Felicia City Bình Phước

Đây là khu đô thị sinh thái toàn diện cung cấp ra thị trường các sản phẩm đa dạng gồm đất nền, nhà ở, biệt thự kết hợp thương mại và nhà ở xã hội. Với tổng diện tích là 46ha và được xây dựng với vị trí tại Đường DT741, Xã Long Hưng, Huyện Phú Riềng, Tỉnh Bình Phước. Chắc chắn, đây là dự án quy mô hàng đầu, một đại đô thị hiện đại bậc nhất tại Bình Phước từ trước đến nay.

Tổng quan về dự án Felicia City Bình Phước

• Tên của dự án: Felicia City.
• Vị trí: vị trí chuẩn, vô vàn tiện ích tại Xã Long Hưng, Huyện Phú Riềng, Tỉnh Bình Phước.
• Chủ đầu tư dự án: Công ty trách nhiệm hữu hạn Mỹ Lệ.
• Đơn vị phát triển: Tập đoàn Thiên An Holdings.
• Tổng diện tích: khoảng 46 ha.
• Quy mô: bao gồm 1.499 nền với 1.066 căn nhà ở, 219 căn biệt thự kết hợp thương mại và 218 căn nhà ở xã hội.
• Tiện ích: trường học liên cấp, khu thương mại, công viên kết hợp hồ sinh thái…
• Dự án đang triển khai hệ thống giao thông hiện đại và đầu tư đồng bộ.
• Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết là 1/500.
• Dự án được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam(BIDV) chi nhánh Bình Phước hỗ trợ tài chính cho khách hàng khi có nhu cầu sở hữu bất động sản để ở hoặc kinh doanh.

Phân tích & Review Felicia City Bình Phước? Có nên đầu tư Felicia City?

Điểm mạnh:

• Đầu tiên Bình thấy rằng Felicia City nằm ở khu vực có trung tâm hành chính mới của Phú Riềng nên sẽ được hưởng lợi nhiều mặt vì là cái nhân của sự phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa toàn huyện. Thông thường, ở các khu này đường sá rộng rãi, sạch sẽ, an ninh cao. Các trung tâm hành chính thường thu hút người về ở nhanh hơn và các chủ đầu tư cũng dựa vào đây để triển khai các dự án xung quanh.
• Thứ hai là Khu du lịch sinh thái độc đáo mà không phải dự án nào ở Bình Phước cũng may mắn có được. Chi tiết độc giả có thể xem ở bên dưới. Riêng Thiện Bình rất thích ở chỗ Felicia City hưởng lợi về mảng xanh và mặt nước bên phía khu du lịch này. Thêm vào đó, có nhiều khu vui chơi, giải trí thu hút khách du lịch, khiến cho Felicia City có nhiều người biết đến hơn, giá trị để ở và nghỉ dưỡng cao, tiềm năng tăng giá cao hơn.
• Felicia City bản thân dự án có quy hoạch khá đồng bộ, có cả khu công nghệ cao, khu nông nghiệp xanh, khu thương mại dịch vụ. Theo Bình thấy có nhiều dự án cứ quy hoạch bán đất nền, căn hộ, nhà xây sẵn, có thể có thêm vài tiện ích nhưng không có nơi mua sắm, làm việc thì khó kéo dân về ở. Trong khu đất cũng có trường học, đây là một điểm cộng rất lớn.
• Các loại hình nhà ở đa dạng, gồm biệt thự, nhà liên kế, căn hộ cao cấp, căn hộ nhà ở xã hội. Như vậy, khách hàng có thể lựa chọn tùy thuộc vào khả năng tài chính và nhu cầu. Khả năng lấp dân cũng nhanh chóng hơn. Ví dụ, khu đô thị chỉ có biệt thự thì thời gian lấp đầy lâu vì giá trị sản phẩm cao, phần nhiều là nhà đầu tư mua.

Điểm trừ:

• So với Bình Dương, Đồng Nai thì Bình Phước vẫn chưa phải là mảnh đất quá màu mỡ, ít chủ đầu tư lớn về triển khai dự án, so về FDI vẫn thấp hơn. Số lượng khu công nghiệp và tổng diện tích KCN tại Bình Phước chưa nhiều (hơn 10 KCN), trong khi ở Đồng Nai đã có hơn 30 KCN. Thêm vào đó, tỉnh cách khá xa TPHCM trong khi 2 tỉnh vừa đề cập là Bình Dương, Đồng Nai nằm liền kề.
• Nằm ở khu vực khá hoang vắng, mặc dù có dân cư sống trên đường DT 741. Mất khoảng 20 phút để về thị Xã Phước Long, 33 km về đến Đồng Xoài.
• Khu du lịch sinh thái chỉ mới là dự án trên bản vẽ, chưa hiện hữu.
• Theo Bình thấy thì có một số dãy, hàng chục lô đất được phân bố trên cùng một dãy khá ngợp. Tốt hơn thì một dãy khoảng 20 căn là tốt, vừa thuận tiện đi lại, vừa giúp khu nhà thoáng hơn.

