Charm Long Hải Resort & Spa

Cuối tuần tại Charm Resort Long Hải có gì? Bạn có thể tận hưởng không khí mát lành của biển, những giai điệu Flamenco hào hứng sôi nổi và say mê, những ly nước trái cây thơm ngon đầy màu sắc, những cánh buồm no gió căng mình lướt sóng. Hơn thế nữa… bạn có những trải nghiệm thú vị và đầy sức sống cho một cuối tuần thi vị tại Charm Resort Long Hải. “Chúng tôi không chỉ tạo ra một điểm nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao.

Ký gửi cho thuê và chuyển nhượng Charm Resort Long Hải

Chính chủ chuyển nhượng Charm Resort Long Hải căn L11-67 view biển tuyệt đẹp 1PN diện tích 39m2 đã đóng 25%, giá chênh họp lý!

Hotline PKD 0909190247

chuyển-nhượng-Charm-Resort-Long-Hải

Chúng tôi nâng tầm trải nghiệm sống của bạn” là những gì mà chủ đầu tư tâm huyết dành cho chủ sở hữu và người sử dụng dịch vụ. Thiên thời – địa lợi – nhân hòa là ba yếu tố quyết định sự thành công của chủ đầu tư và nhà đầu tư. Với chính sách, toàn bộ tiện ích và vị trí đắc địa thì Charm Resort Long Hải đang được các nhà đầu tư cũng như chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng trăng trưởng liên tục tới cuối năm 2022 và khi đi vào vận hành. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu về dự án siêu đẹp này nhé.

Phối cảnh Charm Long Hải Resort & Spa

 

HOT HOT HOT cập nhật mới nhất về Charm Long Hải Resort

  • Giá căn hộ khách sạn: từ 1,95 – 2,1 tỷ; Giá căn hộ nghỉ dưỡng: từ 2,2 – 2,4 tỷ/căn.
  • Chỉ thanh toán 10% cho đến khi nhận nhà.
  • Quyền lợi cao nhất: tối thiểu 16% trong 2 năm đầu, lợi nhuận 90/10 cho các năm tiếp theo, quyền chuyển nhượng ngay sau khi thanh toán 10%, 30 điểm nghỉ dưỡng trong hệ thống Charm Resort, thẻ đồng thương hiệu JCB Nam Á Bank – Charm Group, thẻ khách hàng thân thiết Charm Group với các trải nghiệm xứng tầm.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/24.

Tại sao căn hộ Charm Long Hải Resort & Spa nóng sốt trong thời gian gần đây?

  • Cam kết lợi nhuận 16% giá trị căn hộ trong 2 năm đầu tiên.
  • 10 năm thu hồi vốn + lãi căn hộ Charm Long Hải.
  • Chỉ thanh toán trước 10% (199 triệu) – 90% còn lại Ngân Hàng Nam Á cho vay.

Tổng quan Charm Long Hải Resort & Spa

  • Tên dự án: Charm Long Hải.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt (Tập đoàn Charm Group).
  • Đơn vị vận hành: AHS.
  • Đơn vị thiết kế: SSA.
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải – Huyện Long Điền – tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • Quy mô dự án: 47.000m2.
    • Diện tích dành cho cây xanh & tiện ích: 14.000 m2.
    • Diện tích mặt nước: 4.000 m2.
    • Quy mô phục vụ: khoảng 2.000 người/ngày đêm.
  • Sản phẩm: (hầu hết đều có view hướng biển)
    • 972 căn hộ nghỉ dưỡng/khách sạn trong các tháp cao 12 tầng; diện tích căn hộ có diện tích từ 36 – 257m2.
    • 24 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích đất từ 300 – 400m2, xây dựng 1 trệt 2 lầu.
    • 17 căn shophouse.
  • Thời gian đi vào hoạt động: Quý IV.2022.
  • Giá căn hộ khách sạn: từ 1,95 – 2,1 tỷ; Giá căn hộ nghỉ dưỡng: từ 2,2 – 2,4 tỷ/căn.

Phối cảnh Charm Long Hải Resort & Spa ban đêm

Vị trí Charm Long Hải

Những yếu tố phong thủy luôn được các nhà đầu tư bất động sản ưu tiên lựa chọn. Charm Resort Long Hải có vị trí tuyệt đẹp bởi khu dự án “tựa sơn, hướng thủy, tả thanh long, hữu bạch hổ”.

Vị trí Charm Long Hải

Vị trí Charm Long Hải tả thanh long hữu bạch hổ

Ngoài ra, Charm Long Hải sở hữu bờ biển trãi dài hơn 300m, không bị xâm thực, và quan trọng nhất là không có dòng biển RIP như một số bãi biển trong cùng khu vực. Phần lớn các căn hộ thuộc dự án đều có view hướng biển.

Charm Long Hải sở hữu bờ biển trãi dài

Tiếp giáp:

  • Phía Bắc giáp Đường quy hoạch số 14.
  • Phía Nam giáp Khu dân cư.
  • Phía Đông giáp Tỉnh lộ 44A (đường trung tâm Long Hải).
  • Phía Tây giáp Đường quy hoạch ven biển.

Vị trí Charm Long Hải Resort & Spa

Liên kết vùng

  • Cách TP.HCM chỉ 90 phút di chuyển.
  • Cách thị trấn Long hải 2 phút.
  • Cách Trạm y tế 5 phút.
  • Cách Dinh Cô và chợ Hải sản đêm 6 phút.
  • Cách trung tâm thương mại Bài Rịa 22 phút.
  • Cách TP. Vũng Tàu 24 phút.
  • Cách Bình Châu 25 phút di chuyển.

Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa

 Mặt bằng Charm Long Hải Resort & Spa

  1. Ẩm thực bốn phương
  2. Đêm nhạc chủ đề
  3. BBQ ngoài trời
  4. Công viên trò chơi dây thừng
  5. Cửa hàng tiện ích
  6. Đêm nhạc chủ đề & Karaoke
  7. Du thuyền
  8. Giải trí mạo hiểm
  9. Gym & spa
  10. Hồ bơi đa tầng
  11. Hoạt động thể thao trên biển
  12. Khu vui chơi dưới nước
  13. Khu vui chơi ngoài biển
  14. Khu vui chơi trẻ em
  15. Kitchen class
  16. Lễ hội Carnival
  17. Mua sắm thượng lưu
  18. Pool Bar
  19. Pool Party
  20. Rạp chiếu phim ngoài trời
  21. Rạp chiếu phim trong nhà
  22. Sân tennis
  23. Sky Bar
  24. Tổ chức sự kiện
  25. Trồng cây Organic

Ngoài ra, trong khối condotel còn có những tiện ích:

  • Tầng hầm:
    • 2.000 m2: Buffet;
    • 1.000 m2: Cung cấp dịch vụ liên quan cho Hồ bơi đa tầng.
  • Tầng trệt:
    • 600 m2 : Hải sản 4 phương;
    • 500 m2 : Phòng Gym.
  • Tầng 2: 1.000 m2 : Hồ bơi đa tầng.

