Masteri Centre Point Quận 9

Masteri Centre Point Quận 9 là khu căn hộ cao cấp compound (khép kín) sẽ đem đến cho cư dân cuộc sống chuẩn quốc tế, tận hưởng sự riêng tư, xanh, trong lành, hiện đại tại đại đô thị Vinhomes Grand Park vốn làm mưa làm gió thị trường khu Đông từ cuối năm 2019 đến nay. Dành hơn 2/3 diện tích để kiến tạo vườn xanh tiện ích sáng tạo “Garden of the future”, Masterise Centre Point mang đến phong cách sống thời thượng cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Phong cách kiến trúc kết hợp hoàn hảo giữa hiện đại và Đông Dương, cùng với các đường nét giật câp độc đáo đan xen tinh tế cùng hệ cửa kính với chiều cao sát trần đảm bảo đón trọn không gian trong lành tươi mát. Thêm vào đó, dự án sở hữu tầm nhìn trực diện ra biển hồ cát trắng, công viên trung tâm, sông Đồng Nai, sông Tắc.

phối cảnh Masterise Centre Point

Phối cảnh Masteri Centre Point.

1. Thông tin nhanh tổng quan Masteri Centre Point Quận 9

  • Đơn vị phát triển: Masterise Homes – thành viên tập đoàn Masterise Group.
  • Vị trí: trung tâm khu đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình và Long Thạch Mỹ, Quận 9, TPHCM.
  • Tổng diện tích đất: 6 ha.
  • Mật độ xây dựng: 25% (khối đế), 23% (tòa căn hộ).
  • Mật độ cảnh quan, cây xanh: 39.209 m2.
  • Quy mô: 10 blocks căn hộ
  • Sản phẩm: 5.094 căn hộ 1 – 3 PN, diện tích 50 – 100 m2.
  • Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện đầy đủ full glassy mặt ngoài, tủ bếp, sàn gỗ,… với vật liệu cao cấp (Kohler, Hafele, Daikin).
  • Thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản), NQH (Việt Nam).
  • Thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ).
  • Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan).
  • Tư vấn và giám sát xây dựng: Mace (Anh).
  • Cơ điện: Rankine & Hill (Singapore).
  • Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
  • Thi công móng cọc: Coteccons.
  • Khởi công: Quý III/2020.
  • Dự kiến bàn giao: Quý IV/2022.
  • Pháp lý: Đã có quyết định 1/500.
  • Hình thức sở hữu: vĩnh viễn (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài).
  • Ngân hàng: Techcombank.
  • Quản lý và vận hành: Masterise Property Management – công ty thành viên của Tập đoàn Masterise.

Masteri Centre Point

2. HOT HOT HOT – Thông tin cập nhật mới nhất

Ưu đãi đặc quyền, xứng tầm đẳng cấp khu căn hộ Compound:

  • 30 tháng ân hạn gốc và 0% lãi suất.
  • 60 tháng miễn phí quản lý.

3. Phân tích vị trí vàng của Masteri Centre Point

Vị trí Masterise Centre Point

Vị trí Masteri Centre Point.

Vị trí đẹp tuyệt ngay giữa trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park

  • Nằm sát khu công viên Grand Forest 36 ha và các dòng sông Tắc, sông Đồng Nai.
  • Liền kề phân khu thấp tầng của đại đô thị Vinhomes Grand Park.
  • Tại mặt tiền Đường Vành Đai 3 – tuyến đường huyết mạch của Quận 9 cũng như khu Đông Sài Gòn.
Vị trí Masteri Centre Point

Masteri Centre Point giữa trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và nằm gần các trục giao thông chính

  • Ngay vị trí giao của đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện. Đây là 2 con đường huyết mạch ở Quận 9 cũng như khu Đông Sài Gòn.
Vị trí tiềm năng của Vinhomes Grand Park.

Vị trí tiềm năng của Vinhomes Grand Park.

