Có Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021? Tôi nghĩ đây là một câu hỏi mà có rất nhiều anh chị quan tâm và với số vốn 1 tỷ, rất nhiều anh chị em đang mông lung chưa biết là phân bổ vốn vào những kênh đầu tư nào, kinh doanh gì để những đồng tiền đó sinh lời tốt nhất, về cá nhân tôi cũng đã từng trải qua suy nghĩ này.
Vậy nên trong chủ đề hôm nay tôi sẽ chia sẻ lại dưới góc nhìn của cá nhân tôi. Tôi không phải chuyên gia chỉ là tôi đã từng trải qua, đã từng áp dụng và cảm thấy nó khá hiệu quả nên trong chủ đề này tôi sẽ chia sẻ lại dưới góc nhìn của cá nhân mình với số vốn 1 tỷ hiện tại, làm thế nào để các đồng tiền vốn của mình đem lại lợi nhuận tốt nhất, làm thế nào để quản lý những đồng vốn trên hiệu quả nhất.
Thực ra tôi nói từ quản lý bởi vì mỗi thời điểm, mỗi giai đoạn thì nền kinh tế rất khác nhau. Vì thế nên một số những kênh đầu tư trên thị trường đó nó cũng khác nhau, không phải là cứ có 1 tỷ lúc nào chúng ta cũng bỏ hết vào kinh doanh hay là bỏ hết vào vàng.
Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021? – Bỏ tiền vào bank có tốt không?
Nội dung
Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021
Cá nhân tôi nghĩ mình nên linh động, phân bổ vốn qua các kênh để nó hiệu quả và quan trọng hơn là nó an toàn nhất với số tiền của mình sau khi mà nền kinh tế biến động. Trước tiên tôi nghĩ anh chị em nên phân bổ vốn ra thành nhiều phần, chúng ta vừa kết hợp kinh doanh lẫn đầu tư chứ chúng ta không nên bỏ hết tiền vào một kênh nào cả như chủ đề trước về chiếc kiềng ba chân mà tôi đã trao đổi với anh chị.
Vì sao lại như vậy thì chúng ta sẽ làm một bài toán như thế này, nếu có 1 tỷ anh chị em sẽ dùng toàn bộ 1 tỷ đó để đi đầu tư bất động sản ví dụ như là một mảnh đất có giá 1 tỷ đồng. Vậy thì khi anh chị đầu tư khoản tiền này rồi chúng ta sẽ hết vốn để làm ăn hoặc là trong trường hợp mà gia đình chúng ta cần khoản tiền nào đó thì không còn tiền để mà trang trải cuộc sống nữa, chưa kể đến đó là có rất nhiều anh chị em có 1 tỷ và đi vay ngân hàng thêm một tí nữa để đầu tư vào bất động sản có giá trị 2 tỷ.
Thời điểm này tôi nghĩ nếu chúng ta làm như vậy không phải là bài toán tối ưu nhất, 1 tỷ này tôi sẽ chia thành các phần như sau:
- Đầu tiên là bất động sản, bất động sản chiếm khoảng 600 – 700 triệu.
- Tiếp theo đó là chứng khoán, chứng khoán sẽ chiếm khoảng 15 – 20% tôi xem như 15%, nó sẽ vào khoảng 150 triệu.
- Số tiền còn lại là vào khoảng 250 triệu thì tôi sẽ dành ra khoảng 150 triệu để suy nghĩ và cố gắng tạo ra một mô hình kinh doanh nào đó tạo thêm với nguồn thu nhập cho mình, khoản tiền còn lại anh chị em có thể mua vàng tích lũy, mọi người cũng có thể giữ tiền mặt nhưng tôi nghĩ là mua vàng miếng nó sẽ phù hợp hơn. Tính thanh khoản của nó cũng rất cao, trong trường hợp anh chị em muốn chuyển đổi thành tiền cũng rất là nhanh.
