Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè là phân khu 2 của dự án đại đô thị Zeitgeist Xii (hay còn gọi là GS Metrocity Nhà Bè) rộng hơn 350 ha từ ông lớn chủ đầu tư GS E&C đến từ Hàn Quốc. Giai đoạn thứ 2 của dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè có tổng diện tích khu đất lên đến 49 ha, cung cấp ra thị trường 1.678 sản phẩm cao cấp đủ mọi loại hình, gồm biệt thự, shophouse, nhà phố, căn hộ chung cư. Với vị trí đắc địa, quy mô lớn có thể được gọi là một Phú Mỹ Hưng thứ hai, tiện ích hiện đại vượt trội, thiết kế xứng tầm, Giai đoạn 2  Zeitgeist Xii Nhà Bè đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng mua nhà để an cư hoặc để đầu tư.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, phương thức thanh toán, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM, phân tích GIÁ BÁN của dự án nhé.

Phối cảnh cổng vào Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Tổng quan Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Tên dự án: Zeitgeist Xii Nhà Bè.
• Tên giai đoạn (phân khu): Zeit Edu County.
• Vị trí: mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, Thành Phố Hồ Chí Minh.
• Diện tích khu đất triển khai Zeit Edu County: 49 ha. Diện tích toàn bộ đại đô thị Zeitgeist Xii Nhà Bè: ~350 ha.
• Chủ đầu tư: GS E&C (Hàn Quốc).
• Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự, nhà phố.
• Số lượng căn: 1.678 căn.
• Thời gian khởi công: dự kiến quý 4/2021.
• Giá bán: dự kiến nhà phố có giá từ 10 tỷ đồng, biệt thự có giá từ 20 tỷ đồng, căn hộ có giá từ 60 tr/m2.
• Tiện ích: hồ bơi, Gym, Spa, khu vui chơi trẻ em, công viên,…

Review Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Điểm cộng: Thiện Bình đánh giá cao vị trí của Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè. Thực tế, thời gian di chuyển về Quận 1 trung tâm TPHCM chưa được 10 km, còn về trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ hơn 5 phút. Hạ tầng khu Nam Sài Gòn tạm thời đã khá hoàn chỉnh, một số dự án đã được quy hoạch, một số đang trong quá trình xây dựng (chi tiết bên dưới).
• Điểm trừ: Thị trường khu Nam không được sôi động bằng khu Đông nhưng vẫn có sức hút đặc biệt. Đường dây điện cao thế và bãi rác Đa Phước khiến nhiều khách hàng cân nhắc về vị trí dự án.

Tiện ích Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Điểm cộng: Tiện ích Zeit Edu County sẽ hiện đại và cao cấp, Bình tin vào điều đó bởi chủ đầu tư GS vốn nổi tiếng trong việc triển khai các khu đô thị đáng sống tại Hàn Quốc và nhiều nước trên thế giới. Clubhouse nghỉ dưỡng, nơi tập trung phần lớn tiện ích như Gym, cafe, hồ bơi,… là một điểm sáng của dự án. Nhiều công viên, được bố trí đều đặn trong khu, là điều mà Bình rất “vừa ý” tại Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.
• Điểm trừ: Chưa thấy có tiện ích nào độc đáo, tạo điểm nhấn.

Quy mô & sản phẩm Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Điểm cộng: Quy mô Zeit Edu County 49 ha là khá vừa phải để thời gian lấp dân và xây dựng nhanh, cũng đủ để quy hoạch sao cho bài bản, đủ tiện ích, đủ không gian cho cảnh quan. Sản phẩm đa dạng như nhà phố, biệt thự, căn hộ, đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Thiết kế Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Điểm cộng: Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè có thiết kế hiện đại, sang trọng, gam màu trung tính, vật liệu kính được sử dụng để tăng sự giao hòa với thiên nhiên.
• Điểm trừ: Một số khách hàng thích thiết kế đột phá, lạ mắt.

