Quỹ đầu tư Creed Group

Creed Group là một tên tuổi không còn xa lạ trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là quỹ đầu tư được thành lập năm 1996 ở Nhật Bản. Họ có mặt tại các quốc gia Châu Á, chủ yếu hoạt động sôi nổi tại Đông Nam Á. Ở Việt Nam, Creed Group đã kết hợp với các đối tác Việt Nam, triển khai nhiều dự án và đạt được thành công lớn. Quá trình phát triển của Creed Group ra sao? Họ có những dự án nào nổi bật tại Việt Nam? Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về quỹ đầu tư này nhé!

Thông tin nhanh về Creed Group

  • Năm và nơi thành lập: 1996 tại Tokyo, Nhật Bản.
  • Các con số biết nói: 30+ dự án, 10 quốc gia (chủ yếu ở Nam Á và Đông Nam Á), tổng giá trị đầu tư 3 tỷ USD.
  • Website: https://www.creed-group.com.
  • Dự án tại Campuchia: Bodaiju Residences, Arata Residences, Borey Maha Sensok.
  • Dự án tại Việt Nam: Angia Riverside & Skyline, River City
    River Panorama & Sky89, The Song, City Gate, West Gate.
  • Dự án tại Indonesia: Kawana Golf Residence, Serpong Garden Apartment, Mustika Village.
  • Dự án tại Lào: River View, ARATA Garden Residences Xaysettha.
  • Dự án tại Bangladesh: City Park, Blessed Hill Residences, JCX Business Tower, Platinum Palace, Global Green Garden.
  • Dự án tại Thái Lan: Altitude Unicorn.

Quỹ-đầu-tư-Creed-Group

Quá trình hình thành Quỹ đầu tư Creed Group

Người sáng lập ra Quỹ đầu tư Creed Group là ông Toshihiko Muneyoshi . Năm 1989, ông tốt nghiệp chuyên ngành Kiến trúc tại trường Đại học Waseda. Sau đó, ông bắt đầu sự nghiệp của mình tại Itochu Corporation, đây là một Tập đoàn đầu tư danh tiếng của Nhật và cũng là nơi giúp ông gầy dựng kinh nghiệm. Cùng trong năm đó, ông Toshihiko Muneyoshi đã tách ra và hợp tác với một số nhà đầu tư thành lập Creed Corporation mà ngày nay có tên là Creed Group.

Năm 1996, đây được xem là thời điểm thuận lợi cho các công ty mới, vì trong giai đoạn này thị trường bất động sản của Nhật Bản đang rơi vào tình trạng khủng hoảng trầm trọng. Creed đã nắm bắt cơ hội và thâu tóm nhiều BĐS giá rẻ. Hiện nay, tại Nhật Bản, Creed được biết tới là một Tập đoàn có uy tín hàng đầu và phong cách đầu tư chuyên biệt.

Sau một thời gian, Creed bắt đầu chuyển đổi phương thức kinh doanh. Từ một công ty cung cấp dịch vụ sang quỹ đầu tư. Tiếp đến, Creed cho ra mắt hàng hoạt các quỹ đầu tư. Tính đến cuối năm 2000, Tổng số tài sản được Creed quản lý lên đến 5 tỷ đô, trong đó gồm 2 quỹ đầu tư tín thác BĐS (REIT) được niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo và Creed đã quản lý quỹ đầu tư hơn 3 tỷ USD từ bên ngoài thị trường Nhât.

Giai đoạn khủng hoảng kinh tế năm 2008-2011 đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế trên thế giới, Greed cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, Creed đã vượt qua và bắt đầu mở rộng phạm vi đầu tư BĐS sang các nước như Malaysia, Lào Myanmar, Singapore, Hàn Quốc Việt Nam.

Đối với thị trường Việt Nam, Creed Group đã có những nghiên cứu sâu sắc trước đó. Creed đã nghiên cứu nhiều công ty và đặc biệt ấn tượng trước Tập đoàn An Gia bởi các dự án được thiết kế đẹp, tạo sự hài lòng so với các sản phẩm cùng phân khúc. Ngoài ra, thị trường bất động sản Việt Nam được đánh giá tiềm năng và An Gia là công ty được tập đoàn đầu tư này đánh giá cao trên mọi phương diện. Trong năm 2015, Creed Group đã hợp tác với Angia Investment phát triển 2 dự án là Angia SkylineAngia Riverside với hơn 2.000 căn hộ.

Từ khi có sự tham gia của quỹ ngoại Creed Group, An Gia đã có nhiều bước tiến quan trọng, từ một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới, đã chuyển thành chủ đầu tư với hai dự án làm nên tên tuổi An Gia. Từ đó, số lượng dự án cũng tăng lên ở TP.HCM và các tỉnh khác. Uy tín của An Gia còn được khẳng định hơn khi tập đoàn này chính thức niêm yết trên HOSE vào đầu năm 2020.

Hoạt động của Creed Group tại Việt Nam

Creed Group đã được biết đến trên truyền thông Việt Nam nhiều hơn qua thương vụ cùng Năm Bảy Bảy. Dự án có tên là City Gate Towers với hơn 1.000 căn hộ tại mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 8, dự án đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Tiếp nối các thương vụ đầu tư, Creed bắt đầu vào đối tượng thứ hai mà Tập đoàn này đã nghiên cứu sâu sắc. Vào năm 2015, Creed và An Gia bắt đầu hợp đồng đối tác chiến lược lâu dài. Quỹ đầu tư đến từ Nhật Bản đã rót vào An Gia 200 triệu USD để sở hữu 12% (tương đương 9,1 triệu cổ phiếu AGG). Trong suốt hơn 5 năm (2015-2020), Creed Group dường như không đầu tư thêm bất kỳ thương vụ nào. Nhờ vào sự đầu tư của Creed Group, An Gia đã có sự vươn lên ngoạn mục và trở thành Nhà phát triển Bất động sản tại Việt Nam. Dự án tiêu biểu đánh dấu thương vụ đình này có tên là River City.

