Sau một thời gian ngưng trệ, việc giao dịch mua bán đất Củ Chi đã có sự họat động sôi động trở lại. Giá đất của Củ Chi có dấu hiệu của sự tăng giá trở lại. Đất Củ Chi trở thành “miếng bánh ngọt” của rất nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng Thiện Bình theo dõi qua những chia sẻ sau đây, phân tích Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi, để có cái nhìn sâu sắc hơn nhé!
Nội dung
Giá đất Củ Chi được dự đoán tăng là vì lý do gì?
Củ chi hiện vẫn là khu vực còn nhiều quỹ đất sạch nhất ở Thành phố Hồ Chí Minh, Củ Chi dần trở thành tâm điểm của sự thu hút của các chủ đầu tư lớn trên thị trường bất động sản hiện nay. Theo đề án quy hoạch của Thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai, Củ Chi sẽ biến thành một khu đô thị xanh, xung quanh được bao bọc bởi các dịch vụ thiết yếu như: dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe dân cư, trường học, công viên vui chơi giải trí.
Cơ sở hạ tầng Tây Bắc đang dần dần hoàn thiện
Theo kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Tây Bắc sẽ trở thành một trung tâm cấp thành phố rất nhiều chức năng, từ thương mại, dịch vụ, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo cho đến thể dục thể thao và các khu nghỉ dưỡng vui chơi, giải trí.
Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi nhờ vào hạ tầng giao thông đồng bộ, đang tiếp tục hoàn thiện
Hạ tầng kỹ thuật và xã hội không ngừng hoàn thiện
Hạ tầng kỹ thuật, xã hội ở đây sẽ trở thành khu đô thị hiện đại, tiện nghi, phát triển đồng bộ các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Tạo nên một đô thị có môi trường sống xanh, lành mạnh, thân thiện theo hướng phát triển bền vững. Đồng thời đây cũng vừa là đầu mối thương mại, vừa là giao thông trọng điểm, vừa là kho bãi trung chuyển. Và đây chính là đô thị của cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh.
Trong khi đó, sẽ có hai khu dịch vụ y tế cấp đô thị là bệnh viện Đại học Y dược với bệnh viện trung tâm. Ngoài ra, còn có các trung tâm y tế phục vụ cho các cụm dân cư với bán kính gần, sẵn sàng phục vụ sức khỏe người dân.
Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi nhờ vào hạ tầng kỹ thuật, xã hội
Phát triển trong lĩnh vực giáo dục
Giáo dục là một trong những trọng điểm quan trọng của khu đô thị Tây Bắc. Tại đây sẽ là điểm tụ tập các trường đại học từ trong trung tâm ra đến các đô thị xung quanh. Mục đích chính là làm giảm áp lực lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu nội thành từ lâu nay vốn đã quá tải.
Tiến bộ về lĩnh vực giao thông
Bên cạnh giáo dục, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM đi Mộc Bài. Dự án này đã được dự kiến khởi công từ cuối năm 2020. Đây là một trong 7 dự án đường cao tốc về phía Nam. Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài nằm trong 21 tuyến đường cao tốc thuộc “Quy hoạch tổng thể phát triển mạng lưới cao tốc ở Việt Nam tới năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua.
Dự án có 2 giai đoạn. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 gồm 4 làn xe vào khoảng 10.727 tỷ đồng. Giai đoạn 2 gồm nâng lên 6-8 làn xe khoảng hơn 5.000 tỷ đồng. Điểm đầu của dự án tại giao cắt giữa đường Vành đai 3 với tỉnh lộ 15 của thành phố Hồ Chí Minh, điểm cuối cùng của dự án nằm tại quốc lộ số 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến của dự án phù hợp với tiêu chí của quy hoạch chung của huyện Củ Chi (TP. HCM) và tỉnh Tây Ninh.
