Phú Quốc xem xét mở rộng đô thị Dương Đông và An Thới: Lãnh đạo tỉnh Kiên Giang yêu cầu nghiên cứu mở rộng quy mô đô thị Dương Đông, An Thới và nghiên cứu việc lấn biển phía Đông đảo Phú Quốc.
Những năm gần đây có rất nhiều công trình lấn biển được xây dựng và phát triển, hầu hết các dự án đều tạo nên những hiệu ứng rất tốt. Xu hướng xây dựng nên các khu đô thị lấn biển cũng đang là xu thế phát triển tất yếu của rất nhiều quốc gia trên thế giới. Chúng ta có thể kể đến một số khu đô thị nổi bật trên thế giới như:
- Khu đô thị nổi tiếng The World (Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất): Đây là một dự án khác của Nakheel Properties, được khởi động vào năm 2003, bao gồm 300 hòn đảo nhỏ tạo thành bản đồ thế giới. Tuy nhiên, trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, World đã phải ngừng xây dựng. Năm 2003, chỉ có hòn đảo mô phỏng Greenland và Lebanon được xây dựng. Thật không may, hai hòn đảo này đã chìm xuống biển, tuy nhiên, nhà đầu tư mới Kleindienst Group hy vọng sẽ khởi động lại The World một cách quy mô với những hòn đảo tạo thành trung tâm của châu Âu vào năm 2020.
- Khu kinh doanh quốc tế Songdo (Hàn Quốc): Ra đời vào năm 2002, khu kinh doanh quốc tế (IBD) là dự án nằm trên khu đất khai hoang ở Songdo Hàn Quốc do Gale International xây dựng với tổng diện tích 9,29 km2, nằm về phía Tây Bắc cách Hàn Quốc. IBD dự kiến hoàn thành vào năm 2020 với vốn đầu tư 0 tỷ USD.
- IBD nằm trong dự án xây dựng Khu kinh tế tự do Incheon tại thành phố Songdo theo chủ trương của chính phủ Hàn Quốc. Khi chính phủ nước này bắt đầu quy hoạch thành phố Songdo vào năm 2000, khoảng 500 tấn cát đã được đổ xuống đầm lầy để làm nền móng.
Phú Quốc xem xét mở rộng đô thị Dương Đông và An Thới
Những công trình lấn biển được nêu bên trên chính là những công trình gây nên nhiều tiếng vang mạnh mẽ trên thị trường bất động sản thế giới. Chính những công trình đó đã tạo nên nhiều giá trị tốt đẹp cho cả người dân trong nước và cả khách du lịch quốc tế, trở thành những điểm đến du lịch ấn tượng trong thời gian những năm gần đây.
Việt Nam chúng ta cũng nắm bắt xu hướng để kịp thời phát triển nên những dự án và công trình ấn tượng như thế nhằm thúc đẩy phát triển bất động sản và du lịch Việt Nam phát triển và cùng đó giúp thúc đẩy kinh tế khu vực.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Kiên Giang, lãnh đạo tỉnh, thành phố Phú Quốc vừa họp để nghe báo cáo về quy hoạch chung đô thị thành phố Phú Quốc đến năm 2040. Đơn vị tư vấn là Bộ Xây dựng đô thị và Viện quy hoạch các vấn đề nông thôn và Wimberly Allison Tong và Tập đoàn Goo.
Vừa qua, vào sáng 25/5, Đoàn công tác của UBND tỉnh Kiên Giang do đồng chí Lâm Minh Thành, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh làm trưởng đoàn đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang. TP.Phú Quốc và các đơn vị nghe báo cáo về Quy hoạch chung phát triển TP.Phú Quốc đến năm 2040, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Quốc Anh dự họp.
Theo Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia, Bộ Xây dựng, định hướng phát triển không gian tổng thể của thành phố Phú Quốc đến năm 2040, Phú Quốc sẽ có 12 khu phát triển dựa trên các đặc điểm cảnh quan, sinh thái của tự nhiên, đặc điểm địa hình và các hiện trạng. các điều kiện. Việc phát triển sẽ tận dụng được tiềm năng và cơ hội của từng lĩnh vực cụ thể của khu quy hoạch, tạo điều kiện cho Phú Quốc phát triển năng động, hiệu quả và có bản sắc kinh tế – xã hội. Chất lượng ngang tầm với đô thị loại 1 và đô thị du lịch quốc tế.
Phú Quốc xem xét mở rộng đô thị Dương Đông và An Thới
Theo đó, Phú Quốc sẽ phát triển các khu đô thị du lịch và các khu chức năng ven biển, ven sông theo các hành lang sinh thái tự nhiên. Tuy nhiên, tại các khu vực này sẽ tổ chức giao thông chậm, ưu tiên đi bộ và đi xe đạp, quy mô lòng đường vừa đủ, không quá rộng để không làm suy giảm chất lượng của khu tập trung du lịch, tạo ra cấu trúc đô thị chặt chẽ. gắn với đặc điểm sinh thái, cảnh quan và địa hình của từng khu vực.
