Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

Sun Tropical Village Nam Phú Quốc là một sự kết hợp tuyệt diệu giữa Bãi Kem đẹp nhất đảo ngọc, chủ đầu tư Sun Group nhiều kinh nghiệm và uy tín tại Phú Quốc lẫn Việt Nam, và các đơn vị hợp tác tầm cỡ. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 14 ha và chỉ có khoảng 350 căn biệt thự. Điều đặc biệt là vị trí tuyệt đẹp nằm ngay cạnh Bãi Kem và quần thể các dự án đã hình thành và được đón nhận nhiệt tình từ khách hàng (nhà đầu tư và người đi du lịch nghỉ dưỡng). Như vậy, tiềm năng của Sun Tropical Village Nam Phú Quốc là rất lớn và có thể thấy được ngay từ bây giờ. Còn chờ đợi gì nữa mà không cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về dự án cũng như phân tích ưu nhược điểm của Sun Tropical Village.

Tổng quan Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

• Tên dự án: Sun Tropical Village.
• Chủ đầu tư: Sun Group.
• Quy mô: 14ha.
• Sản phẩm: 346 Biệt thự.
• Đơn vị tư vấn phát triển sản phẩm:
  • Kiến trúc: Hồ Thiệu Trị & TT-AS.
  • Cảnh quan: Land Scupltor Studio.
  • Xây dựng: Hòa Bình & Newtecons.
• Mật độ xây dựng: 24%.
• Sản phẩm: biệt thự song lập, tứ lập, đơn lập.
• Diện tích cây xanh: ~19.000m2.
• Tiến độ xây dựng & bàn giao:
  • Khởi công: Quý 3/2021.
  • Bàn giao: Quý 4/2022.
• Thiết kế: phong cách Indochine.
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện mặt ngoài, 3 tầng.

Review Sun Tropical Village Nam Phú Quốc: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Thiện Bình nhận xét vị trí của Sun Tropical Village đẹp và đắc địa bởi vì có Bãi Kem nổi tiếng hàng thế giới. Thêm vào đó, hàng loạt dự án được triển khai và rất thành công khi thu hút nhà đầu tư, kéo khách du lịch về rất đông ở khu vực như là JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa, Khách sạn Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay Managed by Accor. Hay như Khách sạn New World Phu Quoc, nhiều khách sạn tư nhân góp phần cho vị trí này trở nên đắt giá.
• Điểm trừ: Sun Tropical Village cách xa biển một đoạn ngắn đi bộ nhưng Thiện Bình cũng đưa vào như một điểm trừ nhỏ. Ví dụ như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa nằm ngay mặt biển thì sẽ được đánh giá là có vị trí đẹp hơn. Nếu so với các khu vực khác như Dương Đông nơi có dân cư đông đúc lâu đời, Dinh Cậu, Chợ đêm đông đúc nhất, và Bắc Đảo nơi có quần thể Phu Quoc United Center của Vingroup thì ở tại Bãi Kem có khá ít thứ để “ăn chơi, quẩy, chill”. Khu vực này thiếu công viên giải trí hay vườn thú hoang dã quy mô lớn. Ban đêm khá buồn và phù hợp với khách yêu thích sự yên tĩnh và nghỉ dưỡng nhẹ nhàng.

Tiện ích

• Điểm cộng: Có đến 5 công viên và đủ các hạng mục như khu ẩm thực, khu vực chăm sóc sức khỏe sắc đẹp, phục vụ đầy đủ cho việc nghỉ dưỡng.
• Điểm trừ: Do quy mô vừa chứ chưa được lớn, dự án thiếu các tiện ích lớn, hoành tráng, tiện ích gây dấu ấn hay công trình độc đáo, tạo điểm nhấn.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Sun Group là một trong những chủ đầu tư lớn, uy tín, kinh nghiệm và sẽ là gương mặt xứng đáng để nhà đầu tư gửi gắm niềm tin của mình. Bên cạnh đó, chủ đầu tư này đã có mặt tại Phú Quốc khá sớm, triển khai nhiều dự án tại đây, hiện tại sở hữu quỹ đất lớn bậc nhất đảo ngọc.

Giá bán

Theo như được biết, giá biệt thự Sun Tropical Village Nam Phú Quốc như sau:

• Biệt thự đơn lập: 31 đến 50 tỷ đồng.
• Biệt thự song lập: 22 đến 28 tỷ đồng.
• Biệt thự tứ lập: 18 đến 22 tỷ đồng.