Đây cũng là nguyên nhân khiến Tây Bắc được hy vọng sẽ sớm trở thành khu vực có kết nối chặt chẽ với khu “đầu não” là thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời đây là cửa ngõ giao thông đặc biệt quan trọng để trao đổi mua bán hàng hóa cho cả khu vực phía Nam. Nhất là vùng tứ giác gồm Bình Dương, Tây Ninh, Long An. Đây là nơi có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, điểm tập trung đông dân cư và những dịch vụ tiện ích đã tương đối hoàn thiện đầy đủ.
Để hiện thực hóa mục tiêu đó, thành phố đang dồn toàn bộ nguồn lực để đầu tư. Nhất là về giao thông đi lại và những tiện ích phục vụ dân cư. Trong khi đó, Củ Chi được nhận định sẽ là khu vực tiềm năng nhất để phát triển lĩnh vực bất động sản và tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi là rất cao.
Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi là cơ sở để nhà đầu tư xuống tiền tại đây. Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều nhà đất chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án hoặc đất dân bên ngoài, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Đất Củ Chi mỗi năm có mức độ tăng giá khá ổn định
Giai đoạn năm 2015 – 2019, mỗi năm giá nhà đất Củ Chi có mức tăng ổn định từ 15 đến 20%. Mức tăng trưởng khá thấp so với các khu vực khác như khu Đông (quận 2, quận 9, khu vực quận trung tâm …). Tuy nhiên so với các kênh đầu tư khác thì đây lại là một tỷ suất sinh lợi nhuận khá là an toàn và bền vững. Vì vậy nên đất Củ Chi không bị coi là khu vực sốt ảo hay giá giả.
Xuất phát từ những yếu tố có ưu thế như trên, tình hình thị trường đất tại Củ Chi có giá trị cao và trở nên sốt chưa từng có. Có rất nhiều bảng rao bán đất xuất hiện khắp nơi mọc lên như nấm trên các khu đất còn trống. Các hộ gia đình, nhà đầu tư tại Thành phố Hồ Chí minh cũng như nhiều nơi trên cả nước đã tiến hành đầu tư vào đất nhằm phục vụ cho mục đích để ở và đầu tư lướt ván hay làm tài sản cho con cháu.
Các vấn đề về pháp lý và xây dựng kế hoạch, quy hoạch đất đai ở Củ Chi vẫn còn tồn đọng. Tuy nhiên sẽ dần được làm rõ và có biện pháp khắc phục tốt hơn. Vì thế, các nhà đầu tư trước khi đưa ra những quyết định cũng nên tìm hiểu kỹ càng về các vấn đề này. Theo đó sẽ có những cân nhắc kỹ hơn trong việc lựa chọn mảnh đất nào thì phù hợp với mục tiêu của mình.
Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi
Đất nền tại Củ Chi sẽ tiếp tục trở thành xu thế phát triển mới
Tiếp tục cho sự phát triển và gia tăng về giá trị của đất nền tại Củ Chi trong năm 2019, những mảnh đất nay tới đây sẽ được hy vọng vẫn sẽ tiếp tục tăng giá nhanh chóng trong tương lai. Cụ thể là giá đất Củ Chi trong cả năm 2020 sẽ tăng từ 2 tới 3 lần so với cả năm 2019.
Tuy vậy cũng chính vì thế mà sức cạnh tranh giữa các chủ đầu tư, hộ gia đình cũng tăng lên chóng mặt. Để sở hữu được những lô đất nền đẹp và giàu tiềm năng ở Củ Chi, nhà đầu tư cần phải thật là nhanh tay hoặc có một định hướng về khu vực này thật rõ ràng trong tương lai. Nếu như nhà đầu tư thực sự quan tâm tới những lô đất này tại Củ Chi thì hãy cập nhật thông tin về đất đai mỗi ngày và đưa ra những chiến lược đầu tư ngay từ hôm nay.
