Takara Residence Bình Dương

Dự án Takara Residence Bình Dương – khu đô thị sang trọng hiện đạikhoác lên mình những nét đẹp mang đậm màu sắc và bản sắc văn hóa của đất nước Nhật Bản. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích 19ha, với các loại hình sản phẩm bất động sản sau: 520 nhà liền kề, 668 căn hộ chung cư, 97 căn biệt thự, nhằm mang đến cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn hơn, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Dự án không những đã chứng minh được tiềm năng phát triển của mình trong tương lai sắp tới, mà còn đảm bảo được chất lượng sản phẩm cũng những những quyền lợi về pháp lý cho khách hàng. Khách hàng có thể yên tâm lựa chọn nhằm phục vụ cho nhu cầu an cư lạc nghiệp hay đầu tư sinh lời của mình. Từ đó, những người kiến tạo đem đến cho cư dân một không gian sống và môi trường sống lành mạnh và văn minh.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, phương thức thanh toán, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư,… cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM của dự án Takara Residence Bình Dương nhé.

Tổng quan dự án Takara Residence Bình Dương

• Tên thương mại: Dự án Takara Residence Bình Dương.
• Vị trí tọa lạc: Đường 30 tháng 4, Phường Chánh Nghĩa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.
• Đơn vị đầu tư: Công ty CP ĐTXD và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên.
• Tổng diện tích dự án: 19ha.
• Loại hình sản phẩm cung ứng: Nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư.
• Số lượng sản phẩm cung ứng: 520 căn nhà phố liên kế (Shophouse/Townhouse), 97 căn biệt thự (Song lập/Đơn lập) và gần 700 căn hộ.
  • Nhà phố có diện tích đất 5×21 (105m2), xây dựng 1 trệt 3 lầu với DTXD 320,12 m2.
  • Nhà phố thương mại có diện tích đất 5×24 (120m2)), xây dựng 1 trệt 3 lầu với DTXD 317,55 m2.
  • Biệt thự có diện tích 14*24m (336m2), xây dựng 1 trệt 2 lầu với DTXD 602,97m2.
• Cơ sở pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài (cho người Việt Nam); 50 năm (cho người nước ngoài).
• Thời gian bàn giao dự kiến:Quý I/2022.

Review Takara Residence Bình Dương: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Takara Residence Bình Dương nằm ở khu vực sầm uất, đông dân cư, gần các cơ quan hành chính cũng như trường học, bệnh viện. Đặc biệt, chỉ cần đi xe máy 5 phút là đến khu công nghiệp Becamex. Về vị trí thì Thiện Bình đánh giá rằng tiềm năng khá cao, giá trị gia tăng theo lộ trình phát triển của toàn tỉnh Bình Dương.
• Điểm trừ: Dự án nằm xa TPHCM, hơn 10 km. Đường 30/4 là con đường lớn và kết nối tốt với hệ thống giao thông khá hoàn chỉnh của tỉnh. Tuy nhiên, đây không phải là đường huyết mạch hay xương sống như Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 13. Dự án không nằm ven sông tự nhiên.

Tiện ích

• Điểm cộng: Takara Residence Bình Dương có hàng chục tiện ích kiểu Nhật, thật sự mới lạ, độc đáo, và rất coi trọng sức khỏe và đời sống tinh thần của cư dân. Cá nhân Bình rất thích hệ thống tiện ích của dự án, và ủng hộ khách hàng sở hữu sản phẩm tại đây chỉ vì tiện ích.
• Điểm trừ: Phần lớn tiện ích kiểu Nhật, có thể không hợp với khách hàng nước ngoài đến từ Châu Âu, Mỹ, các nước Hàn Quốc,…

Quy mô & sản phẩm:

• Điểm cộng: Quy mô 19 ha không nhỏ không lớn, đủ để triển khai dự án trong thời gian vài năm, sau đó thời gian lấp dân nhanh hơn các dự án vài trăm hay vài nghìn mét vuông.
• Điểm trừ: Tại khu đất 19 ha mà để quy hoạch các loại hình đa dạng như căn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự cùng mảng xanh lớn là thách thức đối với chủ đầu tư và đơn vị thiết kế. Nếu làm được, dự án sẽ thành công hơn mong đợi.

Thiết kế

• Điểm cộng: Thiện Bình thấy rằng thiết kế ở các căn nhà được đặt trong không gian Nhật Bản nhưng lại mang hơi hướng hiện đại, nhiều tầng (thay vì kiểu Nhật Bản vốn có diện tích xây dựng nhỏ, chỉ có 2 tầng). Khoảng lùi đảm bảo sự thông thoáng cho căn nhà.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Chủ đầu tư Công ty CP ĐTXD và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên được thành lập năm 2006, đã hoạt động khá lâu. Doanh nghiệp đã hoàn thành tốt phần pháp lý của dự án cũng như kiến tạo nên một dự án nâng tầm đời sống Việt theo phong cách Nhật khá mới mẻ ở Bình Dương.
• Điểm trừ: Thành Nguyên chưa phải là “ông trùm”, “cây đa cây đề” trong thị trường bất động sản Việt Nam, chưa được biết đến đông đảo.

