Bảng giá đất Lâm Đồng

Theo bản đồ địa giới hành chính Việt Nam thì Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, bên canh đó đây cũng là vùng tiếp giác với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Lâm Đồng tọa lạc trên cao nguyên cao nhất của Tây Nguyên là cao nguyên Lâm Viên – Di Linh với độ cao khoảng 1500 mét so với mực nước biển. Bảng giá đất Lâm Đồng đã có nhiều chuyển biến tăng mạnh thời gian gần đây.

Đặc biệt, nơi đây là tỉnh duy nhất ở Tây Nguyên không có đường biên giới quốc tế. Thành phố sương mù Đà Lạt nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 300 km đi về hướng Bắc, song song đó nơi đây cách cảng biển Nha Trang khoảng 210 km đi về hướng Tây. Vào năm 2010, Lâm Đồng được ra quyết định công nhận là tỉnh đầu tiên của Tây Nguyên có 2 thành phố trực thuộc tỉnh bao gồm thành phố Đà Lạt và thành phố Bảo Lộc.

Tổng hợp các dự án đất nền Lâm Đồng

Khu dân cư DamBri Bảo Lộc

• Đất nền thổ cư: Khu dân cư Đambri Bảo Lộc
• Vị trí: Đam Bri, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng (gần điểm xuống Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương)
• Đơn vị phân phối: Saigon Land
• Loại hình: Đất nền thổ cư xây dựng biệt thự du lịch nghỉ dưỡng
• Diện tích: từ 200m2 – 600m2
• Số lượng: 31 sản phẩm đất nền DamBri Bảo Lộc
• Tính pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn có 200m2 thổ cư mỗi nền.
• Bất động sản Bảo Lộc có giá từ 2.9tr/m2 gần trung tâm Thành phố Bảo Lộc.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

The Tropicana Garden Bảo Lộc

• Tên thương mại dự án: The Tropicana Garden
• Vị trí của dự án: Tọa lạc tại Huyện Bảo Lâm, Thành phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng
• Tổng diện tích xây dựng: 2,9 ha với mật độ xây dựng 45,5%.
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự vườn nghỉ dưỡng.
• Tổng số lượng cung ứng: 93 căn biệt thự nghỉ dưỡng, diện tích dao động từ 200 – 300m2.
• Tiện ích dự án được chủ đầu tư chú trọng, bao gồm khu chăm sóc sức khoẻ, công viên cây xanh, đường đi bộ, vườn BBQ, đường dạo bước quanh hồ…
• Hỗ trợ pháp lý: Sổ hồng riêng biệt từng biệt thự, pháp lý rõ ràng.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Green Life Bảo Lộc – Green Life Lộc An

• Tên dự án: Green Life Bảo Lộc
• Vị trí: Tọa lạc tại Lộc Quảng, Bảo Lâm, Lâm Đồng, thủ phủ của những đồi chè xanh và tơ tằm.
• Chủ đầu tư: Kiwuki Village
• Quy mô Green Life Lộc An là khu đất với diện tích gần 1ha.
• Mặt tiền đường hiện hữu được chia thành 16 nền đất thành phẩm với diện tích từ 500 – 700m2 (ngang 10), mỗi nền đều được lên sẵn 150m2 thổ cư.
• Đạt tiêu chuẩn để hoàn thiện thành những căn nhà Secondhomes mang phong cách gắn liền với thiên nhiên.
• Thế đất thoải view đồi chè, rừng thông hứa hẹn mang đến cho Khách hàng một không gian sống, nghỉ ngơi, thư giãn với hệ cảnh quan đặc trưng của vùng đất Bảo Lộc quanh năm mát mẻ, không khí trong lành.
• Giá bán 2.5 – 2.8 triệu/m2 cho các lô đất có diện tích từ 500 – 1000m2 có 150m2 thổ cư.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Phố Hoa Hillside Bảo Lộc

