Công ty cổ phần Kita Group

Mặc dù chỉ mới thành lập vào năm 2014, KITA Group đã khẳng định được vị thế trên thị trường nhờ vào hoạt động tích cực, phát triển nhanh và không ngừng lớn mạnh. Chủ đầu tư này đã và đang mang nhiều sản phẩm có giá trị đến với cộng đồng. Trong bài viết này, Thiện Bình xin được giới thiệu về KITA Group, tiềm lực, tổng hợp các dự án KITA đã triển khai, đối tác, tầm nhìn, giá trị cốt lõi… Mong rằng các thông tin bên dưới sẽ hữu ích với quý độc giả.

1. Thông tin nhanh về Chủ đầu tư KITA Group

• Tên công ty: Công ty cổ phần Kita Group.
• Năm thành lập: tháng 11/2014
• Địa chỉ: 27 Lê Quý Đôn, Phường 7, Quận 3 , TP. Hồ Chí Minh.
• Các công ty thành viên: KITA Invest, KITA Land, KITA Link, KITA Holding, KITA Cons.
• Nhân vật quan trọng (nắm phần lớn cổ phần và lãnh đạo): ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang.

2. Các công ty thành viên và ai đứng đằng sau KITA Group?

Ông Nguyễn Duy Kiên (sinh năm 1969, chỗ ở hiện tại số 108 Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình, TP Hà Nội) là Chủ tịch HĐQT KITA Group và các pháp nhân thuộc họ KITA. Tập đoàn được thành lập vào năm 2014 với số vốn chỉ 2 tỷ đồng, 55% góp bởi ông Nguyễn Duy Kiên, 22,5% bởi bà Đặng Thị Thùy Trang, phần còn lại góp bởi ông Đặng Kim Khánh.

Các công ty thành viên lần lượt được thành lập từ 2014, tất cả đều có liên quan tới hai nhân vật là ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang. Theo thông tin, hai cá nhân này thế chấp 29,7 triệu cổ phần KITA Group tại VPBank vào ngày 10/7/2019.

KITA Invest: Mua bán sát nhập, Đầu tư bất động sản, Đầu tư tài chính.

Ngày 15/1/2019, KITA Invest được thành lập bởi CTCP Tập đoàn KITA Group và hai cá nhân khác là ông Nguyễn Duy Kiên và bà Đặng Thị Thùy Trang, với vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Công ty đặt trụ sở cũng tại 27 Lê Quý Đôn, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Bà Đặng Thị Thùy Trang làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật và sở hữu 30% vốn của KITA Invest. Chỉ một tuần sau thành lập, công ty tăng vốn lên 1.150 tỷ đồng. Tháng 4/2019, ông Nguyễn Duy Kiên giữ chức Chủ tịch HĐQT. Tháng 6/2019, ông Đỗ Xuân Cảnh thay ông Kiên giữ chức này.

KITA Land: Quản lý tài sản, Phát triển dự án, Phân phối sản phẩm

Ngày 13/12/2018, CTCP KITA Land được thành lập với vốn điều lệ 2 tỷ đồng. Điều hành bởi Tổng giám đốc Đặng Thị Thùy Trang và Chủ tịch HĐQT Nguyễn Duy Kiên, công ty hoạt động chủ yếu ở lĩnh vực xây dựng nhà ở. Đến tháng 4/2019, vốn điều lệ tăng lên 1.200 tỷ đồng. Tháng 1/2020, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của KITA Land là ông Lê Văn Lợi (sinh năm 1979).

KITA Link: Thu đổi ngoại tệ, phát triển dự án C2C

Ngày 18/1/2019 tức chỉ vài ngày sau khi thành lập KITA Land, CTCP KITA Link cũng ra đời. Công ty này có hoạt động chính ở lĩnh vực trung gian tiền tệ, cụ thể là cung ứng dịch vụ nhận và chi trả ngoại tệ. Cổ đông lớn nhất vẫn là ông Nguyễn Duy Kiên (50% vốn, tương đương 10 tỷ đồng), các cổ đông khác gồm có bà Đặng Thị Thùy Trang (48% vốn) và ông Đặng Kim Khánh (2% vốn).

KITA Holding: bất động sản

Ngày 10/5/2019, CTCP KITA Holding được thành lập, với các cổ đông là ông Nguyễn Duy Kiên (60% vốn tương đương 180 tỉ đồng), KITA Group (15% vốn) và bà Đặng Thị Thùy Trang (25% vốn).

KITA Cons: Xây dựng tòa nhà cao tầng, Xây dựng khu đô thị, Hoàn thiện nội thất

3. Danh sách các dự án triển khai bởi KITA Group

KITA Group sở hữu loạt dự án đã và đang làm mưa làm gió trên thị trường ở khắp mọi miền đất nước, tại Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh, Cần Thơ.

