Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm có vị trí đắc địa nằm gần biển và con đường ven biển Lộc An – Hồ Tràm. Dự án thuộc địa bàn Xã Phước Hội, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm được triển khai vào quý 2/2021 và dự kiến hoàn thành, bàn giao đến tay khách hàng vào quý 3/2022.
Nội dung
Tổng quan dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm
- Tên dự án: Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm.
- Tổng diện tích khu đất:
- Giai đoạn 1: 2,3ha.
- Mật độ xây dựng: (của giai đoạn 1) 55%.
- Vị trí: Đường Lộc An, Xã Phước Hội, Huyện Đất Đỏ, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Loại hình sản phậm: đất nền nhà phố, shophouse (nhà phố thương mại), biệt thự.
- Số lượng sản phẩm: giai đoạn 1 có 139 sản phẩm diện tích 75 – 250 m2:
- 5 nền đất biệt thự.
- 58 nền shophouse (nhà phố thương mại).
- 76 nền nhà phố.
- Tiện ích: công viên cây xanh, tiểu cảnh đài phun nước, đường dạo bộ, bể bơi, khu phố mua sắm, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cafe, an ninh đảm bảo 24/7,…
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Khánh.
- Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Xây dựng Đại Phú Nam.
- Đơn vị tổng thầu thi công: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đại Phú Nam.
- Đơn vị quản lý vận hành: Địa Ốc Thành Nam.
- Thời gian khởi công: Quý II/2021.
- Thời gian hoàn thành: Quý III/2022.
- Pháp lý: đã có quy hoạch 1/500, sở hữu vĩnh viễn, sổ đỏ.
Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm nhìn từ bên ngoài: cổng chào thể hiện sự riêng tư, các căn nhà màu sắc thể hiện sự phồn vinh phố thị bên biển.
Review dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm: ưu điểm & nhược điểm
Vị trí Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
- Điểm cộng:
- Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm nằm ở vị trí khu dân cư hiện hữu, gần các khu công nghiệp như Đất Đỏ, Láng Dài, Long Thọ, khu nhà ở Bộ Công An, trường tiểu học, trung học, mầm non,… Như vậy thì ít nhất tiềm năng của dự án không phải là “ảo”, chỉ ở trên giấy. Thiện Bình đánh giá cao nhất điểm này.
- Thứ hai, tiềm năng du lịch tại Hồ Tràm rất cao, bằng chứng là hàng loạt khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu các tập đoàn khách sạn trên thế giới đổ về đây, các chủ đầu tư lớn liên tục triển khai dự án tạo nên sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản. Riêng từ Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm đi ra biển cũng khá gần, chỉ vài phút đi xe.
- Điểm trừ: Dự án không nằm sát biển cũng như sát sông hay suối. So với các dự án trên mặt tiền đường Ven Biển thì dự án nằm ở đường nhỏ hơn.
Tiện ích Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
- Điểm cộng: Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm chắc chắn là nơi đáng sống cho cư dân tại khu vực. Như chúng ta đều biết, ở các khu dân cư hiện hữu thì không hề có các tiện ích hiện đại như công viên, khu vui chơi trẻ em, khu tập Gym ngoài trời,… Ở tại dự án, chúng ta có đầy đủ các yếu tố để nâng tầm đời sống người dân. Thay vì mua đất công thì khách hàng có thể mua đất xây nhà bên trong khu quy hoạch đồng bộ, đủ tiện ích, đặc biệt là có bảo vệ 24/24.
- Điểm trừ: Các tiện ích có quy mô không lớn lắm và chưa đạt chuẩn quốc tế như tại các dự án có sự tham gia của đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới.
Quy mô & sản phẩm Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
- Điểm cộng: Quy mô dự án nhỏ nên dễ quản lý, an ninh dễ đảm bảo, ít phức tạp, thời gian lấp dân nhanh. Số lượng sản phẩm vừa phải, chỉ 139 nền đất, khách hàng nếu có bán lại cũng ít có sự cạnh tranh như tại các dự án có cả nghìn sản phẩm.
- Điểm trừ: Quy mô dự án chỉ có vài héc ta nên không đủ diện tích triển khai các tiện ích hoành tráng.
Thiết kế Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
- Điểm cộng: Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm có thiết kế các dãy nhà ngắn, nên việc giao thông nội khu nhanh chóng và thuận tiện. Nhiều căn góc thoáng mát, đường nội bộ rộng, nhà có vỉa hè trồng cây xanh.
- Điểm trừ: Khu tiện ích tập trung ở một phía thay vì ở trung tâm để tất cả các căn nhà đều tiếp cận các tiện ích nhanh chóng.
Chủ đầu tư Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
- Điểm cộng: Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Khánh đầu tư đa ngành nghề như đầu tư và kinh doanh bất động sản; dịch vụ lưu trú ngắn ngày; hoàn thiện công trình xây dựng; xây dựng công trình, nhà ở; kinh doanh máy móc, thiết bị phụ tùng máy móc. Như vậy, công ty có đủ năng lực triển khai dự án Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm dựa vào kinh nghiệm của mình. Công ty đã nỗ lực trong việc hoàn tất các thủ tục để mở bán, xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn khu, đảm bảo quyền lợi khách hàng.
- Điểm trừ: Công ty được thành lập vào ngày 24.06.2019, vẫn là một doanh nghiệp trẻ, chưa có thương hiệu và uy tín lớn.
Giá bán
- Giá bán đất nền Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm từ 19 tr/m2, đây là giá mua từ chủ đầu tư vào tháng 12/2021. Theo Bình đánh giá đây là một mức giá cao hơn một chút so với đất nền ở khu vực xung quanh tại khu dân cư hiện hữu. Điều này có thể giải thích bởi giá trị của dự án nằm ở tiện ích nội khu, việc quy hoạch đồng bộ, đường xá sạch đẹp, điện nước đầy đủ, không bị ngập hay đọng nước ảnh hưởng cuộc sống của cư dân.
Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án đất nền Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm hoặc bất kì dự án Hồ Tràm khác, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG đất nền dự án hay đất công, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Những ngôi nhà tại Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm nổi bật giữa bầu trời xanh của vùng duyên hải của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Vị trí khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
Từ khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm, cư dân sinh sống tại đây dễ dàng và nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm tiêu biểu trong khu vực:
- Uỷ Ban Nhân Dân xã Lộc An: 400 m.
- Trạm Y tế xã Lộc An, chợ Lộc An: 550 m.
- Bãi biển: 1 km.
- Cảng cá Lộc An: 1,9 km.
- Bãi tắm Lộc An: 2,3 km.
- Trường mầm non Lộc An: 2,7 km.
- Thành phố Bà Rịa: 20,3 km.
- Cảng hàng không Quốc tế Long Thành: 68 km.
- Thành phố Hồ Chí Minh: 104 km.
Dự án nằm ngay tâm điểm du lịch, tâm điểm giao thương của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Cảng hàng không Quốc tế Long Thành sẽ chắp cánh cho không những Đồng Nai, TPHCM, Bà Rịa – Vũng Tàu mà còn Hồ Tràm nói riêng.
Còn nếu xét về các địa điểm du lịch của địa phương thì thời gian di chuyển từ dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm khá nhanh chóng:
- Sân bay Lộc An: 3 phút.
- Sân golf Hương Sen 88.36 ha: 5 phút.
- Khu nghĩ dưỡng Lan Rừng Resort, Bella Vista, Thùy Dương, Oceanami: 8 phút.
- Khu du lịch di tích lịch sử Núi Minh Đạm: 10 phút.
- Thị trấn Phước Hải: 10 phút.
- Quần thể Trúc Lâm Thiền Viện, Chùa Hòn Một: 15 phút.
- Thị trấn Long Hải: 15 phút.
Biển xanh, nắng ấm, cát mịn và rừng đem đến tiềm năng du lịch lớn lao cho Hồ Tràm.
Sân bay Lộc An – Hồ Tràm đã có bản vẽ thiết kế.
Quy hoạch sân bay Lộc An.
Chủ đầu tư dự án khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm là ai?
Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Khánh là chủ đầu tư, phát triển và mở bán dự án khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 24/6/2019, đặt trụ sở tại địa chỉ Tổ 8, Ấp 7, Xã Phước Bình, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Tại thời điểm triển khai dự án vào năm 2021, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Trần Ngọc Anh.
Công ty Tâm Khánh hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau, có thể kể đến như: đầu tư và kinh doanh bất động sản, dịch vụ lưu trú ngắn ngày, xây dựng công trình và nhà ở, kinh doanh máy móc, thiết bị phụ tùng máy, hoàn thiện công trình xây dựng,…
Chủ đầu tư đã kĩ lưỡng lựa chọn các đơn vị đối tác: Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Nam làm đơn vị phát triển dự án, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Đại Phú Nam làm đơn vị tổng thầu thi công, Địa Ốc Thành Nam làm đơn vị quản lý vận hành.
Tiện ích khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
Tiện ích nội khu của khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm đảm bảo cho cư dân trải nghiệm một cuộc sống hiện đại với Công viên vui chơi dành cho cho trẻ em, Chuỗi cửa hàng tiện ích, Phòng gyms cao cấp, Khu BBQ, Xe điện vận chuyển khách đi và về Bãi biển Lộc an, Bãi giữ xe,…
Một khu dân cư luôn tràn đầy sức sống, những màu sắc nổi bật tạo nên không khí tươi vui. Các tiện ích như công viên cây xanh và phủ đầy hoa, đường dạo bộ, góc nghỉ ngơi, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym ngoài trời, khu tiệc nướng BBQ,…
Một góc luyện tập thể thao ngoài trời tại dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm.
Trường tiểu học Lộc An, Trạm y tế Xã Lộc An, Trường THCS Lộc An, Trường mầm non Lộc An, UBND Xã Lộc An, Chợ Lộc An, Khu nhà ở Bộ Công An, Bãi tắm Lộc An ở xung quanh dự án là một điểm cộng lớn về vị trí và tiện ích ngoại khu.
Mặt bằng khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
Khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm ở giai đoạn 1 có 139 nền đất với diện tích đa dạng cho khách hàng lựa chọn: 75 m2, 80 m2 (5x16m), 90 m2( 5x18m), 100 m2( 5x20m), 140 m2 ( 7x20m).
Tổng số lượng sản phẩm là 139, có 76 nền đất nhà phố, 5 nền biệt thự, 58 nền shophouse, diện tích dao động từ 75 – 250 m2.
Chung quanh Dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm là các khu dân cư hiện hữu, Khu công nghiệp Long Thọ, Khu công nghiệp Láng Dài, Khu công nghiệp Đất Đỏ, Khu nhà ở Bộ Công An.
Dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh. Đường nội bộ và vỉa hè thông thoáng, rộng rãi, khang trang, đồng bộ. Cây xanh trên đường và trong công viên, hệ thống cống thoát nước, hệ thống cung cấp nước sạch, hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ, hiện đại.
Pháp lý dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm
Ngày 24/3/2020, dự án đất nền Phước Hội Hồ Tràm đã được Ủy ban Nhân dân huyện Đất Đỏ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định số 1007/QĐ-UBND.
Dự án đã có Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng hạ tầng.
Giá bán đất nền khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm
Giá bán đất nền tại khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm mua từ chủ đầu tư chỉ từ 19 triệu/m2. Như vậy, mỗi nền đất Phước Hội Hồ Tràm chỉ từ 1,5 tỷ đồng. Do ngân hàng hỗ trợ cho vay, chỉ cần 600 triệu là khách hàng có thể sở hữu ngay một lô đất tại đây.
Chính sách bán hàng đất nền Phước Hội Hồ Tràm
Chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách bán hàng, được đánh giá là rất tốt, hỗ trợ để khách hàng mua sản phẩm đất nền Phước Hội Hồ Tràm, cụ thể như:
- Khách hàng đặt chỗ, sau đó bổ sung nộp đủ 50tr trong vòng 24 giờ: tặng 1 chỉ vàng SJC.
- Khách hàng chuyển tiền đặt cọc sau khi đặt chỗ: tặng 1 chỉ vàng SJC.
- Khách hàng thanh toán 50% giá trị sản phẩm: Tặng 1 chỉ vàng SJC.
- Khách hàng kí Hợp đồng nguyên tắc trong khoản thời gian từ 3 đến 5 ngày: Tặng 1 Chỉ Vàng SJC.
Tiến độ dự án đất nền khu dân cư Phước Hội Hồ Tràm