  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (tuyến 55 km đưa vào hoạt động từ 8/2/2015) có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối giao thông và kinh tếcác tỉnh miền Tây, Đông Nam Bộ, TP.HCM và Tây Nguyên. Thời gian đi lại giữa TP.HCM và Đồng Nai giảm từ 3 giờ xuống còn 1 giờ, TP.HCM và Phan Thiết giảm từ 5 giờ xuống còn 3 giờ, TP.HCM và Vũng Tàu giảm từ 1.5 giờ xuống còn 1 giờ. Khoảng cách từ TP.HCM và ngã ba Dầu Giây rút ngắn còn 20 km, thời gian đi chỉ còn 1 giờ, giảm hơn 2 giờ so với đi theo lộ trình cũ. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây là một phần trong hệ thống cao tốc Bắc Nam phía đông. Nó kết nối các cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Dầu Giây – Liên Khương, Dầu Giây – Phan Thiết, Biên Hòa – Vũng Tàu, Bến Lức – Long Thành. Việt Nam đang nghiên cứu mở rộng cao tốc này lên 12 làn xe.
  • Vành Đai 2 là tuyến đường bộ đô thị cấp 1, dài khoảng 70 km, có ý nghĩa quan trọng trong giao thông thành phố Hồ Chí Minh. Lộ trình như sau: Ngã Tư Gò Dưa -> Quốc Lộ 1 -> nút giao Tân Tạo -> đường Hồ Học Lãm -> Phú Định -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh -> cầu Phú Mỹ -> ngã tư Bình Thái -> Gò Dưa. Đường đi qua các quận sau đây: Quận 2, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 12, Bình Tân, Bình Chánh, Thủ Đức.
Vành Đai 2 khi khép kín.

Vành Đai 2 khi khép kín.

  • Vành Đai 3

Dự án Vành Đai 3 có tổng chiều dài gần 97.7 km, đi qua Long An, Bình Dương, TPHCM và Đồng Nai. Đường gồm 4 phân đoạn:

    • Phân đoạn 1: Tân Vạn – Nhơn Trạch.
    • Phân đoạn 2: Bình Chuẩn – Tân Vạn.
    • Phân đoạn 3: Quốc Lộ 22 – Bình Chuẩn.
    • Phân đoạn 4: Bến Lức – Quốc Lộ 22.

Vành Đai 3 đóng vai trò quan trọng trong việc liên kết vùng, tạo tiền đề phát triển kinh tế cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Vành Đai 3

Quy hoạch Vành Đai 3.

  • Nguyễn Duy Trinh (đoạn từ đường Vành Đai 2 đến KCN Phú Hữu) dài 1.6 km sắp mở rộng ra 30 m cho 4 làn xe ô tô và 2 làn xe gắn máy lưu thông.

Dự án tiếp giáp 2 con sông lớn: Đồng Nai và Tắc

Hai sông lớn Đồng Nai và sôngTắc đem đến không khí trong lành mát mẻ. Ngoài ra, theo đúng quan niệm từ xa xưa của người Việt ta là nơi ở phải ở đất cao và gần sông ngòi, là vị thế đẹp, đem đến tài lộc, sức khỏe.

Vị trí cửa ngõ phía Đông

Dự án nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông, từ đó di chuyển đến các tỉnh thành như Bình Phước, Đồng Nai, Bình Dương.

Vị trí Masteri Centre Point

Di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố? Các cung đường

Cách trung tâm thành phố 25 km (khoảng 40 phút xe máy hoặc ô tô) về phía Đông, Vinhomes Grand Park không làm khó cư dân khi di chuyển về trung tâm bằng các cung đường sau:

Cung đường 1: Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm – Trung Tâm Quận 1. Đây là cung đường chính nối Q1 và Q9.

Đại lộ Mai Chí Thọ

Đại lộ Mai Chí Thọ.

Cung đường 2: Nguyễn Xiển – Hoàng Hữu Nam – Suối Tiên – Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên.

Hiện tại cung đường này vẫn đang được cư dân Q9 chọn đi về Q1. Tuyến đường bộ dọc Metro số 1 hoạt động thông suốt đã từ lâu. Trong thời gian rất ngắn, Metro số 1 hoàn thành, cư dân Vinhomes Grand Park tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc để di chuyển về trung tâm.

Tuyến metro số 1

Tuyến metro số 1.

Cung đường 3: Nguyễn Xiển – Lê Văn Việt – Xa Lộ Hà Nội – Cầu Sài Gòn – Trung Tâm Quận 1.

Xa Lộ Hà Nội

Xa Lộ Hà Nội.

BẤM VÀO ĐÂY để xem đường đi giữa trung tâm thành phố và Vinhomes Grand Park.

