Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Với hình ảnh những căn biệt thự nằm gọn trong vòng tay của sông nước,không gian yên tĩnh, bầu không khí trong lành thoáng đãng tạo nên một bức tranh kết hợp hài hòa giữa nét đẹp hiện đại và vẻ đẹp tự nhiên. Mang đến cho khách hàng cảm giác ấn tượng bởi những khoảnh khắc yên bình đến lạ trong chốn thành phố xô bồ tấp nập này. Nơi lý tưởng cho những chuyến đi nghỉ dưỡng, tìm lại chính mình.

Tổng quan Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

• Tên thương mại: Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh.
• Đơn vị chủ đầu tư: Công ty CP Tập Đoàn Tiến Phước.
• Vị trí của dự án: Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, khu vực Nam Sài Gòn, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Đơn vị thiết kế:
  • Về thiết kế concept và cảnh quan: Ong&Ong Singapore.
  • Về kết cấu: South Light Construction Consultancy Corporation.
• Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình.
• Đơn vị quản lý và vận hành: Savills/CBRE.
• Tổng diện tích: 19,8 ha, với mật độ xây dựng 35%.
• Loại sản phẩm cung ứng: Nhà Phố (263 căn) + Shophouse (84 căn) + Biệt thự (94 căn) + Căn hộ chung cư (900 căn).
• Một số tiện ích dự án: Công viên ven sông phong cách Địa Trung Hải, trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), trường mầm non và trường Tiểu học, khu vực quảng trường, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu ẩm thực, thư viện, bể bơi…
• Dự án khởi công xây dựng:  Năm 2021
• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2023.
• Cơ sở pháp lý: sổ hồng (sở hữu lâu dài).

Review Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Về cụ thể khách hàng xem chi tiết bên dưới, Thiện Bình xin đưa ra những điểm mạnh chính. Điều thứ nhất là hệ thống hạ tầng giao thông tại khu Nam Sài Gòn đã được đầu tư và hình thành từ những năm 1990, bao gồm trục đường xương sống Nguyễn Văn Linh, kết nối liên quận, giữa TPHCM và các tỉnh. Việc dự án nằm ngay con đường lớn Nguyễn Văn Linh (NVL)với mặt đường rộng và nhiều làn xe, có phân luồng xe máy và xe 4 bánh trở lên, giúp cho việc đi lại của cư dân nhanh chóng và thuận lợi. Điều thứ hai mà Thiện Bình đánh giá cao ở dự án này chính là vị trí nằm ven sông thoáng mát, view đẹp, tốt về phong thủy cũng như quan niệm của người xưa, lại tốt cho sức khỏe.
• Điểm trừ: Khu nhà phố không nằm sát mặt đường NVL mà cách vài trăm mét, đây là nhược điểm nhưng cũng là ưu điểm (đảm bảo sự riêng tư và không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn). Trong những năm gần đây, thị trường khu Nam có vẻ không sôi động bằng khu Đông Sài Gòn. Xung quanh khu đất của dự án còn vắng vẻ ( nhưng do sẽ là khu compound nên vẫn đảm bảo an ninh).

Tiện ích

• Điểm cộng: Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh có đầy đủ tiện ích hiện đại như công viên, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi. Có hai điểm Bình xin lưu ý với khách hàng đó là công viên ven sông được đầu tư khá chuẩn chỉnh mà không phải dự án nào cũng có, cùng với clubhouse theo phong cách resort nghỉ dưỡng. Theo như phối cảnh các góc của dự án thì Bình thấy có rất nhiều mảng xanh, hi vọng rằng việc triển khai dự án sẽ được thực hiện tốt sao cho giống với bản vẽ, thì dự án là một nơi thực sự là nơi đáng sống – chốn bình yên và trong lành cho các gia đình.
• Điểm trừ: Do tổng diện tích khu đất chỉ hơn 20 héc ta nên khó cho việc triển khai các hạng mục tiện ích quy mô lớn, độc đáo. Chứ có ứng dụng công nghệ 4.0 vào vận hành và quản lý dự án.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước có thời gian hoạt động lâu đời từ năm 1992, riêng trong mảng bất động sản họ đã có nhiều thành tựu. Dự án nổi bật nhất của Tiến Phước là Empire City hơn 600 ha, hợp tác cùng Keppel Land Singapore. Hàng loạt dự án trong chuỗi Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn, Senturia như Senturia Q9 Central Point, Khu dân cư Senturia An Phú, Khu dân cư Senturia Vườn Lài,… đã minh chứng cho tiềm lực cũng như uy tín của chủ đầu tư này.
• Điểm trừ: Chưa mở rộng ra nhiều thị trường lớn và hoạt động chưa sâu rộng trong các loại hình bất động sản khác ngoài nhà ở đô thị.