Ngoài ra, quy hoạch chung cũng cần bổ sung quỹ đất phát triển mới với quy mô phù hợp, tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu, hoàn thiện chức năng và hoàn thiện không gian cho các khu dân cư hiện hữu, đặc biệt là các không gian công cộng, tín ngưỡng, lưu trữ và chế biến. . .
Thông tin tại buổi họp, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành đã yêu cầu các đơn vị tư vấn là Viện Quy hoạch Đô thị và Nông thôn Quốc gia và Tập đoàn Wimberly Allison Tong và Goo tiếp thu các ý kiến trong buổi làm việc. Dự án. Đặc biệt, bám sát các cơ sở pháp lý có hiệu lực để triển khai xây dựng, thường xuyên cập nhật các quy định pháp luật để hoàn thiện và hoàn thiện đề án phát triển.
Về nội dung quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành lưu ý, đơn vị tư vấn đặc biệt quan tâm đến vấn đề giao thông, hệ thống hạ tầng thoát nước đô thị Phú Quốc, trong quy hoạch cần quan tâm đến sự bảo vệ của nhà nước. rừng và quỹ đất nông nghiệp của thành phố. Hơn nữa, với định hướng phát triển Phú Quốc theo hướng đô thị loại 1, cần nghiên cứu mở rộng quy mô đô thị Dương Đông và An Thới; nghiên cứu sự tiến bộ của biển và quỹ đất ven biển phía Đông Phú Quốc.
Về định hướng phát triển không gian tổng thể, Phú Quốc sẽ có 12 khu phát triển dựa trên các đặc điểm cảnh quan, sinh thái tự nhiên, đặc điểm địa hình tự nhiên ngoài thực tế và còn dựa theo các điều kiện thực tế khác khác. Việc lập quy hoạch sẽ tận dụng được tiềm năng và cơ hội của từng khu vực đặc trưng trong khu vực quy hoạch.
Phú Quốc sẽ phát triển các khu đô thị du lịch và các khu chức năng ven biển, ven sông theo các hành lang sinh thái tự nhiên. Tiến hành các bước chuẩn bị đầu tiên trong quá trình hình thành và tạo nên nhiều công trình thật sự có giá trị cho Phú Quốc – Kiên Giang nói riêng và cả nước nói chung.
Du lịch của Phú Quốc trong khoảng 10 năm trở lại đây, có tốc độ phát triển rất tốt. Tuy vậy, nhưng những năm trở lại đây tốc độ phát triển còn tốt hơn nữa bởi những chủ trương, quyết sách và đường lối được nhận định là khá đúng đắn và sáng suốt. Chính những tư duy mới mẻ đó đã tạo nên những công trình và dự án rất tốt, góp phần đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của kinh tế toàn khu vực.
Tuy nhiên, tại những khu vực này sẽ tổ chức giao thông chậm, ưu tiên đi bộ và đi xe đạp, quy mô đường vừa đủ, không quá rộng để không làm suy giảm chất lượng của đô thị du lịch nhằm tạo ra các công trình liên kết với đặc điểm sinh thái, cảnh quan, địa hình từng khu vực.
Bên cạnh việc hình thành và phát triển nên những công trình, dự án quan trọng thì hướng xây dựng và phát triển trong những năm gần đây của Phú Quốc chính là phát triển theo hướng bền vững, cụ thể như sau:
– Phải tiến hành nhanh chóng và khẩn trương việc xây dựng hệ thống quản lý phát triển, trật tự an toàn xã hội, bảo vệ môi trường một cách thật sự có hiệu quả.
– Hoàn chỉnh quản lý môi trường toàn diện bao gồm: hệ thống các chính sách liên quan, các chế tài rõ ràng, minh bạch, cùng với các quy định quản lý và phát triển hệ thống hạ tầng môi trường một cách chuyên nghiệp và bền vững.
– Phải tăng cường các công tác bảo đảm trật tự an ninh nhằm đem đến một cuộc sống an toàn, và phải đặc biệt chú trọng vấn đề nâng cao nhận thức của người dân sinh sống tại khu vực, cùng với các cơ quan, tổ chức để toàn xã hội thực sự có ý thức và tự giác, tự nguyện đối với nhiệm vụ bảo vệ môi trường tự nhiên và xã hội. Nếu công tác này thật sự được đưa vào quỹ đạo sẽ góp phần cải thiện môi trường một cách tích cực.
– Cùng với đó cần nhìn nhận và xem xét, đánh giá lại toàn bộ quy hoạch và những dự án được nhận định là đặc biệt là về vấn đề môi trường vì muốn phát triển nền kinh tế theo hướng bền vững thì cần phải thật sự chú trọng đánh giá các tác động về tự nhiên, những biến đổi của môi trường dù là nhỏ nhất và những xã hội của dự án để ưu tiên các dự án mang lại hiệu quả cao và thật sự mang đến những giá trị cho xã hội, cho cộng đồng và có đóng góp những giá trị thật sự tích cực cho kinh tế khu vực.