Thành phố mới Thủ Đức

Thiện Bình xin đưa ra một số thông tin về thành phố mới Thủ Đức để khách hàng nắm được vị trí của Masteri Centre Point là rất tốt. Tổng quan về thành phố Thủ Đức:

  • Quy mô: 22.000 ha, chiếm 1/10 diện tích HCM, 30% GDP TPHCM.
  • Vị trí: Quận 2, quận 9, Thủ Đức (34 phường).
  • Dân số: số lượng người lưu trú thường xuyên: > 1.1 triệu; số người lưu trú và làm việc ngắn hạn: 200k (tính đến cuối năm 2020).
  • 6 trọng điểm tạo nên điểm nhấn thành phố sáng tạo: Khu công nghệ cao, Làng đại học, Khu thể thao đa chức năng Rạch Chiếc, Khu đô thị Thủ Thiêm, Khu Tam Đa, Khu Trường Thọ.
  • Công trình cấp quốc gia: Trung tâm Hội nghị Triển lãm, Bảo tàng, Nhà hát Giao hưởng,Trung tâm thể thao đa chức năng, Tuyến tàu điện đầu tiên, Khu CN cao…
  • Kết nối giao thông: Bến xe Miền Đông, Tàu Điện, Kết nối về Sân bay Long Thành, Các Khu vực trọng điểm khác: Bình Dương, Đồng Nai, Long An (bộ), Cát Lái (Thủy).

Thủ Thiêm là một minh chứng cho sự phát triển thần tốc và vượt bậc. Bên dưới là hình ảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm qua các năm:

khu đô thị mới Thủ Thiêm qua các năm

4. Quy mô dự án và sản phẩm

  • Tổng diện tích: 70.783 m2.
  • Tổng số căn hộ: 5.094 căn.
  • 2 khu B6 và B7:
    • Khu B6: gồm 5 tòa tháp, chiều cao từ 32 – 39 tầng.
    • Khu B7: gồm 5 tòa tháp, chiều cao từ 32 – 39 tầng.
  • 4 loại phòng ngủ: 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN.
    • 1 phòng ngủ: 50,70 – 53,54 m2.
    • 2 phòng ngủ: 68,72 – 77,02 m2.
    • 3 phòng ngủ: 95,96 – 100,46 m2.
    • Penthouse: 224 – 370 m2.
    • Duplex: 56 – 97 m2.
    • Shophouse: 70 – 121 m2.
  • Chiều cao của trần nhà:
    • Khoảng cách giữa sàn đến sàn: khoảng 3.200 mm.
    • Khoảng cách giữa sàn đến trần: khoảng 3.000 mm.
    • Độ cao trần bếp và toilet: trần bếp cao khoảng 2.500 mm, trần toa lét cao 2.400 mm.
Mặt ngoài Masterise Centre Point

Mặt ngoài Masteri Centre Point với đường giật cấp ấn tượng và kính full-height đem đến diện mạo đẳng cấp, hiện đại. Thiết kế này đảm bảo đón nắng đón gió cũng như không khí trong lành từ phía sông tự nhiên và biển hồ nhân tạo. Ngoài ra, cư dân còn có tầm nhìn siêu rộng tuyệt đẹp từ bên trong căn hộ ra ngoài.

5. Tiện ích cao cấp

Tiện ích nội khu

Mặt bằng tiện ích Masterise Centre Point

Mặt bằng tiện ích Masteri Centre Point.

Phối cảnh Masterise Centre Point nhìn từ biển hồ

Phối cảnh Masteri Centre Point nhìn từ biển hồ.

Khu vui chơi trẻ em Masterise Centre Point

Khu vui chơi trẻ em Masteri Centre Point.

Sảnh Lobby Masterise Centre Point

Sảnh Lobby sang trọng chuẩn quốc tế Masteri Centre Point.

Phòng tập gym Masterise Centre Point.

Phòng tập gym Masteri Centre Point.

tiện ích nội khu Masterise Centre Point.

Tiện ích nội khu Masteri Centre Point.

tầm nhìn không giới hạn từ Masterise Centre Point.

Tầm nhìn không giới hạn từ Masteri Centre Point.

Hành lang Masterise Centre Point

Hành lang căn hộ sang trọng và đón nắng.

Hồ bơi phi thuyền Masterise Centre Point

Hồ bơi phi thuyền độc đáo.

Thác tràn jacuzzi hai tầng Masterise Centre Point

Thác tràn jacuzzi hai tầng.

Hồ bơi trẻ em Masterise Centre Point

Hồ bơi trẻ em.

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời Masterise Centre Point

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời Masterise Centre Point.

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời.

Khu đọc sách Masterise Centre Point.

Khu đọc sách và trò chuyện.

Khu shophouse Masterise Centre Point

Khu shophouse nhộn nhịp và sang trọng.

Suối nước cảnh quan Masterise Centre Point.

Suối nước cảnh quan hiền hòa uốn lượn quanh các tòa tháp.