Stella Mega City Cần Thơ

Dự án có vị trí đẹp, nằm trên đường Trần Hưng Đạo. Đây là con đường sầm uất, kết nối trung tâm Cần Thơ với China Town Cần Thơ. Chỉ cách trung tâm thành phố 4,5 km và sân bay quốc tế Cần Thơ 2,5 km. Dự án thể hiện đẳng cấp của những căn hộ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Điều đáng lưu tâm là với quy mô siêu khủng 150 ha, có tới 10.000 cây xanh, 4 khu công viên xanh nhiều và lớn nhất Cần Thơ. Hiện tại các tiện ích ngoại khu như trường học, cơ quan hành chính, y tế đã đi vào hoạt động. Dự án đạt Giải Nhà phát triển đô thị tốt nhất năm 2020, Giải nhà ở tốt nhất Đông Nam Á năm 2019 bởi Dot Property Southeast Asia Awards, Giải Dự Án xanh nhất tiêu biểu Việt Nam năm 2019.

Stella 79 Võ Văn Kiệt (Quận Bình Tân, TPHCM)

Stella 79 Võ Văn Kiệt nằm trên đại lộ Đông Tây – tuyến đường huyết mạch nối liền các quận của TPHCM, nối thành phố với các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ. Nằm trên diện tích khuôn viên 30.000 m2, đây là một khu phức hợp với đầy đủ các sản phẩm căn hộ, shophouse, officetel và tiện ích hiện đại. Dự án có tổng diện tích 30.000 m2, cung cấp hơn 1.000 căn hộ.

Đọc chi tiết về Stella 79 hay còn gọi là Stella Võ Văn Kiệt Bình Tân, Stella EnTropic

Stella 927 Trần Hưng Đạo (Quận 1, TPHCM)

Stella 927 Trần Hưng Đạo là tổ hợp khu chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại lớn 27 tầng và 2 tầng hầm. Dự án nằm tại đường Trần Hưng Đạo lâu đời, vốn luôn sầm uất và thuận tiện đi lại khắp TPHCM. Ngoài ra, Stella 927 nằm liền kề chợ An Đông có truyền thống mấy chục năm, là đầu mối quan trọng cung cấp hàng hóa cho toàn thành phố và các tỉnh lân cận. Tiện ích ngoại khu tại khu vực này cũng đã hình thành từ lâu.

Stella 1595 (Quận 7, TPHCM)

Stella 1595 tọa lạc tại khu vực đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, được xem là vị trí vàng ở Sài Gòn, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 1 phút. Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng độc đáo và khác biệt: tầng trệt mở toang và siêu sảnh đón resort rộng hơn 1,000m2, hồ bơi thượng đỉnh ở độ cao 120m, hồ Sky Pearl và công viên kênh đào… là điểm cộng lớn của dự án.

Stella Riverside (Quận 7, TP HCM)

Stella Riverside nằm trên đường Huỳnh Tấn Phát với diện tích 1,2 ha, cung cấp khoảng 1.000 căn hộ. Dự án sở hữu hơn 50+ hạn mục tiện ích hiện đại, nổi bật có thể kể đến hồ bơi vô cực trên cao, khu thể thao ngoài trời, phố ẩm thực – thương mại nội khu, sân chơi trẻ em, coffe shop, BBQ, khu vực quảng trường Symphony trung tâm và cầu khóa tình yêu.

Stella Quốc Oai (TP Hà Nội)

Stella Quốc Oai là dự án căn hộ cấp cao 5 sao, thuộc thủ đô Hà Nội, khu đô thị sinh thái Golden Hills thuộc huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, là cửa ngõ phía Tây Bắc.

Stella Golden Hills Đà Nẵng

Đây là khu đô thị sinh thái cao cấp, nằm ở phía Bắc, cách trung tâm thành phố Đà Nẵng 10 km. Dự án gồm nhiều biệt thự ven sông, hướng về sông Cu Đê, đảm bảo nằm trong không gian xanh và yên tĩnh. Càng về phía Nam thì lại hướng vào thành phố, không gian đô thị đông đúc hơn, là các khu nhà cạnh nhau với các tuyến phố và cây xanh. Khu này được thiết kế theo phong cách hiện đại, có nhà lẫn vườn. Stella Golden Hills Đà Nẵng nhắm đến tôn tạo thiên nhiên, môi trường, giữ gìn hệ sinh thái vốn có, từ đó gắn kết con người với tự nhiên, đảm bảo phát triển bền vững.

Dự án Vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài (Đà Nẵng)

Dự án thuộc xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang và phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu sau ngày 13/6/2014 được phê duyệt có diện tích là 291.299,0 m2. Đây là tuyến đường huyết mạnh nối thẳng đi vào dự án Golden Hills, Q.Liên Chiểu, Đà Nẵng.

Stella Ocean Park Phan Thiết

Stella Ocean Park Phan Thiết tọa lạc tại một trong những bãi biển đẹp nhất TP. Phan Thiết. Từ đây di chuyển nhanh đến các địa điểm nổi tiếng như Tháp Chàm Poshanư, Bãi Đá Ông Địa, đồi cát Mũi Né, Suối Tiên, Chùa Núi Tà Cú,… Hệ thống tiện ích đa dạng gồm công viên, đường dạo bộ, cửa hàng tiện ích, phố thương mại, phòng tập Gym & Yoga, hồ bơi thượng đỉnh, dịch vụ spa…

Lĩnh vực hoạt động chính của công ty là buôn bán đồ uống, lúc này có tên gọi là CTCP Thực phẩm đồ uống F1. Công ty chuyển ngành kinh doanh chính sang bất động sản từ tháng 9/2018. Trụ sở chính chuyển từ 158 Thành Thái (quận 10) về 27 Lê Quý Đôn (quận 3), nơi từng là chi nhánh Sacombank Tân Định (phòng giao dịch Lê Quý Đôn) và cũng là trụ sở của các doanh nghiệp họ KITA khác.

