Hamilton Garden Đức Hòa Long An

Dự án Hamilton Garden Đức Hòa Long An là dự án đất nền Long An với tổng diện tích lên tới 12.3 ha. Hamilton Garden tọa lạc tại mặt tiền đường ĐT9, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án còn có tên là Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc, gần kề với khu vực Dự Án Cát Tường Phú Sinh & Khu công nghiệp Hoàng Gia cách Hóc Môn tầm 15 phút di chuyển bằng xe máy.

TỔNG THỂ HAMILTON GARDEN LONG AN

  • Tên thương mại: Hamilton Garden.
  • Chủ đầu tư: CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh.
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường ĐT9,  xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
  • Quy mô dự án: 12.3ha.
  • Tổng vốn đầu tư: 47 triệu USD.
  • Mật độ xây dựng: 30%.
  • Loại hình sản phẩm: Đất nền phân lô.
    • Đất nền nhà liền kề 584 nền (diện tích 80-160m2).
    • Đất nền biệt thự 86 nền (diện tích 98-187m2).
    • Đất nền 11 shophouse và 3 biệt thự cao cấp.
  • Hạ tầng khu vực: Đường nhựa nội khu có lộ giới từ 13m – 22m, hệ thống điện âm – nước máy, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống chiếu sáng công cộng.
  • Pháp lý dự án: 1/500.
  • Giá bán dự kiến: 12,5 triệu/m2.

REVIEW HAMILTON GARDEN LONG AN

Vị trí

  • Điểm cộng: Đức Hòa và Long An cũng là một trong những hướng đầu tư tại TPHCM.
  • Điểm trừ: Hướng đầu tư này đang không sôi động bằng một số khu vực khác như thành phố Thủ Đức, khu Đông Sài Gòn.

Tiện ích

  • Điểm cộng: Có công viên rộng và nhiều cây xanh, Trung tâm thương mại, Bệnh viện, đặc biệt là Hồ sinh thái…
  • Điểm trừ: Chưa ứng dụng công nghệ 4.0 vào cuộc sống đảm bảo an ninh.

Chủ đầu tư

  • Câu chuyện về chủ đầu tư Thiện Bình sẽ đề cập đến sau ở mục cuối CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh bán lúa non.

Giá bán

  • Vào thời điểm giữa năm 2021, Hamilton Garden Đức Hòa Long An có giá bán từ chủ đầu tư là 12,5 tr/m2. Theo Bình thấy nếu như pháp lý rõ ràng thì giá này cũng hợp lý. The Sol City ở Cần Giuộc, giai đoạn 2 có giá >30 tr/m2, hay Hiệp Phước Habour View cũng ở Cần Giuộc cũng có giá chuyển nhượng hơn 20tr/m2. Giá đất ở Đức Hòa thì thấp hơn khoảng hơn 10 tr/m2.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Hamilton-Garden-Đức-Hòa-Long-An

VỊ TRÍ HAMILTON GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN

Hamilton Garden Long An nằm trên vị trí đắc địa của mặt tiền được ĐT9, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Nằm ngay trung tâm của huyện Đức Hòa và các khu công nghiệp lớn của tỉnh Long An. Vị trí của dự án nằm cách Ngã Ba Dòng- Hóc Môn chỉ 7km và cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ tầm 20km.

vị-trí-Hamilton-Garden-Đức-Hòa-Long-An

MẶT BẰNG HAMILTON GARDEN ĐỨC HÒA

sơ-đồ-phân-lô-mặt-bằng-tổng-thể-Hamilton-Garden-Đức-Hòa-Long-An

TIỆN ÍCH HAMILTON GARDEN ĐỨC HÒA

Dự án Hamilton Garden Đức Hòa Long An có một hệ thống chuỗi tiện ích vô cùng đa dạng, nằm ngay tại trung tâm của huyện Đức Hòa. Chính vì thế mà cư dân tại đây được thừa hưởng toàn bộ chuỗi tiện ích đó. Tại khu vực nội khu, chủ đầu tư tâm huyết xây dựng một hệ sinh thái tiện ích nhằm đen lại môi trường sống cao cấp đáp ứng toàn bộ nhu cầu sinh hoạt của mỗi cá nhân, Cư dân tại khu vực này.