Dưới đây là bảng giá cụ thể một vài căn Sun Tropical Village Nam Phú Quốc:

Ta lấy ví dụ căn ở số thứ tự thứ nhất có diện tích đất là 216 m2, diện tích xây dựng 274,52 m2 có giá bao gồm VAT và KPBT là 21 tỷ 390 triệu VND. Đơn giá xây thô rơi vào khoảng 4 – 7 triệu đồng trên mỗi mét vuông. Ta lấy tạm thời giá 5,5 tr/m2 nhân với 216 m2 được chi phí xây dựng 1,188 tỷ. Như vậy, giá đất là 21 tỷ 390 triệu trừ 1,188 tỷ là 20,202 tỷ, suy ra đơn giá 93 tr/m2. Có thể thấy rằng tại các khu vực ven biển của Nha Trang và một số thủ phủ du lịch có thể lên đến con số vài trăm triệu một mét vuông. Tiềm năng Bãi Kem Phú Quốc còn lớn nên mức giá này cũng khá ổn, nhà đầu tư có thể cân nhắc xuống tiền.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Phối cảnh Sun Tropical Village Nam Phú Quốc.

Vị trí Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

Thiện Bình xin nhấn mạnh một số điểm chính liên quan đến vị trí vàng của Sun Tropical Village Nam Phú Quốc.

• Ngay tại Bãi Kem vừa bất ngờ lọt vào Top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới 2018, đứng ở vị trí 43 do mạng lưới du lịch lớn nhất của Canada là Flight Network bình chọn.
• JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa đã được Travel + Leisure vinh danh ở vị trí thứ 6 trong danh sách Top 100 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới vào năm 2019. Và rất nhiều giải thưởng danh giá khác mà resort này nhận được, một phần là do vị trí đẹp ngay trên Bãi Kem có cát trắng mịn và nước êm.
• Khu vực đã tồn tại hệ sinh thái do Sun Group gầy dựng trong khoảng thời gian hơn 10 năm, có thể thấy rằng các khu đô thị, khu nghỉ dưỡng cùng hàng loạt tiện ích cỡ lớn như Quảng trường biển, Trung tâm chăm sóc sắc đẹp, Khu ẩm thực có đầy đủ ở trong vòng bán kính 1 km.

Mặt bằng tiện ích Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

1. Công viên Botanica (Thảo Mộc).
2. Công viên Forest Creek (Dòng suối trong rừng).
3. Công viên Waterfall (Thác nước).
4. Công viên Hill-Trail (Đường mòn lên đồi).
5. Công viên Wellness Bãi Kem (Chăm sóc sức khỏe sắc đẹp).
6. Sân golf.
7. Wellness Center & Clubhouse (Trung tâm chăm sóc sức khỏe sắc đẹp & Nhà câu lạc bộ).
8. Bãi đậu xe.
9. Quảng trường Ngọc Bích.
10. Khu tắm tráng.
11. Khu vực ẩm thực biển.
12. Bãi Kem.
13. JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa.
14. Khách sạn Premier Residence Phu Quoc Emerald Bay Managed by Accor.
15. Khách sạn New World Phu Quoc.
16. MUSE Rooftop Sky Bar.

Công viên với thật nhiều cây và thảm cỏ xanh mát cho gia đình và trẻ em thỏa thích vui đùa, lưu giữ những khoảng khắc tươi đẹp.

Đường xá rộng rãi với vỉa hè lịch sự sang trọng, cây xanh phủ bóng mát, hồ bơi trong nhà và khoảng để xe rộng rãi là những điểm cộng vô cùng lớn của dự án.

Hạ tầng & tiện ích tiêu biểu Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

Hạ tầng & tiện ích tiêu biểu Sun Tropical Village Nam Phú Quốc gồm có:

• WELLNESS CENTER: 5.300m2.
• 5 CÔNG VIÊN: 4,6ha.
  • Wellness Bãi Kem: ~41.000m2.
  • Botanica: 2.050m2.
  • Forest Creek: 480m2.
  • Water Fall: 1.380m2.
  • Hill-Trail: 1.760m2.
• HẠ TẦNG KỸ THUẬT:
  • Nguồn điện 3 pha.
  • Máy phát điện dự phòng 100%.

