Quý Anh Chị Khách hàng và Nhà đầu tư đang tìm kiếm đất nền giá rẻ tại Bảo Lộc Lâm Đồng? Dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Lâm Đồng là cơ hội cho Anh Chị có số vốn ít mà muốn đầu tư đất nền tại Thành phố Bảo Lộc. Chỉ cần số vốn ban đầu 200 triệu đồng, có thể đầu tư 1 lô đất nền tại Khu dân cư chợ Lộc Đức Bảo Lộc 10,000m2, liền kề Ủy Ban Nhân Dân xã Lộc Đức, Trường học các cấp, gần nhà thờ Lộc Đức.
Với Dự án Đất nền Bảo Lộc – Khu dân cư Chợ Lộc Đức này sẽ giúp cho Quý khách hàng, nhà đầu tư vốn ít giải đáp các câu hỏi sau:
- Nhiều nhà đầu tư đang tìm hiểu thông tin tìm hiểu thị trường Bất động sản Thành phố Bảo Lộc để đầu tư?
- Đang có khoảng tiết kiệm 200 triệu đồng, chưa biết đầu tư gì, muốn tìm mua một lô đất Bảo Lộc để giành cho con cháu?
Để giải đáp các câu hỏi này, Thiện Bình xin mời Quý Anh Chị tìm hiểu về thị trường nhà đất Bảo Lộc và dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức nhé.
Để hiểu hơn về thị trường bất động sản Bảo Lộc và Nhà đất Lâm Đồng thì quý anh chị có thể tham khảo thêm bảng giá đất Bảo Lộc 2021, Bảng giá đất Bảo Lâm 2021 và một số bất động sản đang được rao bán ở Bảo Lộc Lâm Đồng như: Bán đất vườn Bảo Lộc, Bán đất nền Bảo Lộc, Dự án Bất động sản Bảo Lộc, Dự án đất nghỉ dưỡng Di Linh, Dự án BĐS Bảo Lâm.
Nội dung
Tổng quan Dự án Khu Dân Cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
- Tên dự án: Đất nền khu thương mại dịch vụ nghỉ dưỡng Market Town Lộc Đức Lâm Đồng.
- Vị trí: ngay ngã 5 chợ Lộc Đức, Cách trung tâm Tp Bảo Lộc chỉ 10 phút đi xe.
- Quy mô: 4,4 hecta
- Sản phẩm: 250 nền – diện tích các nền từ 5×20 (100m2) trở lên
- Hạ tầng đã hoàn thiện
- Với quy mô lớn, hạ tầng hoàn thiện và đặc biệt là quy hoạch chợ 1.2 ha nằm liền kề dự án.
- Khu thương mại dịch vụ chợ Lộc Đức sẽ là thỏi nam châm thu hút cư dân vốn đã hiện hữu về kinh doanh buôn bán. Hứa hẹn hình thành khu vực giao thương sầm uất, qua đó thúc đẩy giá BĐS Bảo Lâm ngày một đắc giá.
- Giá chỉ từ 750tr/nền
- Thanh toán 50% (375tr)
- Eximbank hổ trợ vay 50%
- Pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền, mua bán sang tên ngay.
Sự biến động của Bất động sản Bảo lộc thời gian qua
Theo thống kê thị trường Bất động sản Bảo Lộc của saigonrealestate.vn thì giá nhà đất ở Thành phố Bảo Lộc Lâm Đồng liên tục tăng từ năm 2017 đến năm 2020 mặc dù Covid-19 bùng phát dữ dội từ cuối năm 2019 đến nay. Tính đến Quý 3 năm 2020 thì giá Bất động sản Bảo Lộc tăng lên khủng khiếp gấp 250 % đến 300 % thậm chí là 400 % so với giá nhà đất của thị trường Bảo Lộc năm 2018.
Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc – Biểu đồ tăng giá Bất động sản Bảo Lộc giai đoạn 2017 – 2020
Lý do thu hút các Nhà đầu tư, Khách hàng quan tâm đến Nhà đất Bảo Lộc đến từ đâu?
- Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông kết nối với Bảo Lộc: Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú đã khởi công, giúp thông thương, giao thông kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ và Bảo Lộc Lâm Đồng dễ dàng hơn, thúc đẩy kinh tế Bảo Lộc phát triển thêm nữa.
