Iris Residence Cần Giuộc Long An

Iris Residence Cần Giuộc Long An do Công ty Iris Land đầu tư và phát triển, được quy hoạch trở thành một khu dân cư xanh và hiện đại. Dự án được kì vọng sẽ tạo điểm nhấn về kiến trúc và không gian sống hoàn hảo ở phía Nam TPHCM. Vị trí đắc địa tại Quốc Lộ 50 – con đường huyết mạch giúp kết nối thông với đường Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành để đi lại dễ dàng liên quận huyện TPHCM và về các tỉnh thành khác. Đặc biệt, giá bán hợp lý là một điểm cộng lớn thu hút khách hàng mua nhà để ở hoặc an cư tại Iris Residence Cần Giuộc Long An.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, phương thức thanh toán, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án nhé.

Tổng quan Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Tên dự án: Iris Residence.
  • Chủ đầu tư: Iris Land.
  • Vị trí: Mặt tiền đường Quốc lộ 50, Xã Trường Bình, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An.
  • Quy mô: 3,8 ha.
  • Mật độ xây dựng: 60%.
  • Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại (shophouse).
  • Số lượng sản phẩm: 268 căn nhà, gồm 19 căn shophouse và 249 căn nhà phố.
  • Diện tích đất: 4.8m x 16m, 4,8m x 19m (nhà phố).
  • Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.
  • Số lầu xây dựng: 1 trệt 2 lầu.
  • Tiện ích: compound (khép kín), bảo vệ 24/24, trường học, trung tâm thương mại, mini mart, công viên, nhà hàng, cafe, khu đa chức năng, clubhouse, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu vui chơi trẻ em.
  • Hạ tầng: điện âm, nước máy.
  • Lộ giới: đường chính rộng 14m ( lòng đường 8m, lề đường 3m), đường nhánh rộng 9m.
  • Pháp lý: sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.
  • Giá bán nhà Iris Residence: từ 2,7 tỷ đồng/căn.
  • Thời gian giới thiệu ra thị trường: 10/11/2021.
  • Đơn vị quản lý: Anabuki Housing.

Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Phối cảnh Iris Residence Cần Giuộc Long An, cổng chào vững chãi và sang trọng, những căn shophouse có gam màu sáng, vật liệu kính dùng cho cửa sổ và ban công tăng vẻ hiện đại cho căn nhà.

Review Iris Residence Cần Giuộc Long An: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Điểm cộng: Iris Residence Cần Giuộc Long An nằm gần các khu công nghiệp lớn ở Cần Giuộc, nên tiềm năng sinh lợi có sẵn ngay khi mua chứ không phải chờ đợi. Dự án nằm trên mặt tiền Quốc lộ 50, đây là con đường huyết mạch, khu dân cư hiện hữu đã tồn tại từ lâu dọc theo con đường này. Việc sinh sống hoặc cho thuê ở đây đều dễ dàng, giá bán thanh khoản hoặc giá cho thuê đều sẽ rất tốt so với xung quanh bởi đầy đủ tiện ích cao cấp, đặc biệt là khu compound.
  • Điểm trừ: Dự án nằm khá xa TPHCM, nếu chủ nhân thỉnh thoảng phải đi Sài Gòn thì có thể vẫn ổn nhưng hằng ngày đi làm thì rất vất vả. Dự án không nằm ven sông nên kém thoáng mát.

Tiện ích Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Điểm cộng: Iris Residence Cần Giuộc Long An được vận hành bởi Anabuki (Nhật Bản), là khu khép kín được bảo vệ 24/24. Ngoài ra, hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, clubhouse,… là các tiện ích cao cấp thu hút người dân về ở.
  • Điểm trừ: Các tiện ích ở mức độ cao cấp nhưng so với các khu có đẳng cấp thượng lưu thì vẫn chưa bằng. Các hạng mục tiện ích có quy mô nhỏ và vừa, không có tiện ích quy mô lớn vì hạn chế quỹ đất.

Quy mô & sản phẩm Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Điểm cộng: Quy mô chỉ 3,8 ha nên thời gian triển khai dự án và thời gian lấp dân nhanh hơn (nếu thuận lợi) các khu rộng vài chục, vài trăm héc ta. Sản phẩm có hơn 200 nền, đây là một con số vừa phải, đủ để tạo nên một cộng đồng mạnh, và khan hiếm để sản phẩm gia tăng giá trị về sau này khi khu dân cư đã ổn định.
  • Điểm trừ: Thực chất thì có một số nhà đầu tư thích dự án có quy mô lớn hơn, có thị trường chuyển nhượng và cho thuê, sale làm việc nhiều, thông tin tốt hơn các dự án nhỏ. Họ cho rằng 3,8 ha là quy mô nhỏ.

Thiết kế Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Điểm cộng: Iris Residence Cần Giuộc Long An có thiết kế hiện đại, thể hiện qua kiểu dáng, vật liệu.
  • Điểm trừ: Dự án có thiết kế khá phổ biến, không có đột phá.