600 triệu dành cho bất động sản
Tôi và anh chị em sẽ cùng đi phân tích kỹ hơn từng phần này. Đầu tiên đó là 600 triệu dành cho bất động sản, 600 triệu này nếu trong trường hợp chúng ta đầu tư một số những thành phố lớn thì tôi nghĩ là không đủ như những chủ đề mà tôi đã nói từ trước bất động sản vẫn là kênh tích lũy, anh chị nên tích lũy nhiều nhất vào thời điểm này, không nên sống chết mà ăn thua với thị trường, rất dễ thua lỗ và chôn vốn.
Vậy nên nếu trong trường hợp chúng ta có 600 triệu thì anh chị em có thể về quê của mình để đầu tư một mảnh đất vườn nào đó, trục chính của thôn hoặc cao hơn một chút thì có thể đầu tư ở khu vực liên thôn liên xã, những khu vực này hoàn toàn có thể kinh doanh nhỏ được hoặc có thể cho thuê để kinh doanh nhỏ. Anh chị cứ mua rồi để đó tích lũy, theo thời gian bất động sản này nó sẽ tăng giá.
Với các khu vực ở quê, tôi nói chung trên toàn lãnh thổ Việt Nam với những bất động sản kiểu như thế này nó tăng trưởng rất bền vững, không cần phải sốt, không cần phải những ông lớn hay là những chính sách gì cả mà nó tăng trưởng rất đều đặn và bền vững bởi vì thu nhập của người ở quê càng ngày người ta càng cao lên mà tâm lý của người dân khi có tiền họ toàn tích lũy vào bất động sản thôi.
Ở quê người ta hay mua vàng và bất động sản chứ người ta không có đầu tư chứng khoán, kinh doanh cũng rất là ít cho nên bất động sản nó sẽ tăng trưởng rất đều. Không có sóng ảo và nơi đây khá an toàn, phù hợp với nhu cầu tích lũy tài sản của anh chị em.
150 triệu dành cho chứng khoán
Tiếp theo là khoảng 15% dành cho chứng khoán, tôi nghĩ là ở đây nếu trong trường hợp anh chị em chưa biết về thị trường chứng khoán thì mọi người nên tìm hiểu nó bởi vì thị trường chứng khoán Việt Nam còn đang rất mới. Chính bởi vì nó mới nên nó có rất nhiều tiềm năng phát triển. Ban đầu khi mới đầu tư thì không nên bỏ một số tiền lớn chỉ nên bỏ ra một khoản nhỏ thôi và sau một thời gian đầu tư đã có kinh nghiệm rồi thì mà mới bỏ tiền nhiều hơn để tích lũy.
Đầu tư chứng khoán 2021 – Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021?
Một kênh quan trọng nữa đó là kinh doanh, ở đây có những người làm bác sĩ, công nhân, giáo viên rất nhiều. Nghĩa là chúng ta đã có một nguồn thu nhập nhất định tuy nhiên tôi vẫn khuyên anh chị em tạo thêm những thu nhập bằng nghề tay trái khác có thể là một cửa hàng nhỏ nào đó ví dụ như là cửa hàng về vật liệu xây dựng, cửa hàng thuốc, quán ăn sáng,… rất là nhiều có nghĩa là chúng ta sẽ tạo ra những nguồn thu nhập khác thay vì chỉ phụ thuộc vào một kênh như hiện tại, nhất là ở các thời điểm dịch Covid như bây giờ.
Chỉ khi có nhiều nguồn thu nhập đều đặn thì chúng ta mới vượt qua được khi mà nền kinh tế khủng hoảng, điều này là tôi đã trải qua, tôi đã làm rồi và tôi đang chia sẻ lại với anh chị em từ kinh nghiệm của mình chứ không phải lý thuyết suông đâu. Ở thời điểm mà dịch Covid, khủng hoảng kinh tế như hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp phá sản chính bởi vì như vậy nó lại có thêm nhiều cơ hội, những mô hình kinh doanh dạng nhỏ kiểu du kích.