Wellness Center là trung tâm chăm sóc sức khỏe, nơi mà bất cứ khu nghỉ dưỡng nào không có là một điểm trừ vô cùng lớn. Tại đây, cư dân hoặc người thuê có thể tận hưởng những dịch vụ cao cấp nhất về phục hồi về sức khỏe và sắc đẹp, thể hiện đẳng cấp thượng lưu.

Việc thiết kế nhiều công viên thay vì một công viên lớn thể hiện sự tinh tế của chủ đầu tư và đối tác. Cư dân có thể di chuyển đến công viên gần nhất nhanh chóng thay vì phải đi xa đến công viên chung. Ngoài ra, điều này đảm bảo phân bố mảng xanh một cách đồng đều. Các công viên nhỏ có tên khác nhau, mang ý nghĩa công năng và phong cách riêng biệt.

Sản phẩm Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

Sun Tropical Village Nam Phú Quốc chỉ có sản phẩm là biệt thự, đảm bảo tính đẳng cấp toàn khu. Dự án cung cấp ra thị trường biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, theo phong cách Indochina vừa cổ điển lại vừa hiện đại.

Biệt thự đơn lập Sun Tropical Village

Biệt thự song lập Sun Tropical Village

Biệt thự tứ lập Sun Tropical Village

Chính sách bán hàng, phương thức bán hàng & ưu đãi Sun Tropical Village Nam Phú Quốc

Trong đợt ra mắt sản phẩm đầu tiên, khách hàng được nhận hàng loạt ưu đãi: 1% Private Booking, 1% khách hàng thân thiết hoặc khách hàng có hộ khẩu Kiên Giang, 2 năm miễn phí quản lý, 250 triệu cho trải nghiệm thượng lưu tại các khách sạn/khu nghỉ dưỡng trong hệ thống của Sun Group, 1 tỷ quà tặng hoàn thiện nội thất.

Ưu đãi nào khi mua Sun Tropical Village Nam Phú Quốc?

• Gói trải nghiệm thượng lưu lên tới 250 triệu, chăm sóc Well-being toàn diện từ đối tác hàng đầu. Có các hạng mức Gold, Platinum và Diamond. Dịch vụ được áp dụng tại hàng loạt khu nghỉ dưỡng Sun Group trên toàn quốc ở Sapa, Hà Nội, Hạ Long, Đà Nẵng, TPHCM, Phú Quốc.

• Gói dịch vụ giá trị gia tăng để quý khách hàng được thảnh thơi nghỉ dưỡng với dịch vụ tiên nghi. Dịch vụ vệ sinh (sau xây dựng, chuyên sâu, định kì, theo giờ), Dịch vụ tiện lợi (giặt là, diệt côn trùng, cây xanh & cây cảnh, sân vườn), Dịch vụ quản gia (đưa đón sân bay, đặt tour du lịch, phục vụ tại gia, quản lý bất động sản check in/out cho khách lưu trú).

• Thiết kế ưu đãi cho khách hàng.

• Tặng quà là chi phí để hoàn thiện nội thất cao cấp bên trong. Cụ thể, chủ đầu tư hỗ trợ 3 tr/m2

Để sở hữu một căn biệt thự ngay Bãi Kem nổi tiếng Phú Quốc chưa bao giờ dễ dàng hơn thế bởi vì khách hàng có thể mua ngay bằng vốn tự có hoặc vốn đi vay (có hỗ trợ lớn từ chủ đầu tư).

Phương án vay vốn: ưu đãi booking 1%, ưu đãi khách hàng thân thiết 1%.

Phương án vốn tự có: ưu đãi booking 1%, ưu đãi khách hàng thân thiết 1%, chiết khấu không vay 10%.

Chiến lược chính sách và giá là một trong những điểm mạnh của dự án Sun Tropical Village Nam Phú Quốc. Một dự án tốt cách mấy nhưng giá cao và chính sách bán hàng không tốt thì khó có thể thu hút được khách hàng. Chính sách mà Sun Group đưa ra là rất đột phá, giá được thiết lập không “ngáo”, không cao hơn mặt bằng chung, phản ảnh đúng giá trị thực. Sản phẩm tạo cảm hứng kết hợp với việc làm giá tốt khiến cho sản phẩm bán rất khả quan trong mỗi đợt mở bán.