• Tên dự án: Đất nền Phố Hoa Hillside
• Vị trí: mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, x. Lộc Tân, Bảo Lâm, Tỉnh Lâm Đồng.
• Chủ đầu tư: Tây Nguyên Xanh
• Quy mô: 26 hecta.
• Loại hình sản phẩm: 142 nền với diện tích đa dạng từ 80m2 đến 351m2 phù họp với mọi nhu cầu khách hàng.
• Pháp lý Phố Hoa Hillside: Sổ hồng từng lô, sở hữu lâu dài, thổ cư 100%, công chứng sang tên trong ngày.
• Giá bán dự án đất nền Phố Hoa Hillside Bảo Lộc: 680tr/lô
• Ngân hàng hổ trợ cho vay vốn.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Bảng giá đất Lâm Đồng

Sau phiên thảo luận và nhất trí của kỳ họp Hội Đồng Nhân Dân của tỉnh Lâm Đồng vào đầu năm 2020 đã thống nhất thông qua và tiến hành ban hành các nghị quyết về bảng giá đất trong giai đoạn mới 2020 – 2024. Sự kiện này đã có những tác động mạnh đến nhiều lĩnh vực đặc biệt là lĩnh vực nhà đất, bất động sản. Cùng với đó đã thu hút sự quan tâm chú ý của các tầng lớp nhân dân. Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Theo ông Trần Đức Quận hiện đang là Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh khẳng định tại kỳ họp đầu năm 2020 của HĐND tỉnh Lâm Đồng, với sự đồng thuận nhất trí cao đến từ phía các đại biểu đã phần nào khẳng định sự quyết tâm của toàn bô tỉnh Lâm Đồng trong công tác thực hiện nhiệm vụ quyết nghị theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương và các luật khác do Nhà nước ban hành.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Trong khuôn khổ của cuộc họp, Lãnh đạo và các đại biểu HĐND Tỉnh Lâm Đồng đã nhất trí thông qua nghị quyết về ban hành bảng giá đất mới trên địa bàn các huyện, thành phố giai đoạn mới 2020 – 2024, đồng thời đảm bảo kịp thời công tác chỉ đạo, quản lý, điều hành của tỉnh ngay trong những tháng đầu năm 2020, đáp ứng với yêu cầu phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội, một trong những nhiệm vụ chính trị quan trọng của địa phương.

Theo những số liệu thực tế được ghi nhân trong 5 năm qua, do biến động của thị trường BĐS làm cho giá đất thay đổi theo chiều hướng tăng một cách có thể nhận định là bất thường.

Song song đó, mặc dù hàng năm giá đất của tỉnh điều đã được cập nhật, điều chỉnh, bổ sung để có thể phù hợp với tình hình thực tế ngoài xã hội nhưng do một số nội dung quy định bảng giá các loại đất giai đoạn 2015 – 2019 đến nay không còn phù hợp, cần phải điều chỉnh bổ sung để có thể phù hợp hơn trong giai đoạn mới, khiến các nhà đầu tư có một cái nhìn khách quan hơn về giá đất tại tỉnh Lâm Đồng.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Thông tin cụ thể như sau, do quy định về việc áp dụng hệ số thuận lợi đối với việc xác định giá đất của các thửa đất, khu đất có từ 2 mặt tiền trở lên hoặc đối với loại đất với mục đích sản xuất – kinh doanh phi nông nghiệp trước đây được tiến hành chia thành 3 nhóm thay vì gồm có đất xây dựng công trình có mái che, không có mái che, đất trồng hoa, nay đã chính thức được điều chỉnh theo quy định là xác định giá theo loại đất gồm 2 loại chính đó là đất thương mại dịch vụ và không phải là đất thương mại dịch vụ, vậy sau sự điều chỉnh thì số lượng nhóm đất đã bị giảm xuống.

