Corona City Bình Chánh Khang Điền

Corona City Bình Chánh Khang Điền được người mua nhà và giới đầu tư mong đợi bởi được triển khai bởi một trong những chủ đầu tư uy tín bậc nhất TPHCM. Dự án được kì vọng trở thành khu dân cư “all in one” thỏa mãn tất cả nhu cầu của cư dân, nâng tầm đời sống người dân tại vùng ven Sài Gòn, với tiêu chi xanh và hiện đại được đặt lên hàng đầu. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, tiến độ, pháp lý, chủ đầu tư, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án nhé.

Tổng quan Corona City Bình Chánh Khang Điền

• Tên dự án: Corona City hay còn gọi là Khu dân cư 11A, Phong Phú 5.
• Vị trí: Khu dân cư 11A, thuộc địa bàn Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền.
• Tổng diện tích khu đất: 175.043 m2 (tương đương 17,5 hecta).
• Giai đoạn 1:
  • Diện tích đất: 145.370 m2.
  • Đất nhóm nhà ở (xây chung cư cao tầng và đất xây nhà thấp tầng) chiếm tỷ lệ khoảng 40%.
  • Còn lại: công trình công cộng như trường mầm non, trường THCS, khu thể dục thể thao, dịch vụ công cộng, 2/3 trạm xử lý nước thải toàn khu, đất trồng cây xanh, mặt nước, đất giao thông.
• Giai đoạn 2:
  • Diện tích đất: 29.673 m2
  • Khu nhà thấp tầng, đất cây xanh, 1/3 trạm xử lý nước thải, hồ điều tiết khu vực.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà phố liên kế và biệt thự.
• Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài.

Review Corona City Bình Chánh Khang Điền: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Corona City Bình Chánh Khang Điền

• Điểm cộng:
  • Giáp với sông (Rạch Ông Lớn) – tiêu chí mà nhiều khách hàng mua nhà đặt ra.
  • Kết nối tốt với 2 con đường huyết mạch là Quốc lộ 50 và Nguyễn Văn Linh.
  • Thời gian đi về Quận 1 từ 35 phút.
• Điểm trừ:
  • Thuộc Huyện Bình Chánh nên chính sách an sinh hay nguồn vốn đầu tư chưa được như các quận.
  • Khu vực đường vào dự án ngập nước và chưa được khang trang lắm.

Tiện ích Corona City Bình Chánh Khang Điền

• Điểm cộng: Corona City có đủ các tiện ích cần thiết như trường học các cấp, bệnh viện, công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thể dục thể thao, các tiện ích hiện đại như nhiều dự án trước đó của Khang Điền như gym, yoga, phòng sinh hoạt chung, sảnh lễ tân, hồ bơi,…
• Điểm trừ: Tiện ích ngoại khu vẫn thuộc dạng chung chung như chợ, siêu thị, bệnh viện công, bến xe Quận 8, còn phải di chuyển về Quận 1 và Quận 7 thì mới có các tiện ích ngoại khu đẳng cấp.

Quy mô & sản phẩm Corona City Khang Điền

• Điểm cộng:
  • Quy mô của Corona City là 17,5ha, khá vừa phải, không quá nhỏ, không quá lớn. Thời gian triển khai cũng vừa phải nên khi cư dân dọn về đỡ bị ảnh hưởng bởi việc thi công công trình như tại các dự án vài trăm héc ta, xây dựng “dài hơi”.
  • Sản phẩm đa dạng: nhà phố, shophouse, biệt thự, căn hộ, đáp ứng nhu cầu và túi tiền của nhiều tầng lớp khách hàng.

Thiết kế Corona City Khang Điền

• Điểm cộng: Thiện Bình cho rằng quy hoạch của dự án Corona City Khang Điền khá hợp lý, để dự án trở thành nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình tại TPHCM. Có nhà cao tầng, nhà thấp tầng, công viên, trường học, khu thể dục thể thao, mảng xanh, mặt nước. Tất cả tạo thành chỉnh thể xanh – sạch – tiện nghi – hiện đại.
• Điểm trừ: Chưa có hạng mục biểu tượng hay làm điểm nhấn.

Chủ đầu tư Corona City Khang Điền

• Điểm cộng: Khang Điền đã là một chủ đầu tư “có tâm”, hầu như không có “phốt”, chất lượng xây dựng tốt, cấp sổ hồng sớm cho cư dân tạo nên một tiền lệ tốt, người ta hiểu rằng mua nhà Khang Điền sẽ được bàn giao sớm, có sổ sớm, ổn định cuộc sống sớm, an tâm vì nhà chắc chắn. Khang Điền tập hợp được lượng khách hàng trung thành nhờ vào thành công của loạt dự án trong các năm gần đây tại Quận 9 và Huyện Bình Chánh.
• Điểm trừ: Khang Điền chưa có kinh nghiệm về các mảng khác, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Giá bán Corona City Bình Chánh Khang Điền

• Giá bán nhà phố Corona City theo Thiện Bình dự đoán từ 5,5 tỷ đồng (giá này là giá bán của nhà phố Lovera Premier).
• Giá bán căn hộ Corona City không thấp hơn 30 tr/m2 (giá của Lovera Vista).