Chủ đầu tư Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Điểm cộng: Iris Land hoạt động từ năm 2017, đã nỗ lực triển khai dự án, thực hiện tốt giấy tờ pháp lý để được xây dựng, mở bán, tiến tới cấp sổ hồng cho khách hàng.
  • Điểm trừ: Iris Land là doanh nghiệp trẻ, chưa nổi tiếng và chưa có uy tín lớn trong thị trường bất động sản.

Giá bán Iris Residence Cần Giuộc Long An

  • Giá bán căn nhà phố tại Iris Residence Cần Giuộc Long An từ 2,7 tỷ đồng. Theo Bình thấy rằng hiện tại nhà đầu tư khó tìm được một dự án nào ở Long An, chứ đừng nói ở tại TPHCM các căn nhà phố xây tổng cộng 1 trệt 2 lầu có giá dưới 3 tỷ đồng.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

lễ-kí-kết-hợp-tác-giữa-Iris-Land-và-Anabuki-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Lễ kí kết hợp tác giữa Iris Land và Anabuki (Nhật Bản).

Vị trí Iris Residence Cần Giuộc Long An

Vị trí dự án khu nhà Iris Residence tọa lạc ngay con đường huyết mạch Quốc Lộ 50, thuộc địa bàn Xã Trường Bình, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An. Từ khu đất nền Iris Residence, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đi đến các quận huyện của Thành phố Hồ Chí Minh và một số địa điểm tiêu biểu:

  • Trung tâm Thị Trấn Cần Giuộc: 3.5km
  • Đường Vành đai 3: khoảng 2 phút.
  • Đường Vành đai 4: khoảng 3 phút.
  • Thành phố Tân An: 15 phút.
  • Khu công nghiệp Long Hậu: khoảng 15 phút.
  • Khu công nghiệp Hiệp Phước: 20 phút.
  • Thành phố Hồ Chí Minh: khoảng 15 phút.
  • Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng Quận 7: khoảng 14km.
  • Đường Nguyễn Hữu Thọ: khoảng 20 phút.

Khu nhà phố Iris Residence nằm liền kề nhiều cụm công nghiệp, khu công nghiệp lớn như Long Hậu, Hiệp Phước 1,2, Khu công nghiệp Cầu Tràm, Khu công nghiệp Tân Kim, Khu công nghiệp Đông Nam Á, Khu nhà máy giày Fuluh Việt Nam.

Ngoài ra, khả năng kết nối tốt ra Cảng Hiệp Phước Nhà Bè và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành là một điểm cộng vô cùng lớn bởi là bàn đạp cho tiềm năng tăng giá của các lô đất.

Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu và có nhiều tuyến đường nhựa lớn với nhiều nhà cửa kinh doanh sầm uất kết, kết nối trực tiếp về các khu vực trung tâm.

vị-trí-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Dự án nằm trên con đường lớn, hai bên con đường là khu dân cư hiện hữu sầm uất.

Tiềm năng bất động sản Huyện Cần Giuộc

Hiện tại, chính quyền Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An đang đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế. Vì thế, việc đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, trong đó có các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối tốt với các tỉnh thành lân cận đang được tiến hành nhanh và quyết liệt.

Đáng lưu ý nhất chính là tuyến đường Cao Tốc Bến Lức – Long Thành có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối miền Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, đi qua địa bàn Huyện Cần Giuộc. Tuyến đường này được dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2023, giúp cho việc luân chuyển hàng hoá từ các khu công nghiệp và khu nông nghiệp đến các cảng biển xuất khẩu ra các nước trên thế giới cũng như vận chuyển hàng hóa từ nước ngoài về miền Nam Việt Nam.

Các công trình khác có thể kể đến như mở rộng, nâng cấp các tuyến đường then chốt, huyết mạch của tỉnh như: Đường tỉnh lộ 830, Đường tỉnh lộ 835B, Đường tỉnh lộ 826C, Quốc lộ 50.

Long An là một trong những tỉnh ở Đồng bằng sông Cửu Long có ngành công nghiệp phát triển. Các cụm khu công nghiệp lớn nhỏ được quy hoạch và đi vào hoạt động trong các năm vừa qua thu hút rất nhiều cư dân, bao gồm giới trí thức và lãnh đạo về đây sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở tăng, nhất là nhà đất trong các khu quy hoạch đồng bộ, bài bản như Iris Residence Cần Giuộc Long An.

Quy hoạch “siêu khu kinh tế” rộng đến 32.000ha chắp cánh cho bất động sản Cần Giuộc. Khu này tương đương về quy mô và tầm cỡ so với các khu kinh tế lớn trên thế giới như Aqaba (37.500ha) tại Jordan; Thanh Đảo (27.410ha), Tô Châu (28.800ha), Bắc Kinh (22.500ha), Thiên Tân (46.000ha),… tại Trung Quốc.

Tiện ích tại dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An

Dự án nhà phố Shophouse Iris Residence Cần Giuộc đem đến cho những người có nhu cầu về một không gian sống hiện đại, đẳng cấp tại Long An. Khu dân cư giúp cho cư dân hiện thực hóa ước mơ về một tổ ấm bình yên với các khoảnh khắc vui vẻ bên gia đình và bạn bè tại một khu dân cư đáng sống.