Thiết kế

• Điểm cộng: Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh đạt được giải thưởng Best Residential Development Vietnam và Development Marketing Vietnam tại Lễ trao giải Asia Pacific Property Awards 2020 – 2021. Thiện Bình đánh giá cao mật độ xây dựng chỉ 35%, như vậy, diện tích mặt nước, mảng xanh, cảnh quan và giao thông chiếm đến hơn nửa khuôn viên đất. Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, phóng khoáng, đặc biệt có sự hòa quyện với thiên nhiên.

Giá bán

• Sản phẩm nhà phố liên kế có giá dao động từ 6,5 – 7,5 tỷ, Nhà phố thương mại có giá từ 10 tỷ, Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập có giá từ 12 tỷ, Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập có giá từ 20 tỷ. Chỉ riêng đối với nhà phố liên kế xây dựng 3 – 4 tầng, diện tích từ 60m2, có giá từ 6,5 tỷ đồng, tương đương khoảng >100 tr/m2 tính cả đất và nhà. Đơn giá đất rơi vào khoảng 95 tr/m2, cho đất nền ven sông, mặt tiền đường nội bộ rộng rãi xe hơi chạy được, bên trong khu dân cư hiện đại khép kín khan hiếm tại Sài Gòn, đầy đủ tiện ích cao cấp, liền kề mặt đường quan trọng bậc nhất Nam Sài Gòn, thì theo Thiện Bình là một mức giá hợp lý.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Vị trí dự án biệt thự Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh nằm trên con đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh. Liên kết vùng từ dự án đến các địa điểm xung quanh như sau:

• Tọa lạc ngay tại trung tâm Nam Sài Gòn, trên mặt tiền Nguyễn Văn Linh, chỉ cách Phú Mỹ Hưng 5 phút di chuyển.
• 15 phút lái xe đến trung tâm thành phố – Quận 1.
• 30 phút đi xe đến ngay Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời là Trung tâm tài chính mới của toàn thành phố.
• Cách các trung tâm thương mại Cresent Mall, Parson Paragon, SC Vivo City: 3 km (5 phút).
• Khoảng 1 – 4 km (3 – 7 phút di chuyển) để đi đến các trường quốc tế nổi tiếng như Trường Quốc Tế Úc, Trường Quốc Tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc Tế Anh và Trường  Quốc Tế Mỹ từ Senturia Nam Sài Gòn.
• Vị trí dự án kết nối thuận tiện với các tỉnh miền Tây qua trục đường xương sống Nguyễn Văn Linh

Có thể nói rằng điểm sáng của dự án nằm ở chỗ vị trí đắc địa nằm tại Khu đô thị Nam Sài Gòn, liền kề Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Từ Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh, cư dân kết nối dễ dàng tới nhiều trục đường huyết mạch, từ đó di chuyển rất thuận tiện tới các quận huyện lân cẩn cũng như các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ.

Như vậy, không cần ở ngay nội đô Sài Gòn mà vẫn có thể đi lại làm việc, hưởng các tiện ích cao cấp, cư dân Senturia Nam Sài Gòn chỉ mất 15 phút đi hoặc về giữa nơi ở và trung tâm TPHCM. Tránh xa khỏi kẹt xe và khói bụi, khách hàng đến với Senturia Nam Sài Gòn như đến với một thế giới khác hẳn, thật bình yên và thơ mộng ven sông. Ở nơi đây, mọi giác quan được đánh thức, mọi góc nhìn đều đẹp riêng theo cách của nó, và con người hạnh phúc tại những góc nhỏ bình yên.

Chủ đầu tư dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh là ai?

Dự án đô thị Senturia Nam Sài Gòn chính là dự án tiếp theo của chuỗi dự án thành công Senturia Vườn Lài được triển khai năm 2016, KDC Palm City quận 2, dự án Estella Heights quận 2, khu biệt thự Green Field, Empire City, Khách sạn 5 sao Le Meridien Saigon… do tập đoàn Tiến Phước làm chủ đầu tư.

Sở hữu gần 25 năm kinh nghiệm, tập đoàn Tiến Phước đã tạo nên vị trí của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam thông qua sự thành công của chuỗi dự án đẳng cấp. Tiến Phước đã đề ra chiến lược phát triển cụ thể, nhằm tiến hành, quản lý và triển khai dự án mang lại hiệu quả cao hơn. Do đó, dẫn đến sự ra đời của các dự án thành công: Khách sạn Le Meridien Saigon;  Khu căn hộ cao cấp The Estella; Khu biệt thự Greenfield; Khu đô thị Empire City;  Khu dân cư Senturia Vườn Lài…

Dự án Senturia Nam Sài Gòn được xem là phiên bản cập nhật mới nhất của dự án Senturia Vườn Lài, khi được chủ đầu tư hé lộ, thừa hưởng những tinh hoa, những ưu điểm mạnh để trở thành một trong những khu dân cư đáng sống nhất từ trước đến nay.

Tiện ích dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Bên cạnh việc thấu hiểu nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư của dự án còn chú trọng trong việc xây dựng hệ thống tiện ích nội khu nhằm mang đến cho cư dân sinh sống tại đây những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất, xứng đáng với bề ngoài hoành tráng của dự án.