6 tiện ích làm cho Charm Long Hải Resort khác biệt là Bến du thuyền, Hồ bơi đa tầng, Hồ bơi nước mặn, Rạp chiếu phim ngoài trời, Lễ hội Carnival tổ chức liên tục hàng tuần, Sky Bar.

Khu vui chơi dưới nước ngoài biển Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Lễ hội Carnival ngoài trời Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Hồ bơi đa tầng Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Skybar Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Bến du thuyền Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Rạp chiếu phim ngoài trời Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Cửa hàng Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Công viên trò chơi dây thừng Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
BBQ ngoài trời Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Khu vui chơi ngoài biển Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Karaoke Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Hoạt động thể thao trên biển Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Gym & Spa Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Giải trí mạo hiểm Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Đêm nhạc chủ đề Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Trồng rau organic Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Phòng hội nghị Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Sân tennis Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Khu vui chơi trẻ em Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Lớp học nấu ăn Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Rạp chiếu phim trong nhà Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Khu mua sắm thượng lưu Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Pool bar Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa
Pool party Tiện ích Charm Long Hải Resort & Spa

Phân khu chức năng, tổ chức không gian cảnh quan và kiến trúc, hạ tầng

Phân khu chức năng

Toàn khu được chia làm 3 phân khu chính như sau:

  • Khu I: Khối khách sạn – Căn hộ du lịch A xây dựng trên phần đất có diện tích 9.728,67 m2, với quy mô 12 tầng nổi + sân thượng, 1 tầng hầm, bao gồm 976 phòng khách sạn và căn hộ du lịch (căn hộ du lịch chiếm tối đa 70% tổng số phòng của dự án), khu vực dịch vụ thương mại.
  • Khu II: Khối biệt thự du lịch ven biển B1 và B2, được xây dựng trên phần đất có diện tích 7.714,69m2, gồm 24 căn biệt thự 3 tầng + sân thượng.
  • Khu III: Phần diện tích còn lại với các khu dịch vụ khách sạn như nhà hàng, cafe, gym ngoài trời,…

Khu sân vườn Charm Long Hải Resort & Spa

Tổ chức không gian cảnh quan Charm Long Hải Resort

Các không gian chính trong khu quy hoạch:

  • Khu khách sạn – căn hộ du lịch: tiếp cận trực tiếp từ trục đường chính ven biển kéo dài ra đến gần bờ biển, toàn bộ khu trung tâm công cộng tập trung tại vị trí trung tâm và tiếp giáp trực tiếp với bờ biển.
  • Khu biệt thự du lịch ven biển: tiếp cận trực tiếp với đường ven biển phía Tây khu đất.
  • Khu cây xanh sân vườn, mặt nước: là không gian để tổ chức các hoạt động, sự kiện ngoài trời như trình diễn thời trang, các hoạt động biểu diễn, hoạt động nghệ thuật,… kết nối dự án với khu vực bãi biển.

Thiết kế tổng mặt bằng theo địa hình tự nhiên của khu đất. Khu khách sạn, căn hộ du lịch xây dựng tại vị trí cốt cao nhất của khu đất. Các khu phụ trợ như khu lounge, khán phòng, hồ cảnh, khu tổ chức sự kiện ngoài trời,… bố trí trải dài dần về phía bờ biển; khu hồ cảnh và các khu biệt thự B1, B2 ở vị trí cốt thấp nhất của khu đất (phía biển).

Kiến trúc công trình

a) Khối khách sạn – căn hộ du lịch

  • Tầng hầm: có một phần hầm ở phía cốt cao của khu đất chìm phía trước để xe khách, dịch vụ hỗ trợ, trạm điện, trạm xử lý nước thải,… Phần còn lại ở phía cốt thấp của khu đất kết nối trực tiếp với phần sân vườn dự án, bố trí phòng hội nghị với sức chứa 500 chỗ, khu nhà hàng, cafe trong nhà, ngoài trời.
  • Tầng 1: Diện tích xây dựng 6.895,76 m2, bố trí sảnh đón, khu lễ tân, khu dịch vụ hỗ trợ, khu thương mại, sảnh thang,… khu vực công cộng thiết kế mở, nâng cốt dần về phía biển, bao gồm các khu lounge, nhà hàng, cafe, gym ngoài trời.
  • Tầng 2: diện tích xây dựng 6.156,63m2, một phần là khu phòng khách sạn, căn hộ du lịch, khu dịch vụ thương mại, các sảnh thang máy, tháng thoát hiểm,… phần diện tích còn lại là khu vực công cộng với một hồ bơi giật cấp ở một cánh và hồ bơi onsen ở cánh còn lại.
  • Tầng 3 – 12: phòng khách sạn, căn hộ du lịch, các sảnh thang máy, tháng thoát hiểm, phòng nhân viên phục vụ,… 976 phòng khách sạn, căn hộ du lịch (căn hộ du lịch chiếm 70% tổng số phòng của dự án), các phòng có diện tích từ 24,51m2 (phòng Junior) đến 248,55m2 (phòng tổng thống), phòng Dorm với diện tích từ 38,69m2 đến 90,1m2, được bố trí giường tầng.

Dưới đây là mặt bằng tầng 2 và 3 của khối tháp căn hộ, để xem thêm mặt bằng các tầng còn lại vui lòng liên hệ với chúng tôi bằng khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247.

Mặt bằng tầng 2 Charm Long Hải Resort & Spa Mặt bằng tầng 3 Charm Long Hải Resort & Spa

Tòa tháp căn hộ Charm Long Hải Resort & Spa

Bên dưới là mặt bằng tầng shophouse trong tháp căn hộ:

b) Khu biệt thự du lịch ven biển

  • Gồm 24 căn biệt thự, mỗi căn có quy mô 3 tầng + sân thượng, diện tích xây dựng 309,75m2, xây dựng trên các lô đất có diện tích từ 287 – 431m2, có 2 chỗ đỗ xe.

