Trung tâm triển lãm quy hoạch Quận 2

Trung tâm Triển lãm quy hoạch quận 2 được nhà nước tài trợ hơn 800 tỷ đồng và xây dựng từ năm 2013. Sau gần 8 năm trông chờ, thời điểm dự án hoàn thành và đi vào hoạt động vẫn là một bí ẩn và trở thành một câu hỏi lớn dành cho ban lãnh đạo về kỷ luật quản lý đầu tư công?

Dự án nhà hát Thủ Thiêm

Thông tin về việc quy hoạch trung tâm triển lãm quy hoạch quận 2

  • Tên công trình thi công: Trung tâm Triển lãm quy hoạch TPHCM.
  • Đối tác thiết kế: Công ty kiến trúc DE-SO – Pháp
  • Tổng diện tích triển khai dự án: 5.993 m2. Bao gồm: Đất để xây công trình là 2.969 m2 (chiếm 49,5%), Đất trồng cây xanh, mặt nước là 1.492,5 m2 (chiếm 25,6%), Đất dành cho giao thông nội bộ rộng 1.531,5 m2 (chiếm 24,9%).
  • Vị trí: Tọa lạc tại Lô 1-19 – Khu đất nằm giữa tuyến đường ven sông Sài Gòn và đường trung tâm R1 (đại lộ Vòng Cung), trực thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2.
  • Quy mô: Cao 5 tầng, khối nghiêng, chụm vào nhau, khối thép tạo thành hình tam giác.
  • Chức năng: Tạo hội trường có 240 chỗ ngồi và văn phòng 40 người. Thực hiện trưng bày, triển lãm các quy hoạch kiến trúc thành phố, tổ chức sự kiện chuyên ngành, nơi giao lưu của giới chuyên gia, người dân và khách du lịch.
  • Tổng mức đầu tư dự án: 35 triệu USD – Hơn 800 tỷ đồng. Trong đó chi phí công trình là 357 tỷ đồng, thiết bị 268 tỷ đồng, 200 tỷ đồng dành cho các khoảng khác.
  • Thời gian xây dựng: Bắt đầu năm 2014.
  • Vị trí dự án xây dựng: Trung tâm Triển lãm quy hoạch Q2 nằm kế lô 1-21 – Khu đất dự kiến xây dựng Dự án Nhà hát Giao hưởng, âm nhạc và vũ kịch trị giá 1.500 tỷ đồng. Tất cả là những vị trí đắc địa của đại đô thị và được mong chờ như là điểm tham quan của người dân và khách du lịch quốc tế khi đến với thành phố Hồ Chí Minh.

thiết-kế-Trung-tâm-triển-lãm-quy-hoạch-Quận-2

Trung tâm triển lãm quy hoạch Quận 2

Ý nghĩa của công trình đối với thành phố

Theo nghị định được UBND thành phố Hồ Chí Minh thông qua cuối tháng 5/2012, vai trò của từng tầng Trung tâm Triển lãm quy hoạch Quận 2 là:

Tầng trệt: Vị trí giới thiệu lịch sử hình thành và phát triển đô thị của TPHCM, các di tích kiến trúc lâu đời, công trình bảo tồn cùng nhiều đồ án quy hoạch của thành phố qua các thời kỳ khác nhau.

Tầng hai: Dành để giới thiệu về quy hoạch của các ngành kinh tế xã hội, hệ thống thương mại dịch vụ, tài nguyên môi trường, phát triển giao thông vận tải, …

Tầng ba: Khu vực giới thiệu quy hoạch vùng kinh tế trọng điểm thành phố Hồ Chí Minh, các khu đô thị mới, khu công nghiệp và khu vực giới thiệu các dự án mời gọi đầu tư (BOT, BT …), phân khu các khu chế xuất. Kèm theo các dự án bất động sản, dự án hạ tầng quan trọng.

Tầng bốn – Tầng năm: Khu vực dành cho các đề mục khác như hội trường, văn phòng, thư viện,  sa bàn khu trung tâm thành phố 930 ha, bản đồ tỉ lệ 1/1000 …

Việt Nam hiện giờ rất khó tìm các địa điểm tổ chức được các hội chợ, triển lãm vì thế công trình này được cho là rất cấp thiết. Cả nước chỉ có một khu trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC) khoảng 8.000 m2 là đạt tiêu chuẩn quốc tế, tuy nhiên luôn ở trạng thái “kín lịch” và nếu các triển lãm cần mở rộng quy mô thì cần hỗ trợ thêm lều bạt ở phía ngoài.