Chủ đầu tư Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Điểm cộng: GS E&C là một chủ đầu tư mạnh, họ là tập đoàn mạnh thuộc hàng top tại Hàn Quốc, có kinh nghiệm lâu đời nên khách hàng khá yên tâm. Về pháp lý dự án thì cũng ổn, vì đây là khu đất nhà nước đổi cho GS sau khi tập đoàn này xây dựng xong tuyến đường Tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành Đai Ngoài. Sau thời gian “ngủ đông”, dự án được tái khởi động với Zeit River County 1 sắp bàn giao cho khách hàng.
• Điểm trừ: Chủ đầu tư nước ngoài nên về mặt pháp lý có phần chậm hơn chủ đầu tư Việt Nam.

Giá bán Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

• Giá bán nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè được dự kiến không dưới 10 tỷ đồng. Hiện tại giá bán nhà phố Zeit River County 1 không dưới 10 tỷ, giá chuyển nhượng chênh từ 5 tỷ so với hợp đồng. Biệt thự của phân khu này cũng trên dưới 20 tỷ đồng. Còn căn hộ Zeit Edu County Bình dự đoán có giá không dưới 60 tr/m2 vì hiện tại đó là giá của các dự án cùng đẳng cấp đang mở bán.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Zeit Edu County nằm bên trong siêu dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè, có một số yếu tố khiến cho giới chuyên gia lẫn khách hàng đánh giá là có vị trí đẹp, đắc địa:

1. Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè nằm cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 – 10 phút di chuyển, vì thế mà hưởng trọn các tiện ích hiện đại đẳng cấp quốc tế từ khu đô thị kiểu mẫu đáng sống bậc nhất Nam Sài Gòn.
2. Zeit Edu County Zeitgeist Nhà Bè chỉ cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh một đoạn khoảng 3 km, thời gian di chuyển 5 phút. Từ nút giao Nguyễn Văn Linh, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng đi Quận 7, 1, 9, 2, Bình Chánh, Bình Tân, 5, 6, 10, 11,… và các tỉnh thành ở miền Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ.
3. Zeit Edu County GS Metrocity Nhà Bè nằm trên con đường Nguyễn Hữu Thọ vốn được mệnh danh là khu nhà giàu của Nhà Bè, với hàng chục tòa cao ốc Saigon South Residences, Dragon Hills, hàng chục nghìn căn hộ chung cư, các khu biệt thự cao cấp như Kim Long, Ngân Long, Nine South Estate,…
4. Khu đô thị Cảng Hiệp Phước rộng hơn 3.000 héc ta là điểm sáng của bất động sản Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè và khu Nam Sài Gòn.
5. Hàng loạt dự án giao thông đang chắp cánh cho bất động sản khu vực mà dự án Zeit Edu County tọa lạc như:
   1. Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
   2. Mở rộng Đường Nguyễn Hữu Thọ.
   3. Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
   4. Cầu Nguyễn Khoái, Cầu Thủ Thiêm 3, Cầu Thủ Thiêm 4, Cầu Phước Khánh, Cầu Bình Khánh, Cầu Rạch Đĩa, Kênh Tẻ 2…

Mặt bằng dự án Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Phân khu Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè được quy hoạch trên khuôn viên đất rộng 49 ha. Đường giao thông được thiết kế rộng rãi để đảm bảo xe cộ lưu thông nhanh chóng và thông thoáng. Vỉa hè cũng rộng và được lát đá khang trang, có đủ chỗ để trồng cây xanh che bóng mát và bãi cỏ, và cũng đủ chỗ để người đi bộ đi lại thoải mái. Các con đường nằm song song nhau và cắt nhau, tạo nên một hệ thống hoàn chỉnh để việc di chuyển nội khu thuận tiện nhất có thể. Mỗi dãy nhà không có quá nhiều nhà liên tục mà có những khoảng cắt.

Phối cảnh dự án Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Phân khu Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè được chia ra thành nhiều khu nhỏ để bố trí các tòa cao ốc với căn hộ chung cư cao cấp, nhà phố, biệt thự cao cấp. Các căn biệt thự có diện tích đất rộng và có sân vườn thoáng để gia chủ có thể trồng cây, thiết kế tiểu cảnh, đặt các bộ bàn ghế ngoài trời,… Các căn nhà phố chỉ có 2 mặt thoáng trước và sau, có thiết kế thông minh, đa công năng, phù hợp với khách hàng có tài chính vừa phải.