Biệt thự Charm Long Hải Resort & Spa

Mặt bằng phân khu biệt thự Charm Long Hải Resort & Spa

c) Khu sân vườn, dịch vụ, hồ bơi

  • Khu sân vườn gồm các cây cổ thụ với không gian lớn để tổ chức các event, hoạt động biểu diễn, hoạt động nghệ thuật ngoài trời; Các khu dịch vụ thiết kế mở, liên hoàn, nối tiếp nhau tạo sự kết nối rất chặt chẽ; Khu hồ bơi bờ biển với diện tích mặt nước lớn, đóng vai trò kết nối các hoạt động bờ biển với khu du lịch.
Hồ bơi hướng biển Charm Long Hải Resort & Spa
Sân tennis Charm Long Hải Resort & Spa
Hồ bơi hướng biển Charm Long Hải Resort & Spa
Hồ bơi đa tầng Charm Long Hải Resort & Spa
Khu vui chơi trẻ em Charm Long Hải Resort & Spa
Skybar Charm Long Hải Resort & Spa

Hạ tầng kỹ thuật

  • Giao thông đối ngoại: đường ven biển tỉnh lộ 44A đoạn qua khu quy hoạch có lộ giới 24m, tuyến đường du lịch số 14 có lộ giới 20,5m.
  • Giao thông đối nội: lộ giới quy hoạch các tuyến đường từ 6 – 11,5m.
  • Bãi đậu xe ngoài trời rộng 3.350m2, bãi đậu xe dưới hầm rộng 3.150m2, mỗi biệt thự có 2 chỗ đỗ xe.
  • Cây xanh: lựa chọn các loại cây xanh phù hợp thổ nhưỡng, bảo tồn các cây có giá trị cảnh quan hiện trạng.

Thiết kế Charm Resort Long Hải

Phong cách thiết kế Charm Resort Long Hải

Thiết kế nội thất theo phong cách Địa Trung Hải, với ưu điểm nổi bật của phong cách thiết kế này là tạo nên sự thư giãn tối đa cho khách hàng, với gam màu xanh tươi sáng của biển không phân chia ranh giới, vừa phóng khoáng lại vừa an tĩnh thể hiện đẳng cấp của chủ nhân nơi đây.

Mỗi Căn hộ đều được trang bị đầy đủ nội thất và những vật dụng hiện đại, cao cấp nhằm đảm bảo sự thoải mái tối đa trong suốt quá trình sử dụng dịch vụ. Từng chi tiết đều đảm bảo tính thẩm mỹ và tính thống nhất trong tổng thể chủ đề thiết kế:

  • Cửa sổ kính toàn phần hướng ra biển.
  • Ban công ngắm cảnh biển từ trên cao.
  • Các hạng mục nội thất mây tre như: tủ, bàn, ghế…
  • Đá marble phòng tắm chống trượt, tăng vẻ sang trọng cho căn hộ nghỉ dưỡng,

Thiết kế căn hộ Charm Long Hải Resort & Spa

Layout căn hộ Charm Long Hải Resort & Spa

Có 45 thiết kế layout căn hộ khách sạn và 45 mẫu layout căn hộ nghỉ dưỡng, bên dưới là một vài mẫu trong số đó. Để xem đầy đủ và chọn lựa căn hộ chỉ cần liên lạc với chúng tôi bằng khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247.

Layout căn hộ khách sạn Charm Long Hải Resort & Spa

Thiết kế nội thất căn hộ mẫu

Căn hộ nhỏ

Thiết kế nội thất căn hộ nhỏ Charm Long Hải Resort & Spa
Thiết kế nội thất căn hộ nhỏ Charm Long Hải Resort & Spa
Thiết kế nội thất căn hộ nhỏ Charm Long Hải Resort & Spa

Căn hộ lớn

Thiết kế nội thất căn hộ lớn Charm Long Hải Resort & Spa
Thiết kế nội thất căn hộ lớn phòng tắm Charm Long Hải Resort & Spa
Thiết kế nội thất căn hộ lớn Charm Long Hải Resort & Spa

Thiết kế biệt thự

Biệt thự nhìn từ trên cao Charm Long Hải Resort & Spa Biệt thự Charm Long Hải Resort & Spa
Biệt thự nhìn từ trên cao Charm Long Hải Resort & Spa Biệt thự Charm Long Hải Resort & Spa

Mặt bằng tầng biệt thự diện tích sử dụng 293m2 Charm Long Hải Resort & Spa Mặt bằng tầng biệt thự diện tích sử dụng 350m2 Charm Long Hải Resort & Spa

Chính sách bán hàng Charm Long Hải Resort & Spa

1. Chính sách cam kết/chia sẻ lợi nhuận từ Chương trình cho thuê dự án Charm Long Hải

Chia sẻ thu nhập từ chương trình cho thuê:

  • Cam kết lợi nhuận: 2 năm đầu tối thiểu 8%/năm (có cam kết, bảo lãnh của Ngân hàng khi khách hàng thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng) tính trên tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT, phí bảo trì và sau chiết khấu (nếu có).
  • Khách hàng được chia sẻ lợi nhuận các năm tiếp theo: khách hàng 90%, công ty quản lý 10%.
  • Điều kiện thanh toán lợi nhuận: khách hàng thanh toán đủ 95% tổng giá trị hợp đồng.
  • Thời gian chi trả cam kết lợi nhuận: năm đầu tiên 10/1/2023, năm thứ hai 10/1/2024.

Quyền lợi khách hàng khi tham gia chương trình cho thuê:

  • Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn cao cấp 5 sao.
  • Chủ sở hữu có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê.
  • Được trao đổi kì nghỉ với hệ thống khách sạn, resort do chủ đầu tư liên kết.
  • Chủ sở hữu được sử dụng 30 điểm nghỉ miễn phí/năm sau khi thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng như sau:
    • 15 điểm nghỉ dưỡng tại Charm Long Hải mỗi năm.
    • Tặng thêm 15 điểm tại hệ thống: Charm Hồ Tràm, Charm Hotel Đà Lạt, Charm Resort Đà Lạt, Charm Resort Lạc Dương thời hạn 10 năm kể từ ngày bàn giao.
  • Cách quy đổi như sau:
    • Các ngày trong tuần không trùng vào ngày lễ: 1 điểm.
    • Các ngày cuối tuần (thứ 6 và thứ 7) không trùng với ngày lễ: 2 điểm.
    • Các ngày lễ theo quy định: 3 điểm.
    • Các quyền lợi khác như hình bên dưới:

quyền-lợi-khách-hàng-khi-mua-Charm-Long-Hải-Resort

2. Chính sách cho khách hàng thân thiết

Đối tượng áp dụng: khách hàng đã mua dự án bất động sản của Charm Group (không vi phạm các nghĩa vụ thanh toán các dự án đang đầu tư).

Chính sách cho khách hàng thân thiết:

  • Khách hàng đầu tư sản phẩm bất động sản giá trị dưới 3 tỷ đồng sẽ được chiết khấu 2% tính trên tổng giá trị sản phẩm chưa bao gồm VAT, phí bảo trì, các khoản chiết khấu khuyến mãi khách (nếu có).
  • Đối với sản phẩm trên 3 tỷ đồng, chiết khấu sẽ là 3%.

* Khoản chiết khấu này sẽ được trừ vào giá bán của hợp đồng.