Vị trí Felicia City Bình Phước tiềm năng ra sao?

Từ dự án Felicia City di chuyển đến ủy ban xã Long Hưng chưa đầy 10 phút, khoảng cách đến huyện Phú Riềng là 15km, nằm giữa thị xã Phước Long và thành phố Đồng Xoài. Dự án có vị trí đắc địa, là nơi giao giữa các đô thị mới của tỉnh Bình Phước gồm: thị xã Bình Long, thị xã Phước Long, TP. Đồng Xoài.

Felicia City Bình Phước được xây dựng trên trục đường DT741, tuyến đường huyết mạch kết nối dự án với TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh xung quanh. Thêm vào đó, từ dự án có thể kết nối nhanh đến Chợ Bù Nho, Khu du lịch sinh thái Mỹ Lệ, đặc biệt là các khu công nghiệp và nhà máy sản xuất khác trong khu vực.

Dự án đang được xây dựng thành trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa, kỹ thuật, kinh tế của Phú Riềng, đồng thời là trung tâm thương mại, đô thị của tỉnh Bình Phước. Chính vì có vị trí sát đô thị trung tâm hành chính mới Phú Riềng, dự án Felicia City với những công trình hạ tầng giao thông – xã hội, hệ thống tiện ích cùng hàng loạt dự án lớn đơn vị hành chính sự nghiệp, …liên tục phát triển mạnh. Như vậy, cư dân có thể tận hưởng đủ mọi tiện ích, bao gồm được đảm bảo về an ninh do sát trung tâm hành chính mới. Điều này giúp Felicia Phú Riềng trở thành điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Không thể bỏ qua Khu sinh thái nổi tiếng bậc nhất Đông Nam Bộ, rộng đến 50 ha, tài nguyên thiên nhiên phong phú, hệ sinh thái nước ngọt quý giá. Khu du lịch có 2 bờ suối bao quanh, lại có đồng chè xanh bạt ngàn, rừng cây xanh mát, vườn cây ăn trái, nhiều loại hoa tỏa ngát hương. Như vậy, Felicia City nằm gần lá phổi xanh của Phú Riềng, xứng đáng là nơi để ở và nghỉ dưỡng bậc nhất.

Những tiện ích Felicia City Bình Phước đem lại cho cư dân là gì?

Dự án kế hoạch xây dựng nội khu tích như: Khu vui chơi trẻ em; Công viên văn hóa; Trung tâm thương mại; ; Khu thể dục thể thao ngoài trời, Khu chăm sóc sức khỏe … thỏa mãn nhu cầu của nhà đầu tư và cư dân quanh vùng.

• Công viên văn hóa: tạo nên không gian vui chơi giải trí, sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh với các dịch vụ đa dạng nhằm nâng cao điều kiện, môi trường sống của người dân.
• Trung tâm thương mại: tích hợp đầy đủ chức năng phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi, ẩm thực, giải trí, văn phòng cho thuê và các dịch vụ cao cấp khác…
• Khu vui chơi trẻ em: một không gian vui chơi, rộng rãi thoải mái với hệ thống các loại hình đa dạng ngay tại khuôn viên.
• Khu chăm sóc sức khỏe: với đội ngũ y tế giàu kinh nghiệm, cùng với sự hỗ trợ của phương tiện kỹ thuật hiện đại, đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện và hiệu quả.
• Khu thể dục thể thao ngoài trời: hệ thống sân tập thể thao đa năng giúp phục vụ nhu cầu rèn luyện sức, nâng cao sức dẻo dai của cơ thể.

 

 

Mặt bằng và thiết kế của dự án Felicia City Bình Phước ra sao?

Tổng diện tích xây dựng là 463.013,1m2. Trong đó đất ở 184.209,5m2, đất công trình công cộng là 55.789,6m2, đất giao thông là 142.088,6 m2, đất công viên cây xanh là 33.534,2m2, còn lại phục vụ cho mục đích khác. Nhiều hạng mục hạ tầng nội khu của dự án như hệ thống điện, nước, các khu tòa nhà điều hành, đường giao thông,… đang hoàn thiện. Nhiều cây xanh như: cây ăn trái, gỗ, cây kiểng,… đã phủ xanh dần những khoảng trống, tạo không gian xanh tươi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Felicia City Bình Phước có các khu sau: Khu dịch vụ thương mại, Khu căn hộ cao cấp, Khu nhà ở thương mại, Trung tâm thương mại, Khu biệt thự, Công viên cây xanh, Hồ sinh thái, Trường học, Khu nhà ở liên kế, Hồ bơi cộng đồng, Chợ, Nông nghiệp, Công nghệ cao, Khu nhà ở xã hội.

Chủ đầu tư Felicia City Bình Phước là ai?

Công ty trách nhiệm hữu hạn Mỹ Lệ có đại diện pháp luật là bà Trần Thị Xuân Hiền. Đây là một doanh nghiệp lâu năm và khá quen thuộc, uy tín ở Bình Phước.