Các mảng xanh được bố trí đều đặn sao cho tạo ra cảm giác cư dân sống trong những căn nhà trong vườn – vườn trong nhà. Tiện ích trong khu nhà cũng được quy hoạch để sao cư dân có thể tiếp cận đến tiện ích gần nhất trong vòng vài bước chân.

Thiết kế dự án Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Thiết kế căn hộ Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Các căn hộ tại Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi được đặt lên hàng đầu, sự giao hòa với thiên nhiên và đất trời cũng là tiêu chí quan trọng.

Thứ nhất, các tòa cao ốc có hình dáng và thiết kế sao cho nhiều nhất các căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố, sông, hoặc sân vườn/hồ bơi nội khu, không bị kẹt trong góc khuất view khá tù túng. Các căn hộ có cửa chính và cửa sổ mở rộng, đón trọn luồng không khí trong lành, làn gió mát rượi, giúp trong các gian phòng luôn thông thoáng và có oxi tốt cho sức khỏe. Thêm vào đó, ánh nắng tự nhiên cũng rất tốt cho sức khỏe. Khi cần thiết, gia chủ chỉ cần đóng cửa và rèm để tránh nắng quá gắt hay gió quá mạnh, hoặc đảm bảo riêng tư.

Những căn phòng được phân chia tối ưu diện tích và phát huy công năng sử dụng. Thông thường, khu vực phòng khách, phòng ăn và bếp được thông nhau, tạo nên một không gian sinh hoạt chung ấm cúng, thân thiện và thông thoáng thoáng. Các phòng ngủ luôn có cửa sổ, nhà vệ sinh và khu giặt phơi được bố trí ở vị trí hợp lý.

Theo Thiện Bình dự đoán, các căn hộ Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè sẽ có thiết kế ảnh hưởng ít nhiều bởi các căn hộ được chủ đầu tư GS E&C phát triển tại đất nước Hàn Quốc. Vì thế, đẳng cấp quốc tế và thiết kế tinh tế, đỉnh cao là những gì mà khách hàng hoàn toàn có thể kì vọng tại đây.

Thiết kế nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè có diện tích từ 100m2, được xây dựng 1 trệt 2 (hoặc 3) lầu. Khoảng lùi trước sau đều từ 2 mét để đảm bảo các căn phòng có mặt thoáng, gia chủ có thể thiết kế những khu vườn nhỏ xinh, một bộ bàn ghế uống cafe ăn bánh ngọt, đặt hồ cá,… tại đây.

Vì được xây nhiều tầng nên diện tích sàn sử dụng của các căn nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè lớn. Tại đây có thể đủ không gian cho gia đình nhiều thế hệ sinh sống hoặc gia đình nhiều thành viên, hoặc một nhóm bạn nhiều người. Nếu chủ sở hữu muốn cho thuê thì cũng dễ dàng vì do có vị trí tốt lẫn diện tích sử dụng phù hợp để làm văn phòng công ty, shop buôn bán thời trang, cafe, nhà hàng,…

Phối cảnh nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Mặt bằng tầng nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Thiết kế biệt thự Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Biệt thự Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè là một nơi thích hợp để cư dân vừa sinh sống, vừa làm việc, vừa tận hưởng trong một khu dân cư được đảm bảo về tiện nghi, môi trường, an ninh. Tất nhiên rằng thiết kế của những căn biệt thự này cũng rất xứng tầm.

Đầu tiên, diện tích đất của sản phẩm biệt thự sẽ rộng rãi, lớn hơn 100 m2, diện tích xây dựng cũng sẽ lớn để đảm bảo chủ nhân thoải mái trong không gian sống, tự do trang trí nội thất. Không gian sân vườn cũng rộng hơn ở các ngôi nhà phố.

Phối cảnh biệt thự song lập Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Mặt bằng tầng biệt thự song lập Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Phối cảnh biệt thự đơn lập Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Mặt bằng tầng biệt thự đơn lập Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Tiện ích nội khu tại Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Để xứng tầm là một khu dân cư đáng sống bậc nhất Sài Gòn, tại Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè có một hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, Thiện Bình xin liệt kê như bên dưới:

• An ninh 24/7: Tại một thành phố lớn như TPHCM, cuộc sống hiện đại và đủ tiện ích và cơ hội nghề nghiệp nhiều, nhưng còn nhiều bất cập về an ninh. Người Sài Gòn ngày càng có nhu cầu về một nơi ở được đảm bảo về sự an toàn, được chịu trách nhiệm bởi một đơn vị chuyên nghiệp trong thời gian 24/24 suốt cả năm. Người ta muốn rằng nhà của họ được bảo vệ và giám sát tránh khỏi tội phạm, đặc biệt vào những lúc không có nhà hoặc vào lúc đêm tối. Hệ thống camera hiện đại được đặt ở các vị trí trọng yếu bên trong phân khu như cổng ra vào, góc khuất dễ xâm nhập, dọc các con đường và luôn có đội ngũ theo dõi. Thêm vào đó, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp tại các chốt và lực lượng tuần tra hoạt động xuyên suốt là điểm cộng.
• Công viên: Các công viên được bố trí ở những vị trí sao cho cư dân ở khu nào cũng đến được công viên gần nhất nhanh chóng. Mỗi công viên có thiết kế và phong cách riêng biệt như công viên sông, công viên thư giãn,… Mảng xanh là phần chủ đạo của các công viên, những loài cây hoa điểm thêm màu sắc tươi sáng cho màu xanh, các góc thư giãn, đường dạo bộ, đường chạy xe đạp, khu vui chơi trẻ em là không thể thiếu tại đây.
• Khu rèn luyện thể chất: Phòng Gym, Spa, phòng tập đa năng, khu thể thao ngoài trời,…
• Clubhouse: Đây là tiện ích phổ biến tại các resort/khách sạn cao cấp và khu dân cư mới ngày nay. Câu lạc bộ là nơi tập trung nhiều tiện ích, bao gồm Gym, Spa, cafe, hồ bơi, phòng chiếu phim, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng chơi games.

Clubhouse dạng resort nghỉ dưỡng.

Clubhouse có đủ phòng Gym, hồ bơi, khu cafe,…

Hồ bơi rộng với khung cảnh bao quanh vô cùng sang trọng, hài hòa với thiên nhiên.

Cư dân tận hưởng cuộc sống thượng lưu ngay tại nhà mình, còn gì tuyệt bằng ngồi thư giãn bên hồ bơi và nhấm nháp ly rượu vang nhẹ.

Một góc công viên với đường dạo bộ, góc nghỉ ngơi tại Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè.

Khu vui chơi trẻ em với xích đu, bập bênh,…

Giá bán Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Hiện tại, chủ đầu tư GS chưa đưa ra giá chính thức cho dự án, dựa vào mặt bằng chung giá của các dự án xung quanh và phân khu trước Zeit River County 1 thì Bình xin đưa ra dự đoán Giá bán Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè như sau:

•  Giá bán nhà phố Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè: từ 10 tỷ đồng/căn.
•  Giá bán biệt thự Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè: từ 15 – 30 tỷ đồng/căn.
•  Giá bán căn hộ Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè: từ 3 tỷ đồng/căn (hơn 60 tr/m2).

Chính sách bán hàng & Phương thức thanh toán Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè

Chính sách bán hàng dự án Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè vẫn chưa được chủ đầu tư GS E&C đưa ra chính thức. Tuy nhiên, dựa vào tình hình triển khai và mở bán các dự án bất động sản ở khu vực Nhà Bè, Nam Sài Gòn và toàn TPHCM thì chắc chắn sẽ có chính sách bán hàng để thu hút người mua, có sức cạnh tranh lớn.

Thiện Bình nhận định có một số chính sách và ưu đãi phổ biến hiện nay như:

• Chiết khấu cho khách hàng mua nhiều, mua sỉ.
• Chiết khấu cho khách hàng đã từng mua sản phẩm Zeitgeist Xii Nhà Bè.
• Tặng quà cho 50 – 100 khách hàng mua thành công đầu tiên.
• Bốc thăm trúng thưởng xe máy, xe ô tô, voucher,…
• Hỗ trợ lãi vay 0 đồng trong thời gian 1 – 2 năm. Hoặc hỗ trợ lãi suất thấp trong thời gian nhất định.
• Một số dự án còn có chính sách mua nhà 0 đồng, hoặc chỉ thanh toán 10%, 20%,… đến khi nhận nhà.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về Giai đoạn 2 Zeit Edu County Zeitgeist Xii Nhà Bè, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.