- Vì Bảo Lộc còn hoang sơ, có nhiều điệu kiện thiên nhiên ôn hòa, thời gian tới Thành phố Bảo Lộc sẽ dần thay thế Thành phố du lịch Đà Lạt trở thành thủ phủ mới của Tỉnh Lâm Đồng.
- Giá nhà đất Bất động sản Thành phố Bảo Lộc còn mềm so với các khu vực lân cận đã tăng rất cao.
- Thành phố đang trong giai đoạn phát triển mạnh được nhà nước từ địa phương đến trung ương đầu tư phát triển hạ tầng đô thị như y tế, giáo dục, kinh tế xã hội…
- Điều kiện thiên nhiên khí hậu Bảo Lộc ôn hoà & mát mẻ với nhiều điểm du lịch sinh thái nổi tiếng và Bảo Lộc có vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh hơn Đà Lạt, nên thời gian tới sẽ phát triển mạnh các loại du lịch, nghĩ dưỡng homestay hay second home.
Cơ hội bất động sản Bảo Lộc năm 2021?
Như theo báo cáo thị trường bất động sản của batdongsan.com.vn thì Thành phố Bảo Lộc nói riêng, Tỉnh Lâm Đồng nói chung là nơi có nhiều nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm bất động sản cao nhất trên cả nước. Đặc biệt quý 4 năm 2020 tỷ lệ tăng lê 23% so với quý 3/2020 và chiếm đến 10% trong tổng lượt truy cập tìm kiếm các bất động sản nhà đất, dự án, đất nền thổ cư trên cả nước.
Năm 2021 còn cơ hội nào cho Thị trường Nhà đất Bảo Lộc – Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
Còn mặt bằng giá bán nhà đất, thì hiện tại giá bất động sản nhà đất trên cả nước đã tăng lên rất cao gần như là lập đỉnh trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư còn nghi ngờ bong bóng bất động sản sắp nổ thời gian tới. Nên việc sở hữu những bất động sản đất nền trên dưới 1 tỷ là rất khó tìm ở những khu vực có Bất động sản sốt nóng.
Nếu có thì cũng đất vườn trồng cây lâu năm hoặc những khu vực giao thông không thuận tiện, không có nhiều tiện ích và rất xa khu dân cư hiện hữu. Nhưng điều này trở nên dễ dàng khi Quý khách hàng tìm hiểu về thị trường bất động sản Bảo Lộc mới nổi và sẽ bùng nổ thời gian tới.
Tỉnh, Thành phố được người dân lựa chọn khi muốn di cư đến – Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
Ngoài ra, theo báo cáo của công ty nghiên cứu thị trường bất động sản PAPI năm 2020 thì Tỉnh Lâm Đồng nói chung và Bảo Lộc nói riêng nằm trong top 3 tỉnh thành phố được người dân cả nước muốn được đến đây sống nhất. Vì vậy đó cũng là cơ hội rất lớn cho sự phát triển của Bất động sản Lâm Đồng nói riêng và sự phát triển đô thị tại Tỉnh Lâm Đồng nói chung trong tương lai.
Sau 3 năm trở lại đây, Thị trường bất động sản nhà đất, dự án các khu vực vùng ven và trung tâm Thành phố Bảo Lộc đã đạt mức giá khá cao. Những dự án đất nền Bảo Lộc có mức giá dưới 1 tỷ thì nằm ở các vị trí không đẹp, không có nhiều tiện ích và số lượng còn rất ít.
Chính vì thế mà các Nhà đầu tư, Khách hàng bắt đầu dịch chuyển hướng đầu tư ra Bảo Lâm là một Huyện được tách ra từ Huyện Bảo Lộc, nên có vị trí không xa với Thành phố Bảo Lộc, ở đây nhà đất có giá mềm hơn nhiều nên có thể chọn những khu vực trung tâm hành chính xã, gần chợ, gần khu dân cư hiện hữu.
Như vậy Quý khách hàng, nhà đầu tư có số vốn ít hay ít tiền tích lũy nhà rỗi mà muốn đầu tư các bất động sản tiềm năng tăng giá thì Bảo Lâm & Bảo Lộc thuộc tỉnh Lâm Đồng là 1 điểm mà chúng ta không thể bỏ qua được.
Vị trí dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức
Dự án Khu dân cư chợ Lộc Đức Bảo Lộc tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Xã kết nối giữa đường tỉnh DT 725 với Quốc lộ 20.
Từ Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc di chuyển đến:
- Quốc lộ 20 đoạn qua Bảo Lộc Lâm Đồng: khoảng 6km
- Trung tâm Thành phố Bảo Lộc Lâm Đồng: khoảng 12km
- Khu du lịch Thác Đambri Bảo Lộc Lâm Đồng: khoảng 25km
- Chùa Linh Quy Pháp Ấn Bảo Lộc: khoảng 27km
Khu dân cư Chợ Lộc Đức tọa lạc ngay trung tâm xã Lộc Đức, Bảo Lâm (tác ra từ Bảo Lộc), cư dân tại Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc có thể tiếp cận với các tiện ích, khu hành chính xã trong bán kính 1km:
- Ủy Ban Nhân Dân xã Lộc Đức
- Trạm y tế xã Lộc Đức
- Trường học các cấp tại xã Lộc Đức, Lâm Đồng: Trường mầm non Lộc Đức, Trường tiểu học Lộc Đức, Trường THCS & THPT Bảo Lâm
- Trạm xăng Lộc Đức
Phía trước dự án đất nền khu dân cư chợ Lộc Đức Bảo Lộc có 1 quỹ đất lớn 1 hecta đang được UBND Tỉnh Lâm Đồng cho xây dựng chợ mới tại xã Lộc Đức. Điều này giúp cho giá đất nền tại khu dân cư chợ Lộc Đức Bảo Lộc tăng giá mạnh thời gian tới cũng như dự án đất nền Bảo Lộc này sẽ mang yếu tố thương mại nhiều hơn những dự án đất nền khác trong địa bàn Bảo Lộc.
Kết luận: Vị trí dự án Khu dân cư Lộc Đức Bảo Lộc liền kề khu dân cư hiện hữu có nhiều tiện ích ngoại khu, đường sá hạ tầng giao thông phát triển giúp cho việc di chuyển đến những khu vực lân cận dễ dàng, thuận tiện cho việc buôn bán và kinh doanh.
Vị trí thực tế dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc Lâm Đồng
Sản phẩm đất nền dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
Dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức có quy mô hơn 4.6 hectac, vị trí dự án nằm trên vùng đất bằng phẳng gần chợ Lộc Đức được chia thành 260 nền với diện tích đa dạng từng lô từ 5m * 20m, 5m * 21m, 5m * 22m… đặc biệt toàn bộ 260 nền này đều100% đất thổ cư.
Vì diện tích từng lô nhỏ và đa dạng nên nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn sở hữu và linh động trong việc sử dụng bất động sản này.
Sơ đồ phân lô Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
Dự án khu dân cư chợ Lộc Đức có view triền đồi vô cùng đẹp và xanh mát, ngoài ra phía trước cổng chào dự án là quy hoạch chợ mới xã Lộc Đức, giúp cho cư dân tại dự án có thêm tiện tích.
Tiến độ dự án KDC Chợ Lộc Đức đã có đủ giấy tờ pháp lý, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng, chủ đầu tư đã hoàn thiện xong hạ tầng, ra sổ đỏ riêng từng lô đất. Tất cả các lô đều sở hữu lâu dài và 100% full thổ cư.
Pháp lý dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức
Chủ đầu tư đã ra được từng sổ và full thổ cư toàn bộ các lô.
Giá bán đất nền Bảo Lộc tại Dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức
- Giá bán đợt 1 dự án KDC Chợ Lộc Đức 5 – 6 triệu/m2 tùy vị trí và diện tích từng lô. Giá trung bình của lô 120m2 là 690,000,000VND.
- Chủ đầu tư chính thức mở bán đợt 1 với hơn 90 nền với diện tích đa dạng từ 100m2 đến 150m2.
- Khách mua đất nền dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức sẽ đặt cọc 50tr/nền và ký công chứng sang tên sổ đỏ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc.
Đặc biệt: Chủ đầu tư hợp tác với ngân hàng EximBank hổ trợ khách hàng mua dự án sẽ được vay 70% giá trị lô đất với thời hạn 20 năm.
Phân tích bài toán đầu tư dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
Quý anh chị khách hàng làm mãi mới có 1 khoảng dư được 200tr đồng nhưng mà chưa biết đầu tư vào đâu cho có lời.
- Nếu Anh chị lấy 200 triệu đó gửi vào ngân hàng sẽ lãi được 5-6%/năm mà lạm phát thì không dưới 4%/năm? Vậy chúng ta còn 1 – 2% thì coi như không đầu tư gì.
- Nếu đầu tư chứng khoán hay Bitcoin thì không rành, hơn nữa thị trường tài chính lên xuống phải có thông tin chính xác để quyết định nên mua hay là bán ra. Như vây nếu không quá ám hiểu lĩnh vực này thì có khả năng mất luôn tâm huyết bao năm cày cuốc dành dụm.
- Đầu tư đất thì ổn đấy nhưng kiếm đâu ra nền đất 200 triệu mà đầu tư, đất quê giờ trong kẹt trong hẻm cũng 600-800 triệu rồi.
- Nếu đầu tư nhà đất thì rất khó kiếm nền giá 200tr, ở các thành phố giờ giá đất cao ngất ngưỡng, nếu không mua trong thành phố được tại sao không mua ở vùng ven?
Thiện Bình xin chia sẻ bài toán đầu tư dự án KDC Chợ Lộc Đức Bảo Lộc cho anh chị tham khảo nhé:
- Lên Bảo Lâm – Bảo Lộc mua miếng đất có 690 triệu ngay trung tâm chợ xã Lộc Đức, cạnh UBND xã, view triền đồi xanh mát đẹp mê hồn luôn.
- Số vốn tự có ban đầu 30% tầm khoảng 180 triệu – 200 triệu, phần 70% giá trị lô đất còn lại ngân hàng cho vay trong 20 năm, nếu tính ra thì anh chị chỉ cần trả cả lãi và gố vào khoảng 5,5 triệu – 6 triệu/tháng khá nhẹ nhàng.
- Đất full thổ cư, sổ đỏ tên anh chị là chắc chắn.
- Sau 3 năm giá đất tăng bán lại tầm 1 tỷ là chắc chắn và có thể cao hơn, với tình hình giá nhà đất Lâm Đồng ngày một leo thang.
- Lại thêm trong khoảng thời gian 3 năm chờ đợi này, Anh chị có thể trồng vài cái cây và làm mấy vườn rau, cuối tuần dẫn con cái lên chơi nghỉ ngơi thì đời còn gì phải nghĩ.
Lý do đầu tư dự án đất nền Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc
Như bài phân tích thị trường bất động sản Lâm Đồng và dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc, Thiện Bình xin chốt lại 6 lý do mà Quý Anh Chị Nhà đầu tư nên mua dự án đất nền Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc như sau:
- Mua đất nền Bảo Lộc là bắt kip làn sóng đầu tư nhà đất tại Thành phố Bảo Lộc
- Vị trí dự án Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc nằm trung tâm, đón đầu khu phố chợ mới xã Lộc Đức
- Giá bán chỉ 5 – 6tr/m2 cực tốt cho nền đất full thổ cư so với thị trường nhà đất trong khu vực và trên cả nước
- Dự án đất nền chợ Lộc Đức có đầy đủ pháp lý và sổ đỏ công chứng ngay an toàn cho nhà đầu tư
- Dự án nằm trong quỹ đất cực hiếm tại Bảo Lâm 6% đất thổ cư
- Khách hàng dễ dàng tích luỹ với số vốn nhỏ và dễ dàng sở hữu
Cập nhật tiến độ dự án đất nền Khu dân cư Chợ Lộc Đức Bảo Lộc Lâm Đồng
Tiến độ dự án KDC Chợ Lộc Đức đã có đủ giấy tờ pháp lý, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng, chủ đầu tư đã hoàn thiện xong hạ tầng, ra sổ đỏ riêng từng lô đất. Tất cả các lô đều sở hữu lâu dài và 100% full thổ cư.
