Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10 Là một quận được xem là trung tâm TPHCM do đi đâu cũng tiện, lên Quận 1, ra sân bay Tân Sơn Nhất cũng gần, mà về Bình Tân hay Quận 8 cũng không xa. Quận 10 được xem là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay do vị trí tốt, mức giá không quá cao so với Quận 1 cũng như ít bị đẩy giá hơn so với các quận có thị trường bất động sản sôi động. Sau đây tôi xin liệt kê – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM sau khi khảo sát và phân tích thị trường khu vực này.

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 5

Đánh giá về Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM

Thứ nhất, số lượng dự án căn hộ chung cư Quận 10 không nhiều, có thể nói là không nhiều lắm. Một phần lý do là dân cư hiện hữu từ lâu, đất rộng dành cho dự án không nhiều. Có thể do chính sách giãn dân ra vùng ven khi bên trong nội thành đã quá “chật hẹp”. Vì vậy, các dự án ở Quận 10 được đưa ra luôn nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Diện tích khuôn viên của các dự án thường nhỏ cũng vì lý do quỹ đất hạn chế. Các dự án có quy mô rộng đơn cử là Hà Đô Centrosa Garden (68.513,7 m2) và Kingdom 101 (33.635 m2). Vì thế, Hà Đô Centrosa luôn nằm trong danh sách Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

Giá của các dự án khu vực Quận 10 không hề rẻ so với các quận huyện khác. Nhưng giá này vẫn thấp hơn Quận 1, 2, ngang ngang hoặc nhỉnh hơn một chút so với Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Phú Mỹ Hưng Quận 7. Đặc biệt, giá của căn hộ Quận 10 không bị “hét” quá cao, mà phù hợp với vị trí và tiện ích hiện hữu lâu đời. Chỉ cần dưới 5 tỷ mà có thể di chuyển ngay về trung tâm Quận 1 và tới hầu hết các quận khác trong vòng 10 – 20 phút. Giá các dự án trong Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10 đều từ 50 tr/m2, riêng dự án của Sunshine dự kiến lên tới 100 tr/m2.

Hầu hết trong Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10 có mật độ xây dựng các dự án khá cao, khoảng 40%. Sunshine Continental chỉ xây dựng khoảng 30% nên sẽ là lựa chọn tốt cho những ai yêu thích không gian rộng và xanh, nhiều tiện ích nội khu. Hado Centrosa Garden được trao giải TOP 20 dự án có “Không gian sống chuẩn mực” do Báo Đầu Tư trao tặng, dự án có nhiều không gian xanh cho cộng đồng nên là một lựa chọn tốt.

Trong các dự án được liệt kê trong Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, Charmington La Pointe chỉ có loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê, các chung cư còn lại đều có sản phẩm căn hộ để ở. TopLife Tower chỉ có dưới 100 căn hộ nhưng vị trí gần Quận 1,3, các phòng được thiết kế thông minh đón nắng đón gió tốt.

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 5

1. Hà Đô Centrosa Garden

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Hà Đô 756 Sài Gòn (liên doanh giữa Tập đoàn Hà Đô, Công ty 756 và Ngân Hàng MB).
  • Tổng diện tích: 68.513,7 m2.
  • Mật độ xây dựng: 39,59%.
  • Nhà thầu xây dựng: Unicons, Hòa Bình.
  • Vị trí: số 200 đường 3 Tháng 2, Quận 10, TP.HCM. Dự án có phía Nam giáp đường 3 Tháng 2 và phía Tây giáp đường Cao Thắng nối dài. Đây là 2 con đường lớn và sầm uất bậc nhất trung tâm Quận 10, kết nối đến các quận khác. Dự án nằm gần vòng xoay Dân Chủ – nút thắt chính đề đi đến các khu vực khác của Sài Gòn. Đây là điểm cộng rất lớn cho Hà Đô Centrosa.
  • Thiết kế cảnh quan: Surbana.
  • Thiết kế quy hoạch: Archetype Group.
  • Tư vấn giám sát: Apave.
  • Quy mô và sản phẩm:
    • Khu nhà phố liên kế có 115 sản phẩm có 4 đến 5 tầng, chia làm 8 khu, từ LK1- LK8.
    • 8 tòa căn hộ cao tầng, với trường học, công viên, 2.187 căn hộ có diện tích từ 47 m2 – 240 m2, từ 1- 4 phòng ngủ.
      • Khu 1A1 có 4 block, cao 30 tầng, trong đó có 1 tầng thương mại và 3 tầng giữ xe.
      • Khu 1A2 có 2 block, cao 30 tầng, trong đó 1 tầng thương mại và 3 tầng giữ xe.
      • Khu 1B có 2 nlock, cao 30 tầng, trong đó 1 tầng thương mại và 3 tầng giữ xe.
  • Năm khởi công: Tháng 5/2016.
  • Năm hoàn thành: Quý 2/2019.
  • Tiện ích: Công viên sinh thái, Hồ bơi, Trung tâm thương mại cao cấp, Sân chơi trẻ em, Khu vực thể dục thể thao, Nhà hàng, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Y tế, Giáo dục liên cấp, Gym, Spa, Khu BBQ,….
  • Giá bán: 63 tr/m2.

