Giải Đáp Thắc Mắc Có Nên Mua Nhà Quận 2? Tại TP.Hồ Chí Minh, Quận 2 được biết đến là một Quận đang ngày càng phát triển hơn và là một trong ba Quận thuộc khu “khu đô thị sáng tạo”. Vậy bạn có nên mua nhà Quận 2? Tâm lý chung của tất cả mọi người khi bỏ tiền ra mua nhà chính là để sống hoặc đầu tư đều băn khoăn bất động sản qua nhiều khu vực. Nếu Quận 2 nằm trong các danh sách băn khoăn của bạn thì hãy đọc ngay bài viết dưới đây để hiểu , những lý do để bạn lựa chọn Quận 2 là nơi đầu tư và là nơi để an cư lạc nghiệp.
Nội dung
Thông tin sơ bộ về khu vực Quận 2
Quận 2 thuộc khu nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Những năm gần đây Quận 2 đang dần được đô thị hóa và phát triển được hội tụ đầy đủ từ các khu đô thị đến khu trung tâm tài chính thương mại. Cho đến thời điểm hiện tại, mật độ dân số của khu Quận 2 là thấp nhất, trong tương lai khi khu đại đô thị mới tại Thiêm hình thành lên dân số Quận 2 có thể tăng lên nhiều hơn thời điểm hiện tại. Vậy có nên mua nhà Quận 2? Quận 2 là nằm ở khu Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh:
- Phía Bắc tiếp giáp Quận Thủ Đức và Quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và con sông Rạch Chiếc).
- Phía Nam giáp con sông Sài Gòn, ngăn cách với Quận 7, và sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
- Phía Tây theo thứ tự từ phía Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với các Quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 bởi sông Sài Gòn.
- Phía Đông tiếp giáp Quận 9.
Quận 2 bao gồm có tất cả 11 phường: Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm, An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh.
Các cơ sở hạ tầng Quận 2 đồng bộ và phát triển nhất TP. Hồ Chí Minh
Quận 2 nằm tại một vị trí trung tâm và liền kề với các Quận sầm uất của thành phố là Quận 1, giáp ranh với các tỉnh rất phát triển khác như: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa- Vũng Tàu. Quận 2 cũng được các thành phố chú trọng và phát triển về mặt hạ tầng để nâng cấp hình thành khu vực đảm nhận chức năng thương mại và dịch vụ và tài chính của toàn thành phố.
Với ưu thế về quy hoạch và các hệ thống hạ tầng kết nối với các trung tâm tài chính và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ chính là lý do đầu tiên mà các khách hàng nên chọn mua nhà ở Quận 2. Danh sách các con đường, các dự án trọng điểm nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 2 nổi bật là các con đường huyết mạch như: tuyến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cầu Thủ Thiêm 1, Hầm Thủ Thiêm, Xa Lộ Hà Nội, Đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của,…
Những dự án coi là trọng điểm đang được xây dựng và đã chuẩn bị xây dựng tại Quận 2: cầu Thủ Thiêm 2 (hiện đang thi công), cầu Thủ Thiêm 3, 4, cầu khu đi bộ Thủ Thiêm (đang trong nghiên cứu chuẩn bị thi công) các tuyến metro số 1, 2 đang dần hình thành. Sau khi hoàn thành những công trình này sẽ mang một tầm ảnh hưởng lớn trong việc kết nối với Thủ Thiêm nói riêng Quận 2 và các khu vực đông Sài Gòn nói chung với các Quận khu trung tâm, khu Tây Sài Gòn, và các Quận huyện lân cận khác.
Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm kết nối nút giao thông phường An Phú (Quận 2, TP Hồ Chí Minh) và các nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo con đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.Hồ Chí Minh đến Long Thành chỉ còn 15 phút.