Với quyết định này đối với các loại đất có thời hạn sử dụng thì giá đất được quy định tính tương đương theo quy định trước đây là 50 năm, nay được điều chỉnh lên 70 năm cho phù hợp với quy định tại Nghị định 01/2017 của Chính phủ, đồng nghĩa với việc thời gian sử dụng đất của các nhà đầu tư đã được tăng lên đáng kể.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Bên cạnh đó, do hiện tại kinh tế – xã hội của tỉnh Lâm Đồng đang trong giai đoạn phát triển rất mạnh mẽ, các quy hoạch trong ngành BĐS cũng dần được thay đổi, trong đó có quy định về các hình thức quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị, nhiều khu vực phát triển mạnh, đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón.

Song song, các công trình hạ tầng giao thông kỹ thuật tiếp tục được đầu tư, nâng cấp và mở rộng cho phù hợp với sự phát triển mạnh mẽ của tỉnh, nhiều con đường mới đang trong giai đoạn xây dựng, sắp được đưa vào sử dụng gắn liền với hạ tầng giao thông cũng tăng tương ứng.

Vì vậy, việc làm cần thiết đó chính là phải kịp thời cập nhật, bổ sung, điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với xu thế thị trường mới. Các thao tác chuẩn bị để có thể xây dựng dự thảo về quy định về bảng giá đất mới đã được các cơ quan chức năng xây dựng căn cứ vào quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 44 ngày 15/5/2014 của Chính phủ, bảo đảm tính khách quan, chính xác, có giá trị tin cậy cao.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Bên cạnh đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng đang tập trung thực hiện, nghiên cứu các vấn đề liên quan đến đất tại Lâm Đồng.

Trong thời gian ngắn, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chính thức phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất thì Sở đã có văn bản đề nghị các huyện, thành phố thành lập các Tổ công tác xây dựng giá đất tiến hành rà soát và phối hợp với Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và môi trường tổ chức triển khai thực hiện kịp thời việc điều tra khảo sát giá đất trên thị trường tỉnh Lâm Đồng, tiến hành tổng hợp kết quả điều tra giá đất thị trường và xây dựng dự thảo bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 trên địa bàn cấp huyện để có thể kịp thời thông tin về tỉnh.

Bên cạnh các công tác kiểm tra, rà soát thì Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã thực hiện việc kiểm tra hồ sơ, tài liệu có liên quan và hoàn thành dự thảo trình UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh – cơ quan có thẩm quyền để có thể được xem xét thông qua, để có thể chính thức triển khai các công việc cần thiết.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Theo thông tin ghi nhận được, trước đó kể từ ngày 24/9/2019, dự thảo cũng được đăng tải công khai trên cổng thông tin điện tử của tỉnh và gửi lấy ý kiến các sở, ngành, các huyện, thành phố trong tỉnh và tổng hợp, tiếp thu, điều chỉnh hoàn thiện dự thảo cho đúng quy định, hạn chế kéo dài gây lãng phí thời gian vô ích dẫn đến chậm trễ các công tác phía sau.

Chính phủ đã có những ban hành khung giá đất mới quy định cho định kỳ 5 năm (2020 – 2024) theo Nghị định 96 ngày 19/12/2019 của Chính phủ, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng tiếp tục phối hợp với các huyện thị, thành phố để kiểm tra, rà soát bảng giá các loại đất được khảo sát, xây dựng trước đây và đối chiếu với khung giá đất của Chính phủ, mục đích tổng hợp các số liệu thống kê đáng tin cậy nhất.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Bên cạnh đó, Sở cũng tiến hành gửi hồ sơ đến Ủy ban MTTQVN tỉnh để lấy ý kiến của các tổ chức thành viên, các chuyên gia, hạn chế sai sót trong quá trình triển khai.