3. Chính sách bán hàng giai đoạn 2 (mới nhất)

* ĐỐI VỚI CĂN HỘ KHÁCH SẠN/NGHỈ DƯỠNG

Giá bán bao gồm full nội thất đủ điều kiện để tham gia chương trình.

Tri ân đặc biệt

  • Mức chiết khấu đặc biệt sẽ được công bố trong ngày mở bán, được áp dụng cho 200 căn đầu tiên duy nhất trong ngày mở bán.
  • Phần chiết khấu sẽ được trừ vào giá bán của Hợp đồng mua bán (chưa bao gồm VAT, chưa phí bảo trì và sau các khoản chiết khấu khuyến mãi khác nếu có).

Ưu đãi đặt biệt

  • Tri ân đặc biệt cho 200 khách hàng đầu tiên duy nhất trong ngày công bố dự án, với số lượng căn là 200 (căn hộ khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng):
  • Tặng 1 chỉ vàng IJC đối với giao dịch thành công (cọc 50.000tr/căn và hoàn tất thủ tục kí Phiếu xác nhận chuyển tiền hay còn gọi là Phiếu cọc).
  • Tặng 2 chỉ vàng khi khách hàng kí hợp đồng (đã hoàn tất thủ tục thanh toán Đợt 1 và kí Hợp đồng hay còn gọi là Văn bản thỏa thuận).

Chiết khấu thanh toán nhanh

Chiết khấu thanh toán nhanh Charm Long Hải

Chiết khấu cho khách mua sỉ căn hộ

Nếu mua sỉ nhiều sàn

Chiết khấu cho khách mua sỉ nhiều sàn

Nếu mua sỉ nhiều căn

Chiết khấu cho khách mua sỉ nhiều căn

Chiết khấu cho khách hàng cũ đã mua Charm Long Hải

  • Khách hàng đã mua Charm Long Hải giai đoạn trước, khi tiếp tục mua ở giai đoạn sau sẽ được chiết khấu 1% trên tổng giá trị sản phẩm chưa bao gồm VAT, chưa phí bảo trì và sau các khoản chiết khấu khuyến mãi khác nếu có.
  • Khách hàng cũ này phải mua từ 30 ngày trước đó trở lên, đã hoàn tất thủ tục ký hợp đồng và thanh toán Đợt 1.

Khách mua từ 5 căn hộ khách sạn được quyền ưu tiên mua 1 căn shophouse

** ĐỐI VỚI BIỆT THỰ

Ưu đãi đặc biệt cho 5 căn biệt thự đầu tiên

5 căn biệt thự đầu tiên, mỗi căn được tặng 10 voucher, mỗi voucher trị giá 100 triệu đồng (mua các sản phẩm khác thuộc hệ thống Charm Group, không được quy đổi thành tiền).

Ưu đãi khác

  • Ưu đãi cho khách chuyển cọc thành công, mỗi giao dịch 5 chỉ vàng IJC.
  • Khách kí hợp đồng và thanh toán Đợt 1 được tăng 10 voucher/1 căn biệt thự, mỗi voucher trị giá 100 triệu đồng dành cho 5 căn biệt thự giao dịch thành công đầu tiên.

Chiết khấu thanh toán nhanh

  • Thanh toán 50%: chiết khấu 4%.
  • Thanh toán 70%: chiết khấu 5%.
  • Thanh toán 95%: chiết khấu 6%.

Chiết khấu cho khách mua sỉ biệt thự

Khách mua sỉ 3 căn biệt thự trở lên trong cùng một lần được chiết khấu 3%.

Chiết khấu cho khách hàng cũ

Khách hàng cũ đã mua sản phẩm của Charm Group được chiết khấu 1% cho sản phẩm mua sau.

Chương trình bốc thăm trúng thưởng

  • Giải thưởng: 1 du thuyền trị giá 3 tỷ đồng.
  • Điều kiện: khi bán hết 24 căn biệt thự, kí hợp đồng thanh toán đợt 1.

*** ĐỐI VỚI SHOPHOUSE

Ưu đãi đặc biệt cho 5 căn shophouse đầu tiên

  • 5 căn shophouse đầu tiên, mỗi căn được tặng 5 voucher, mỗi voucher trị giá 100 triệu đồng (mua các sản phẩm khác thuộc hệ thống Charm Group, không được quy đổi thành tiền).

Ưu đãi khác

  • Ưu đãi cho khách chuyển cọc thành công, mỗi giao dịch 3 chỉ vàng IJC.
  • Khách kí hợp đồng và thanh toán Đợt 1 được tăng 5 voucher/1 căn biệt thự, mỗi voucher trị giá 100 triệu đồng dành cho 5 căn biệt thự giao dịch thành công đầu tiên.

Chiết khấu thanh toán nhanh

  • Thanh toán 50%: chiết khấu 4%.
  • Thanh toán 70%: chiết khấu 5%.
  • Thanh toán 95%: chiết khấu 6%.

Chiết khấu cho khách hàng cũ

  • Khách hàng cũ đã mua sản phẩm của Charm Group được chiết khấu 1% cho sản phẩm mua sau.

3. Chương trình quà tặng Lễ công bố lần 2 dự án Charm Long Hải

Chương trình bốc thăm đặc biệt dành cho khách hàng giao dịch thành công căn hộ và shophouse trong Lễ công bố dự án lần 2, điều kiện để bốc thăm như sau:

  • Cọc đến 150 căn: 5 giải, mỗi giải 5 chỉ vàng IJC.
  • Cọc đến 300 căn: 5 giải, mỗi giải 10 chỉ vàng IJC.
  • Cọc đến 450 căn: 5 giải, mỗi giải 15 chỉ vàng IJC.
  • Cọc đến 550 căn: 1 giải Audi A4 Sedan.

Phương thức thanh toán Charm Long Hải

Dưới đây là Phương thức thanh toán căn hộ Charm Long Hải. Quý khách hàng có nhu cầu xem Phương thức thanh toán biệt thự và shophouse chỉ cần liên lạc với chúng tôi theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247.

Phương thức thanh toán Charm Long Hải Phương thức thanh toán Charm Long Hải Phương thức thanh toán Charm Long Hải

Chính sách ngân hàng khi mua Charm Long Hải Resort

Nam A Bank là đơn vị cho vay đối với dự án này với chính sách ưu đãi về lãi suất. Ngân hàng cho vay đến 70% giá trị HĐ, cụ thể:

  • Trường hợp Khách hàng thanh toán 01 lần đến 95% Giá trị HĐ ngay khi ký kết: Ngân hàng giải ngân 01 lần đến 65%/Giá trị HĐ và hỗ trợ lãi vay cho đến khi Khách hàng nhận bàn giao Căn hộ.
  • Trường hợp Khách hàng thanh toán theo tiến độ: Ngân Hàng sẽ giải ngân từng lần theo tiến độ và Khách hàng thanh toán lãi vay trực tiếp cho Ngân hàng.

