10 lý do đầu tư đất nền Củ Chi 

10 lý do đầu tư đất nền Củ Chi: Quỹ Đất vừa túi tiền và những người dân nhập cư, Mở rộng quốc lộ 22 (từ thành phố Hồ Chí Minh đi cửa khẩu Mộc Bài) và Hầm Chui An Sương (đã hoàn thành), Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh– Mộc Bài – Dự Án Tây Bắc Củ Chi, Thành phố mới New City tại huyện của Củ Chi và VinCity Củ Chi, VinEco VinGroup Đại Nông Trường Công Nghệ Cao 38 Phạm Văn Cội tại Củ Chi, Tuyến Metro số 2, Đại lộ ven sông tại Sài Gòn nối huyện Củ Chi về đến quận 1, Tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh và Tây Ninh (định hướng sẽ kéo dài lên cửa khẩu Mộc Bài và Xa Mát), Tuyến Monorail số 3 (Tàu Điện 1 ray), Khu đô thị có Đại học quốc tế tại Việt Nam.

1. Quỹ Đất vừa túi tiền và những người dân nhập cư

Theo định hướng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 đặt mục tiêu 13 triệu dân . nhưng đến năm 2018 đã chạm mốc đến 13 triệu dân, âu cũng là vì thành phố Hồ Chí Minh là vùng đất màu mỡ phát triển kinh tế, kinh doanh đa ngành, đặc biệt vùng ven TP nơi có giá đất còn thấp .

Theo quy hoạch củaUỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí ở, Củ Chi sẽ là một trung tâm khu đô thị công nghiệp cấp thành phố với các chức năng chính như: giáo dục đào tạo, thương mại, y tế, văn hoá,Dịch vụ, thể dục thể thao và nghĩ dưỡng vui chơi giả trí.

Với lợi thế nền đất rất cao, hạ tầng được đầu tư vô cùng mạnh mẽ cùng những tiềm năng về kinh tế và du lịch. … Củ Chi đang thu hút rất mạnh mẽ giới đầu tư trong và ngoài nước.

Đây sẽ là khu đô thị vô cùng hiện đại có sinh thái, phát triển đồng bộ với các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm tạo ra một đô thị có môi trường sống thật lành mạnh, thân thiện theo hướng phát triển khá bền vững; là đầu mối thương mại và giao thông, kho bãi trung chuyển và là khu đô thị cửa ngõ ở phía Tây Bắc của thành phố.

Củ Chi Là điểm giao điểm của các trục giao thông chiến lược như đường Xuyên Á (Quốc lộ 22), Tĩnh lộ 8, Tĩnh lộ 15, Vành đai 3,… Đây đều là những trục giao thông chính kết nối giữa trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh – tỉnh Long An –tỉnh Bình Dương –tỉnh Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài và nước Campuchia.

Khu vực này cũng đang khá phát triển mạnh hàng loạt khu công nghiệp rất lớn, nhất là ở các xã giáp ranh với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như: khu công nghiệp Đông nam, khu công nghiệp Tân Phú Trung, khu công nghiệp Cơ khí ô tô, khu công nghiệpTây Bắc… Từ đây hình thành những dự án của khu dân cư, đô thị phục vụ nhu cầu an cư của phần đông giới chuyên gia trong và ngoài nước, cán bộ nhân viên đang công tác tại các khu công nghiệp.

10 lý do đầu tư đất nền Củ Chi

2. Mở rộng quốc lộ 22 (từ thành phố Hồ Chí Minh đi cửa khẩu Mộc Bài) và Hầm Chui An Sương (đã hoàn thành)

Tổng mức đầu tư lên đến 9.500 tỉ đồng. Chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đề xuất mở rộng đoạn đường đi qua thành phố Hồ Chí Minh lên 60 mét ( có lộ giới quy hoạch khoảng 60 mét và 120 mét), còn đoạn đi qua tỉnh Tây Ninh chỉ nâng cấp mặt đường và các hệ thống thoát nước theo bề rộng hiện hữu.Bên cạnh đó sẽ xây nút giao Trung Chánh và mở rộng của cầu An Hạ mỗi bên khoảng 15 mét. Các cầu còn lại giữ nguyên hình hiện trạng.