Iris Residence Cần Giuộc Long An đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh sống từ cơ bản đến cao cấp của cư dân như nơi thư giãn và hít thở không khí (công viên), mua sắm (cửa hàng, siêu thị tiện lợi), ẩm thực và giải khát (nhà hàng, cafe), vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và làm đẹp (hồ bơi, gym, spa, đường dạo bộ, đường chạy xe đạp), nâng cao kĩ năng vận động và trí tuệ cho con trẻ (thư viện, khu vui chơi trẻ em), kết nối cộng đồng (phòng sinh hoạt cộng đồng),… Toàn bộ được thiết kế hợp lý, phân bố sao cho cư dân dễ dàng tiếp cận đến tiện ích bên trong dự án chỉ vài bước di chuyển.

Đó là về tiện ích nội khu, còn về tiện ích ngoại khu thì dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An cũng đạt điểm cao bởi vì trong vòng 2km có đầy đủ Uỷ ban nhân dân và các cơ quan hành chính khác, ngân hàng, chợ, trung tâm thương mại, bưu điện, hệ thống y tế, giáo dục, bao gồm trường học các cấp, chợ dân sinh, khu vui chơi giải trí,…

hồ-bơi-tiện-ích-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Mặt bằng & thiết kế Iris Residence Cần Giuộc Long An

Dự án Iris Residence Long An được triển khai trên khu đất có diện tích 3,8 ha, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại. Khu nhà phố Iris Residence Cần Giuộc Long An có mật độ xây dựng khoảng 60 %, tương đương khu vực dành cho mục đích làm đất ở có diện tích khoảng 88.000m2. Phần đất còn lại để dành cho đường giao thông nội bộ, cảnh quan, tiện ích nội khu.

Không gian xanh là yếu tố được đưa lên hàng đầu. Cây xanh được trồng trên vỉa hè, thảm cỏ, cây và hoa ở các khu vực công cộng giúp Iris Residence Long An trở thành một khu dân cư xanh – sạch – đẹp và đáng sống bậc nhất Cần Giờ. Không khí trong lành là một cái gì đó rất hiếm hoi, rất quý trong thời đại ngày nay khi mà tốc độ đô thị hóa cao dẫn đến mảng xanh ngày một ít ở các khu vực có nhiều khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu.

Nhà phố và shophouse Iris Residence có thiết kế 3 tầng nên đảm bảo đủ diện tích sử dụng cho ngôi nhà để an cư hoặc kinh doanh. Mặt tiền thể hiện sự sang trọng và hiện đại. Các đường nét mạnh mẽ và vật liệu mới giúp căn nhà cứng cáp. Các cánh cửa rộng giúp đón nắng và gió tự nhiên vào nhà.

nhà-phố-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Hàng rào sắt và cây, mỗi tầng đều có ban công, vật liệu kính giúp tăng vẻ sang trọng và giúp gia chủ phóng tầm nhìn ra thiên nhiên tươi đẹp bên ngoài.

hình-ảnh-thực-tế-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Hình ảnh thực tế Iris Residence.

Giá bán nhà phố Iris Residence Cần Giuộc Long An

Giá bán nhà phố Iris Residence Cần Giuộc Long An từ 2,7 tỷ đồng/căn. Theo Thiện Bình đánh giá thì đây là một mức giá vừa phải, không quá cao nhưng không quá thấp. Nếu khách hàng khảo sát các dự án chung quanh thì sẽ thấy rằng mặt bằng giá cũng tầm đó. Còn đất dân thì có giá rẻ hơn giá tại Iris Residence vì ở các khu dân cư hiện hữu không có quy hoạch bài bản, hệ thống điện chằng chịt, cấp thoát nước và đường xá không được đẹp như tại Iris Residence.

Chính sách bán hàng Iris Residence Cần Giuộc Long An

Chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách bán hàng ưu đãi để thu hút khách hàng:

  • Booking đặt chỗ ưu tiên: 50 triệu (có hoàn tiền lại nếu khách không chốt deal).
  • Chiết khấu lên đến 4% giá trị sản phẩm cho 150 khách hàng đặt giữ chỗ đầu tiên.
  • Chiết khấu thêm từ 2% – 6% nếu khách hàng chọn thanh toán nhanh.
  • Để sở hữu nhà phố Iris Residence Cần Giuộc Long An, chỉ cần thanh toán 20% (tương đương 570 triệu) chưa tính chiết khấu.
  • Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% tổng giá trị sản phẩm (ân hạn trả lãi và gốc cho đến khi nhận bàn giao nhà).
  • Chương trình rút thăm trúng thưởng nhận Iphone 13, vàng SJC,…

Chính-sách-bán-hàng-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

Phương thức thanh toán Iris Residence Cần Giuộc Long An

Hiện tại dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An có phương thức thanh toán cực kì linh hoạt, chỉ cần nộp 10% đợt 1, 20% trong đợt tiếp theo, sau đó ngân hàng hỗ trợ 70% trong vòng 20 năm.

phương-thức-thanh-toán-Iris-Residence-Cần-Giuộc-Long-An

5/5 - (4 bình chọn)

Leave a Reply

0906 88 02 31