250 triệu còn lại là khoản tiền mặt
Khoản tiền còn lại như tôi nói phía trên, anh chị em nên có một khoản tiền mặt trong nhà của mình có thể là tiền mặt, cũng có thể là vàng miếng nhưng mà vàng miếng vẫn hơn. Trong những trường hợp mà gia đình chúng ta cần khoản tiền để trang trải một việc gì đó sẽ có tiền ngay vậy nên tôi nghĩ tất cả những gia đình đều phải có mỗi khoản dự phòng mọi người đừng bao giờ bỏ hết tiền vào một giỏ hoặc cũng đừng bao giờ bỏ hết tiền vào kinh doanh hoặc đầu tư.
Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021? – Tiêu chí đầu tư BĐS 201
Lúc cần tiền thì bán đất nó không phải là nhanh đâu, tương tự như vậy trong thời điểm mà khởi nghiệp kinh doanh thì đâu phải lúc nào cũng có lãi hoặc là đâu phải lúc nào cũng có tiền ngay. Vậy nên trong gia đình lúc nào cũng phải có khoản dự phòng. Ở những thị trường hiện nay thì có rất nhiều những kênh đầu tư nhưng ở đây thì tôi có lựa chọn là đầu tư bất động sản và đầu tư chứng khoán. Khoản dành cho kinh doanh và khoản dành cho dự phòng là chắc chắn rồi.
Còn hai khoản đầu tư chứng khoán và bất động sản, tôi nghĩ là có rất nhiều anh chị em băn khoăn bởi vì hiện tại có khá nhiều kênh trên thị trường để đầu tư ví dụ như là trái phiếu, forex, bitcoin,… Nhưng mà tôi xin phân tích thế này về trái phiếu, nhất là trái phiếu doanh nghiệp hiện tại một số công ty tung ra thị trường về mức lãi suất trái phiếu rất cao lên tới mười mấy phần trăm, anh chị em đừng bao giờ tham bởi vì khoản lãi suất trái phiếu doanh nghiệp nó chỉ là một giấy nợ thôi mọi người.
Nếu trong trường hợp mà dịch Covid kéo dài hoặc nền kinh tế không ủng hộ các doanh nghiệp đó dẫn tới làm ăn thua lỗ thậm chí là phá sản thì đôi khi người ta cũng không đủ khả năng để người ta thanh toán lại cái khoản gốc cho mình chưa nói gì đến là tài khoản lãi. Tiếp theo chúng ta thử phân tích về thị trường forex. Đương nhiên về thị trường forex chính thống thì tôi không nói làm gì, tôi không đầu tư về thị trường này nên tôi sẽ không đưa ra nhận xét.
Tuy nhiên trong thời gian vừa qua, đặc biệt là từ năm 2020 năm ngoái đến đầu năm nay thị trường có rất nhiều những sàn forex ảo mà có lợi nhuận lên tới một phần trăm một ngày có rất nhiều môi giới người ta gọi điện người ta chào hàng, một phần trăm một ngày có nghĩa là 1 năm lợi nhuận là 365%, một con số khủng khiếp và tôi nghĩ là không tưởng.
Điều này nó đi theo mô hình đa cấp, người sau trả tiền cho người trước, đâu ai có thể đầu tư giỏi được như vậy. Chúng ta đầu tư 15 20 30 50% là giỏi lắm rồi, những người đầu tư giỏi nhất trên thế giới đầu tư trong mấy chục năm trời cũng chỉ như vậy thôi. Vậy nên khi có một ai đó mời chào anh chị với một mức lãi suất vô lý thì anh chị em cũng nên cẩn trọng bởi vì người ta đang khai thác vào tâm lý tham lam của mình.
Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021?
Trên đây là bài chia sẻ của Thiện Bình về chủ đề “Vốn 1 tỷ đầu tư gì hiệu quả năm 2021” về cách phân bổ vốn mà tôi đã trải qua trong các giai đoạn mà nền kinh tế đang gặp khó khăn. Hiện nay phân bổ những đồng tiền của mình vào những kênh phù hợp tạo ra nhiều nguồn thu nhập từ kinh doanh tích lũy vào tài sản tốt rất quan trọng, nếu anh chị có thắc mắc hay cần thêm thông tin gì hãy comment bên dưới nhé.
