Riviera Cove Quận 9

Riviera Cove Quận 9 là một lựa chọn cho khách hàng cần một nơi yên tĩnh, đẳng cấp, môi trường sống tốt, tiện nghi hiện đại, cộng đồng văn minh và diện tích khuôn viên lẫn diện tích sàn xây dựng rộng rãi. Với giá bán khoảng 50 tỷ đồng cho một căn nhà do Keppel Land làm chủ đầu tư, liệu có xứng đáng? Hãy cùng Thiện Bình phân tích GIÁ BÁN, ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, chủ đầu tư, cũng như của dự án nhé!

Tổng quan Riviera Cove Quận 9

  • Tên thương mại dự án: Riviera Cove.
  • Vị trí dự án: Đường D1, Phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM.
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Keppel Land Vietnam (60%) và Công ty Hưng Phú (40%).
  • Tổng diện tích khu đất triển khai dự án: 9,7 ha.
  • Diện tích xây dựng: 37.000 m2.
  • Mật độ xây dựng: 40%.
  • Đơn vị quản lý và vận hành: Savills.
  • Loại hình sản phẩm: biệt thự vườn.
  • Quy mô và sản phẩm: 96 căn biệt thự đẳng cấp với diện tích đất từ 388 đến 1051m2.
  • Tiện ích nội khu: bể bơi, sân tennis, bể bơi trẻ em, an ninh 24/24.
  • Thiết kế: đạt chuẩn Singapore.
  • Phong cách: hiện đại.
  • Số tầng: 1 trệt 2 lầu với áp mái rất đặc biệt.
  • Thời gian triển khai xây dựng: tháng 8/2008.
  • Thời gian hoàn thành: năm 2012.

Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

mặt-bằng-Riviera-Cove-Quận-9

Review: ưu điểm & nhược điểm Riviera Cove Quận 9

Cảm nhận đầu tiên về Riviera Cove Quận 9

Nhìn từ bên ngoài thì dự án trông khá bình thường, và Thiện Bình phải nhờ người quen sinh sống bên trong dẫn vào tham quan bởi an ninh rất nghiêm ngặt. Vào bên trong thì mới thấy rằng hoàn toàn khác với bên ngoài, màu xanh của những mảng cỏ và các cây xanh được trồng từ lâu cao to và tán lá rộng lớn lấy ngay thiện cảm của người viếng thăm. Bờ sông với đường dạo bộ có gió mát thổi lộng lộng làm nên giá trị của dự án. Các căn nhà có màu sắc trang nhã, trung tính, đường nét thẳng và chất liệu kính hiện đại, theo Bình thì hơi buồn và chung chung. Khi bước vào bên trong một căn nhà thì có thể thấy rằng khuôn viên rất rộng rãi. Các tầng siêu rộng và để gia đình nhiều thế hệ sinh sống thoải mái.

Vị trí Riviera Cove Quận 9

  • Điểm cộng:
    • Riviera Cove Quận 9 nằm ven sông nên thoáng mát, tốt phong thủy, lại có đường dạo bộ và công viên ven sông đẹp.
    • Ngay khu vực dân cư sinh sống đông đúc, không thiếu các tiện ích cơ bản như minimart, quán ăn, cafe, tiệm làm tóc. Thực tế, sau khi bàn giao thì dự án khá “đơn độc” và khu xung quanh chưa xôm tụ. Giờ đây, theo tốc độ đô thị hóa thì có thể thấy Riviera Cove trở thành một dự án có vị trí đắc địa. Cạnh bên đó có khu đất nền của Nam Long, biệt thự Valora Fuji, chung cư Flora Fuji Residence, Ehome 2, khu dân cư Trí Kiệt, chung cư Thủ Thiêm Garden,…
    • Hệ thống các con đường đi về dự án ngày được hoàn chỉnh, giúp tăng thời gian đi lại giữa Riviera Cove và các quận khác. Đường Liên Phường, Đường Đỗ Xuân Hợp, Đường Song Hành Cao Tốc được xây dựng và mở rộng giúp gia tăng giá trị của dự án.
    • Không có căn nhà nào hướng ra đường lớn để đảm bảo an ninh và riêng tư tuyệt đối.
  • Điểm trừ:
    • Dự án ở cách Bán đảo Thủ Thiêm 10km, Quận 1 khoảng 15km. Theo Thiện Bình thì đây là một khoảng cách không phải gần, mà đối với người giàu thì khá xa.