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Corona City Bình Chánh Khang Điền

 

Tiếp giáp Corona City Khang Điền

• Phía Đông: tiếp giáp với khu Công trình Công Cộng theo quy hoạch chi tiết 1/2000, giáp trục lộ giới 16m.
• Phía Tây: tiếp giáp với rạch Ông Lớn.
• Phía Bắc: tiếp giáp với khu dân cư Bình Hưng, trục lộ giới 16m.
• Phía Nam: tiếp trục với Công trình Công Cộng theo quy hoạch chi tiết 1/2000, giáp lộ giới 20m.

Liên kết vùng từ dự án

• Quận 1: 35 phút (thông qua Quốc lộ 50 -> Võ Văn Kiệt).
• Quận 8: 5 phút (liền kề chỉ cách Ranh giới quốc lộ 50).
• Quận 5: 20 phút .
• Quận 6: 25 phút.
• Quận 7: 20 phút (thông qua Quốc lộ 50 -> Nguyễn Văn Linh).
• Các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long: (thông qua Quốc lộ 50 -> Nguyễn Văn Linh -> Quốc lộ 1A).

Tiện ích tại dự án Corona City Bình Chánh Khang Điền

Corona City Bình Chánh Khang Điền có tất cả tiện ích “all in one” để người dân không phải bước ra ngoài từ việc cho con đi học, mua sắm, vui chơi, giải trí, rèn luyện thể chất, thư giãn, thưởng thức ẩm thực, cụ thể tại khu dân cư này gồm có:

• Trường học các cấp: mầm non, tiểu học, THCS, THPT.
• Bệnh viện.
• Công viên (ven sông, hồ điều hòa,…).
• Sân vui chơi dành cho trẻ em.
• Trung tâm thể dục thể thao.
• Nhiều hạng mục tiện ích hiện đại như nhiều dự án trước đó của Khang Điền như gym, yoga, phòng sinh hoạt chung, sảnh lễ tân, hồ bơi,…
• Dịch vụ bảo vệ an ninh 24/7 với nhiều lớp cổng bảo vệ, phiên tuần tra, thiết bị giám sát,…
• Compound khép kín có thể được triển khai tại các khu nhà phố.

Tiện ích ngoại khu thì có Bến Xe Quận 8 ở cách vài phút, siêu thị tiện lợi ở trong khu vực, cách Lotte Mart 7 phút, Aeon Mall Bình Tân 20 – 30 phút,…

Mặt bằng dự án Corona City Bình Chánh Khang Điền

Khu thấp tầng dự án Corona City Bình Chánh Khang Điền

• 2 khu nhà vườn: NV1 có 20 căn, NV2 có 3 căn và NV3 có 5 căn.
• 3 dãy biệt thự:
  • BT1 có 42 căn 40 căn song lập, 2 căn đơn lập.
  • BT2 37 căn gồm34 căn song lập, 3 căn đơn lập.
  • BT3 có 14 căn (12 căn song lập, 2 căn đơn lập).
• 3 dãy nhà liên kế: LK1 có 41 căn, LK2 có 32 căn và LK3 có 24 căn.

Khu cao tầng dự án Corona City Bình Chánh Khang Điền

• CT1, CT2, CT3 và CT4 khu Phong Phú 5.

Pháp lý Corona City Bình Chánh Khang Điền

Tháng 2/2015, BCCI được UBND TP Hồ Chí Minh duyệt cho làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư 11A, Phong Phú 5.

Năm 2015, Khang Điền mua lại 57,3% cổ phần của BCCI.

Tháng 1/2018, Khang Điền tiến hành sáp nhập BCCI bằng phương thức hoán đổi cổ phiếu.

Như vậy, Khang Điền đã chính thức sở hữu toàn bộ các quỹ đất lớn và dự án mà BCCI có được trong thời gian trước đó, bao gồm quỹ đất dự án Corona City (Phong Phú 5).

Quá trình đền bù giải phóng mặt bằng đạt diện tích 165.508 m2, 91,14%. Diện tích thu hồi đạt 181.600 m2.

Việc điều chỉnh quy hoạch 1/500 đang được triển khai để tiến tới triển khai thủ tục giao đất chính thức và đầu tư xây dựng, công bố ra thị trường, mở bán. Khu CTCC 11A để triển khai các công trình công cộng đã thu hồi được 6.712 m2, 17,4% quy mô đất cần phải thu hồi của dự án.