So sánh các phân khu Meyhomes Capital Phú Quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc do tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland triển khai và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản biển đảo, bất động sản nghỉ dưỡng. 5 phân khu của dự án gồm có Rosada, Aqua, Apricot, Olive, Coral. Phân khu Rosada có 328 sản phẩm, được mở bán từ 5/9/2020. Giữa tháng 12/2020, chủ đầu tư đã công bố các đối tác phân phối hai phân khu mới Apricot và Aqua. Sau đây chúng ta đi vào phân tích cũng như So sánh các phân khu Meyhomes Capital Phú Quốc.

A. Tổng quan về Meyhomes Capital Phú Quốc

  • Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc.
  • Vị trí dự án: Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Tập đoàn Tân Á Đại Thành – MEYLAND
  • Quy mô dự án: 54,67 ha.
  • Mật độ xây dựng: 36,08%.
  • Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architecture – Úc.
  • Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architecture – Úc.
  • Thiết kế cảnh quan: One Landscape – Hong Kong.
  • Đơn vị hợp tác dự án nước sạch thông minh: Tập đoàn ChungHo Nais – Hàn Quốc.
  • Loại hình sản phẩm:
    • Nhà phố liên kế
    • Nhà phố thương mại(shophouse).
    • Biệt thự song lập.
    • Biệt thự đơn lập.
    • Chung cư cao tầng.
    • Trung tâm thương mại dịch vụ.
  • Tổng số căn dự kiến: 1.588 căn.
  • Tiện ích:
    • Trục cảnh quan dài 1200 m kết nối từ trung tâm đến biển.
    • Tuyến phố shophouse, Trung tâm thương mại.
    • Quảng trường công cộng.
    • Đài phun nước, sân khấu nổi.
    • Công viên nghệ thuật theo chủ đề ArtWort.
    • Khu vui chơi trẻ em.
    • Điểm văn hóa, lễ hội, Tiểu cảnh.
    • 1 tổ hợp trường học liên cấp, thư viện, trạm y tế.
    • Hệ thống 7 Club House: Nhà hàng, Spa, Gym, bể bơi ….
    • Nhà hát lan tỏa Dream Theater.
    • Mê cung ngọc trai, Vịnh ngư dân.
    • Đồng cỏ cổ tích.
    • Khu interactive Art – Nghệ thuật tương tác.
    • Hồ điều hòa 9.000 m2.
    • 20 Tiểu công viên nội khu.
  • Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài.
  • Pháp lý: Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền.
  • Giá: từ 6.8 tỷ/căn.
tiện ích Meyhomes Capital Phú Quốc

Tiện ích đẳng cấp 5 sao của Meyhomes Capital Phú Quốc.

B. So sánh các phân khu Meyhomes Capital Phú Quốc

1. So sánh vị trí các phân khu Meyhomes Capital Phú Quốc

Phân khu Aqua

  • Điểm cộng lớn nhất chính là phân khu gần biển nhất so với các phân khu còn lại, chỉ 200 m từ Aqua đến biển.
  • Được bao bọc bởi 3 con đường lớn: Đại Lộ Ánh Sao 24 m (về phía Bắc), Đường Huỳnh Đàn 26 m (về phía Đông), Đại Lộ Hoàng Hôn 30 m (về phía Nam).
    • Đại lộ Ánh Sao, Hoàng Hôn kết nối phân khu ra biển.
    • Đường Huỳnh Đàn tiếp giáp với phân khu Rosada.
  • Các con đường nhỏ bên trong dự án giúp kết nối nội bộ phân khu rất tốt cũng như kết nối với các phân khu khác. Các đường nhỏ rộng 13,5 m nội khu gồm có Thiên Điểu, Hải Đường, Hoa Trà, Hồng Môn, Hoa Sứ. Riêng đường Hoa Sứ xuyên qua phân khu, kết nối Aqua với các phân khu khác.
Mặt bằng phân khu Aqua dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Mặt bằng phân khu Aqua dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Phân khu Rosada