Nếu Khách Hàng tự liên hệ ngân hàng để được vay, CHỦ ĐẦU TƯ có hỗ trợ phần giấy tờ pháp lý dự án? Nam A Bank là đối tác đồng hành của CHỦ ĐẦU TƯ, do vậy, đã nắm rõ tất cả hồ sơ pháp lý dự án, khách hàng có thể liên hệ ngân hàng Nam A Bank để được hướng dẫn thủ tục cụ thể.

Chính sách ngân hàng Charm Long Hải Resort

Pháp lý Charm Long Hải Resort & Spa

Tài liệu chứng minh pháp lý rõ ràng, đầy đủ của Charm Long Hải Resort & Spa gồm có:

  • Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1-500 Charm Long Hải Resort & Spa.
  • Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Phúc Đạt chủ đầu tư Charm Long Hải Resort.
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Giấy chứng nhận đầu tư.
  • Báo cáo thẩm định quy hoạch 1/500.
  • Hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở.

Bên dưới là hình ảnh trang đầu của các tài liệu kể trên. Quý khách hàng có nhu cầu xem đầy đủ hồ sơ chỉ cần liên lạc với chúng tôi theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247.

Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết 1-500 Charm Long Hải Resort & Spa
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Phúc Đạt chủ đầu tư Charm Long Hải Resort
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Charm Long Hải Resort & Spa
Giấy chứng nhận đầu tư Charm Long Hải Resort & Spa
Báo cáo thẩm định quy hoạch 1/500 Charm Long Hải Resort & Spa
Hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở Charm Long Hải Resort & Spa

Căn hộ của dự án Charm Resort Long Hải có được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu không? Khách hàng phải đóng các loại phí nào khi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu?

  • Việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ của Dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật vào từng thời điểm. Chủ đầu tư sẽ nỗ lực hết sức mình để thực hiện các thủ tục cần thiết theo quy định để hỗ trợ Khách hàng. (Hiện tại, Bộ Tài nguyên và Môi trường có ban hành Văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 14 tháng 02 năm 2020, có quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối căn hộ du lịch, biệt thự biển cho bên nhận chuyển nhượng).
  • Khách hàng sẽ đóng các loại thuế phí liên quan đến việc cấp sổ theo quy định của pháp luật tại thời điểm cấp giấy chứng nhận, có thể kể 01 số chi phí như: Lệ phí trước bạ, Phí đo vẽ hiện trạng BĐS, Phí cập nhật hồ sơ, Phí dịch vụ/Phí hành chính, …

Căn hộ có được gia hạn khi hết thời hạn sử dụng? Các khoản phí Khách hàng phải đóng cho việc gia hạn?

  • Trước khi Căn hộ hết thời hạn sử dụng, Chủ đầu tư sẽ thực hiện việc gia hạn theo quy định của pháp luật, các khoản phí Khách hàng phải đóng cho việc gia hạn được thực hiện theo quy định của pháp luật tại thời điểm tương ứng.

Khách hàng có được đăng ký hộ khẩu tại căn hộ hay không?

  • Khách hàng được sử dụng căn hộ vào mục đích lưu trú ngắn hạn, không được đăng ký hộ khẩu.

Khi hết thời hạn Dự án, được gia hạn bao lâu?

  • Chủ đầu tư sẽ thực hiện việc gia hạn theo thời hạn dài nhất được nhà nước quy định tại thời điểm đó

Biệt thự nhìn từ trên cao Charm Long Hải Resort & Spa

Có nên đầu tư Charm Long Hải Resort & Spa?

Vị trí vàng Charm Long Resort & Spa – ngàn kết nối

  • Charm Long Hải Chỉ cách trung tâm TP Vũng Tàu 9 km và cách Tp. Hồ Chí Minh chưa tới 2 giờ lái xe.
  • Thông qua các tuyến đường huyết mạch đã và đang hình thành như: Quốc lộ 51, Quốc lộ 55, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu…cư dân Charm Long Hải Resort dễ dàng di chuyển đến thành phố biển Vũng Tàu; đi Đồng Nai, TP HCM, Phan Thiết nhanh chóng.

Hổ trợ 90% phí đầu tư

  • Khách hàng mua Charm Long Hải Resort chỉ thanh toán trước 10%.
  • Ngân hàng Nam Á giải ngân ân hạn nợ gốc với lãi suất 0% đến khi nhận căn hộ.

Pháp lý Charm Long Hải Resort & Spa

  • Sổ hồng dự án Charm Long Hải.
  • Quyết định phê duyệt 1500 dự án.
  • Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư.

Charm Long Hải Resort có full nội thất 5*

  • Cửa sổ kính toàn phần hướng ra biển.
  • Ban công ngắm cảnh biển từ trên cao.
  • Các hạng mục nội thất mây tre như: tủ, bàn, ghế…

Charm Long Hải có hơn 25 tiện ích phục vụ

  • Bến du thuyền.
  • Hồ bơi đa tầng.
  • Rạp chiếu phim trong nhà và ngoài trời.

Charm Long Hải Resort có chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán nhẹ nhàng

  • Thanh toán chỉ 10%.
  • Ngân hàng giải ngân 90% + ân hạn nợ gốc với lãi suất 0% cho tới khi nhận căn hộ.

Chính sách vận hàng Charm Long Hải Resort & Spa

  • Cam kết cứng lợi nhuận 16% giá trị căn hộ trong 2 năm đầu tiên.
  • Năm thứ 3 lợi nuận chia 90% cho chủ căn hộ – 10% cho chủ đầu tư.
  • Chính sách chưa từng có trong bất động sản
  • Căn hộ Charm Resort Long Hải giá: khoảng 2 tỷ.
  • Thanh toán 10% đến khi nhận nhà: 199 triệu.
  • Có thể bán lại ngay khi ký HĐMB.
  • Trong 2 năm, chỉ cần căn hộ tăng giá 10% thì coi như mình 1 lời 1!
  • Nếu căn hộ tăng giá gấp đôi thì là 1 lời 10!!

Lý do mua Charm Long Hải Resort

Phân tích bài toán đầu tư Charm Long Hải Resort

Bảng tính thu nhập từ chương trình cho thuê dự kiến căn hộ 38.6 m2 Charm Long Hải Resort

Như bảng tính bên trên có thể thấy giá hợp động căn hộ 38,6m2 là 2,2 tỷ đồng thì sẽ thu được khoảng 164 triệu đồng (7,5% giá bán) trong năm đầu tiên, 48% giá bán trong 5 năm đầu tiên, 67,4% giá bán trong 5 năm tiếp theo. Trong vòng 10 năm thì nhà đầu tư chắc chắn thu về số tiền tương đương với số vốn bỏ ra nhờ kinh doanh cho thuê phòng, trong khi đó căn hộ vẫn thuộc sở hữu của nhà đầu tư.

