Tiềm năng và cơ hội Bất động sản Thủ Thiêm: Bất động sản Thủ Thiêm đã tăng trưởng với tốc độ kể từ khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Hiện tại, một trung tâm mới đang hình thành tại Thủ Thiêm với tốc độ nhanh, điều này đã làm cho bất động sản Quận 2 đang dần “nóng” trong những năm gần đây.
Nội dung
Tiềm năng và cơ hội Bất động sản Thủ Thiêm
Giá trị và tiềm năng phát triển rất lớn của khu vực Thủ Thiêm
10 năm qua, bất động sản Thủ Thiêm đã có những bước chuyển mình nhanh chóng để trở thành một trong những khu vực đắt giá nhất Sài Gòn hiện nay. Có lẽ ai đó vẫn còn nhớ những khu vực của những đầm lầy, cánh đồng, hệ thống kênh rạch, con sông đã được phát triển cơ sở hạ tầng ở Thủ Thiêm trước năm 2000.
Giá đất thời đó cũng rẻ, chỉ với vài cây vàng giữa lòng dân, người ta có thể mua được hàng nghìn vuông đất giữa tay mà thậm chí là không ai mua chúng với giá 10tr/m2, đất xấu giá chỉ khoảng 4 đến 6tr/m2.
Nhưng phần lớn mọi người không hình dung ra được, sự phát triển chóng mặt của nơi đây đến ngày hôm nay. Sau khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện với hàng loạt dự án lớn nhỏ, giá đất của Thủ Thiêm hiện ngang bằng với Quận 7 và Quận 3.
Ở một số khu đô thị hạng sang, giá cao hơn nhiều, thường là khu đô thị có giá bán khoảng 80-100 đồng / m2, giá bán của ‘ thành phố Empire 150 tr / m2; Chung cư Đảo Kim Cương 60 – 80 tr / m2. Sau đó giá đất tăng lên 70-80 triệu đồng / m2… Đến nay, giá đất trung bình đã tăng lên 100-120 triệu đồng / m2, thậm chí xung quanh khu vực hành chính của quận le giá đất có thể lên tới 120-200 triệu.
Hiện tại, giá căn hộ tại khu vực quận 2 phổ biến ở mức 60-80 triệu đồng / m2. Giá bán căn hộ Sun Avenue là 40 đến 50 triệu / m2, giá New City khoảng 50 đến 60 triệu / m2.
Tiềm năng và cơ hội Bất động sản Thủ Thiêm
Thủ Thiêm và những thay đổi đã mang đến cho nơi đây
Đầu tiên, Đại lộ Mai Chí Thọ, là một phần của Đại lộ Đông Tây, đã được mở để lưu thông tại khu vực được coi là với cơ sở hạ tầng ở quận 2. Một năm sau, cầu Thủ Thiêm nối Quận 2 và Quận Bình Thành được thông xe.
Sau đó vào năm 2011, Hầm Thủ Thiêm việc di chuyển từ trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh đến Thành phố Minh đã thuận tiện và dễ dàng hơn trước rất nhiều.
Thủ Thiêm và hầm Mai Chí Thọ là trục “sống lưng” của quận 2. Đó là, tiếp theo là sự đầu tư của Đại Quang với một số đường vòng cung và ven sông khiến khu vực này bắt đầu hình thành.
Sự nở rộ của Thủ Thiêm đã kéo theo sự phát triển của Phường 2 thông qua Đại lộ Võ Chí Công đến Cầu Phú Mỹ cũng được khánh thành vào năm 2015. Con đường này giao thoa đường Đồng Văn tạo thành một hệ thống giao thông rất sầm uất kết nối Cảng Cát Lái.
Ngoài ra, dọc theo sông Sài Gòn đoạn qua cầu trên Đảo Kim Cương, Thủ Thiêm chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của hàng loạt dự án. Khu vực Thạch Mỹ Lợi từng là một vùng đất đầm lầy dân cư đã từng là một khu vực phát triển với hàng loạt dự án từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ cao cấp.
Xung quanh trung tâm hành chính của quận 2, các khu biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp liên tiếp được xây dựng trong hơn 5 năm qua.
Thủ Thiêm – vị trí đắc địa tạo nên một thị trường vô cùng sôi động
Việc xây dựng quy hoạch của Quận 2, Thủ Thiêm được định hướng thành trung tâm mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM lý giải một số nguyên nhân khiến bất động sản quận 2 đang và sẽ tiếp tục tăng trưởng.