Trước đó, Công ty trách nhiệm hữu hạn Mỹ Lệ là một doanh nghiệp về công nghệ chế biến và bảo quản rau quả. Gần đây, công ty Mỹ Lệ mạnh mẽ bước vào lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản trên tỉnh Bình Phước. Mỹ Lệ Capital là dự án bất động sản đầu tiên của công ty, có diện tích lên đến 46 ha với quy mô khoảng 2.000 lô đất nền có vị trí tại DT741, liền kề thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài – trung tâm hành chính tỉnh Bình Phước.

Trong năm 2021, Mỹ Lệ bước đầu hợp tác với Thiên An Holdings để đầu tư phát triển dự án Felicia City có quy mô lớn hơn Mỹ Lệ Capital về mọi mặt.

Bà Trần Thị Xuân Hiền cho biết: “khu đô thị Felicia City là khát vọng lớn tại Bình Phước để tạo dấu ấn xây dựng với nhiều dấu ấn lịch sử cách mạng của Phú Riềng đỏ, đồng thời còn có giá trị đón đầu cho làn sóng đầu tư mới với giá trị FDI hàng tỉ đô la đổ vào tỉnh Bình Phước những năm gần đây”.

Ảnh 1: Công ty Mỹ Lệ và Thiên An Holdings ký kết hợp tác phát triển chiến lược phát triển Felicia City Bình Phước.

Ảnh 2: Bà Trần Thị Xuân Hiền Ảnh – Tổng giám đốc Công ty TNHH Mỹ Lệ phát biểu;

Ảnh 3: Ông Nguyễn Văn Thông, Chủ tịch – Tổng giám đốc Thiên An Holdings là đơn vị phát triển và phân phối Felicia City Bình Phước phát biểu.

Pháp lý Felicia City Bình Phước có đầy đủ không?

• Quyết định số 839/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án cấp ngày 20-4-2020.
• Giấy phép xây dựng số 135/GPXD-SXD-HCC của Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước cấp ngày 25-11-2020.
• Quyết định số 3266/QĐ-UBND của UBND huyện Phú Riềng về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cấp ngày 20-11-2019.
• Quyết định số 2796/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về điều chỉnh diện tích, mục đích sử dụng đất do Công ty Mỹ Lệ TNHH làm chủ đầu tư cấp ngày 9-11-2020.
• Quyết định số 653/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cấp ngày 27-3-2017.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Giá bán Felicia City Bình Phước bao nhiêu?

Giá bán đất nền là 3,5 triệu /m2.

Phương thức thanh toán Felicia City

• Đặt cọc: 50 triệu.
• Đợt 1: ký hợp đồng, thanh toán trong vòng 7 ngày từ khi đặt cọc (50%).
• Đợt 2: Trong vòng 60 ngày sau đợt 1 (10%).
• Đợt 3: Trong vòng 60 ngày sau đợt 2 – Chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng dự án (10%).
• Đợt 4: Trong vòng 60 ngày sau đợt 3 (10%).
• Đợt 5: Trong vòng 90 ngày sau đợt 4 – Ký HĐMB (15%).
• Đợt 6: Chủ đầu tư bàn giao (5%).

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Tiềm năng của bất động sản Bình Phước? Có nên đầu tư Felicia City?

Tỉnh Bình Phước có 13 khu công nghiệp, tổng diện tích lên đến 4.686 ha. 11 khu công nghiệp lấp đầy 100% là một tín hiệu rất tốt. UBND Bình Phước chấp thuận chủ trương quy hoạch mở rộng 3 khu công nghiệp, mở mới 4 khu công nghiệp, để đạt được con số là 17 khu công nghiệp, với tổng diện tích đạt 10.000 ha. Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước là lớn nhất, có diện tích 2.449 ha, tổng vốn đầu tư ~ 1 tỷ USD.

Để đạt được mục tiêu thu hút đầu tư, tỉnh tập trung phát triển hệ thống giao thông liên vùng và nội vùng hoàn thiện, phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại. Danh sách các dự án đang triển khai gồm: Đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Ðắk Nông, cầu Long Tân – Tân Hưng kết nối 2 huyện Hớn Quản và Phú Riềng, đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh, tuyến đường gần 1.000 tỉ đồng nối Quốc lộ 13 với cửa khẩu Hoa Lư (đã khởi công), xây dựng và nâng cấp tuyến đường ÐT. 753 kết nối sân bay Long Thành và Bình Phước.

Các dự án trọng điểm về hạ tầng giao thông được Thủ tướng Chính phủ thống nhất chủ trương cho thực hiện sau khi kiến nghị là: cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một (Bình Dương) – Chơn Thành (Bình Phước). Thời gian triển khai dự án trước năm 2025, với tổng vốn đầu tư 36.000 tỷ đồng. Đoạn đường của cao tốc đi qua Bình Phước có chiều dài 11,5 km, 6 làn xe, kết nối với cao tốc Đăk Nông – Chơn Thành.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và lãnh đạo tỉnh Bình Phước đã có cuộc họp vào đầu năm 2021. Trong đó, tỉnh đề xuất Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông vận tải giao Bình Phước thực hiện các dự án giao thông kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) và sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai).