Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận

Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận là câu hỏi quan thuộc của nhiều người muốn mua hoặc thuê nhà, hay tìm hiểu về thị trường bất động sản Quận Phú Nhuận – nơi có một điểm cộng là ở gần sân bay Tân Sơn Nhất và di chuyển nhanh về các quận trung tâm. Ngoài ra, cộng đồng dân cư và môi trường sống cũng được đánh giá cao. Sau khi khảo sát và so sánh, tôi xin phép được đưa ra Top 5+ dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận là Botanica Premier, Kingston Residence, Newton Residence, Orchard Garden, Garden Gate, Botanic Towers.

Tổng quan về Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận

5 trong danh sách Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận được phát triển bởi tập đoàn Novaland. Đây là đơn vị được xem là Top trong các các chủ đầu tư bất động sản nên khách hàng có thể yên tâm về chất lượng, pháp lý, tiện ích của các dự án. Novaland thực hiện nhiều dự án xung quanh sân bay, phần nhiều đều có tầng thương mại bên dưới. Hầu hết các dự án có mật độ xây dựng từ 30% – 50%.

Botanica Premier có ứng dụng công nghệ mới để làm cho ngôi nhà trở nên thông minh hơn là một điểm cộng. Giá ở mức hơn 50 tr/m2 không phải là quá cao. Đây cũng là dự án có quy mô lớn nhất trong Top 5+ dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận. Hồ bơi tràn là một điểm nhấn cho dự án.

Nói về giá thì Kingston Residence và Newton Residence đứng đầu trong danh sách, lên đến hơn 60 tr/m2. Các dự án còn lại của Novaland có giá hơn 50 tr/m2. Tôi có đưa vào một chung cư từ chủ đầu tư Phú Hưng Gia, Botanic Towers có giá hơn 40 tr/m2 và chất lượng tốt.

Trong Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận, ngoại trừ Botanica Premier có quy mô lên đến 1,7 ha thì các dự án còn lại được xây dựng trên khuôn viên vài nghìn mét vuông. Sau đây, chúng ta đi vào chi tiết của từng dự án để xem rằng căn hộ nào sẽ là lựa chọn của các bạn.

Top 10+ dự án căn hộ chung cư Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

1. Botanica Premier

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Tổng diện tích: 17.777 m2.
• Mật độ xây dựng: 29%.
• Tổng thầu xây dựng: Ricons.
• Ban quản lý: CBRE.
• Vị trí: 108 Hồng Hà, Q.Tân Bình, TP.HCM. Dư án nằm ngay đối diện Trung tâm huấn luyện sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, bên cạnh Botanica Premier là công viên Gia Định 6.000 m2.
• Quy mô và sản phẩm:
  • 03 block cao 20 tầng, cung cấp 912 căn hộ và 100 Office-tel cùng với khu vực shophouse.
  • Căn hộ có diện tích 52m2 – 90m2.
• Tiện ích:
  • Công viên nội khu rộng lớn, Hệ thống nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em, 02 hồ bơi, bao gồm hồ bơi tràn trên cao, coffee shop và BBQ.
  • Mô hình căn hộ thông minh với hệ thống thiết bị điều khiển tự động và an ninh theo dõi từ xa được lắp đặt sẵn trong mỗi căn hộ.
• Thời gian hoàn thành: bàn giao từ 15/10/2018.
• Giá bán: 55 tr/m2.
• Giá cho thuê: căn 40 m2 cho thuê giá 9 tr/tháng.

Botanica Premier Phú Nhuận

2. Kingston Residence

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Tổng diện tích: 4585 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng: 54.600 m2.
• Mật độ xây dựng: 44%.
• Tổng thầu xây dựng: Bình Định.
• Ban quản lý: CBRE.
• Vị trí: 146 Nguyễn Văn Trỗi & 223-223B Hoàng Văn Thụ, Phường 8, Quận Phú Nhuận, Tp HCM. Dự án nằm ở vị trí vàng, góc giao của 2 tuyến đường huyết mạch tại Quận Phú Nhuận và Tân Bình. Từ đây, có thể di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất, công viên xanh Hoàng Văn Thụ.
• Quy mô và sản phẩm: 1 block căn hộ – Thương mại, 22 tầng với 2 tầng hầm, 285 căn hộ + office + retail.
• Tiện ích: phòng gym, phòng tập yoga, trung tâm thương mại, khu làm đẹp, khu thể thao, hồ bơi, khu sinh hoạt dành cho trẻ em,…
• Thời điểm khởi công: Quý 2/2015.
• Thời gian hoàn thành: bàn giao 2018.
• Giá bán: khoảng 65 tr/m2.
• Giá cho thuê: căn 83 m2 cho thuê giá 15 tr/tháng.