Sau quá trình rà soát, trên cơ sở tiếp thu, lắng nghe, ghi nhận các ý kiến góp ý và dựa vào kết luận của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để hoàn chỉnh dự thảo và trình UBND tỉnh, trình HĐND tỉnh xem xét, thông qua vào ngày 22 tháng 01 năm 2020.

Các thông tin, nội dung chi tiết của quy định trong bảng giá đất mới các huyện, thành phố giai đoạn 2020 – 2024 đã được đăng công khai trên cổng thông tin điện tử của tỉnh, trang thông tin của Sở Tài nguyên và Môi trường, của HĐND tỉnh, mọi người có thể truy cập trang web để có thể cập nhật được những thông tin nhanh nhất.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Theo như những thông tin cơ bản, các quy định của bảng giá đất mới đảm bảo nằm trong khung giá theo quy định tại Nghị định 96/2019 của Chính phủ, phù hợp với giá thị trường, không để thất thoát ngân sách Nhà nước trong việc xác định giá đất cụ thể theo quy định, tránh những sai lầm không nên xảy ra.

Song song đó, các phù hợp với điều kiện kinh tế – xã hội, thu nhập của dân cư và mật độ dân số của từng địa phương trên địa bàn tỉnh. Nhằm hạn chế tối thiểu những tác động tiêu cực đến đời sống Nhân dân, góp phần giúp mọi người có một cuộc sống đầy đủ hơn cả về vật chất lẫn tinh thần.

Dạo gần đây, mua bán đất nền Lâm Đồng trong đang nhận được khá nhiều sự quan tâm đến từ các nhà đầu tư kể cả trong và ngoài nước, tạo nên một làn sóng khá mạnh mẽ đối với BĐS Lâm Đồng.

Bên cạnh dấu hiệu này là việc người dân ngày càng có xu hướng đầu tư vào bất động sản thay vì các kênh đầu tư khác như ngân hàng hay chứng khoán, các chuyên gia bất động sản nhận định phân khúc đất nền Lâm Đồng sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai, các nhà đầu tư nhận định BĐS sẽ trở thành một kênh sinh lời tốt và an toàn nhất nếu chúng ta có cái nhìn và định hướng đúng cách.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Cùng Thiện Bình theo dõi bài viết dưới đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu một số thông tin cần thiết để các bạn có thể tham khảo trong trường hợp đang có ý định đầu tư vào thị trường đất nền tại Lâm Đồng, tạo một sự an toàn nhất định cho dòng vốn của chúng ta.

Thị trường mua bán đất nền dự án Lâm Đồng hiện nay

Cùng với các hoạt động kinh tế Việt Nam nói chung và khu vực Lâm Đồng nói riêng bị ảnh hưởng khá nhiều bởi đại dịch Covid, hầu hết mọi người đều có ý nghĩ rằng các phân khúc bất động sản sẽ có sự chững lại, tuy nhiên trái ngược với sự dự đoán của chúng ta trong giai đoạn khó khăn vừa qua thì đây chính là kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn thay vì gửi ngân hàng hay đầu tư chứng khoán, đặc biệt là phân khúc đất nền dự án Lâm Đồng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Theo các nhận định đến từ các chuyên gia trong ngành, Tỉnh Lâm Đồng đang trong quá trình phát triển kinh tế tập trung, điều này đã tác động khá mạnh mẽ đến những cá nhân có mong muốn sở hữu một cuộc sống với chất lượng tốt hơn.

Bên cạnh đó, phân khúc đất nền dự án tại các nơi có dự án quy hoạch phát triển như khu đô thị, khu dân cư trở thành kênh đầu tư hiệu quả, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, chính những điều này đã giúp thu hút một nguồn vốn khá ổn định đổ về tỉnh Lâm Đồng.