Tiện ích chung của Vinhomes Grand Park

Tiện Ích Vinhomes Grand Park - Nội Khu

Tiện Ích Vinhomes Grand Park – Nội Khu.

công viên Grand Forest Vinhomes Grand Park Quận 9

Hình ảnh thực tế về đêm tại công viên Grand Forest Vinhomes Grand Park Quận 9 rộng 36 ha, nằm liền kề dự án. So với các phân khu The Rainbow, Origami thì Masterise Centre Point nằm gần công viên hơn.

Đọc thêm chi tiết về Tiện ích Vinhomes Grand Park Quận 9 – đẳng cấp Singapore

Tiện ích ngoại khu

kết nối khu vực trọng điểm Vinhomes Grand Park

Kết nối khu vực trọng điểm Vinhomes Grand Park.

6. Layout căn hộ điển hình

Sơ đồ căn Masteri Centre Point Masteri Centre Point Quận 9

Mặt bằng căn hộ điển hình 1 PN Type 1 Type 2 Type BR+ Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 3 PN Type 2 Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 3 PN Type 1 Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 2 PN Type 9 Type 10 Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 2 PN Type 7 Type 8 Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 2 PN Type 5 Type 6 Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 2 PN Type 3 Type 4 Masterise Centre Point Mặt bằng căn hộ điển hình 2 PN Type 1 Type 2 Masterise Centre Point

7. Tiến độ thi công dự án

Tiến độ hiện tại đến tháng 10/2020: Dự án đang triển khai công tác thi công móng cọc thử.

Thời gian sẽ xong phần móng, ký HĐMB: dự kiến Quý 1/2021.

Bàn giao căn hộ: dự kiến Quý 4/2020.

Chủ đầu tư cập nhật tiến độ thi công dự án cho khách hàng: thông qua website chính thức của Chủ đầu tư cũng như các bản tin Newsletter.

8. Hồ sơ pháp lý của dự án

Xem pháp lý dự án bằng cách nào?

Đối với các giấy tờ như giấy phép xây dựng, đăng ký kinh doanh, biên bản nghiệm thu móng cọc, sổ hồng khu đất, mời Quý khách hàng liên hệ trực tiếp Phòng dịch vụ khách hàng tại nhà mẫu để được cung cấp thông tin.

Để xem Giấy ủy quyền người đại diện ký Văn bản thỏa thuận và Hợp đồng mua bán, mới Quý khách liên hệ Phòng dịch vụ khách hàng Masteri Centre Point.

Đơn vị bảo lãnh dự án là ai? Đơn vị sẽ đảm bảo quyền lợi của người mua thế nào?

Dự án sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng uy tín. Trường hợp Chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ quy định tại chứng thư bảo lãnh, Ngân hàng sẽ thay mặt Chủ đầu tư hoàn trả tiền thanh toán cho khách hàng theo đúng quy đinh tại chứng thư bảo lãnh.

Khi Chủ đầu tư vi phạm nghĩa vụ trong bảo lãnh ngân hàng thì khách hàng sẽ liên hệ với Ngân hàng như thế nào? Thủ tục yêu cầu hoàn trả tiền căn hộ thế nào?

Chứng thư bảo lãnh được phát hành căn cứ theo các quy định pháp luật hiện hành, trong đó bao gồm các thủ tục, hồ sơ cần thiết, địa chỉ nhận yêu cầu cũng như thời gian giới hạn nhận yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh khi xảy ra sự kiện vi phạm phát sinh nghĩa vụ bảo lãnh.

9. Chính sách bán hàng Masteri Centre Point

Chính sách bán hàng Masteri Centre Point 1

 

Chính sách bán hàng Masteri Centre Point 2

Chính sách bán hàng Masteri Centre Point 3

Chính sách bán hàng Masteri Centre Point 1

 

10. Thủ tục mua bán căn hộ Masteri Centre Point

Văn bản thỏa thuận

Khách hàng cần cung cấp CMND/CCCD/Passport/Hộ khẩu/Phiếu chuyển đổi CCCD sang CMND (nếu có).

Sau khi ký Văn bản thỏa thuận, khách hàng có thể chuyển nhượng quyền phát sinh từ Văn bản thỏa thuận và hoàn thành các nghĩa vụ tài chính khác.

Khi có nhu cầu chuyển nhượng Văn bản thỏa thuận, Quý khách vui lòng nộp hồ sơ cá nhân, bản gốc Văn bản thỏa thuận cùng đơn Đề nghị chuyển nhượng theo mẫu đến Phòng DVKH để được hỗ trợ xác nhận theo quy định.