Chủ đầu tư dự án Charm Long Hải Resort & Spa là ai?

  • Chủ đầu tư dự án Charm Long Hải Resort & Spa là Công ty TNHH Du Lịch Khách Sạn Phúc Đạt – Thành viên của thương hiệu Charm Group. Các dự án cùng thương hiệu Charm Group đã và đang được phát triển: Charm City tại Vũng Tàu, Charm City tại Dĩ An, Charm Plaza tại Dĩ An, Bình Dương, Charm Hồ Tràm tại Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu,…
  • Đọc chi tiết về Charm Group (quá trình hình thành và phát triển, thương hiệu, danh sách dự án…)

Đơn vị vận hành Charm Long Hải Resort – Vienna House Asia

  • Công ty Viennahouse là đơn vị phụ trách vận hành toàn bộ dự án, đơn vị này trực thuộc tập đoàn Absolute Hotel Service (AHS). AHS chính thức thành lập từ năm 2008 và có trụ sở chính của tập đoàn được đặt tại Bangkok, Thái Lan.
  • Trải qua 10 năm hoạt động, tập đoàn này đã mở rộng thêm rất nhiều các văn phòng đại diện tại khắp các quốc gia châu Âu, châu Á bao gồm cả Việt Nam, Indonesia, Hồng Kong, Ấn Độ và sở hữu nhiều thương hiệu khách sạn như U Hotels & Resorts, Eastin Hotels, Eastin Residences, Eastin Easy,… và trực tiếp quản lý các khách sạn theo thương hiệu.
  • Chúng tôi tin vào vẻ đẹp của sự giản đơn. Vienna House Asia chú trọng đến nguyên tắc hiếu khách thay vì tự động hóa cá nhân. Tùy theo mỗi loại thương hiệu có tính toàn cầu, các dịch vụ được tiêu chuẩn hóa dẫn đến sự tự do và linh hoạt nhất có thể cho đội ngũ nhân viên.
  • Vienna House Asia bao gồm các khách sạn trong thành phố, khu nghỉ dưỡng và khách sạn có hội nghị, hội thảo. Các khách sạn mang thương hiệu “Vienna House” được vận hành trong phân khúc thiết kế cao cấp và bao gồm các khách sạn thành phố và khu nghỉ dưỡng riêng biệt với thiết kế vượt thời gian và sự đẳng cấp tự nhiên.
  • Với nét thiết kế đỉnh cao thông qua sự đơn giản, “Vienna House Easy” giúp mọi thứ trở nên đơn giản hơn. Các khách sạn đơn giản nhưng lại có đặc trưng nổi bật với niềm vui đích thực, sự quan tâm chân thành và phẩm chất độc đáo mang tính địa phương . Ăn sáng trong quầy bánh, trong phòng chờ giống như phòng khách sạn, sảnh làm việc chung và khu vực họp sáng tạo, các đối tác đầy cá tính.

“Vienna” là tên gọi khởi nguồn của công ty và là đặc trưng cho chất lượng cuộc sống, niềm vui sống cũng như lòng hiếu khách của thành phố nổi tiếng này. “House – Nhà” là một nơi hội ngộ, nơi bạn có thể là chính mình, nơi các thành viên đến với nhau và là nơi mời bạn bè và khách mời với tư cách là chủ nhà. Trong tất cả các khách sạn sẽ phản ánh được cảm giác của một thành phố Vienna hiện đại, kết hợp với việc chia sẻ nguồn gốc và truyền thống của châu Âu.

Có 2 thương hiệu là Vienna House là nhãn 4 – 5 sao PRIVATE LABEL có thiết kế hiện đại theo hướng cá nhân hóa, Vienna House Easy là nhà 3 – 4 sao THE LOCAL HOST có thiết kế thông minh tuyệt vời.

Ban Quản lý Vienna House Asia / Chủ đầu tư phải tuân theo một số tiêu chí cơ bản nhất định để đảm bảo rằng khách sạn dễ dàng được nhận biết và được xác định là Vienna House hoặc Vienna House Easy. Hơn nữa, các tiêu chí này phải góp phần củng cố bản sắc của công ty Vienna House.

Mỗi dự án là đối tượng nghiên cứu kiến trúc. Không cần thiết phải tuân theo cách tiếp cận dựa trên một thiết kế tiêu chuẩn có sẵn. Cảnh quan, cac đặc trưng nổi bật và môi trường xung quanh phải được tích hợp như những yếu tố thiết yếu trong ý tưởng kiến trúc tổng thể.Cách tiếp cận trong việc tạo ra “khách sạn nghỉ dưỡng” và “khách sạn thương mại” là khác nhau; mức độ hiệu quả cũng không giống nhau. T

ại các khu vực đô thị ít đất đai, có mật độ nhất định, với những con đường ngắn tiện lợi giữa các khu vực khác nhau cần thiết cho khách lưu trú ngắn hạn. Mặt khác, khách sạn nghỉ dưỡng đón khách lưu trú trong một số ngày hoàn toàn dành riêng cho nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí. Với diện tích lớn hơn và khách có thời gian tản bộ xung quanh và tận hưởng môi trường xung quanh. Phần chủ đạo trong ý tưởng thiết kế khách sạn nghỉ dưỡng là tạo ra được không gian mở, vườn hoa, các điểm thu hút và nơi để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.

Tính chất và khí hậu của khu vực: Khách sạn phải được tích hợp vào môi trường xung quanh và điều cốt lõi nhất là tạo ra một tổng thể hài hòa. Bố trí mặt bằng cần tôn trọng địa hình và thảm thực vật, nếu đây là các “điểm nhấn” rất đáng kể. Tòa nhà có thể là sự liên kết mạnh mẽ với vị trí địa điểm và tận dụng lợi thế của các yếu tố, tìm cảm hứng trong các hình thức và nguyên tắc sau các khía cạnh văn hóa, kiến trúc và lịch sử truyền thống của địa phương (nếu có).

Đơn vị thiết kế kiến trúc Charm Resort Long Hải – SSA (Sicart & Smith Architect)

Công ty SSA là đơn vị thiết kế kiến trúc Charm Resort Long Hải. Một vài công trình nổi bật: Ariyana condotel, Nhat Thong Con Dao Resort, Santira Beach Resort & Spa- Villas, Victory Resort, Chen Sea Resort & Spa, Holiday Inn & Suites Saigon Airport,… là công ty 100% vốn nước ngoài đăng kí hoạt động vào năm 2010.

Từng được biết đến với cái tên Less Is More Design, công ty được lãnh đạo bởi Franck Sicart và Julien Smith – kiến trúc sư người Pháp tại TP. HCM (Việt Nam). Chúng tôi là công ty tư vấn thiết kế đa lĩnh vực kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế sản phẩm nội thất.