Vào thời điểm cuối năm nay và đầu năm 2022, thị trường bất động sản có thể sẽ được phục hồi hoàn toàn và bắt đầu sôi động trở lại, đặc biệt hơn cả đó chính là các sản phẩm thuộc khuôn khổ đất nền dự án. Nếu các nhà đầu tư quyết định xuống tiền vào thời điểm cuối năm sẽ tận dụng được cơ hội tăng giá trong năm tới, khi thị trường hồi phục mạnh mẽ, theo như nhận định đến từ Chuyên gia kinh tế tài chính, PGS.,TS. Đinh Trọng Thịnh.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Vậy khi muốn đầu tư vào đất nền dự án thì ta nên để tâm đến những điều gì?

Đầu tiên chúng ta cần xác định vị trí, hạ tầng xung quanh khu vực chúng ta có ý định đầu tư. Và khi có ý định  bắt đầu đầu tư vào đất nền dự án Lâm Đồng, thì yếu tố đầu tiên cần cân nhắc, quan tâm là vị trí của khu đất, vị trí đẹp sẽ giúp tính thanh khoản của mảnh đất cao hơn.

Song song đó, nên lựa chọn những mảnh đất sở hữu giao thông thuận tiện, có cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển thì mới có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Một mảnh đất có vị trí tốt sẽ là một dự án có tiềm năng khi có được mặt tiền đường lớn và nằm gần các hạ tầng như chợ, trường học, bệnh viện cùng với các tiện ích nội khu, ngoại khu khác.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Tìm hiểu mức giá chung trên thị trường

Khi bắt đầu đầu tư, điều quan trọng nhất chúng ta cần làm đó chính là thương lượng với chủ đầu tư và bạn cần định giá, ước lượng thử xem khu đất nền đó dao động khoảng bao nhiêu.

Để có thể ước lượng chính xác bạn hãy nhờ đến chuyên gia tư vấn, hỗ trợ đến từ các văn phòng giao dịch bất động sản uy tín để họ hỗ trợ bạn, họ sẽ giúp bạn có một cái nhìn tổng thể và khách quan hơn.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Xác minh tính pháp lý của khu đất

Để tránh phiền phức về sau, bạn chỉ nên cân nhắc mua những khu đất nền dự án tại Lâm Đồng có pháp lý đầy đủ bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải chắc chắn rằng bạn đang làm việc với chính chủ. Và cần đặc biệt quan tâm những yếu tố như là sổ đỏ, không vướng quy hoạch và có giấy phép xây dựng từ chủ đầu tư.

Tuyệt đối không đầu tư vào những khu đất nền chưa được phép phân lô, đất nền dự án “ma” hoặc khu đất đang bị chủ đầu tư cầm cố ngân hàng, nên khảo sát thực tế để có thể nhận định chính xác nhất.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư

Bên cạnh việc tìm hiểu về tình trang pháp lý của lô đất đó thì bạn cũng nên quan tâm đến thông tin về chủ đầu tư của khu đất nền đó trước khi quyết định có nên xuống tiền hay không?, nhằm bảo đảm an toàn nhất cho số tiền của bạn nhất.

Các bạn nên lưu ý là đa phần những chủ đầu tư uy tín thường là các công ty có website đầy đủ, có kinh nghiệm trong việc đầu tư nhiều dự án bất động sản và được nhiều báo chí đưa tin và họ sẵn sàng cung cấp những thông tin về họ cũng như các giấy tờ pháp lý liên quan đến lô đất.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Xác định tính thanh khoản của khu đất

Khi quyết định rót vốn vào thì bạn cũng cần cần tìm hiểu nhu cầu mua bán giao dịch tại khu vực này xem có chính xác và đáng tin cậy hay không?. Tuyệt đối chỉ nên mua đất nền dự án Lâm Đồng khi thanh khoản của tài sản tốt (có thể bán nhanh được khi cần tiền), tránh bị kịch bản bị chôn vốn bất khả kháng, đừng chạy theo làn sóng ồ ạt mà kẻo chôn vốn trong mảnh đất đấy.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán đất nền dự án Lâm Đồng

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Vị trí của khu đất

Như đã có đề cập từ ban đầu thì vị trí của khu đất là yếu tố ảnh hưởng khá nhiều đến giá trị của khu đất, quyết định đến tính thanh khoản sau này. Nếu một mảnh đất có vị trí thuận lợi, thông thoáng, gần với tiện ích xã hội thì giá trị sẽ rất cao và nếu một mảnh đất nằm trong những ngỏ hẻm, giao thông di chuyển khó khăn, đất có vị trí phong thủy không tốt thì tính thanh khoản sẽ thấp.

