Không hiểu biết về pháp luật nên nhiều người gặp khó khăn khi mua đất thổ cư tại huyện đảo Cần Giờ – thành phố Hồ Chí Minh. Trước khi quyết định xuống tiền đầu tư, bạn cần 3 lưu ý khi mua đất thổ cư Cần Giờ sau đây để hạn chế những rủi ro đáng tiếc.
Nội dung
3 điều cần chú ý khi mua đất thổ cư tại huyện đảo Cần Giờ
Tìm hiểu kĩ các thông tin chi tiết về mảnh đất Cần Giờ định mua hoặc đầu tư
Những thông tin chung về mảnh đất như là vị trí địa lý, quy hoạch khu vực, cơ sở hạ tầng, giao thông di chuyển, tiện ích quanh khu đất,… Đó là những điều bạn cần phải nắm rõ trước khi đưa ra quyết định mua đất tại huyện đảo Cần Giờ. Bởi vì nó tác động trực tiếp đến cuộc sống sau này của chính bạn.
Vị trí địa lý của mảnh đất bạn muốn mua phảibảo đảm được các tiêu chí cơ bản của bản thân như: đến cơ quan, công ty một cách thuận tiện, có trường học các cấp, chợ mua bán, cơ sở y tế phục vụ chăm sóc sức khỏe dân cư, thuận lọi cho việc sinh hoạt và kinh doanh. Và nhất là khu vực đó phải đảm bảo an ninh và giao thông di chuyển một cách dễ dàng.
Cùng với đó, bạn cũng phải xem xét xem khu vực đó có những quy định gì về việc xây dựng nhà ở hay không? Vì một vài dự án có những quy định về các căn nhà trong khu vực phải có mặt tiền giống y như nhau; yêu cầu những căn nhà phải thiết kế theo chiều cao của từng tầng, chiều cao của từng ô văng, chiều cao của cửa đi, chiều cao của cửa sổ theo quy định quản lý.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Cần Giờ chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Hãy chọn mua đất thổ cư Cần Giờ có sổ đỏ
Đây là một vấn đề đặc biệt quan trọng, bởi vì nó chính là yếu tố quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Bạn nên chọn mua đất Cần Giờ đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp, nhằm hạn chế những rủi ro về tranh chấp đất đai và thuận tiện trong việc đền bù trong trường hợp đất bị thu hồi để giải phóng mặt bằng.
Hơn nữa bạn cũng nên xem xét thật kỹ lưỡng về diện tích ghi trong sổ đỏ gốc của mảnh đất, tránh việc nhầm lẫn mảnh đất chưa được tách thửa hay có việc quy hoạch lộ giới.
Ngoài ra, nếu mua đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn sẽ không biết chính xác thời gian nhận được sổ đỏ. Hơn nữa, các quy định về tách thửa của TP.HCM tương đối phức tạp, khó khăn nên mảnh đất phải có diện tích phù hợp và có sẵn cơ sở hạ tầng… Nếu quyết định nhanh chóng vội vàng, sẽ tiềm tàng những nguy cơ tiền mất tật mang.
3 lưu ý khi mua đất thổ cư Cần Giờ
Thận trọng trong khi ký kết hợp đồng mua bán đất thổ cư Cần Giờ
Khi mua đất tại huyện đảo Cần Giờ, bạn phải thật cẩn trọng trong các vấn đề liên quan đến các hợp đồng mua bán. Hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình để tránh tranh chấp về đất đai mai sau.
Đối với những trường hợp đất đai là tài sản thừa kế, thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc, các thành viên thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán đất. Có như vậy thì bạn mới chắc chắn và không sợ tranh chấp đất đai, tài sản về sau.
Đặc biệt là tất cả các hợp đồng và thỏa thuận liên quan đến việc mua đất phải được công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý, giao dịch mua bán phải được pháp luật công nhận và bảo vệ. Đây chính là căn cứ pháp lý khi xảy ra tranh chấp, khiếu nại kiện cáo của các bên liên quan nhằm đảm bảo được quyền lợi và lợi ích hợp pháp của người mua.
Với 3 điều đặc biệt chú tâm khi mua đất nền tại huyện đảo Cần Giờ sẽ giúp mọi người có kinh nghiệm mua đất để tránh xảy ra rắc rối và mua được mảnh đất ưng ý cho mình. Bạn có thể truy cập vào các website rao bán nhà đất để cập nhật các tin tức mua bán đất Cần Giờ mới nhất và giá bán đất tại huyện đảo Cần Giờ ở từng khu vực.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Cần Giờ chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0906 88 02 31 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