Đọc chi tiết về Ha Do Centrosa Garden: Review, ưu điểm & nhược điểm

Hà Đô Centrosa Garden - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM

Hà Đô Centrosa Garden – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

2. Sunshine Continental

  • Chủ đầu tư: Sunshine Group.
  • Tổng diện tích: 14.981 m2.
  • Mật độ xây dựng: 23,6 – 35 %.
  • Vị trí: 332 Tô Hiến Thành, phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này phải nói là tuyệt đẹp vì gần ngay Trường Đại học Bách Khoa TPHCM, Vạn Hạnh Mall, Big C Miền Đông, Nhà thi đấu Phú Thọ, Đầm Sen,…
  • Thiết kế concept: Sunshine Group.
  • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Sunshine Group.
  • Kết cấu: Sunshine Group.
  • Tổng thầu xây dựng: Sunshine Construction.
  • Quản lý và vận hành: Sunshine Service.
  • Quy mô và sản phẩm:
    • 3 tòa tháp cao 25 tầng (tòa A và C là tòa dành cho căn hộ; tòa B là tòa dành cho dịch vụ và cho thuê).
    • khoảng 500 căn hộ và 40 – 50 lô shophouse (nằm ở tầng khối đế).
    • 8 căn Penthouse, 48 căn Skyvillas, 144 căn hộ chung cư, 240 căn hộ dịch vụ, 72 căn officetel, có 1 – 4 phòng ngủ, diện tích từ 50 m2 – 130 m2.
  • Năm hoàn thành: dự kiến năm 2023
  • Tiện ích: ông viên Sunshine Park, khu thể dục thể thao (gym, spa, yoga), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi,…
  • Giá bán (dự kiến): 115 tr/m2.
Sunshine Continental - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM

Sunshine Continental – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

3. Kingdom 101

  • Chủ đầu tư: Công ty Phát triển Đô thị Đông Dương (thuộc Tập đoàn Hoa Lâm).
  • Tổng diện tích: 33.635 m2, giai đoạn 1 triển khai 11.415 m2, giai đoạn 2 rộng 22.220m2.
  • Mật độ xây dựng: 39,28%.
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons.
  • Vị trí: 334 Tô Hiến Thành, phường 14, Quận 10, TP.HCM. Dự án này nằm gần Sunshine Continental, và tất nhiên dễ dàng tiếp cần nhiều tiện ích xung quanh.
  • Quy mô và sản phẩm:
    • Giai đoạn 1: 3 block căn hộ cao 30 tầng với 1.000 căn.
    • Giai đoạn 2: khu thương mại 18 tầng dịch vụ – văn phòng.
  • Năm khởi công: 29/9/2017.
  • Năm hoàn thành: quý 4/2019.
  • Tiện ích: trung tâm thương mại, dịch vụ mua sắm, công viên cây xanh, hồ bơi, hệ thống phòng tập gym, yoga, khu vui chơi cho trẻ, khu BBQ ngoài trời, an nin đảm bảo 24/7,…
  • Giá bán: 65 tr/m2.
Kingdom 101 - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM

Kingdom 101 – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

4. Xi Grand Court

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận.
  • Tổng diện tích: 17.940,5 m2.
  • Mật độ xây dựng: Khối đế (thương mại): 54.68% Khối tháp (căn hộ): 21.81%.
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Cát Linh.
  • Vị trí: số 90A đường Lý Thường Kiệt, phường 14, Quận 10, TP.HCM. Dự án kề cận trường đua Phú Thọ – giao điểm giữa Quận 10 và Quận 11. Chỉ mất 10 phút để đến Quận 1 từ dự án.
  • Quy mô và sản phẩm:
    • Khối 1: Block A1 cao 29 tầng, Block B cao 29, Block A2 cao 29 tầng.
    • Khối 2: nhà phức hợp với Block C 25 tầng, gồm văn phòng và chung cư cho thuê.
    • 740 căn (540 căn hộ, 200 căn officetel, căn hộ Studio).
    • Căn hộ có diện tích 39,12 – 52,16 m2 (1PN); 70,02 – 87,26 m2 (2PN), 91,99 – 113,2 m2 (3PN).
  • Năm khởi công: Tháng 01/2015.
  • Năm hoàn thành: Tháng 12/2017.
  • Tiện ích: Trung tâm thương mại, Trường học quốc tế, Ngân hàng, Siêu thị, Khu ẩm thực, Phòng tập Gym, Hồ bơi, Các phòng giải trí, 3 Công viên, khu vui chơi trẻ em, Khu sinh hoạt cộng đồng…
  • Giá bán: 65 tr/m2.
Xi Grand Court - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM

Xi Grand Court – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

5. Rivera Park

  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Long Giang – Long Giang Land.
  • Tổng diện tích: 10.893 m2.
  • Mật độ xây dựng: khối đế 37,37%.
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần Long Giang Hà Nội.
  • Vị trí: số 7/28 đường Thành Thái giao với đường Ba tháng Hai, Quận 10, TP.HCM. Nằm ở 3 mặt tiền đường, cách sân bay 15 phút di chuyển, cách Quận 1 chỉ 4 km. Từ dự án di chuyển cực kỳ thuận tiện tới Quân 1, 3, 5, 11,…
  • Quy mô và sản phẩm: 3 block chung cao 25 tầng và 2 tầng hầm để xe.
  • Năm khởi công: 24/7/2014.
  • Năm hoàn thành: Tháng 3/2017.
  • Tiện ích: đầy đủ các tiện ích như hồ bơi ngoài trời 250 m2, phòng gym với trang thiết bị hiện đại, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, mua sắm, an ninh 24/7,…
  • Giá bán: 55 tr/m2.
Rivera Park - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10, TPHCM

Rivera Park – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

6. TopLife Tower

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản E Xim (EXimland).
  • Tổng diện tích: 1.109,4 m2.
  • Vị trí: số 376 Điện Biên Phủ, P.11, Q.10, TP.Hồ Chí Minh. Dự án tiếp giáp với Quận 1 và Quận 3 là lợi thế lớn so với các dự án còn lại trong Top 5+ dự án căn hộ chung cư Quận 10.
  • Tư vấn quản lý và giám sát: Công ty Apave châu Á – Thái Bình Dương.
  • Quy mô và sản phẩm:
    • 1 bock nhà, 16 tầng cao (4 tầng văn phòng, 12 tầng căn hộ) và 4 tầng hầm.
    • 84 căn hộ, diện tích các căn từ 48,7 – 78,9 m2.
  • Năm khởi công: 9/3/2016.
    Năm hoàn thành: Năm 2018.
  • Giá bán: từ 2,2 tỷ/căn (46 tr/m2).
TopLife Tower - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10

TopLife Tower – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

7. Charmington La Pointe

  • Chủ đầu tư: Liên danh Tập đoàn Tài chính Việt – Trung tâm Công nghệ xử lý bom mìn – Công ty Cổ phần Đầu tư và Vận tải Việt Nam.
  • Tổng diện tích: 4.998 m2.
  • Mật độ xây dựng:
  • Vị trí: số 181 Cao Thắng, phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Nhà thầu xây dựng:
  • Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
  • Quy mô và sản phẩm:
    • 1 block, cao 15 tầng với 2 tầng hầm; tầng 1 và tum cho trung tâm thương mại, tầng 2 – 8 là officetel và sân vườn, tầng 9 – 15 dành cho căn hộ.
    • có 508 căn hộ, trong đó căn hộ dịch vụ có diện tích 50 – 78 m2, căn hộ officetel có diện tích 30 – 45 m2.
  • Tiến độ: đã hoàn thành.
  • Tiện ích: khu hồ bơi tràn tại tầng 8, trung tâm thương mại và khu ẩm thực tại tầng 1-2, sảnh lễ tân riêng, khu vui chơi, café, spa, gym, shophouse. Ngoài ra cư dân có thể yên tâm với hệ thống an ninh 24/24, thiết bị báo khói tại sảnh thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại các hành lang và tầng hầm, hệ thống gas trung tâm an toàn và tiết kiệm.
  • Giá cho thuê (chỉ ký hợp đồng dài hạn): 41 – 43 tr/m2.
Charmington La Pointe - Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

Charmington La Pointe – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận 10.

5/5 - (26 bình chọn)

2 Comments

  1. empire city ban Tháng Bảy 5, 2021
  2. bat dong san Tháng Bảy 5, 2021

Leave a Reply