  • Phân khu gần biển hơn so với các phân khu còn lại, chỉ xa biển hơn phân khu Aqua. Rosada nằm liền kề với Aqua, 2 phân khu này có ranh giới là đường Huỳnh Đàn.
  • Rosada được bao bọc bởi Đại Lộ Ánh Sao 24 m, Huỳnh Đàn 26 m, đường Hoa Sứ, đặc biệt nhất là đại lộ trung tâm An Thới 36 m.
    • Đi theo Đại Lộ Ánh Sao để được ra biển.
    • Huỳnh Đàn là ranh giới với Aqua.
    • Đường Hoa Sứ kết nối Rosada với các dự án còn lại.
    • Đại lộ trung tâm An Thới 36 m kết nối ra vòng xoay lớn và quảng trường biển hoành tráng trong quy hoạch sau này. Phân khu nằm trên đại lộ này sẽ dễ dàng kết nối giao thông với toàn khu vực Nam Đảo.
  • Các con đường nội bộ được bố trí song song, đồng thời song song đường Hoa Sứ và Đại Lộ Ánh Sao, gồm có Kim Phượng, Hoàng Hôn, Hoa Trà, Hải Đường, Thiên Điểu.

Phân khu Apricot

  • Đây là một trong 2 phân khu xa biển nhất. Nhưng đổi lại có 2 mặt tiền đường lớn kết nối với quảng trường biển rộng 36 m.
  • Apricot được bao bọc bởi Đại Lộ Ánh Sao 24 m, 2 đại lộ 36 m là Đại Lộ Trung Tâm An Thới và Đại lộ Bình Minh, đường Hoa Sứ.
    • Đại Lộ Ánh Sao kết nối Apricot với Rosada và Aqua, kết nối phân khu này ra biển cũng như đường ven biển.
    • Đại Lộ Trung Tâm An Thới và Đại lộ Bình Minh kết nối với quảng trường biển và giao thông thuận lợi ra các khu vực khác của Phú Quốc.
    • Đường Hoa Sứ như đã nói ở trên, nối dài từ Aqua qua Rosada rồi đến Apricot, cũng như kết nối phân khu Apricot ra biển.

Tóm lại, có thể thấy, Đại Lộ Ánh Sao xuyên suốt bọc ngoài 3 phân khu Rosada, Aqua, Apricot, nối biển và đường bên ngoài dự án. Đường Hoa Sứ cũng tương tự như vậy, nằm xuyên qua dự án, kết nối 3 phân khu, chạy dài ven các công viên và tiện ích của dự án. Điểm mạnh của Aqua là gần biển, điểm mạnh của Rosada là nằm giữa dự án, điểm nổi bật về vị trí của Apricot là được bao bọc bởi 2 đại lộ rộng lớn kết nối giao thông thuận tiện.

Mặt bằng phân khu Apricot dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Phân khu Olive

  • Phân khu này có diện tích khá rộng, có thể gần như gấp đôi từng phân khu mở bán trước đó.
  • Một phần của dự án kết nối nhanh với các trục đường chính đi các khu vực khác của đảo Phú Quốc, phần còn lại gần biển cũng như đường ven biển.
  • Các con đường chính thể hiện sự kết nối giao thông thuận lợi của phân khu này.
    • Olive được bao bọc bởi Đại Lộ Hoàng Hôn 30m, Đại Lộ Bình Minh 36m và Đại Lộ Ánh Trăng 26m.
    • Xuyên giữa dự án là Đại Lộ Trung Tâm An Thới 36m.

Phân khu Olive Meyhomes Capital Phú Quốc

So sánh tiện ích các phân khu

Mặt bằng vị trí hệ thống tiện ích Meyhomes Capital Phú Quốc

Mặt bằng vị trí hệ thống tiện ích Meyhomes Capital Phú Quốc.

