Có nên mua bất động sản Quảng Nam vào lúc này? Giống như các khu vực khác, thị trường bất động sản ở khu vực Trung tâm cũng bị ảnh hưởng mạnh mẽ trong đại dịch Covid-19. Nhưng nhiều người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này cho rằng thị trường bất động sản Quảng Nam và Đà Nẵng sẽ phục hồi mạnh mẽ trong thời gian tới.
Qua cơn bĩ cực
Phát biểu tại webinar “Sự trỗi dậy của thị trường bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam trong bình thường mới” ngày 311, ông Trần Ngọc Thái, Đại diện Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung cho biết: Từ tháng 4/2019 đến tháng 1/2020, giá trị bất động sản khu vực này đã giảm từ 20 – 30%. Cho đến khi đại dịch Covid19 xuất hiện vào năm 2020, giá trị bất động sản ở khu vực này tiếp tục giảm thêm đến 2025%. Khu vực ven TP Đà Nẵng, có nơi đã giảm tới 50%. Khi đến năm 2021, thị trường bắt đầu phục hồi nhẹ. Đợt dịch bệnh vừa qua không ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Thị trường chỉ đi ngang và thanh khoản thấp.
Ông Thái cho rằng hiện thị trường đang phát đi những tín hiệu tích cực, giao thương bắt đầu trở lại, tạo đà cho một giai đoạn phát triển mới với kỳ vọng bùng nổ mạnh mẽ hơn. Ông Thái chia sẻ theo quan điểm của mình thì triển vọng phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng và Quảng Nam đến từ 3 yếu tố. Đầu tiên là chính sách thu hút đầu tư, tháo gỡ vướng mắc, tập trung các dự án chiến lược trên địa bàn hai địa phương. Thứ hai là yếu tố về sự đa dạng của nội lực phát triển trên nhiều lĩnh vực. Thứ ba là tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội, thị trường bất động sản khu vực này còn rất tốt.
Cũng tại hội thảo, đại diện SunGroup cho biết, bất động sản Đà Nẵng đã trải qua hai thời kỳ đỉnh cao, có thời kỳ xuống dốc, nay đóng băng. Tuy nhiên, thị trường ở đây sẽ bước sang một giai đoạn mới với nhiều triển vọng vào năm 2022. Theo ông, Đà Nẵng là vùng đất có nhiều tiềm năng, cần có mọi thứ để có thể phát triển đủ mạnh để thu hút các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản Đà Nẵng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư từ phía bắc, nam và người dân thành phố Đà Nẵng.
Có nên mua bất động sản Quảng Nam vào lúc này?
Sắp đến hồi thái lai?
Phát biểu tại hội thảo, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đặt câu hỏi dựa trên cơ sở nào để xác định sự phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng Quảng Tên. Thị trường này sẽ phục hồi, từ góc độ nào? Quan điểm của chính sách nhà nước, hay quan điểm của nhà đầu tư?
Chủ tịch Quảng Nam Lê Trí Thanh trực tiếp thị sát, tháo gỡ khó khăn tại các dự án bất động sản.
Phân tích từ góc độ chủ trương, chính sách của Nhà nước, ông Khôi cho rằng ở TP Đà Nẵng là tương đối toàn diện. Chẳng hạn, Nghị quyết của Bộ Chính trị về phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2025 được ban hành vào năm 2019.
Hay Nghị quyết số 119/2020 / QH1 ngày 19/6/2020 của Quốc hội về việc tổ chức đô thị. mô hình chính quyền và một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Thành phố Đà Nẵng. Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ cũng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2025, nhằm đưa thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế xã hội lớn của cả nước và của vùng Đông Nam Bộ Châu Á. .
Hiện nay, có 5 khu công nghiệp đang hoạt động tại các tỉnh miền Trung. Trong đó, Đà Nẵng có sáu khu công nghiệp và Quảng Nam có chín khu công nghiệp. Đà Nẵng cũng trình Thủ tướng Chính phủ cho phép thành lập 3 khu công nghiệp khác. Bất động sản công nghiệp phát triển cũng sẽ kéo theo sự phát triển của bất động sản nhà ở cho công nhân.
Ông Khôi cho rằng Đà Nẵng và Quảng Nam đều có chương trình phát triển nhà ở cho giai đoạn tới, cho thấy cơ hội và nhu cầu thực sự của thị trường bất động sản nhà ở tại khu vực này.
Cụ thể, Đà Nẵng đã quyết định phát triển thêm 21 triệu m2 sàn trong thời gian tới. Trong đó chú trọng phát triển nhà ở thương mại, nhà ở công nhân. Riêng tỉnh Quảng Nam sẽ phát triển gần 50 triệu m2 sàn nhà ở vào năm 2025, mang đến một cuộc sống xanh và yên bình. Sắp tới, Đà Nẵng sẽ tập trung phát triển nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
“Đà Nẵng, Quảng Nam sẽ có những bước phát triển về bất động sản công nghiệp, bất động sản nhà ở và bất động sản du lịch trong thời gian tới. Vấn đề là chúng tôi hy vọng rằng đại dịch Covid-19 sẽ sớm kết thúc để có thể mở cửa trở lại nền kinh tế theo nghĩa chân thật nhất của từ này ”, Mr.
Thời kì dịch bệnh khó khăn nhất đã qua đi, Việt Nam chúng ta đang bước vào thời kỳ bình thường hóa và đang phục hồi và phát triển kinh tế theo chiều hướng rất tích cực, bất động sản cũng đang phát triển theo những chiều hướng rất khả quan. Do đó, các nhà đầu tư hãy nhanh chóng cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường nhà đất để có thể cập nhật được những thông tin nhanh chóng và chính xác cũng như chất lượng nhất tài SaiGon Land các bạn nhé. Muốn mua/bán nhà đất ngoài hoặc dự án, đừng ngại ngùng nhất máy gọi/Zalo cho Thiện Bình 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình!