Quý khách hàng liên hệ Phòng dịch vụ khách hàng Masteri Centre Point để được cung cấp giấy ủy quyền người Đại diện Masterise Agents ký Văn bản thỏa thuận.

Hợp đồng mua bán

Ngay khi đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, Phòng Dịch vụ khách hàng sẽ gửi Thông báo chính thức đến từng khách hàng trước 15 ngày để Quý khách chủ động thu xếp thời gian ký HĐMB cho căn hộ. Căn cứ Văn bản thỏa thuận đã ký, trường hợp chủ đầu tư chậm trễ ký HĐMB căn hộ, Chủ đầu tư sẽ chịu khoản phạt tương ứng lãi suất theo các điều kiện và điều khoản quy định tại Văn bản thỏa thuận.

Trước khi ký HĐMB, Quý khách hàng có thể yêu cầu cung cấp biên bản nghiệm thu móng cọc, vui lòng liên hệ Phòng dịch vụ khách hàng Masteri Centre Point để được hỗ trợ. Phòng này cũng có nhiệm vụ cung cấp bản HĐMB qua email để xem trước. Quý khách hàng liên hệ phòng này trong trường hợp làm mất HĐMB.

Người có quốc tịch Việt Nam cần nộp CMND/CCCD/Passport/Hộ khẩu và Giấy đăng ký kết hôn trong trường hợp cả vợ chồng đứng tên trong HĐMB.

Người chưa đủ 18 tuổi bắt buộc phải có người giám hộ khi ký HĐMB.

Về việc đồng sở hữu, đối với mối quan hệ vợ chồng, theo khoản 4 điều 98 Luật đất đai thì vợ – chồng cùng có quyền đứng tên giấy chứng nhận khi đó thì tài sản sẽ là sở hữu chung hợp nhất. Trường hợp đồng sở hữu khác thì cần cung cấp hồ sơ nhân thân CMND/CCCD/Passport/Hộ khẩu của Đồng sở hữu. Thủ tục hủy đồng sở hữu cần thực hiện tại Phòng công chứng và thuế (như thủ tục chuyển nhượng) sau đó nộp lại cho Chủ đầu tư xác nhận.

Khách hàng gửiyêu cầu đề nghị cập nhật thay đổi thông tin cá nhân trên HĐMB đến CĐT; đính kèm các hồ sơ thân nhân (có công chứng, chứng thực hợp pháp); theo đó, CĐT sẽ lập Phụ lục HĐMB cập nhật lại thông tin mới của khách hàng.

Khách hàng có thể ủy quyền cho bên thứ ba thay mặt KH để ký HĐMB, với điều kiền ủy quyền đó được công chứng, chứng thực hợp pháp.

HĐMB thể hiện cả 2 loại diện tích: tim tường & thông thủy. Đơn giá tính trên Diện tích thông thủy của căn hộ.

Chủ đầu tư sẽ chịu các chế tài căn cứ các điều khoản quy định tại HĐMB đã đăng ký tại Cục quản lý cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng.

Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày hoàn tất thủ tục ký HĐMB, ngân hàng sẽ phát hành chứng thư bảo lãnh cho căn hộ và chuyển trực tiếp Chứng thư đến địa chỉ liên lạc của Quý khách hàng.

Khách hàng có quyền đề nghị thanh lý HĐMB đã ký, theo đó khách hàng phải chịu khoản phạt vị phạm nghĩa vụ theo quy định trong HĐMB.

Thủ tục chuyển nhượng

Khách hàng vui lòng liên hệ Phòng dịch vụ khách hàng Masteri Centre Point để được hỗ trợ chuyển nhượng Văn bản thỏa thuận, Hợp đồng mua bán. Hiện chủ đầu tư không thu bất kỳ khoản phí dịch vụ nào liên quan đến xác nhận hồ sơ chuyển nhượng. Quý khách hàng cần hoàn tất thủ tục giải chấp tài sản với ngân hàng trước khi nộp hồ sơ và Đơn đề nghị chuyển nhượng căn hộ đến CĐT. Việc chuyển nhượng có thể ủy quyền cho bên thứ 3.

11. Ngân hàng

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn là Techcombank. Khách hàng cần thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ để thực hiện thủ tục vay ngân hàng. Hạn mức Ngân hàng tài trợ vốn vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, hạn mức phê duyệt tín dụng của Ngân hàng cho từng khách hàng khác nhau, tùy thuộc vào nhiều điều kiện, trong đó có nguồn và mức thu nhập của khách hàng. Phòng DVKH sẽ sắp xếp nhân viên tín dụng Techcombank liên hệ với quý khách hàng để tư vấn cụ thể. Thời gian thẩm định hồ sơ vay ngân hàng trong vòng 48 giờ. Lãi suất ngân hàng sẽ thay đổi theo từng thời điểm sau thời gian CĐT hỗ trợ lãi suất. Khách hàng được miễn phí khi tất toán khoản vay trước thời hạn trong thời gian CĐT hỗ trợ lãi suất.