Một số tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại nội khu; công viên nội khu và công viên dọc theo bờ sông Ông Lớn; khu vực thể thao (gym, hồ bơi); clubhouse…

E – Lối vào chính, S – Lối vào phụ.

Tiện ích đánh dấu màu vàng

1. Sảnh tình yêu.
2. Khu vườn tuổi thơ.
3. Khu vườn sức khỏe.
4. Vòm lãng mạn.
5. Khu vườn ẩm thực.
6. Khu vườn cảm xúc.
7. Nơi thời gian thay đổi.
8. Điểm tạo sức mạnh.
9. Khu rừng ký ức.

Tiện ích đánh dấu màu hồng

MP – Công viên Milano.

P – Bãi đậu xe.

1. Chốn mộng mơ.
2. Nơi cười.
3. Nơi thấy đủ.
4. Sáng sớm mai.
5. Sàn ngắm cảnh.
6. Sảnh tự tin.
7. Đường tản bộ.
8. Tiệc trà.
9. Nhà nổi Senam.
10. Sân đa năng.
11. Khu vườn ẩm thực hoa hồng.

Clubhouse với hồ bơi làm điểm nhấn.

Hồ bơi rộng để cư dân có những giây phút thư giãn dưới làn nước mát và rèn luyện sức khỏe.

Khu vui chơi trẻ em với đồ chơi đạt tiêu chuẩn an toàn, được bao bọc bởi cây xanh che bóng mát và hoa cỏ rực rỡ sắc màu.

Đường dạo bộ.

Ngoài ra, thông qua vị trí của dự án, cư dân của Senturia Nam Sài Gòn dễ dàng di chuyển sang các vị trí khác trong thành phố, tiếp cận với các tiện ích ngoại khu, công cộng được phân bố xung quanh dự án. Cư dân sẽ chỉ mất:

• 15 phút đến trung tâm Quận 1;
• 30 phút lái xe đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính mới của Thành phố;
• 5 phút đến các trung tâm thương mại Crescent Mall, Parkson Paragon, SC Vivocity;
• 3 – 7 phút đến các trường quốc tế nổi tiếng như Trường Quốc Tế Úc, Trường Quốc Tế Hồ Chí Minh, Trường Quốc Tế Anh và Trường Quốc Tế Mỹ.

Hơn thế nữa, chính là khả năng kết nối với các tỉnh miền Tây qua trục đường Nguyễn Văn Linh.

Thiết kế dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Chủ đầu tư Tiến Phước của dự án Senturia Nam Sài Gòn đã khéo léo trong việc xây dựng nên nhiều loại hình bất động sản nhằm có thể tiếp cận được nhiều khách hàng hơn, giúp dự án được phổ biến rộng rãi hơn. Vì vậy, với mỗi loại hình thì sẽ có thiết kế và diện tích khác nhau.

Senturia Nam Sài Gòn mang trên mình vẻ đẹp từ thiết kế mang đậm màu sắc Nam Mỹ tràn đầy nhựa sống và khỏe khoắn, hay phong cách Địa Trung Hải khoác lên mình vẻ đẹp rực rỡ, quyến rũ, sang trọng bởi hàng ngói nâu, cổng vòm hoa bên ngoài khoảng sân nhỏ, hay những hàng hiên rộng rãi đón mình dưới ánh bình minh, hay hòa mình dưới ánh chiều tà hoàng hôn lãng mạn.

Nhà phố liên kế Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

 

Nhà phố thương mại (shophouse) Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Biệt thự song lập Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Biệt thự đơn lập Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Giá bán dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Tùy vào loại hình sản phẩm bất động sản mà quý khách hàng lựa chọn để mua thì mức giá của từng loại cũng sẽ khác nhau. Sau đây là bảng giá bán Senturia Nam Sài Gòn năm 2021 có giá dao động từ 47 – 57 triệu/m2:

• Sản phẩm nhà phố liên kế có giá dao động từ 6.5 – 7.5 tỷ;
• Nhà phố thương mại có giá từ 10 tỷ;
• Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập có giá từ 12 tỷ.
• Biệt thự đơn lập và biệt thự song lập có giá từ 20 tỷ.

Trong đó, giá bán cho căn hộ chung cư Senturia Nam Sài Gòn chưa được công bố, nhưng với mức giá dự kiến là 50 triệu/stt cho tiến hành đặt chỗ cho căn hộ chung cư Senturia Nam Sài Gòn. Đặc biệt, trong quá trình giữ chỗ, nếu khách hàng không muốn tiếp tục mua, khách hàng sẽ được hoàn lại 100% số tiền đã đặt chỗ mà không mất thêm bất kỳ chi phí nào.

Tiến độ xây dựng dự án Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh

Tiến độ xây dựng của dự án Senturia Nam Sài Gòn sẽ được chủ đầu tư cập nhật một cách thường xuyên nhất, để khách hàng có thể theo dõi và cập nhật tình hình của dự án, thông qua các phương tiện truyền thông: điện thoại, Viber, Zalo,  Wechat, Facebook,…