Phối cảnh Charm Long Hải Resort & Spa

Q&A về vận hành, Chương trình cho thuê dự án, các loại thuế phí Charm Resort Long Hải

Căn hộ du lịch được bảo trì trong thời gian bao lâu?

Vì sự sang trọng và đẳng cấp của dự án, tất cả các căn hộ sẽ được đơn vị vận hành duy trì chất lượng cao cấp 5 sao trong suốt thời gian vận hành.

Khách hàng có buộc phải tham gia Chương trình cho thuê không?

Khách hàng có thể tham gia hoặc không tham gia chương trình cho thuê, tuy nhiên, vì sự đồng bộ của toàn dự án, Chủ đầu tư không khuyến khích khách hàng tự vận hành. Trong trường hợp tự vận hành, việc vận hành được thực hiện theo quy định của Đơn vị quản lý vận hành.

Quyền lợi của Khách hàng khi tham gia Chương trình cho thuê? Thời điểm Khách hàng được nhận lợi nhuận khi tham gia Chương trình cho thuê?

Khách hàng nhận được cam kết lợi nhuận tối thiểu 8%/năm trong 2 năm, thời điểm nhận lợi nhuận theo cam kết này, được tính từ ngày 10/01/2023 mà KHÔNG PHỤ THUỘC VÀO VIỆC DỰ ÁN CÓ ĐƯỢC ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG HAY CHƯA.

Chủ đầu tư có đảm bảo cho cam kết lợi nhuận khi Khách hàng tham gia chương trình cho thuê?

Khách hàng được bảo đảm lợi nhuận trong 02 năm đầu tham gia Chương trình cho thuê. Ngân hàng Nam Á sẽ phát hành thư bảo lãnh cho cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư đối với Khách hàng khi Khách hàng thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán theo Hợp đồng được ký kết với Chủ đầu tư (tại thời điểm thanh toán đủ 30%/giá trị hợp đồng).

Sau khi hết thời gian cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư, Khách hàng được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ nào khi căn hộ được vận hành khai thác bởi Chủ đầu tư/ Đơn vị vận hành?

Khách hàng được hưởng lợi nhuận với tỷ lệ 90% sau khi trừ chi phí quản lý vận hành và thuế phải nộp theo quy định.

Khi căn hộ được vận hành khai thác bởi Chủ đầu tư/ Đơn vị vận hành, Khách hàng chỉ được hưởng lợi nhuận từ doanh thu của chính căn hộ của mình hay được hưởng lợi nhuận tính trên doanh thu của toàn khu du lịch Charm Resort Long Hải?

Khách hàng được hưởng lợi nhuận tính trên doanh thu của của toàn khu du lịch Charm Resort Long Hải.

Khách hàng có phải nộp phí bảo trì? mức phí? đóng thời điểm nào? 

Khách hàng nộp phí bảo trì 2% tính trên tổng giá trị căn hộ căn hộ chưa bao gồm VAT, mức phí này đóng khi khi nhận bàn giao nhà.

Khách hàng có phải nộp Phí quản lý, vận hành? Mức phí? Nộp thời điểm nào?

Khách hàng nộp phí quản lý, vận hành theo quy định của Chủ đầu tư và Công ty vận hành. Mức phí này nộp khi dự án chính thức đưa vào hoạt động, nếu khách tham gia chương trình cho thuê thì chi phí này được tính vào chi phí quản lý.

Khách hàng không tham gia chương trình cam kết của Chủ đầu tư phải thanh toán phí quản lý vận hành như thế nào?

Phí quản lý vận hành thanh toán theo quy định của Chủ đầu tư và đơn vị vận hành, phí này có ghi trong hợp đồng, rõ ràng minh bạch.

Khách hàng có được tự ý kinh doanh biệt thự/căn hộ khách sạn của mình hay không?

Để đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất, đơn vị quản lý vận hành sẽ chịu trách nhiệm chính trong việc kinh doanh và vận hành dự án. Trường hợp có khách có nhu cầu thuê, khách hàng có thể giới thiệu với đơn vị quản lý – vận hành để khai thác dịch vụ.

Phí quản lý của dự án là bao nhiêu?

Phí quản lý được thực hiện trên cơ sở phù hợp với việc quản lý khu du lịch cao cấp chuẩn 5 sao, sẽ được thể hiện chi tiết tại hơp đồng ký kết với Khách hàng.

Làm sao để đảm bảo CHỦ ĐẦU TƯ minh bạch trong việc kê khai doanh thu bán phòng trong quá trình vận hành? Khách hàng có quyền được thuê đơn vị kiểm toán để đại diện khách hàng kiểm toán hoạt đông cho thuê phòng được không?

Chủ đầu tư chọn đơn vị kiểm toán trong nhóm Big Four (KPMG, Deloitte, Ernst and Young, PricewaterhouseCooper).

Nếu trong thời gian cho thuê, căn hộ, biệt thự của khách bị hư hỏng thì chi phí sửa chữa sẽ được tính như thế nào?

Chủ Đầu Tư có trách nhiệm bảo hành Căn Hộ (các chi phí liên quan đến việc sửa chữa do lỗi của khách hàng sẽ do khách hàng thanh toán trực tiếp cho chủ đầu tư). Chi phí sửa chữa, thay thế ngoài thời hạn bảo hành được tính vào chi phí quản lý.

Trong thời gian tham gia chương trình cho thuê nếu phải thay đổi nội thất căn hộ, Chủ đầu tư hay khách hàng phải chịu? bao lâu thay đổi 1 lần?

Tiền nội thất đã được khấu hao trong chi phí vận hành. Trung bình từ 4-5 năm sẽ tiến hành thay nội thất mới, Chủ đầu tư sẽ lên danh mục nội thất cần thay đổi và chi phí này sẽ được tính vào chi phí quản lý.

Các loại thuế khách hàng cần đóng khi tham gia chương trình cho thuê là gì?

Thực hiện theo quy định của quy định của pháp luật vào từng thời điểm.

Giá cho thuê căn hộ khách sạn/ Biệt thự dự kiến là bao nhiêu khi đưa vào vận hành?

Giá cho thuê sẽ được Đơn vị vận hành đưa ra trên cơ sở phù hợp với tiêu chuẩn cao cấp của Dự án và phù hợp với giá thị trường.

Phí quản lý vận hành của chương trình cho thuê là bao nhiêu % so với doanh thu bán phòng? Có được thể hiện trong Hợp Đồng Chương Trình Cho Thuê (HĐ CTCT) hay không?