Phân khu Aqua

Trung tâm hội nghị quốc tế; Trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng, khách sạn; Trung tâm thể thao phức hợp nằm ngay trong phân khu Aqua. Ngoài ra, Aqua nằm liền kề Trung tâm chăm sóc sức khỏe dịch vụ (trong Rosada) và Trung tâm biểu diễn nghệ thuật (trên đường hoa sứ), Trung tâm Gym (phân khu Coral). Có thể nói, Aqua tiếp cận được nhiều Trung tâm tiện ích nhất.

Công viên Đại Dương nằm ngay trên đường Hoa Sứ, bên trong phân khu. Tại đây các tiện ích như: đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật, quảng trường nhạc nước, khu Nghệ thuật tương tác – Interactive Art, công viên hoa…

Công viên đại dương Meyhomes Capital Phú Quốc.

Công viên đại dương Meyhomes Capital Phú Quốc.

Khu nhạc nước Meyhomes Capital Phú Quốc

Khu nhạc nước Meyhomes Capital Phú Quốc.

Clubhouse Aqua Club House Aqua là thiên về chăm sóc thể chất cho cư dân. Tại đây, một khu phức hợp thể thao gồm khu vực tập golf, yoga, bể bơi, yoga được thiết kế và đầu tư bài bản. Chủ đầu tư lựa chọn các máy móc hiện đại, đời mới nhất với nhiều tính năng ưu việt.

Phân khu Rosada

Nằm ngay giữa phân khu Rosada là Trung tâm chăm sóc, Công viên sông – River Park: Công viên hoa, Mê cung ngọc trai, Đồng cỏ cổ tích, Đài phun nước, Vọng cảnh Songs of the Pearl, Vịnh ngư dân.

Công viên sông Meyhomes Capital Phú Quốc

Công viên sông Meyhomes Capital Phú Quốc.

Công viên sông Meyhomes Capital Phú Quốc.

Phân khu Apricot

Công viên Hồ – Lake Park: Hồ điều hòa, Nhà hát lan tỏa Dream Theater trình diễn nhạc nước, ánh sáng, Sân khấu nổi để xem nhạc nước và thư giãn, Chòi vọng cảnh, Lối dạo bộ ven hồ, Chòi nghỉ ngọc trai, Vườn nướng BBQ.

Công viên hồ Meyhomes Capital Phú Quốc

Công viên hồ Meyhomes Capital Phú Quốc.

Công viên hồ Meyhomes Capital Phú Quốc

Công viên hồ Meyhomes Capital Phú Quốc.

Tiện ích phân khu Olive Meyhomes Capital Phú Quốc

Khu Olive được chủ đầu tư ưu ái dành cho 55 tiện ích đẳng cấp, trong đó có thể kể đến:

  • 2 Club House hiện đại.
  • 2 Công viên cảnh quan lớn với 18 điểm nhấn.
  • 4 Tòa trung tâm thương mại dịch vụ.
  • 1 Trường liên cấp quốc tế.
  • 1 Bãi đỗ xe tập trung lớn.
  • 29 Tiểu công viên nội khu.

So sánh giá các phân khu

Phân khu Rosada được chào bán ra thị trường đầu tiên lúc hạ tầng chưa hoàn thiện, nên chủ đầu tư đưa ra mức giá khá hợp lý trong đợt đầu tiên mở bán. Phân khu này lúc mới bán có giá từ 6 tỷ, các đợt sau từ 7 tỷ. Aqua và Apricot được mở bán giai đoạn sau này, giá từ 7 tỷ. Riêng Aqua giá đắt hơn 2 phân khu còn lại từ vài trăm triệu do nằm sát biển hơn và có một số ưu thế khác.

Bảng giá Apricot Meyhomes Capital Phú Quốc

Bảng giá Apricot Meyhomes Capital Phú Quốc.

Bảng giá Aqua Meyhomes Capital Phú Quốc

Bảng giá Aqua Meyhomes Capital Phú Quốc.

giá rumor Olive Meyhomes Capital Phú Quốc

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Bình để biết thêm chi tiết, nhất là được cung cấp bảng giá chính xác.

Phân-khu-Aqua-view-biển---giá-từ-6.8-tỷ

5/5 - (18 bình chọn)

Leave a Reply