Khi đầu tư vào An Gia, Creed đã phân chia thành hai quỹ riêng biệt theo từng giai đoạn:

  • Giai đoạn năm 2015, quỹ đầu tư hoạt động có tên là Creed Investments VN-1.
  • Giai đoạn năm 2017, quỹ đầu tư mới được hoạt động với sự góp vốn của Hoosiers

Không chỉ đầu tư bình thường, Creed Group còn giúp An Gia rất nhiều trong việc chia sẻ tầm nhìn, chiến lược kinh doanh, cũng như hỗ trợ các mối quan hệ. Tiếp nối thành công của dự án River City, dự án kế tiếp có sự hợp tác với Creed Group với vai trò phát triển dự án đó là The Standard- dự án phát triển các khu vực lân cận Tp HCM, có dân số đông và cơ sở hạ tầng thuận lợi như Long An, Đồng Nai, Bình Dương…Song song đó, Creed Group cũng huy động một quỹ riêng trị giá 100 triệu USD để tiếp tục hỗ trợ An Gia phát triển các dự án.

Tuy nhiên, vào đầu quý 3/2020, Creed Investments (thuộc Creed Group) đã bán bớt cổ phiếu của AGG, làm giảm tỷ lệ sở hữu của quỹ ngoại này tại An Gia từ 12 % xuống còn 5,5%.  Creed Group cho biết rằng đây là thời điểm lý tưởng để chốt lời khi cổ phiếu AGG có hướng tăng mạnh, đem lại lợi nhuận cao.

Creed Group và những thương vụ đầu tư tại Việt Nam mới nhất

Khu biệt lập The Standard Central Park (Bình Dương)

Đây là chuỗi dự án khu nhà biệt lập với mục tiêu chính là tái định nghĩa tiêu chuẩn sống tại các khu compound nằm trong các vùng dân cư hiện hữu thuộc các khu vực lân cận TP HCM.

Đồng hành cùng An Gia trong dự án này không chỉ có Creed Group, mà còn có những đối tác chiến lược hàng đầu như

  • Trong lĩnh vực thi công: Ricons
  • Đối tác ngân hàng: VPBank
  • Đối tác phân phối sản phẩm: Nam Hưng Lang, DKRS
  • Đối tác quản lý: Hoosiers.

Dự án tọa lạc tại vị trí Tân Phước Khánh 10, đây là tâm điểm của 4 thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và Biên Hòa.

Cư dân tại đây dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học, TTTM, sân golf hay thành phố mới Bình Dương. Bên cạnh đó, tiện ích nội khu cũng được trang bị đầy đủ cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân: khu vực công viên (đường đi bộ, hồ cảnh quan); khu vực thể dục thể thao (gym, yoga); khu vui chơi trẻ em; thư viện; khu BBQ ngoài trời, cafe….

Quy mô: 374 sản phẩm, diện tích đa dạng từ 61 m2 – 230 m2, thu hút sự quan tâm của thị trường nhờ thiết kế lệch tầng, giúp tối ưu không gian.

Điểm đặc biệt của dự án là Hệ thống quản gia “All in one”: giúp việc, giặt ủi, rửa xe, bảo trì, sửa chữa các thiết bị điện nước hoặc thậm chí là đặt hoa, mua bánh sinh nhật, tổ chức tiệc…giúp gia chủ có được sự phục vụ tận tình theo tiêu chuẩn 5 sao.

The-Standard-Central-Park-(Bình-Dương)

Dự án Căn hộ Westgate (Bình Chánh)

  • Vị trí tọa lạc: trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc), thuận tiện kết nối Bình Chánh tới trung tâm thành phố và các đô thị vệ tinh nhờ các tuyến đường huyết mạch.
  • Diện tích: 3,1ha.
  • Tiện ích nội khu đầy đủ: gồm công viên nội khu; khu vực giải trí (phòng karaoke, khu vực BBQ); Khu thể dục thể thao (phòng thể thao đa năng, đường chạy bộ, hồ bơi Olympics).. ngoài ra, dự án được cung cấp hệ thống wifi miễn phí và hệ thống lọc nước theo tiêu chuẩn toàn cầu NSF.

Westgate-Bình-Chánh-An-Gia-Creed-Group

Khu căn hộ River Panorama (Quận 7)

  • Vị trí tọa lạc: Tọa lạc trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt,vị trí vàng ngay trung tâm khu Nam TP.HCM. Từ dự án sẽ dễ dàng kết nối đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng, khu vực trung tâm quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
  • Dự án cung ứng ra thị trường hơn 1000 căn, bao gồm hệ thống tiện ích đẳng cấp.  Dự án tiếp tục là sự hợp tác giữa An Gia cùng các đối tác lâu năm như Creed Group, Ricons,… nhằm kiến tạo nên phong cách sống mới cho cư dân.
  • Tiện ích nội khu được trang bị đầy đủ cho cư dân: hồ bơi view đẹp tại tầng 35, khu vui chơi trẻ em, phòng gym… Ngoài ra, ứng dụng công nghệ lọc nước UF theo tiêu chuẩn Singapore đã được lắp đặt trong hệ thống các căn hộ tại đây.

River-Panorama-Quận-7-An-Gia-Creed-Group

logo-Creed-Group

Đánh giá post

Leave a Reply