Tại thời điểm mới bàn giao và đi vào hoạt động, chi phí setup vận hành chắc chắn sẽ cao. Tuy nhiên, CHỦ ĐẦU TƯ đã dùng các công nghệ tiên tiến, tái tạo và tiết kiệm và với kinh nghiệm nhiều năm trong việc vận hành, chi phí sẽ duy trì ở khoảng 30-35%. Nếu trong điều kiện bình thường thì chi phí quản lý vận hành sẽ ổn định, nhưng nếu các yếu tố thời tiết, tình hình dịch bệnh… thì chi phí này cũng sẽ dao động nhiều, do đó, mức phí quản lý vận hành cụ thể không thể hiện trong HĐ CTCT.

Nếu đơn vị vận hành không hiệu quả, Khách Hàng có thể lấy lại tự vận hành không?

Vì sự đồng bộ của toàn dự án, Chủ đầu tư không khuyến khích khách hàng tự vận hành. Chủ đầu tư luôn phối hợp với đơn vị quản lý nhằm đảm bảo việc vận hành ở mức hiệu quả nhất. Trường hợp Đơn vị được chọn quản lý Khu du lịch không hiệu quả, Chủ đầu tư sẽ có phương án cho tính hiệu quả của việc vận hành và để đảm bảo lợi ích khách hàng.

Dự kiến thời gian nào bàn giao và khi nào đưa vào vận hành? Quý 4/2022.

Sau khi kết thúc chương trình cho thuê, Khách Hàng có được sử dụng để ở không?

Sau khi kết thúc chương trình cho thuê, Khách Hàng không bắt buộc phải tham gia chương trình cho thuê mới. Trường hợp Khách Hàng không tham gia chương trình cho thuê vẫn phải tuân thủ theo qui định của đơn vị vận hành.

Các câu hỏi và trả lời khác

Vấn đề về an ninh, bảo vệ, cơ sở y tế và phòng cháy chữa cháy trong khu du lịch thế nào?

Bên trong dự án có an ninh, bảo vệ, cơ sở y tế và phòng cháy chữa cháy riêng theo quy định của pháp luật.

Nếu dự án bàn giao trễ so với thời gian bàn giao dự kiến ghi trên hợp đồng thì Chủ đầu tư có bị phạt không? Hình thức xử lý vi phạm?

Được quy định chi tiết tại Hợp đồng ký giữa Chủ đầu tư với khách hàng.

Khách hàng nhận chuyển nhượng 2 căn liền kề có đập thông nhau được không?

Căn hộ thuộc dự án được xây dựng theo thiết kế được Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, hơn nữa, Dự án được quản lý và vận hành theo chuẩn 5 sao, do vậy, việc đập tường thông hai căn hộ là không phù hợp.

Nếu khách hàng đặt kỳ nghỉ dưỡng nhưng không ở thì có bị mất điểm nghỉ dưỡng không? Có được cộng dồn điểm nghỉ dưỡng nếu không sử dụng hết trong 1 năm không?

Mỗi năm khách hàng có 30 điểm:

  • 15 điểm nghỉ dưỡng tại Charm Long Hải.
  • 15 điểm tại hệ thống: Charm Hồ Tràm, Charm Hotel Đà Lạt, Charm Resort Đà Lạt, Charm Resort Lạc Dương.

Được quy đổi thành đêm nghĩ dưỡng, điểm nghĩ dưỡng có thời hạn trong 1 năm và không được cộng dồn sang năm tiếp theo:

  • Các ngày trong tuần không trùng ngày lễ: 01 điểm.
  • Các ngày cuối tuần (thứ 6 và thứ 7) không trùng ngày lễ: 02 điểm.
  • Các ngày lễ theo quy định: 03 điểm.

Chủ Đầu Tư giữ lại bao nhiêu phần trăm căn hộ?

  • Chủ đầu tư có giữ lại để cùng khai thác đầu tư tùy theo tình hình cung cầu.

Tiến độ Charm Long Hải Resort

Lễ khởi công dự án Charm Long Hải Resort & Spa Chủ đầu tư Charm Group

Lễ khởi công dự án Charm Long Hải Resort & Spa của Chủ đầu tư Charm Group.

Danh mục vật liệu hoàn thiện

A. Sàn

  • Phòng khách, khu vực bếp, phòng ngủ, phòng tắm, ban công: gạch ốp lát porcelain hoặc homogeneos.

B. Tường

  • Phòng khách, phòng ngủ: sơn nước.
  • Bếp: Tường ốp kính dày 6mm, sơn trắng.
  • Phòng tắm: gạch ốp lát porcelain hoặc homogeneos.
  • Len chân tường phòng khách: gạch ốp lát porcelain hoặc homogeneos hoặc MDF hoặc len nhựa.

C. Trần

  • Trần nhà: trần thạch cao sơn nước.

D. Cửa

  • Cửa chính căn hộ: khung bao gỗ tự nhiên, cánh veneer sơn PU, khóa từ.
  • Cửa toa lét: khung bao gỗ tự nhiên, cánh veneer sơn PU.
  • Cửa ban công: cửa kính trượt, kính trong cường lực 10mm.

E. Phòng tắm, vệ sinh

  • Thiết bị ToTo hoặc tương đương.
  • Vách kính đứng là vách kính trong 10mm.

F. Khu vực bếp

  • Kệ bếp trên dưới MDF chống ẩm veneer sơn PU, mặt bếp Solid surface, máy hút mùi bếp từ, tủ lạnh Elextrolux, chậu rửa bát Toto.

G. Thiết bị điện

  • Thiết bị báo cháy, đèn led downlight: Phillips.
  • Công tắc: Điện Quang.
  • Ổ cắm: Schneider.

H. Nội thất khác

  • Tủ áo, tủ kệ hành lý: MDF chống ẩm veneer sơn PU, cánh bọc vải.
  • Ghế sofa: khung xương gỗ, nệm bọc vải.
  • Bàn sofa: MDF chống ẩm veneer sơn PU.
  • Bàn ăn: chân gỗ tự nhiên, mặt MDF chống ẩm veneer sơn PU.
  • Ghế ăn: Khung ghế gỗ tự nhiên đan mây.
  • Tủ tivi: MDF chống ẩm veneer sơn PU.
  • Tivi: Samsung.
  • Chăn, ga, gối, nệm: Hanvico.
  • Bàn, ghế ban công: ghế sắt sơn tĩnh điện đan dây, bàn có khung, mặt gỗ tự nhiên.

Có thể thấy các vật liệu được sử dụng đều có chất lượng cao, đảm bảo được nhu cầu của khách khi lưu trú ở một khu nghỉ dưỡng.

Danh mục vật tư thiết bị căn nhỏ (trang 1) Danh mục vật tư thiết bị căn nhỏ (trang 2) Danh mục vật tư thiết bị căn nhỏ (trang 3)

Phía trên là Danh mục vật tư thiết bị bàn giao cho căn hộ nhỏ, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để xem thêm Danh mục vật tư thiết bị bàn giao căn hộ lớn.

Leave a Reply

0909190247