Vị-trí-Riviera-Cove-Quận-9

Tiện ích Riviera Cove Quận 9

  • Điểm cộng:
    • Riviera Cove Quận 9 có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đi đầu trong các chủ đầu tư trong việc triển khai khu biệt thự compound có hồ bơi, gym,…
    • Thiện Bình ấn tượng nhất là khu vực BBQ, phòng gym, hồ bơi, sân tennis, jacuzzi, sân chơi trẻ em,… Và nhất là dòng sông trong xanh thơ mộng bao quanh dự án.
  • Điểm trừ:
    • Quy mô hạng mục tiện ích không quá lớn do tổng diện tích khu đất chỉ khoảng 9,7 ha.
    • Do đã được bàn giao thời gian khá lâu, dự án khó thể so sánh với loạt dự án mới triển khai gần đây. Mặc dù rằng Thiện Bình thấy rằng các tiện ích được bảo trì chu đáo, cảnh quan đẹp chỉn chu.

Tiện-ích-Riviera-Cove-Quận-9

Quy mô & sản phẩm Riviera Cove Quận 9

  • Điểm cộng:
    • Quy mô Riviera Cove Quận 9 là 9,7 ha, Thiện Bình cho rằng khá vừa phải với số lượng căn là 96 nên không quá đông đúc mà cũng tạo nên một cộng đồng. Với 9,7 ha có thể triển khai nhiều hạng mục tiện ích. Các dự án quá nhỏ khoảng dưới 3 ha thì khó có thể xây các tiện ích một cách thoải mái được.
  • Điểm trừ: Chỉ có biệt thự trong dự án và diện tích khá lớn với giá tiền không hề nhỏ. Và các sản phẩm được thiết kế cho người có nguồn tài chính lớn vì tổng giá bán tính đến thời điểm hiện tại khoảng 50 tỷ đồng.

Thiết kế Riviera Cove Quận 9

  • Điểm cộng:
    • Diện tích đất rộng từ 388m2 nên sân vườn rộng rãi, có thể xây hồ bơi riêng trong khuôn viên hoặc trồng rất nhiều cây xanh hoặc làm đài phun nước, tiểu cảnh, hồ cá,…
    • Diện tích xây dựng lớn, có nhiều phòng ngủ, nhiều căn phòng khác có công năng sử dụng khác nhau.
    • Chất liệu kính chất lượng cao được sử dụng để tạo sự kết nối với không gian bên ngoài. Nhiều cửa và cửa sổ để đón nắng đón gió tự nhiên.
    • Không có mặt tiền căn biệt thự nào quay ra cung đường chính (đường lớn của dự án ) vì sự đảm bảo an toàn cho con người cũng như tránh sự ồn ào,…
  • Điểm trừ:
    • Thiết kế hiện đại, các đường nét thẳng, thể hiện sự mạnh mẽ và sang trọng. Một vài khách hàng lại thích nét uốn cong và những hoa văn tinh tế như các căn nhà cổ điển Châu Âu, truyền thống Nhật Bản hay Việt Nam.

Thiết-kế-Riviera-Cove-Quận-9

Chủ đầu tư Riviera Cove Quận 9

  • Điểm cộng:
    • Keppel Land là một trong những chủ đầu tư ngoại có mặt tại Việt Nam từ rất sớm, khi thị trường bất động sản Việt Nam chưa phát triển. Họ đi tiên phong việc kiến tạo nên các khu đô thị, khu dân cư chuẩn quốc tế. Dự án đình đám nhất Sài Gòn chính là Empire City ngay cửa ngõ Thủ Thiêm.
    • Cụ thể, ở Riviera Cove Quận 9 ta thấy rằng pháp lý minh bạch và dự án được vận hành, bảo trì rất tốt để đảm bảo không gian lẫn môi trường sống cho cư dân.
  • Điểm trừ: Chủ đầu tư Riviera Cove Quận 9 vẫn có hạn chế là doanh nghiệp nước ngoài. Hiện tại, quỹ đất tại Việt Nam không nhiều như các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Giá bán Riviera Cove Quận 9

  • Giá bán chuyển nhượng Riviera Cove Quận 9 từ 45 tỷ đồng. Theo Thiện Bình nhận xét thì tổng giá bán này khá cao so với các căn biệt thự ở cùng khu vực. Với khoảng 50 tỷ đồng có thể mua được biệt thự ở Thảo Điền và Quận 7 hay Quận 2 gần trung tâm thành phố hơn, trong vòng 10km so với chợ Bến Thành. Tuy nhiên, đẳng cấp đến từ chủ đầu tư quốc tế Keppel Land và diện tích đất lẫn diện tích sàn xây dựng đều lớn, thậm chí có hồ bơi riêng trong khuôn viên thì giá bán này cũng khá tương xứng.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

logo-Riviera-Cove-Quận-9

5/5 - (2 bình chọn)

Leave a Reply