Diện tích khu đất

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Thường thì những mảnh đất có kích thước vuông vắn, không cắt xẻ nhiều và có diện tích phù hợp với nhu cầu của người mua, nhà đầu tư hay những lô đất mặt tiền đường lớn thường được đánh giá rất cao và những lô đất này thường sẽ được sử dụng để xây dựng các cơ sở vật chất, những tiện ích như khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại,….

Bên cạnh đó, đối với các giao dịch đất nền tại các khu đô thị lớn, khu đông dân cư thì những khu đất có diện tích nhỏ hơn, tính thanh khoản cao hơn thường có giá bán tốt hơn đối với mảnh đất lớn, điều này cũng là một điều dễ hiểu vì chưa chắc mảnh đất lớn sẽ tương đồng với việc có giá trị cao nếu mảnh đất này nằm ở một vị trí không đẹp.

Hạ tầng tại khu vực xung quanh

Các tiện ích được đầu tư, phát triển xung quanh lô đất chính là một điểm cộng lớn, trực tiếp tác động đến việc lô đất đó có bán được hay không?

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Tình trạng môi trường, khí hậu tại khu vực đó

Môi trường sống xung quanh có thông thoáng, sạch sẽ hay bị ô nhiễm, yên tĩnh hay ồn ào đều có ảnh hưởng lớn đến giá trị của mảnh đất và đây chính là một điều mà nhà đầu tư khá quan tâm. Vì nếu mảnh đất đó không bảo đảm được những điều như trên thì nếu ở lâu dài chắc chắn sẽ có vấn đề về sức khỏe cụ thể là đường hô hấp.

Chúng ta dễ nhận thấy nhất là các resort và khách sạn, những nơi ở thành phố bụi bặm so với nơi gần biển, đảo thì giá trị bất động sản sẽ thay đổi đáng kể, vì thế môi trường khu vực xung quanh quyết định rất nhiều đến giá bất động sản, những nơi đó có một bầu không khí trong lành, đây là một điều mà khách hàng rất quan tâm.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Sự uy tín từ chủ đầu tư dự án

Một điều tưởng chừng không ảnh hưởng gì lớn nhưng thật ra rất quan trọng đó chính là chủ đầu tư của dự án, nếu người này uy tín, có tiếng trong giới BĐS từ trước thì chắc chắn mảnh đất của bạn có tính thanh khoản rất cao.

Thủ tục mua bán đất nền dự án Lâm Đồng

Thủ tục mua bán đất nền thường trải qua quy trình như sau:

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

• Bước 1: Chủ đầu tư dự án hay các đơn vị môi giới tiến hành giới thiệu sản phẩm đến khách hàng và họ sẽ nhận tiền đặt cọc từ khách hàng. Bên cạnh đó, việc đặt cọc nên được làm trên giấy tờ rõ ràng tuân thủ theo các quy định của pháp luật và nhất định phải có chữ ký của hai bên cùng một số người làm chứng.
• Bước 2: Tiếp theo, khách hàng và chủ đầu tư dự án sẽ gặp nhau và sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán đất, chuyển giao quyền sở hữu. Và thông thường việc này thì khách hàng sẽ phải đặt cọc trước số tiền từ 30 – 50% trên tổng số tiền của lô đất.
  • Một điều quan trọng không kém đó chính là bạn cần đọc kỹ những vấn đề, nội dung có trong bản hợp đồng như thời gian tiến hành công chứng, thời gian hoàn thiện dự án, thời gian chuyển giao hoàn toàn quyền sở hữu,…
  • Và một số vấn đề quan trọng liên quan đến quyền lợi của bạn đều là những vấn đề mà bạn cần quan tâm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán.
• Bước 3: Cuối cùng chúng ta sẽ tiến hành công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng, những văn phòng có giấy phép hoạt động rõ ràng. Sau các thủ tục trên, chúng ta sẽ chờ đến khi lô đất đã được hoàn thành hạ tầng và được tách sổ đỏ riêng thì khách hàng và chủ đầu tư sẽ thực hiện ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng địa phương và tiếp đến sẽ thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ cho khách hàng, lúc này bạn chính thức trở thành chủ sở hữu.

Và trên thực tế thì khi thực hiện đủ được 3 bước này thì quyền lợi của khách hàng đã được bảo đảm, hạn chế những vấn đề sau này xảy ra ảnh hưởng đến quyền lợi của chúng ta.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Mua bán đất nền dự án Lâm Đồng qua saigonrealestate.vn

Trong thời đại 4.0, công nghệ ngày càng được chú trọng và phát triển vượt bậc thì việc mua bán đất nền dự án Lâm Đồng nói riêng và mua bán các dự án BĐS nói chung trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với việc các chủ đầu tư đã bắt đầu sử dụng đến sàn thương mại điện tử về bất động sản để hỗ trợ quảng cáo dự án của mình đến với khách hàng, và khách hàng có thể truy cập các trang web đó để có thể tìm kiếm những sản phẩm phù hợp.

Trang web Saigon Land được biết đến là một trong những trang thương mại điện tử về bất động sản chất lượng hàng đầu Việt Nam, với độ tin cậy đến từ khách hàng rất cao.

Cùng với sự nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và hành vi tìm kiếm của khách hàng, Saigon Land đã bắt đầu cho ra mắt nền tảng thương mại điện tử cung cấp thông tin toàn diện về bất động sản nói chung và dự án đất nền Lâm Đồng nói riêng, bảo đảm cung cấp cho khách hàng những thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi còn luôn cập nhật kiến thức về thị trường bất động sản, các khu vực đang có những dự án BĐS được quan tâm và những thông tin, kiến thức hữu ích liên quan đến BĐS khác.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

FAQ – Các câu hỏi liên quan đến mua bán đất Lâm Đồng?

Thời điểm hiện tại có nên mua đất tại Lâm Đồng hay không?

Thiện Bình cũng đã đề cập ở trên thì hiện nay nền kinh tế Việt Nam bị tác động khá nhiều do dịch bệnh Covid nên đầu tư vào thị trường bất động sản là kênh đầu tư hợp lý và an toàn nhất, có thể nói rằng đây chính là một kênh đầu tư lý tưởng, dẫn đầu xu thế.

Sau dịch COVID thì giá đất tại Lâm Đồng có thay đổi hay không?

Thông tin đến từ các chuyên gia bất động sản nhận định, hiện nay giá đất nền dự án Lâm Đồng có giá khá rẻ so với thời gian đầu năm 2021, đất đang được khá nhiều người để tâm đến nhưng đến nay giá trị cũng chưa cao. Nhưng chắc chắn một điều rằng trong thời gian tới khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát và hoạt động kinh tế quay trở lại bình thường thì giá đất sẽ tăng lên, và có thể cung không đủ cầu.

Bảng giá đất Lâm Đồng của Saigon Land và bán đất Lâm Đồng giá đầu tư!

Trên đây là bài chia sẻ của Thiện Bình về chủ đề “Bảng giá đất Lâm Đồng – Bán đất Lâm Đồng”, nếu anh chị có thắc mắc hay cần thêm thông tin gì hãy comment bên dưới nhé.