Sự kết hợp hạ tầng giao thông với nhau, thúc đẩy khu đô thị hóa Củ Chi, thu hút nhiều các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tạo thêm cho nguồi thu nhập cho mọi người dân trong các khu vực . Biến Củ Chi thành vùng trọng điểm về nền kinh tế . Là khu Đại Đô Thị thứ 3 của Thành Phố.

3. Đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh– Mộc Bài – Dự Án Tây Bắc Củ Chi

Tổng chiều dài khoảng 84,5 km, điểm đầu tại nút giao Thủ Đức (là sự giao giữa quốc lộ 1 và đường vành đai 3), điểm cuối tại ngã tư giao Quốc lộ 22 với đường tỉnh lộ là 786, thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.Lưu lượng xe lưu thông trên tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài dự báo đến năm 2040 đạt mức cao nhất là 62.000 PCU/ngày đêm (PCU là phương tiện để quy đổi lấy xe 5 chỗ ngồi làm tiêu chuẩn). Vì vậy, các đơn vị tư vấn đề xuất đến năm 2020 cần xây dựng đường cao tốc này với quy mô tối thiểu đó là 4 làn xe và sau năm 2040 tiếp tục mở rộng thành 6 các làn xe.Sau khi hoàn thành và đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài cùng với Quốc lộ 22, Đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 3 và 4 (thành phố Hồ Chí Minh) sẽ tạo thành các trục giao thông kết nối các các tỉnh phía Nam và khu vực ASEAN gồm Bangkok – Phnompenh – thành phố Hồ Chí Minh.

4. Thành phố mới New City tại huyện Củ Chi và VinCity Củ Chi

Tổng chiều dài khoảng 84,5 km, điểm đầu tại nút giao tại Thủ Đức (giao giữa quốc lộ 1 và đường vành đai 3), điểm cuối tại ngã tư giao Quốc lộ 22 với đường tỉnh lộ 786, thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.Lưu lượng xe lưu thông trên tuyến cao tốc tại thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài dự báo đến năm 2040 đạt mức cao nhất là khoảng 62.000 PCU trên ngày đêm (PCU là phương tiện quy đổi lấy xe 5 chỗ ngồi làm chuẩn). Vì vậy, các đơn vị tư vấn đề xuất đến năm 2020 cần xây dựng một hệ thống đường cao tốc này với quy mô tối thiểu là 4 làn xe và sau năm 2040 tiếp tục mở rộng thành 6 làn xe.Sau khi hoàn thành, đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài cùng với Quốc lộ 22, Đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 3 và 4 (thành phố Hồ Chí Minh) sẽ tạo thành các trục đường giao thông kết nối các các tỉnh phía Nam và khu vực ASEAN gồm Bangkok – Phnompenh – thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án Thành phố mới New City có tổng diện tích khoảng 15.000 ha (gấp 15 lần tổng diện tích dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Khu đô thị Thủ Thiêm cộng lại) thuộc các xã phần phía đông bắc huyện Củ Chi.Với quy mô này, sẽ hình thành một trung tâm khu đô thị mới của thành phố thích ứng với tình trạng biến đổi khí hậu thất thường, nước biển dâng. Trong thành phố mới, sẽ hình thành nên các khu nhà ở xã hội này, nhà ở thương mại giá rất rẻ, tạo được công ăn việc làm ổn định, có đầy đủ dịch vụ và tiện ích phục vụ các cư dân.

10 lý do đầu tư đất nền Củ Chi

5. VinEco VinGroup Đại Nông Trường Công Nghệ Cao 38 Phạm Văn Cội, Củ Chi

Đã đi vào những hoạt động . VinEco là đơn vị tiên phong đưa công nghệ và kĩ thuật nông nghiệp vô cùng tiên tiến hàng đầu thế giới về tại Việt Nam. Toàn bộ 14 nông trường sản xuất theo tiêu chuẩn quốc tế VietGAP và đang chuyển dần sang tiêu chuẩn của Global GAP. Riêng VinEco Măng đen (tại Củ Chi ) sẽ đi theo hướng sản xuất của nông nghiệp hữu cơ. Công ty đã kí hợp đồng để tư vấn, chuyển giao ncác công nghệ, kỹ thuật, giống và thiết bị nông nghiệp với các đối tác rất uy tín trên thế giới: máy móc cơ giới hóa của Kubota (tại Nhật Bản); công nghệ tưới rất nhỏ giọt, tưới phun mưa của Netafirm (tại Israel); công nghệ về nhà kính điều khiển khí hậu của Marchegay(tại Pháp), công nghệ sản xuất nấm ôn đới (tại Hàn Quốc), công nghệ canh tác nhiều tầng (tại Singapore), tư vấn về công nghệ và quản lý sau thu hoạch(tại Hà Lan)…