tiện-ích-Hamilton-Garden-Đức-Hòa-Long-An-2

Hamilton Garden Đức Hòa Long An có các tiện ích đặc sắc như Quảng Trường Công Viên Ven Hồ Salem, Công viên Hồ Sinh Thái Salem, Trung tâm thương mại quốc tế Hamall.

Dự án Hamilton Garden Long An được thiết kế đề cao sự hòa quyện hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Bạn sẽ dễ dàng tìm được sự bình yên in nhưng không kém phần năng động trong không gian sống nơi đây. Với chủ đạo là cây cỏ, hoa lá, cây xanh, hồ nước… tạo nên một không gian sống trong lành, êm ả cho người dân của dự án. Đem lại sự phong thủy tốt và sự hưng thịnh cho cư dân.

 

ttien-ich-Hamilton-Garden-Long-An

Tại 1 nơi mà cuộc sống hối hả mưu sinh, công việc bộn bề như Sài Gòn, thì 1 không gian sống thanh bình là 1 cái gì đó luôn vẫy gọi những người dân nơi đây. Hamilton Garden Long An với mong ước là nơi an cư thanh bình & yên tĩnh nhất cho mọi cư dân giữa chốn thị thành xa hoa tấp nập.

CÂU CHUYỆN BÁN LÚA NON HAMILTON GARDEN LONG AN KHU DÂN CƯ MỸ HẠNH BẮC

Tháng 7/2020, CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Văn Ánh mở bán dự án với tên Hamilton Garden cho khách hàng. Chủ đầu tư yêu cầu người mua đóng lần lượt cọc 50 triệu đồng, rồi 50% giá trị nền đất, 5% và 2%, theo lời kể của bà H. là một người đã từng mua một mảnh đất giá 400 triệu đồng tại dự án này. Tuy nhiên, cho đến nay, khu đất của dự án chỉ là một vùng trống không, chưa hề có dấu hiệu xây dựng, chỉ có đề biển tên Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc.

tiến-độ-Hamilton-Garden-Đức-Hòa-Long-An

Theo tìm hiểu, công ty chào bán dự án ma này được thành lập vào ngày 27/3/2015. Đến năm 2016, tên công ty được đổi thành Công ty TNHH xây dựng Sao Trung Nam. Tháng 3/2018 lại có sự thay và doanh nghiệp lúc này đăng ký dưới tên Công ty TNHH Văn Ánh. Địa chỉ của Văn Anh nằm tại số 17 đường Bàu Bàng, phường 13 quận Tân Bình, TP.HCM.

Còn đối với thông tin về Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc, UBND tỉnh Long An cho biết đã có Quyết định số 35501/QĐ-UBND kí vào ngày 1/10/2019, trong đó đồng ý cho phép Công ty Văn Ánh làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc có tổng diện tích 12,5ha. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm tính từ ngày kí quyết định, việc giải phóng mặt bằng thực hiện trước Quý 2/2020, phải xong thủ tục về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, đất đai, quy hoạch, môi trường trước Quý 3/2020. Dự án phải hoàn thành vào Quý 2/2021.

Trong Quyết định số 7530/QĐ-UBND kí ngày 12/6/2020, UBND huyện Đức Hòa đã hê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc. Tuy nhiên, Sở Xây Dựng Long An chưa cấp phép xây dựng cho dự án Mỹ Hạnh Bắc. Và đương nhiên việc chủ đầu tư được phép huy động vốn hoặc bán dự án cho khách hàng sẽ được các cấp chính quyền kiểm tra và đưa ra kết quả xem có hợp pháp hay không.

Hamilton logo Garden Đức Hòa Long An

 

5/5 - (18 bình chọn)

Leave a Reply