Từ đó đến nay, loạt dự án bất động sản mang thương hiệu Stella đã khuấy động thị trường. Trong đó nổi lên một số thương vụ chuyển nhượng lớn.

KITA mua lại và hồi sinh dự án tại Quận Bình Thủy, TP Cần Thơ và sau này trở thành một phần của Stella Mega City. Tháng 2/2020, KITA Invest công bố trúng đấu giá khu đất gần 602.226 m2 tại quận Bình Thủy, TP Cần Thơ. Trước đó vào tháng 10/2018, Sacombank tức là Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín từng đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 3.424 tỉ đồng. Khu này từng được gọi là Khu dân cư phường Bình Thủy hay Khu dân cư Ngân Thuận, , thuộc sở hữu của Công ty TNHH Xây Dựng Ngân Thuận. Ông Nguyễn Duy Kiên lúc này là một trong những cổ đông sáng lập của Ngân Thuận trong lúc diễn ra thương vụ. Cụ thể, ngày 13/9/2019, ông Kiên là Tổng Giám đốc của Ngân Thuận và nắm 51% vốn của công ty này. Dự án tăng quy mô gấp 2,5 lần, tương đương 150 ha, được đổi tên thành Stella Mega City. Dự án sẽ cung cấp 5.000 căn hộ ra thị trường.

Stella 927 trước đây là Cao ốc Fico Tower do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Bách Việt làm chủ đầu tư, được Sacombank bán dưới hình thức đấu giá cho KITA. Thương vụ gồm có 16 tầng cao ốc Fico (tầng 12-27), trong đó tầng dịch vụ có diện tích 1.032 m2, 70 căn hộ, 8 căn duplex (8.932 m2) và 4 căn penthouse (3.347 m2).

Golden Hills City (trước đây là Khu đô thị sinh thái Quan Nam – Thủy Tú) và Vệt 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài đều do CTCP Trung Nam, một thành viên của Trungnam Group làm chủ đầu tư. Ngày 5/7/2017, Trung Nam kí hợp đồng hợp tác với Công ty TNHH Thịnh Phát Hà Nội. Ngày 28/2/2019, Thịnh Phát Hà Nội đã kí Hợp đồng chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ để hợp tác phát triển các dự án trên cho KITA Land, là một thành viên của KITA Group. Hai dự án này được thế chấp tại VPBank. Theo tài liệu phát hành trái phiếu được công bố bởi Trung Nam, tổng mức đầu tư của hai dự án khoảng 2 tỉ USD.

Tính đến tháng 7/2020, KITA Group có vốn điều lệ 750 tỉ đồng và vẫn do ông Nguyễn Duy Kiên làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật.

Ngoài ra, dự án Stella Complex Quận 12 cũng được giới đầu tư vào bất động sản vùng ven TPHCM quan tâm.

4. Đối tác

Kita Group trân trọng các đơn vị hợp tác, lấy nền tảng cho sự thành công là quan hệ “win-win”. Vì lẽ đó, tập đoàn luôn nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ các đối tác, từ lĩnh vực xây dựng, tài chính đến các ngành nghề liên quan khác.

5. Tầm nhìn

Sự kiên định của chúng tôi là mang lại những sản phẩm bất động sản đột phá cho thị trường, từ đó xây dựng niềm tin của khách hàng vào một khát vọng cho một cuộc sống chất lượng tốt đẹp hơn.

6. Giá trị cốt lõi

Tập đoàn đưa ra 3 giá trị cốt lõi là con người, tài chính và đối tác.

Con người

Họ xem con người hay nhân sự chính là tài sản quý giá nhất, là khung xương vững chắc của cơ thể. KITA quan niệm rằng có được người giỏi là chưa đủ mà phải đưa đúng việc cho đúng người thì mới đem đến sự phát triển bền vững. Con người chính là chiếc chìa khóa vàng đem đến thành công cho tập đoàn.

Tài chính

Bất kì một doanh nghiệp nào cũng cần tiền, đặc biệt trong sự phát triển dự án Bất Động Sản. KITA hiểu được tầm quan trọng của nó bởi tài chính vững mạnh không chỉ đảm bảo cho sự phát triển của chúng tôi, nó còn đảm bảo mối quan hệ của chúng tôi với các đối tác.

Đối tác

Tập Đoàn KITA Group trân trọng các đối tác của mình, và tin rằng mối quan hệ “win-win” là chìa khóa cho sự thành công. Chính vì vậy, chúng tôi luôn nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ các đối tác tài chính, xây dựng cũng như những ngành nghề khác.