Kingston Residence Phú Nhuận – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận.

3. Newton Residence

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Tổng diện tích: 2.807 m2.
• Mật độ xây dựng:
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
• Ban quản lý: CBRE.
• Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận. Dự án nằm ở 2 mặt tiền đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Trọng Tuyển, liền kề trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Trỗi. Từ vị trí Newton Residence, bạn có thể dễ dàng kết nối với cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm hành chính Quận 1 và các quận trọng điểm lân cận như Quận 3, 10, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp….
• Quy mô và sản phẩm:
  • 1 tòa tháp với 2 tầng hầm + 19 tầng căn hộ.
  • Có 161 căn hộ 2 – 3 PN, diện tích từ 75,7 – 101,92 m2.
• Tiện ích: hồ bơi chân mây tầng thượng, BBQ tầng thượng, phòng gym “view” công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thương mại… Trong bán kính không quá 1 km, cư dân cũng dễ dàng tận hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng như: ngân hàng, siêu thị, nhà sách, chợ, bệnh viện…
• Thời điểm khởi công: 2016.
• Thời gian hoàn thành: bàn giao từ tháng 12/2018.
• Giá bán: 58 – 64 tr/m2.
• Giá cho thuê: căn 80 m2 cho thuê giá 15 tr/tháng.

Newton Residence Phú Nhuận.

4. Orchard Garden

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Tổng diện tích: 4.303 m2.
• Mật độ xây dựng: 42,4%.
• Tổng thầu xây dựng: Công ty Xây dựng An Phong.
• Ban quản lý: CBRE.
• Vị trí: 128 Hồng Hà – Phường 9 – Quận Phú Nhuận – Tp Hồ Chí Minh. Từ dự án di chuyển đến khu Đông Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất khá nhanh chóng.
• Quy mô, loại hình và sản phẩm:
  • 2 hầm + 18 tầng.
  • Căn hộ; TMDV – Officetel – Văn phòng.
  • 181 căn hộ và 264 Officetel.
• Tiện ích:
  • Hồ bơi tràn, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu vực BBQ,…
  • Orchard Garden đạt chứng chỉ xanh EDGE của tổ chức IFC-World Bank nhờ vào công viên nội khu và công viên Gia Định.
• Thời điểm khởi công: tháng 10/2014.
• Thời gian hoàn thành: Tháng 12/2016.
• Giá bán: 55 tr/m2.
• Giá cho thuê: căn 70 m2 cho thuê giá 14 tr/tháng.

Orchard Garden Phú Nhuận.

5. Garden Gate

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Tổng diện tích: 4.684 m2.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Vị trí: 8 Hoàng Minh Giám, P.9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM. Orchard Garden và Garden Gate nằm cách nhau chỉ vài trăm mét.
• Quy mô và sản phẩm:
  • 1 block căn hộ cao 21 tầng gồm 272 căn hộ 2 tầng hầm.
  • Tầng trệt có diện tích 1.678 m2 dành cho thương mại.
  • Tầng 3-5: officetel với diện tích 28-50 m2.
  • Các tầng còn lại: căn hộ với diện tích từ 73 – 118 m2.
• Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập Gym, Sauna, Café, khu vui chơi trẻ em…
• Thời điểm khởi công:
• Thời gian hoàn thành: Tháng 05/2017.
• Giá bán: 58 tr/m2.
• Giá cho thuê: căn 75 m2 cho thuê giá 8 tr/tháng.

Garden Gate Phú Nhuận – Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận.

6. Botanic Towers

• Chủ đầu tư: Công Ty Phú Hưng Gia.
• Tổng diện tích: 5.013 m2. Diện tích xây dựng: 2.010 m2.
• Mật độ xây dựng: 42,3%.
• Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
• Vị trí: 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận.
• Quy mô và sản phẩm:
  • 2 blocks 18 tầng bao gồm tầng hầm.
  • 268 căn hộ, diện tích từ 88 m2 – 223 m2
• Tiện ích: ngân hàng, siêu thị, phòng khám sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp, phòng tập thể dục, nhà trẻ, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em,…
• Thời gian hoàn thành: bàn giao 2006.
• Giá bán: 42 tr/m2.
• Giá cho thuê: căn 93 m2 cho thuê giá 15 tr/tháng.

Botanic Towers Phú Nhuận.

*Lưu ý: giá Top 5 dự án căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận được cập nhật vào cuối năm 2020.