– Đặc biệt khuyến khích và có những hỗ trợ tích cực các dự án sử dụng những nguồn năng lượng tái tạo, giúp tiết kiệm nước và có thể tái sử dụng nguồn nước… một trong các biện pháp có thể xem xét chính là cần phải nghiên cứu áp dụng “thuế môi trường” để có thể có các khuyến khích cho các dự án tốt. Cần nghiêm cấm những hoạt động phát triển kinh tế mà có những tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh nhằm bảo vệ tối đa sức khỏe của người dân.
– Nhà nước đặc biệt không khuyến khích các dự án phát triển mang tính nhân tạo cao, có sự tác động bởi con người, có ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên của đảo. Đây là những hành động cần được lên án và phải dừng lại vì làm như thế sẽ làm cho đảo mất đi những giá trị tự nhiên tốt đẹp vốn có.
– Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cần có những cơ chế nhằm chia sẻ lợi ích lâu dài với cộng đồng địa phương tại thành phố Phú Quốc.
– Cũng cần triển khai những quy hoạch của Phú Quốc theo hướng khai thác tiết kiệm và thật sự mang đến những giá trị đích thực cho cộng đồng, sử dụng hiệu quả các tài nguyên đất, tiến hành phân đoạn phát triển để dành quỹ đất và mở ra nhiều cơ hội lớn lao hơn cho tương lai.
– Nghiêm khắc, kiên quyết xử lý các dự án gây ảnh hưởng xấu đến môi trường tự nhiên của Phú Quốc, đặc biệt là các dự án nhằm mục đích thu lợi ngắn hạn. Bởi vì những dự án này về lâu dài sẽ tác động rất xấu đến các nguồn lợi vốn có của thành phố.
Chỉ khi có hệ thống quản lý hiệu quả, môi trường tự nhiên và xã hội được đảm bảo thì Phú Quốc mới có thể vừa phát triển, vừa mang lại lợi ích cho đất nước và con người, vừa tiếp tục phát triển mạnh mẽ được mệnh danh là Đảo Ngọc trong tương lai.
Ngoài ra, cần hoàn thiện quỹ đất phát triển mới với quy mô phù hợp, tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu, hoàn thiện chức năng và hoàn thiện không gian cho các khu dân cư hiện hữu, đặc biệt là các khu dân cư. không gian công cộng, tín ngưỡng, kho lưu, chữa bệnh …
Sau khi nghe báo cáo, Chủ tịch tỉnh lưu ý đơn vị tham vấn đặc biệt quan tâm đến vấn đề giao thông, hệ thống hạ tầng thoát nước của khu đô thị Phú Quốc, đồng thời trong quy hoạch cần quan tâm đến việc bảo vệ rừng nhà nước và quỹ đất nông nghiệp của thành phố.
Ngoài ra, cần nghiên cứu định hướng phát triển Phú Quốc theo hướng đô thị loại I để mở rộng quy mô đô thị Dương Đông và An Thới; nghiên cứu trước về biển và quỹ đất của bờ biển phía Đông Phú Quốc. Bởi vì dự án mang những tính chất thật sự rất quan trọng cho cộng đồng nên cần có những sự chuẩn bị thật sự chi tiết và chỉnh chu nhằm tạo nên một công trình thật sự đóng góp nhiều ý nghĩa quan trọng cho khu vực.
Về khu vực quy hoạch tại Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang mới đây đã công bố đề xuất điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án Khu đô thị Gateway của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Mặt trời Phú Quốc.
Theo quy hoạch chi tiết ban đầu, dự án có tổng diện tích 74,7 ha, nay chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch mở rộng lên 89,3 ha. Với diện tích khá lớn như thế này các chuyên gia trong ngành nhận định quy mô của dự án thật sự rất lớn, khi dự án chính thức được đưa vào hoạt động thì nền kinh tế của khu vực cũng như du lịch của Phú Quốc sẽ còn vươn tầm phát triển mạnh mẽ hơn nữa, đây chính là những dự báo tích cực và thật sự quan trọng đối với kinh tế của Phú Quốc nói riêng và kinh tế của toàn tỉnh Kiên Giang nói chung.
Ngoài việc điều chỉnh quy mô một số lô đất, đồ án còn đề xuất mở rộng thêm 3,55 ha chu vi để làm tổ hợp công trình hoạt hình với khán đài kết hợp đường đi và các tầng cảnh quan trên biển.
Qúy nhà đầu tư hãy cũng đón chờ sự thay đổi ngoạn mục của Phú Quốc – Khu du lịch nổi tiếng của Việt Nam với những công trình thật sự đóng góp những giá trị ấn tượng cho khu vực. Chính dự án phát triển theo hướng bền vững như thế này không những đã góp phần làm đẹp mà còn góp phần làm cho môi trường ngày càng “khỏe mạnh hơn”, đây chính là những điều Việt Nam mình cần duy trì và tiếp tục phát huy.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Phú Quốc chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