Giá bán

• Nhà phố Townhouse Takara Residence Bình Dương (DT đất 105m2, xây 1 trệt 3 lầu), có giá bán 45 Triệu/m2, khoảng 5,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà phố Thương mại Shophouse Takara Residence Bình Dương (DT đất 120m2, xây 1 trệt 3 lầu), có giá bán 55 Triệu/m2, khoảng 7,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà biệt thự Takara Residence Bình Dương (DT đất 336m2, xây dựng 1 trệt 2 lầu) có giá bán khoảng 15 – 25 tỷ đồng/căn.
• Theo Thiện Bình đánh giá rằng mỗi căn nhà phố có tổng cộng 4 lầu, ở giữa khu vực đông đúc ở Thủ Dầu Một và tiện ích nội khu vô cùng hoàn hảo và có giá từ 5,5 tỷ đồng, thì khá là ổn. Khách hàng có thể cân nhắc mua dự án này. Còn riêng shophouse, Thiện Bình chưa chắc về tiềm năng kinh doanh tại đây vì số lượng người hay mật độ giao thông không cao. Biệt thự ở đây có diện tích đất lớn nên khá rộng rãi, với một mức giá vừa phải.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán Takara Residence Bình Dương hoặc bất kì dự án Bất Động Sản Bình Dương nào khác, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí khu dân cư Takara Residence Bình Dương

Trải qua quá trình nghiên cứu và đánh giá thị trường, Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên đã lựa chọn thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương là vị trí tọa lạc cho dự án mới nhất, dự án Takara Residence Bình Dương.

Dự án nằm tại vị trí được đánh giá là nơi đang nhận được sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, kinh tế, hệ thống giao thông vận tải, cụ thể là dự án nằm ngay trên tuyến đường 30 tháng 4, đồng thời từ vị trí dự án dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường khác như quốc lộ 13, DT745…đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối kinh tế giữa các thành phố lại với nhau. Đồng thời, rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh thành, khu vực, thành phố, như: di chuyển từ Bình Dương đến các thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Thủ Đức, thành phố Dĩ An, thành phố Biên Hòa…

Bên cạnh đó, thông qua những nghiên cứu và đánh giá thị trường tại thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương cho thấy, trong Quý III/2020, thị trường tình Bình Dương đã nhận được sự quan tâm đến từ khách hàng tăng vượt trội hơn so với thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Nhu cầu bất động sản tại đây được nhận xét tăng 21% so với Quý I/2020.

Pháp lý của dự án Takara Residence Bình Dương

Nhằm mang đến cho khách hàng lòng tin đến từ chủ đầu tư dự án và sản phẩm bất động, quá trình hình thành, xây dựng, phát triển thành một dự án hoàn chỉnh, cần thông qua rất nhiều giai đoạn. Thông qua đó, có thể đảm bảo cho khách hàng những quyền lợi pháp lý khi sở hữu những sản phẩm bất động sản do Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng và Kinh Doanh Bất Động Sản Thành Nguyên- chủ đầu tư dự án mang lại. Các quá trình đó cụ thể như sau:

• Phê duyệt dự án đầu tư theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương.
• Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương.
• Thẩm định thiết kế cơ sở theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư được quyền quản lý trực tiếp dự án theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương.
• Căn hộ sẽ được bàn giao cho khách hàng sau thời gian 50 ngày. Đồng thời, bao gồm cả các giấy từ pháp lý, sổ hồng được chính quyền địa phương cấp. Thời gian hoàn tất các thủ tục, giấy tờ pháp lý phụ thuộc vào chính quyền địa phương.
• Khi tiến hành bàn giao căn hộ, gia chủ sẽ thanh toán thêm một khoản phí, phí bảo trì trên hợp đồng mua bán chưa bao gồm VAT.

Hệ thống tiện ích của dự án Takara Residence Bình Dương

Bên cạnh việc chú trọng đến lựa chọn phong cách thiết kế, hướng thi công xây dựng, chủ đầu tư dự án cũng mong muốn mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất, cao cấp nhất, đẳng cấp nhất, đem đến cho khách hàng những phút giây trải nghiệm tuyệt vời. Takara Residence Bình Dương không những là nơi để sinh sống, an cư lạc nghiệp mà còn là nơi đảm bảo mang đến một không gian sống, môi trường sống lành mạnh, sang trọng, hiện đại giống như một khu nghỉ dưỡng đạt chuẩn 5 sao.

Hệ thống trang thiết bị nội khu được trang bị như sau: Trung tâm văn hóa giải trí Yoko; Khu chăm sóc sắc đẹp Onsen Spa; Trung tâm thể thao đa năng Michio; Khu vực Trà đạo Yasu; Khu vui chơi dành cho trẻ em Aiko; Hồ bơi tràn bờ Ruri; Con đường tre Sagano; Vườn hoa Haruko; Khu công viên Yoko & Công viên xanh Santoso; Khu vực hồ cá Koi & Cá chép Koinobori; Trung tâm thương mại Shibuya; Khu phố ẩm thực Yatai/ Kimochi…

Onsen Spa (Chăm sóc sắc đẹp và tắm kiểu truyền thống Nhật Bản).