Các trung tâm triển lãm ở các nước lớn như châu Âu, hay Mỹ, Trung Quốc đều được đầu tư và mở rộng  đến trăm nghìn mét vuông. Các nước Đông Nam Á như Thái Lan, Singapore, Malaysia … cũng xây dựng nhiều khu triển lãm chuyên ngành vô cùng lớn và sử dụng cực kỳ hiệu quả trong việc quảng bá du lịch, hỗ trợ kịp lúc, thu hút tối đa doanh nghiệp tham gia,…

Quá trình xây dựng trung tâm triển lãm quy hoạch quận 2 năm 2022

Theo kế hoạch lúc đầu của UBND thành phố Hồ Chí Minh, dự án Trung tâm Triển lãm quy hoạch Quận 2 sẽ bắt đầu xây dựng vào quý 1 năm 2013 và hoàn thành vào năm 2015. Thành phố cũng đã chỉ định Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp cùng ban quản lý xây dựng trung tâm và các thành phần liên quan cùng nhau tiến hành xây dựng, lên kế hoạch tổ chức và thực hiện các chương trình triển lãm nhân dịp khánh thành trung tâm.

Tuy nhiên, vì chậm trễ tiến độ thi công nên quyết định dời ngày khánh thành sang 30/4/2016, lại tiếp tục tục lùi đến 2017. Đến nay, công trình đã hoàn toàn “bất động”, mới hoàn tất được 80% khối lượng phần thô công việc và chưa biết khi nào sẽ hoàn thành.

Tìm hiểu lý do tiến độ thi công chậm trễ cùng nhà triển lãm thủ thiêm

Khi được hỏi về nguyên nhân chậm trễ thi công trung tâm triển lãm quy hoạch Quận 2, ông Võ Kim Cương – Phó kiến trúc sư trưởng thành phố Hồ Chí Minh cho biết đang có “trục trặc” giữa thành phố và các nhà đầu tư. Thành phố đã không chú trọng về hợp đồng, thúc ép tiến độ nên cứ để thời gian trôi đi, khiến cho dự án bị trì trệ, dang dở.

“Thành phố quản lý không gắt gao làm cho tiến trình kéo dài, không khai thác lập tức khiến cho TPHCM phải trả lãi ngân hàng, làm dự án phải đội vốn ,đồng vốn không được quay vòng lại là một tổn hại rất lớn. Thành phố cần có chỉ đạo mạnh hơn trong việc giải quyết các vướng mắc của công trình để nhanh chóng hoàn thành” – trích lời Trúc sư Võ Kim Cương.

Một nhà đầu tư đã tham gia xây dựng dự án cho hay công trình trung tâm triển lãm quy hoạch Quận 2 có hơn 40 nhà đầu tư trực tiếp tham gia thi công trong nhiều hạng mục khác nhau. Điều này khiến mọi người chồng chéo, đan xen, “giẫm lên nhau”. Người này phải chờ người kia bàn giao mặt bằng, sau đó tiếp tục triển khai xây dựng công trình nên gây ra nhiều vướng mắc, mâu thuẫn giữa các nhà đầu tư.

Chưa hết, có nhà đầu tư đã được ký hợp đồng từ năm 2015, cũng đã trữ sẵn vật liệu và thiết bị để thi công nhưng trôi qua nhiều năm vẫn chưa có mặt bằng để tiến hành. Nhiều trường hợp tương tự khiến cho dự án “vỡ trận” như hiện tại.

Một bài phỏng vấn khác vào năm 2020, ông Nguyễn Văn Quốc – Giám đốc ban quản lý dự án xác nhận rằng: “Vào năm 2020 Ban Quản lý chuyển về Sở Quy hoạch Kiến trúc, nay không còn thuộc UBND Thành phố. Khi sáp nhập về cần làm lại kế hoạch, sắp xếp lại bộ máy, … Dự án Trung tâm Triển lãm quy hoạch Quận 2 đang được thanh tra về mọi mặt, khi thanh tra xong sẽ tiến hành duyệt lại toàn bộ dự án, ghi vốn lại thì mới có thể tiếp tục triển khai được, hiện tại thì vẫn đang mắc kẹt”.

Hiện nay, công trình trung tâm triển lãm quy hoạch tại Thủ Thiêm như bị bỏ hoang và chưa có bất kỳ dấu hiện nào thể hiện thi công trở lại. Do đó, ngày chính xác sẽ khánh thành và đưa vào sử dụng của Trung tâm Triển lãm quy hoạch Quận 2 có giá trị 800 tỷ này vẫn còn là một “bí ẩn lớn”.

Trong khi Thủ Thiêm đang gây xôn xao dư luận vì giá đất đạt đỉnh cao 2,4 tỷ trên m2 trong đợt đấu thầu bốn lô đất ngày 10 tháng 12 vừa qua, thì những dự án “bất động” và ngày càng đi xuống như Trung tâm triển lãm quy hoạch Thủ Thiêm đúng thật là một điều phí phạm và gây tổn thất rất lớn cho thành phố Hồ Chí Minh.

5/5 - (2 bình chọn)

Leave a Reply