12. Người nước ngoài mua dự án Masterise Centre Point

Đối với người nước ngoài sẽ được sở hữu dự án trong 50 năm. Quý khách nên tham chiếu các quy định hiện hành của Việt Nam, nhất là thông tin tại Điều 159 – Luật Nhà Ở 2014.

Người nước ngoài thuộc đối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam sẽ được quyền mua căn hộ tại dự án. Thời hạn trên hộ chiếu phải còn hiệu lực và hộ chiếu có đóng dấu thị thực nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam.

Người nước ngoài cần cung cấp Passport còn thời hạn để ký Văn bản thỏa thuận. Tại giai đoạn này, người nước ngoài có thể không nhập cảnh vào Việt Nam để ký Văn bản thỏa thuận. Tuy nhiên, để sở hữu căn hộ tại Việt Nam, người này cần thuộc đối tượng được nhập cảnh vào Việt Nam.

Người nước ngoài cần cung cấp Passport, dấu thị thực nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký HĐMB.

Người nước ngoài đáp ứng các điều kiện giải ngân theo quy định thì vẫn được Ngân hàng cho vay khi mua căn hộ Masterise Centre Point.

13. Phân tích của Saigon Real Estate vì sao mức giá của Masterise Centre Point là hấp dẫn

  • Nguồn cung khan hiếm.
  • Giá bất động sản sơ cấp tăng bất chấp đại dịch Covid.
  • Thông tin thành lập thành phố Thủ Đức làm thị trường bất động sản khu Đông nói chung, Quận 9 nói riêng đã nóng càng thêm nóng.
  • Tuyến Metro số 1 đang về đích, sân bay Long Thành đang trong quá trình bàn giao mặt bằng và sắp khởi công thúc đẩy thị trường Quận 9.
  • Bất động sản Khu Đông TpHCM luôn hút khách.
  • Dự án nằm ngày tuyến đường huyết mạch Vành Đai 3.
  • Là một trong những dự án hiếm hoi là căn hộ khép kín, đảm bảo sự riêng tư.
  • Chủ đầu tư Masterise nước ngoài quá thành công với hàng loạt dự án cao cấp tại TPHCM đem đến niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư.
  • Khu đô thị Vinhomes Grand Park nổi như cồn với hàng chục tiện ích đẳng cấp thế giới.

14. Vì sao liên hệ với Tracy & Bình khi muốn mua căn hộ Masterise Centre Point?

  • Đến tận nơi để gặp quý khách hàng NGAY LẬP TỨC để tư vấn nhiệt tình, đưa rước MIỄN PHÍ đi thực tế dự án, tham dự sự kiện.
  • Giải quyết toàn bộ hồ sơ, giao tận nhà/nơi làm việc/chỗ hẹn cho quý khách hàng.
  • Được tặng 10 năm phí quản lý !
  • Được hỗ trợ vay Ngân hàng ” Không lãi suất + Ân hạn nợ gốc ” trong 30 tháng !
  • Chọn căn ĐẸP nhất (HOA HẬU), giá TỐT nhất, phù hợp nhu cầu của quý khách.

* Lưu ý: đang có tình trạng cháy hàng các căn TỐT giá TỐT, chúng tôi là đại lý F1, có nguồn hàng đa dạng và hỗ trợ khách hết mình, tránh tình trạng bị lỡ mất cơ hội mua được căn hộ NHƯ Ý.

15. Đối tác của Masterise Homes khi triển khai dự án căn hộ Masterise Centre Point Quận 9

Đối tác Masterise Centre Point.

Thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản)

Với hơn 70 năm phát triển, Tange Associates ghi dấu ấn với hàng loạt công trình đẳng cấp thế giới. Những công trình kiến trúc đẹp nhất thế kỉ 20, với sự tham gia của Tange Associates có thể kể đến như Cung Thể Thao Olympic (Tokyo), Công Viên Tưởng Niệm Hòa Bình, Tòa Thị Chính Siêu Đô Thị Tokyo, Sân Vận Động Quốc Gia Yoyogi.

Thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ)

Với hơn 27 chi nhánh văn phòng ở các thành phố lớn nhất thế giới và hơn 1.700 kiến trúc sư tài ba, Công ty thiết kế nội thất Studio HBA số 1 thế giới đến từ Mỹ là ông trùm thiết kế cho các thương hiệu nhà hàng, tàu du lịch, khách sạn boutique hiện đại, khách sạn, resort hạng sang hàng đầu thế giới như casino, và các căn hộ cao cấp hàng đầu thế giới tại Mỹ, Dubai, Thượng Hải, Singapore, Nhật Bản,…

Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor (Thái Lan)

Công ty dạn dày kinh nghiệm Land Sculptor Studio đã tham gia thiết kế cảnh quan cho một số dự án lớn có thể kể tên như Naman Retreat Resort, Gamuda Gardens, Mia Resort Nha Trang, Sailing Club Nha Trang,…

Tư vấn và giám sát xây dựng: Mace (Anh)

Thành lập vào năm 1990 và hiện đang hoạt động ở hơn 70 quốc gia, Mace là một trong những công ty quản lý dự án và xây dựng lớn nhất trên thế giới và là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ thi công các công trình.

Cơ điện: Rankine & Hill (Singapore)

Rankine & Hill là thành viên của ONG & ONG Group, được thành lập năm 1980 theo pháp luật Singapore, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ điện.

Tổng thầu xây dựng: Cotteccons (Việt Nam)

Coteccons đã khẳng định vị thế của mình với hơn 50 công trình tầm cỡ trên khắp cả nước. Nổi bật nhất là Landmark 81 xác lập nhiều kỷ lục và con số ấn tượng như kết cấu móng tầng hầm lớn nhất Việt Nam và top 2 thế giới với 17.000 m3 bê tông, 5.000 tấn thép.

16. Câu hỏi và trả lời Q&A

Dự án có bao nhiêu chỗ đậu xe ô tô? Mỗi căn hộ được đăng ký bao nhiêu chỗ đậu xe ô tô, xe gắn máy?

Dự án bố trí diện tích đậu xe theo quy chuẩn quy định hiện hành.

Phòng rác bố trí ở đâu? Có hệ thống lấy rác tự động không? Mỗi tầng sẽ có phòng rác được thiết kế cửa 2 lớp. Dự án không sử dụng hệ thống lấy rác qua đường ống để đảm bảo an toàn cháy nổ theo quy định hiện hành.

Mua 2 căn có được ghép căn không? Chủ đầu tư có phương án nối căn, tuy nhiên việc này cần tuân thủ theo quy định pháp luật hiện hành.

Vị trí đặt cục nóng của tất cả các căn hộ có thay đổi được không? Quý khách vui lòng tham khảo Tài liệu bán hàng để có thông tin về vị trí bố trí cục nóng lạnh.

Cư dân Masterise Centre Point có được sử dụng dịch vụ và tiện ích chung của đại đô thị Vinhomes Grand Park không, có phải trả phí không nếu có? Được sử dụng và trả phí theo mức phí áp dụng cho cư dân Vinhomes Grand Park.

Hệ thống an ninh tòa nhà thế nào? Hệ thống an ninh tòa nhà được thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn an ninh 24/24. Hành lang tầng có trang bị camera để đảm bảo an toàn của cư dân.

17. Tiêu chuẩn bàn giao

Sau đây là danh mục các vật liệu & trang thiết bị hoàn thiện bên trong căn hộ:

Sàn

Phòng khách – phòng ăn: Gạch Porcelain bóng mờ Matt porcelain tile 150x900mm Maygres/Thiên Tú/Viethome/Vietceramic/Chang Yih.

Phòng ngủ: Gỗ công nghiệp cao cấp 400x1200x12mm Quickstep/Daoo/Elegant Living/ New Sky/ Sol.

Phòng tắm: Gạch Porcelain chống trơn 300x600mm Vietceramic/ThiênTú/Viethome/Vietceramic/Chang Yih.

Bếp: Gạch Porcelain bóng mờ 150x900mm Vietceramic/ThiênTú/Viethome/Vietceramic/Chang Yih.

Ban công: Gạch Porcelain chống trơn 150x900mm Vietceramic/ThiênTú/Viethome/Vietceramic/Chang Yih.

Tường

Phòng khách – phòng ngủ, phòng ăn, lối đi: Sơn nước 2 lớp Jotun/ Dulux/ Nippon/Kova.

Phòng tắm: Gạch Ceramic 600x600mm Amihomes/Thiên Tú/Viethome/Vietceramic/Chang Yih.

Trần

Phòng khách-phòng ngủ, phòng ăn, lối đi: Đóng trần thạch cao Lê Trần/Knauf/ Boral – Vĩnh
Tường/ Gyproc, sơn hoàn thiện Kova/ Jotun/Dulux/ Nippon.