Michio Gym Centre – nơi tập thể hình, tập thể thao với máy tập hiện đại, khu yoga. Michio có nghĩa là mạnh mẽ và sức mạnh trong tiếng Nhật.

Aiko Kid Club – câu lạc bộ trẻ em kiểu Nhật Bản (Aiko nghĩa là trẻ em đáng yêu).

Ruri Swimming Pool – Hồ bơi Ngọc Xanh Phỉ Thúy.

Santoso Park (Công viên Thanh Bình An Lành) với nhiều mảng xanh và tiểu cảnh kiểu Nhật.

Shibuya Shopping Center – Trung tâm thương mại (Shibuya là một Khu thương mại nổi tiếng tại Tokyo).

Yoko Club House (Nhà câu lạc bộ Mỹ Lệ Tốt Đẹp).

Bên cạnh đó, từ vị trí dự án, cư dân Takara Residence Bình Dương dễ dàng di chuyển đến các phương tiện tiện ích ngoại khu, công cộng xung quanh, như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, UBND, trung tâm hành chính…

Mặt bằng dự án Takara Residence Bình Dương

Thấu hiểu được nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, các nhà đầu tư, chủ đầu tư của dự án đã định hướng phát triển dự án với nhiều loại hình sản phẩm bất động sản với quy mô khác nhau, nhằm mang đến cho khách hàng những sự lựa chọn tuyệt vời, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Dự án Takara Residence Bình Dương mang đến các loại hình sản phẩm có diện tích và số lượng khác nhau, cụ thể như: 520 nhà liền kề, 668 căn hộ chung cư, 97 căn biệt thự. Chủ đầu tư đã lựa chọn phong cách thiết kế của toàn bộ dự án mang đậm màu sắc của đất nước mặt trời mọc, Nhật Bản. Với tiêu chí mang thiên nhiên gần gũi với cuộc sống hàng ngày của con người hơn, đồng thời toàn bộ dự án được quy hoạch và xây dựng dựa trên những tiền đề đã đặt ra như sau:

• Hệ thống an ninh được quản lý chặt chẽ thông qua các camera được bố trí sẵn.
• Hệ thống cơ sở hạ tầng cụ thể ở đây là điện nước, được lắp đặt riêng giữa những căn hộ với nhau.
• Các trang bị PCCC được trang bị riêng ở từng căn hộ.
• Căn hộ được bàn giao cho gia chủ sẽ được giữ nguyên phần thô bên trong nhằm giúp khách hàng có thêm không gian để tự tay trang trí và thiết kế nội thất cho căn hộ.

Thiết kế Takara Residence Bình Dương

Phối cảnh shophouse Takara Residence Bình Dương.

Phối cảnh nhà phốTakara Residence Bình Dương.

Mặt bằng tầng nhà phố Takara Residence Bình Dương

Mặt bằng tầng dãy P Takara Residence Bình Dương.

Mặt bằng tầng dãy P Takara Residence Bình Dương.

Nội thất Takara Residence Bình Dương

Phối cảnh nội thất tầng 1 shophouse Takara Residence Bình Dương

Phối cảnh nội thất tầng 2 shophouse Takara Residence Bình Dương.

Phối cảnh nội thất tầng 3 shophouse Takara Residence Bình Dương.

Giá bán sản phẩm của dự án Takara Residence Bình Dương

Sản phẩm bất động sản của dự án Takara Residence Bình Dương là dòng sản phẩm cao cấp nên hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp, có thu nhập cao về tài chính. Vì vậy mức giá đặt ra cho từng loại hình sản phẩm sẽ tương đối cao để phù hợp với giá trị sản phẩm bất động sản. Tùy loại sản phẩm mà có mức giá khác nhau, cụ thể như sau:

• Nhà phố Townhouse Takara Residence Bình Dương có giá bán 45 Triệu/m2, khoảng 5,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà phố Thương mại Shophouse Takara Residence Bình Dương có giá bán 55 Triệu/m2, khoảng 7,5 tỷ đồng/căn.
• Nhà biệt thự Takara Residence Bình Dương có giá bán khoảng 15 – 25 tỷ đồng/căn.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư của dự án Takara Residence Bình Dương đã đề ra những chính sách ưu đãi nhằm mang đến cho khách hàng những dịch vụ chăm sóc khách hàng chất lượng, đồng thời tạo điều kiện cho khách hàng và nhà đầu tư có thể sở hữu được sản phẩm của dự án Takara Residence Bình Dương. Chính sách ưu đãi được tiến hành cụ thể như sau:

• Khách mua 2 sản phẩm: hỗ trợ chiết khấu 1%.
• Khách mua từ 3 đến 5 căn: hỗ trợ chiết khấu 2%.
• Khách hàng tư 6 căn trở lên: hỗ trợ chiết khấu 3%.