Sẽ còn tăng giá rất nhiều lần trong những năm tới tại đất nền của Củ Chi
Những yếu tố cực kì quan trọng như vị trí địa lý, lô gốc, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ sở hạ tầng là nững yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cực kì quan tâm để tránh phải những rủi ro mua phải đất rẻ nhưng lại không có giá trị pháp lý.
Đất nền của Củ Chi 2020 ngày càng trở nên thu hút nhà đầu tư cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản. Cần nâng cao giá trị để thu hút sự lựa chọn đầu tư từ các hộ gia đình và giới chuyên gia. Tuy là vậy nhưng trước khi đưa ra quyết định đầu tư thì hãy suy nghĩ thật kỹ lưỡng và cần phải đánh giá về rất nhiều khía cạnh và những tiêu chí khác nhau để đạt được lợi nhuận kinh tế lớn nhất.
Thí dụ như: Dự án The Residence 1 tại Củ Chi là dự án đầu tiên trong khu vực với quy mô xây dựng chỉvới 55%. Giá tầm 1,5 tỷ/ nền, có ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%. Cùng chiều dài mặt tiền dự án lên đến 120m, dự án the Residence 1 xứng đáng trở thành dự án quy mô bậc nhất khu vực.
Đầu tư đất nền của Củ Chi cần phải thật sáng suốt
Mặc dù Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi cao, nhu cầu mua đất để ở hoặc đầu tư nhiều. Thực tế cho thấy, tình trạng giá đất tại Củ Chi đang có xu hướng tăng giá chóng mặt. Và chắc chắn trong tương lai còn tăng nhiều hơn nữa. Tuy nhiên, nếu muốn kinh doanh bất động sản tại Củ Chi có lợi nhuận cao chúng ta phải thật thận trọng. Cần phải phân biệt được đâu là giá tăng giả nghĩa là tăng liên tục và không hề có giao dịch và đâu là giá tăng thật tức là tăng liên tục mà vẫn có giao dịch.
Theo những kinh nghiệm kinh doanh đất nền tại Củ Chi của rất nhiều người thì tại những khu vực đang sốt đất hay xảy ra hiện tượng bong bóng bất động sản. Nhất là đất tại Củ Chi chưa hội tụ đầy đủ các yếu tố để tăng giá bền vững nên việc giá đất tăng nhanh rồi chững lại và đi xuống là điều tất yếu có thể xảy ra.
Theo các chuyên gia khuyến cáo những ai muốn kinh doanh bất động sản ổ đất Củ Chi cần phải thật sáng suốt trước khi quyết định đầu tư. Đừng quên nắm bắt lấy kịp thời những thông tin của thị trường này. Và tư đó Hãy rút kinh nghiệm từ các thị trường cũng đã từng có thời nóng sốt sau đó chững lại. rất Nhiều dự án đang triển khai dở dang, khiến nhiều nhà đầu bị chôn vốn.
Tìm kiếm những thông tin về thị trường giao dịch bất động sản mua bán đất Củ Chi ở những đâu?
Trên thực tế, hiện tại có rất nhiều các thông tin rao bán bất động sản trên website và trên mạng xã hội. Tuy nhiên số lượng thông tin chất lượng thật sự không nhiều. Bạn có thể truy cập Mogi.vn để tìm hiểu thêm thông tin – Đây chính là kênh rao vặt bất động sản uy tín, chất lượng hàng đầu tại Việt Nam. Hầu hết các thông tin, tin tức về bất động sản đều được đăng tải trên đây đều là những thông tin được kiểm duyệt kỹ lưỡng. Do vậy, bất cứ ai từ những chủ đầu tư cho đến những người dân khi có nhu cầu mua bán đất Củ Chi đều có thể truy cập để tham khảo. Hãy trở thành nhà đầu tư thật sáng suốt.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều nhà đất chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án hoặc đất dân bên ngoài, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Tiềm năng tăng giá nhà đất Củ Chi – thật sáng suốt khi đầu tư