Có Nên Mua Nhà Quận 2? Bản đồ Quận 2
Mua nhà tại Quận 2 là lựa chọn các lý tưởng để an cư lạc nghiệp
Có nên mua nhà Quận 2 hay không ? Nếu bạn muốn tìm mua một ngôi nhà để nghỉ ngơi sau những ngày dài làm việc mệt mỏi thì bạn nên chọn mua khu nhà chung cư ở Quận 2. Quận 2 khá gần các trung tâm thành phố nhưng vẫn giữ nguyên được nét đẹp của tự nhiên, hệ thống cây xanh thoáng mát rất gần gũi với thiên nhiên. Tại Quận 2 có mật độ dân cư rất vừa phải, không tạo cảm giác đông đúc giảm được ô nhiễm những tiếng ồn vì xe cộ và kẹt xe, khói bụi.
Bên cạnh đó, khu Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế, nghệ thuật, mua sắm, … chất lượng. Do đó, mua nhà tại phố Quận 2 bạn sẽ không cần lo lắng về các điều kiện tiện nghi xung quanh.
Đặc biệt, khu Quận 2 là nơi quy tụ của hàng loạt các khu đô thị, dự án rất cao cấp. Vì thế, người dân sống tại đây hầu hết đều có lối sống rất văn minh, hiện đại là nơi sống an toàn cho bạn
Đầu tư sinh lời khi mua nhà đất tại Quận 2
Có nên mua nhà Quận 2 hay không? Bất động sản tại Quận 2 luôn nhận được các sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi tỷ suất sinh lời rất hấp dẫn hơn bất kỳ các khu vực bất động sản khác.
Với các nhà đầu tư cho thuê, các khu vực dân cư hiện hữu như Thảo Điền, An Phú- An Khánh, nhà đất tại Quận 2 có tỷ suất giá cho thuê và công suất cho thuê ổn định nhờ tập trung đông đúc khách thuê tiềm năng như các giới trí thức, chuyên gia trong và ngoài nước, người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam , doanh nhân thành đạt …
Với các nhà đầu tư căn hộ chung cư thì khu vực Thủ Thiêm lại là nơi trọng điểm, tập trung các dự án khu căn hộ chung cư hạng sang, cao cấp. Đồng thời với sự quy hoạch trở thành khu đô thị mới Thủ Thiêm, càng khẳng định khả năng sinh lời của khu bất động sản Quận 2.
Tại thời điểm này, mua nhà tại Quận 2 chính là cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư bởi vì lợi ích từ hạ tầng, quy hoạch, các dịch vụ công ích và hàng loạt khu đô thị mới,… đem lại, ngày càng kích thích các nhu cầu mua nhà đất Quận 2 và đẩy giá trị bất động sản tại Quận 2 ngày càng tăng cao.
Quy hoạch bài bản và củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư
Nếu phải nói đến Quận huyện sở hữu một kế hoạch đầu tư, quy hoạch chuẩn chỉnh nhất thì không thể bỏ qua khu Quận 2, đây chính là những thế mạnh lớn nhất giúp Quận 2 luôn giữ được vị thế trên thị trường Bất Động Sản. Tại Quận 2 có hai khu đô thị đã được quy hoạch bài bản đó là Nam Rạch Chiếc và khu Thủ Thiêm, đây là hai khu đô thị nhận được nhiều sự đầu tư và quan tâm của nhà nước, TP và cả các chủ đầu tư trong nước lẫn ở nước ngoài.
Đặc biệt, quy hoạch bờ khu Đông Sài Gòn chính là Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là biểu tượng tương lai của TP.Hồ Chí Minh, là một khu trung tâm tài chính mới và mang tầm cỡ quốc tế. Các khu vực xung quanh cũng đã được định hướng rất phát triển làm đô thị vệ tinh cho Khu đô thị Thủ Thiêm. Theo tầm nhìn 2018 – 2025 thì các khu vực này sẽ được xây dựng, và hình thành hoàn chỉnh, mang lại một cơ hội đầu tư dài hạn rất hấp dẫn cho người mua nhà đất Quận 2 ngay tại thời điểm này.
Bạn đang có nhu cầu MUA DỰ ÁN, MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG các sản phẩm nhà đất tại Quận 2 và cần một chuyên gia có TÂM và TẦM tư vấn, hãy liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7 nhé.
