Trải qua bao thăng trầm, Tiềm năng bất động sản Phú Quốc đã bước qua thời loạn giá và giờ đây đang là đề tài nóng trong giới bất động sản, con gà đẻ trứng vàng dành cho các nhà đầu tư thông minh và nhanh nhạy nắm bắt thị trường. Bài viết sau đây hệ thống về tiềm năng bất động sản cho những ai mới tìm hiểu về hòn đảo Ngọc nhiều khả năng sinh lợi này.
Nội dung
Tiềm năng Bất động sản Phú Quốc – con gà đẻ trứng vàng
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại trung tâm thị trấn An Thới, Phú Quốc do Tập đoàn Tân Á Đại Thành Meyland đầu tư phát triển. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 258.33ha, Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc cung ứng vào thị trường hơn 5000 căn thấp tầng nhà phố, biệt thự và 2000 căn cao tầng chung cư, khách sạn, cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, ứng dụng giải pháp tiết kiệm năng lượng, được quản lý vận hành thông minh, chuyên nghiệp.
Đặc biệt, Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án khu đô thị đầu tiên cung ứng nguồn nước tinh khiết, cư dân và du khách có thể uống nước ngay tại các vòi nước trong nhà, ngoài công viên như ở Singapore. Hãy cùng tìm hiểm Tổng quan dự án Meyhomes Capital Phú Quốc nhé.
Thông tin nhanh về đảo Phú Quốc
- Diện tích: 589 km2, đảo lớn nhất Việt Nam.
- Dân số: 121.000 người.
- Danh lam thắng cảnh:
- 10 bờ biển tuyệt đẹp dọc theo 150 km chiều dài.
- Hệ sinh thái hoang sơ và đa dạng sinh học.
- Công viên Safari – vườn thú lớn thứ 2 trên thế giới (tính vào thời điểm khai trương).
- Được phép triển khai sòng bài, ít nhất đến 2020 đã có 1 casino cho phép người Việt vào chơi.
Du lịch phát triển thần tốc, lượng khách quốc tế không ngừng tăng
Phú Quốc tiếp tục lọt vào top các điểm đến được bình chọn bởi các trang báo nổi tiếng. Vú dụ như hòn đảo được điền tên vào danh sách những điểm đến tốt nhất Châu Á năm 2019, top 5 điểm đến mùa thu tại Châu Á Thái Bình Dương, đứng thứ 2 trong Top 20 bãi biển hoang sơ tại Châu Á, theo bình chọn của CNN. Cùng với Bali (Indonesia) và Phuket (Thái Lan), Phú Quốc được đánh giá có tiềm năng phát triển du lịch lớn nhất Đông Nam Á.
- Biểu đồ du lịch Phú Quốc. Nguồn: Cục thống kê Kiên Giang và Sở Văn Hóa, Thể Thao, Du Lịch Kiên Giang.
Theo sở du lịch Kiên Giang, ước tính có 6,864 triệu lượt khách đến Phú Quốc trong 9 tháng đầu năm 2019, tăng 12,5% so với cùng kỳ. Khách quốc tế là 560,7 lượt, tăng 22,5 so với cùng kỳ. Tổng doanh thu trực tiếp từ du lịch đạt 6,284 nghìn tỷ đồng, tăng 35,3% so với cùng kỳ, đạt 91,9% kế hoạch đặt ra. Nhà nước cùng với lãnh đạo Kiên Giang tiếp tục xây dựng quy hoạch Phú Quốc theo hướng đặc khu.
Tương quan vĩ mô về kinh tế – tiềm năng đầu tư – phát triển Phú Quốc
Phát triển du lịch tầm nhìn 2020 – 2030
Theo nghị quyết “Phát triển du lịch của tỉnh Kiên Giang đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030” của tỉnh ủy Kiên Giang, đến năm 2020 địa phương sẽ có khoảng 21.200 phòng nghỉ xây dựng và nâng cấp, thu hút 650.000 – 700.000 lượt khách quốc tế và 8.4 triệu lượt khách nội địa. Doanh thu đạt kỳ vọng 19.400 tỷ đồng và đóng góp 10% GDP toàn tỉnh.
Hạ tầng đang dần hoàn thiện
Tuyến cáp ngầm 110Kv xuyên biển Hà Tiên – Phú Quốc đưa điện lưới quốc gia ra đảo đã được đưa vào sử dụng. Tuyến đường trục chính Nam – Bắc Đảo Phú Quốc hơn 50 km đã được làm xong và hơn 50 km đầu tiên của tuyến đường vòng quanh đảo đang được triển khai xây dựng. Cuối năm 2012, cảng hàng không quốc tế Phú Quốc được đưa vào khai thác, phát triển nhiều đường bay thẳng quốc tế.