Phòng tắm: Trần thạch cao chống ẩm Lê Trần/Knauf/ Boral – Vĩnh Tường/ Gyproc – Sơn hoàn thiện Kova/ Jotun/Dulux/ Nippon.

Cửa đi và cửa sổ

Cửa đi chính: Cửa gỗ công nghiệp cao cấp chống cháy American Door/ Tường Việt/ An Cường/
Woodsland/ Sunwood.

Cửa ngăn phòng: Cửa gỗ công nghiệp.

Cửa phòng vệ sinh: Cửa gỗ công nghiệp, chống ẩm.

Khóa từ cho cửa đi chính: Mật mã, thẻ từ, khóa cơ.

Cửa sổ, cửa ra ban công, loggia: Khung nhôm kính Tacheng/Eurowindow/BM Windows/Ngọc Diệp/Sing Nam Metal.

Thiết bị vệ sinh

Chậu rửa: Duravit/Kohler/Axent/ Toto.

Bồn cầu: Bồn cầu thông minh cho nhà vệ sinh chính, bồn cầu thông thường cho nhà vệ sinh phụ Duravit/ Kohler/Axent/ Toto.

Phòng tắm đứng: Vách kính cường lực, phụ kiện inox hoàn chỉnh Tacheng/Eurowindow/BM Windows/Ngọc Diệp/Sing Nam Metal.

Sen tắm nóng lạnh: Mạ sáng bóng Hansgrohe/Kohler/Grohe/Toto.

Vòi chậu rửa nóng lạnh: Mạ sáng bóng Hansgrohe/Kohler/Grohe/Toto.

Các phụ kiện khác (thanh treo khăn, lô giấy, vòi xịt): Hansgrohe/Kohler/Grohe/Toto.

Thiết bị điện

Ổ cắm điện thoại, internet, Ổ cắm, công tắc điện: tùy vị trí theo thiết kế Legrand/ Schneider/
Panasonic/ Simon/Hager.

Dây điện: LS/ Cadivi/ Olympic/Taihan Sacom/ Thịnh Phát.

Đèn chiếu sáng: Trang bị mỗi khu vực/phòng 01 bóng đèn (tối đa) Simon/AC/ Paragon/Philips/Simex.

Máy nước nóng: Loại gián tiếp Ferroli/ Ariston/Rheem/ Pinceza/Themor.

Quạt hút thông gió phòng vệ sinh: Chỉ lắp cho các phòng vệ sinh không có cửa sổ thông
gió Panasonic/ Kruger/M&Y/ LTI/ Broan.

Thông tin liên lạc nội bộ: Chuông cửa hiển thị hình ảnh ABB/ Fermax/Comelit.

Điều hòa không khí

Máy điều hoà không khí: Điều hoà cục bộ 01 chiều Daikin/ Mitsubishi/Hitachi.

Bếp

Tủ bếp: Gỗ công nghiệp An Cường/ Casta/Tường Việt/ TTT/AA.

Mặt bàn bếp: Đá tự nhiên hoặc nhân tạo Samsung/LG/Krion/Vicostone.

Bếp từ (loại 03 bếp): Whirlpol/ Teka/Malloca/ Hafele.

Chậu rửa inox 02 bồn.

Vòi rửa nóng lạnh.

Máy hút mùi.

Lò nướng.

19. Chủ đầu tư dự án Masterise Centre Point là ai, tiềm lực thế nào?

Chủ đầu tư Masterise Homes, hay còn gọi là Masterise Group có tên đầy đủ là Công ty Phát triển Bất động sản Masterise Homes. Từ khi ra đời đến nay đã luôn ghi dấu ấn trong phân khúc nhà chung cư cao cấp. Công ty có tiền thân là Công ty cổ phần đầu tư Thảo Điền, thành lập năm 2007. Thảo Điền Investment đã vinh dự nhận giải thưởng BCI Asia Awards năm 2015 và Top 10 dự án bất động sản hấp dẫn nhất 2016 do Báo Đầu Tư tổ chức, 8 giải thưởng tại Propertyguru Vietnam Property Awards 2020. Masteri Thảo Điền, M-One Nam Sài Gòn, Millenium, M-One Gia Định là các dự án đã bàn giao và đạt được thành công vang dội.

Đọc thêm về Chủ đầu tư Masterise Homes

2 Comments

  1. Anh Minh Tháng Mười 23, 2020
    • Tracy Do Tháng Mười 23, 2020

Leave a Reply

0909190247