Về vị trí, Bán đảo Thủ Thiêm chỉ cách trung tâm cũ của Thành phố Hồ Chí một đoạn ngắn qua sông Sài Gòn. Trong tương lai, khi Cầu Thủ Thiêm hoàn thành, việc lưu thông từ Quận 2 đến các khu vực khác trong Thành phố Hồ Chí Minh sẽ rất thuận tiện.
Thủ Thiêm và Quận 2 cũng là cửa ngõ phía Đông TP.HCM, giúp kết nối với Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Tàu và khu vực phía Bắc. Về quỹ đất, Quận 2 phát triển muộn nên quỹ đất còn nhiều.
Quỹ đất giúp Quận 2 hình thành các khu đô thị lớn, đầu mối thương mại tài chính, trung tâm văn hóa, cảnh quan xanh … do đó làm tăng giá trị của BĐS nơi đây. Về mặt quy hoạch, Thủ Thiêm nói riêng và Quận 2 nói chung được chuẩn bị kỹ lưỡng với định hướng trở thành trung tâm mới của Thành phố Hồ Chí Minh.
Trung tâm mới này nên có quảng trường, nhà hát, trung tâm hành chính, các tòa nhà văn phòng, các tòa nhà chung cư cao tầng, công viên, v.v. Cùng với đó, giao thông và cơ sở hạ tầng khác cũng được thực hiện đồng bộ.
Thủ Thiêm – một nơi được kỳ vọng trong thòi điểm hiện tại
Thủ Thiêm luôn thu hút nguồn vốn đầu tư rất lớn để hoàn thiện với mục tiêu phát triển Thủ Thiêm trở thành đô thị sầm uất và nhộn nhịp hàng đầu. Chúng là những công trình có tầm quan trọng về kinh tế, văn hóa và tinh thần đối với cộng đồng.
Dự án được đề cập đầu tiên là Trung tâm Hội nghị Triển lãm Thủ Thiêm, dự án được thiết kế với đỉnh cao là “cánh hoa sen” cũng là mái vòm của dự án. Với thiết kế này, từ bờ Tây của Sài Gòn và từ trung tâm thành phố hiện hữu hoặc trên Thủ Thiêm 1 và 2, ai cũng có thể quan sát.
Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Thủ Thiêm “điểm nhấn” cuối cùng về phía bắc của khu Thủ Thiêm. Tọa lạc tại phía nam của khu vực phức hợp đài quan sát, nhà thi đấu đa năng Thủ Thiêm là một phần của một vận động viên thể thao tuyệt vời.
Khu phức hợp đóng vai trò là vùng trung gian giữa hai vùng đô thị hóa của lõi trung tâm và khu bảo tồn của các vùng và rừng ngập mặn của đồng bằng Nam Bộ. Nhà thi đấu đa năng có sức chứa lên đến 15.000 chỗ ngồi dành cho các hoạt động thể thao và các sự kiện trong nhà. Không thể không kể đến khu phức hợp, vui chơi giải trí thuộc khu chức năng 2c tại Thiêm.
Sự kỳ vọng đến từ thị trường Thủ Thiêm
Đầu tiên phải kể đến dự án Verandah One do Tập đoàn đến từ Singapore phát triển, tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông. Dự án này hướng đến phân khúc căn hộ phân khúc cao sẽ bùng nổ vào cuối năm.
Ngay cạnh cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông trực tiếp qua Quận 1 là dự án căn cao cấp Metropole Thủ Thiêm cũng dành riêng cho phân khúc với mức giá khá cao. Ngay cạnh hầm Thủ Thiêm, một chung cư cao cấp khác với chủ đầu tư là LOTTE group với tổng vốn đầu tư gần một tỷ đô la. Một dự án khác của SunShine Group, lấy cảm hứng từ thiết kế Sunshine Venicia, tọa lạc tại Thủ Thiêm.
Thêm vào đó, một dự án đã làm dấy lên rất nhiều hy vọng tại Thủ Thiêm là dự án nhà ở cao cấp The River Thủ Thiêm của REFICO. Dự án nằm giữa khu đô thị thị thiêm với quy mô gồm 3 tòa tháp gồm 2 tháp 18 tầng và 1 tháp 12 tầng. The River Thủ Thiêm với những tiện ích vượt trội, chủ đầu tư uy tín và tọa lạc tại vị trí đắc địa trong đại lộ Vòng Cung, ngay đoạn Thủ Thiêm 1, rất dễ dàng di chuyển đến 1 và Bình Thạnh hứa hẹn sẽ làm được điều đó trong thời gian tới.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất Quận 2 chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án bất động sản Quận 2 khác, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