Các ông lớn tại thị trường Phú Quốc
Có thể thấy sức hút từ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nơi đây là không thể chối cãi. Đầy đủ các thương hiệu quốc tế Wyndham, JW Marriot Intercontinental, Park Hyatt, Pullman, Movenpick, Melia, Novotel, Sol, Accor, Premier, Regent,…
Đối tượng khách du lịch của loại hình du lịch nghỉ dưỡng hạng sang này là những người đã đi nhiều, trải nghiệm nhiều và có yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn, dịch vụ, tin dùng các thương thiệu quốc tế. Các thương hiệu này thiên về nghỉ dưỡng, sắc thái có đặc tính quốc tế, cao cấp, riêng tư, tinh tế, trải nghiệm dịch vụ. Hình ảnh truyền thông khai thác góc độ bình yên, riêng tư của hòn đảo và khu resort.
Các ông lớn quốc tế tại thị trường Phú Quốc.
Hàng loạt các “ông lớn” trong làng bất động sản nghỉ dưỡng như Vingroup, Sun Group, CEO, B.I.M. Group… cũng có mặt nơi đây. Nổi bật như là Quần thể nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Vingroup hoặc Sun Group. Đối tượng của loại hình du lịch này không có nhiều nhu cầu khám phá điểm đến bao gồm văn hóa và cuộc sống địa phương. Họ thường đi du lịch cùng gia đình (nhiều thế hệ hoặc nhỏ).
Họ muốn tìm một nơi kết hợp đầy đủ các tiện ích vừa vui chơi cho các thành viên của gia đình. Thành viên trẻ thích những nơi đông vui nhộn nhịp, thành viên lớn tuổi thích nơi yên tĩnh. Sắc thái vui, sôi động, thân thiện, cộng đồng, náo nhiệt. Truyền thông tập trung vào các sản phẩm nhân tạo do Vinpearl và Sun xây dựng. Ít khai thác hình ảnh thiên nhiên hay cuộc sống địa phương.
Quần thể phong cách Địa Trung Hải (Ý) của Sungroup được định vị là khu kinh doanh the kiểu thượng lưu, thịnh vượng, Châu Âu. Nhược điểm của quần thể này là sao chép nguyên concept ở Châu Âu xa lạ đem về một vùng đảo Việt Nam, thiếu tính đặc trưng của địa phương, cái vốn là điều thu hút khách du lịch đến nơi đây.
Quần thể Grand World Phú Quốc của Vingroup là dự án đầu tiên tại Phú Quốc định hướng phát triển theo hướng kinh tế đêm 24/7. Điểm sáng là nằm liền kề casino duy nhất cho phép người Việt vào chơi tại Việt Nam. Có điều rằng pháp lý sở hữu chỉ 50 năm.
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc do Tân Á Đại Thành khởi công tháng 11/2019 cũng là một viên ngọc sáng của bất động sản Phú Quốc. Do pháp lý sạch 100%, sở hữu vĩnh viễn và được đầu tư bài bản bởi thương hiệu quốc gia Tân Á Đại Thành, hợp tác với hàng loạt công ty có tiếng trên thế giới.
Meyhomes Capital Phú Quốc xứng đáng đầu tư. Gọi 0909190247 để biết thêm chi tiết.
Kinh tế du lịch đang trên đà thăng hoa
Theo UBND Phú Quốc, từ đầu năm đến nay, địa phương này đã thu từ các hoạt động thương mại, du lịch và dịch vụ, là 12.967 tỷ đồng, đạt 36% so với kế hoạch, tăng 31,48% so với cùng kỳ. Trước cánh cửa trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên của cả nước, Phú Quốc đang là điểm thu hút mạnh mẽ các dự án đầu tư, đặc biệt về du lịch và giải trí.
Quy hoạch tổng thể tới 2030
Theo quy hoạch tổng thể đến năm 2030 sửa đổi, Phú Quốc sẽ có 3 khu đô thị lớn, 15 khu du lịch sinh thái, 2 khu du lịch phức hợp và 5 sân golf. Phú Quốc dự kiến sẽ trở thành thành phố trong năm 2020.
Mục đích đất sử dụng đất tới năm 2030: Nông nghiệp 5%, Du lịch 6%, Vùng đệm 9%, Khu phức hợp 14%, Lâm nghiệp 51%, Khác 15%.