Vinpearl Safari tại Cu Chi Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí MIinh.Ông Nguyễn Thành Phong đã có buổi làm việc với những Công ty cổ phần Vinpearl (thuộc Tập đoàn của Vingroup) về đề xuất đầu tư các dự án Công viên tại Sài Gòn Safari tại huyện Củ Chi.Các dự án Công viên tại Sài Gòn Safari là một dự án có quy mô lớn với tổng diện tích khoảng 485 ha nằm tại địa bàn hai xã An Nhơn Tây và xã Phú Mỹ Hưng, tại Củ Chi. Các dự án được giới thiệu là các Công viên khu du lịch sinh thái lớn nhất tại Việt Nam, tầm cỡ khu vực Đông Nam Á, quy mô vốn đầu tư dự kiến khoảng là 500 triệu USD.

6. Tuyến Metro số 2

Dự Án ở Tây Bắc Củ Chi. – Hướng tuyến: Khu Đô thị Tây Bắc (huyện Củ Chi) –thuộc quốc lộ 22 –tại Bến xe Tây Ninh – Trường Chinh – Tham Lương – Cách Mạng Tháng Tám i – Lê Lai – Phạm Hồng Thái – Lê Lai – Tham Lương-Bến Thành – Thủ Thiêm; – Tổng chiều dài toàn tuyến là:
48 km .

7. Đại lộ ven sông tại Sài Gòn nối huyện Củ Chi về đến Quận 1

Tập đoàn Tuần Châu cam kết những thời gian hoàn thành dự án là khoảng 4 năm kể từ khi hoàn tất tất cả thủ tục pháp lý và các mặt bằng sạch sẽ được bàn giao. Cụ thể là cơ bản xong phần thô đường ven sông từ Củ Chi về cầu Phạm Văn Đồng; hoàn thành một số đoạn chiếm khoảng 40% cầu cạn; san lấp và đào xong phần thô của hồ điều hòa nước và san lấp và đầu tư các đường xương cá cho khu đô thị thông minh nối Đại lộ ven sông tại Sài Gòn – dự án Sài Gòn New City. Kết cấu đại lộ sử dụng một phần hạ tầng có quốc lộ 22 và tuyến đường của tỉnh Bình Dương. Chiều dài của đại lộ này là khoảng 59km, có vận tốc chạy xe từ 100km/giờ và người dân Củ Chi đến quận 1 chỉ từ khoảng 20-30 phút.

8. Tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh và Tây Ninh (định hướng sẽ kéo dài lên cửa khẩu Mộc Bài và Xa Mát)

– Dự Án ở Tây Bắc Củ Chi. Kết nối với tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Mỹ Tho và Cần Thơ tại ga Tân Chánh Hiệp,có chiều dài khoảng 139,0 km.

9. Tuyến Monorail số 3 (Tàu Điện 1 đường ray)

Hướng tuyến: Ngã tư (Phan Văn Trị – Nguyễn Oanh) – Phan Văn Trị – Quang Trung –Tô Ký – Công viên phần mềm Quang Trung – Ga Tân Chánh Hiệp. – Depot tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 với diện tích khoảng 9,15 ha.

10. Khu đô thị có Đại học quốc tế tại Việt Nam

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ dành trên 100 ha để phát triển nơi đây thành một khu trung tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất tại Đông Nam Á. Trong đó, ngoài các trường đại học, Khu đô thị sẽ cung cấp thêm khoảng 20 trường ở các bậc học từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học phổ thông. Phần diện tích còn lại sẽ được quy hoạch thành khu phức hợp, bao gồm các khu thương mại, khu dân cư, trung tâm hành chính và văn hóa, trung tâm y tế có quy mô khoảng 15 ha phục vụ chữa bệnh và hoạt động chuyên khoa của các trường đại học nổi tiếng, các câu lạc bộ thể dục thể thao và giải trí, khu công viên cây xanh…