Nhà liền kề (hay còn gọi là nhà liên kế) là những ngôi nhà sát liền nhau, có thiết kế giống nhau. Những ngôi nhà liền kề sử dụng chung cơ sở hạ tầng như điện, nước, đường giao thông, thường có những tiện ích công cộng như công viên, hồ bơi, sân thể thao, phòng tập thể dục.v.v.Có nên mua nhà liền kề hay không là băn khoăn của không ít người dân hiện nay. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra những lưu ý khi mua nhà liền kề để bạn có quyết định sáng suốt nhất.
Nội dung
1. Giá bán nhà liền kề
Giá cả thường là vấn đề được quan tâm khi chọn một loại hình nhà ở. Thường loại hình này có giá cao hơn so với căn hộ chung cư do sở hữu diện tích lớn hơn. Mặt khác, nhà liền kề có phần xây dựng gắn liền với đất, đây là một ưu điểm mà đa số người mua nhà đều quan tâm đến. Tuy vậy, hiện nhiều nhà đầu tư có chương trình trả góp cùng nhiều ưu đãi khác để hỗ trợ khách hàng.
2. Pháp lý
Không chỉ khi mua nhà liền kề, bất kể là mua loại nhà nào cũng cần quan tâm yếu tố pháp lý. Nếu không xem kỹ vấn đề này, sau này giấy tờ trục trặc dẫn đến tranh chấp kiện cáo ngoài mong muốn. Nếu muốn chuyển nhượng lại cho người khác cũng rất khó khăn.
3. Chất lượng xây dựng
Số tiền bỏ ra để mua nhà liền kề là không nhỏ, đối với nhiều gia đình đó là khoản tích góp nhiều năm mới có. Do đó, cần quân tâm đến chất lượng căn nhà. Thông thường, các yếu tố kỹ thuật ngầm của căn nhà như giàng móng, hố ga,… người mua khó nhìn thấy để thẩm định, còn các yếu tố bề nổi như tường, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh,… là những yếu tố dễ quan sát bằng mắt nên khi đi xem nhà người mua cần lưu ý. Hiện nay, tạị nhiều khu nhà liền kề, chủ đầu tư có tài liệu cập nhật tiến độ thi công công trình có văn bản, hình ảnh rõ ràng, người mua có thể yêu cầu được tham khảo.
4.Tiện ích đi kèm
Nhà liền kề thường là do một chủ đầu tư, đầu tư xây dựng rồi bán lại cho người mua. Và dĩ nhiên để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng cũng như sức cạnh tranh trên thị trường thì buộc chủ đầu tư phải xây dựng nhiều tiện ích đi kèm để thu hút được khách hàng. Những tiện ích đi kèm thường là siêu thị, trường học, phòng tập thể dục, hồ bơi, công viên… để phục vụ cho nhu cầu của cư dân, tạo nên một vòng sinh hoạt khép kín. Khách hàng khi chọn mua nhà liền kề cũng cần lưu ý đến tiện ích đi kèm.
5. Vị trí
Khách hàng thường dựa vào nhu cầu cá nhân và kinh tế để chọn lựa vị trí cho ngôi nhà mình phù hợp. Có người có nhiều tiền, thích chỗ tấp nập thì mua gần trung tâm, có người thích yên tĩnh, hoặc ít tiền thì mua nhà ở ngoại thành v.v.Tuy nhiên, một điểm cần lưu ý nhất khi mua nhà liền kề là cần ưu tiên chọn lựa những vị trí thuận tiện di chuyển đến trung tâm dù ở gần hay ở xa. Nếu Khu dân cư có tiện ích ngoại khu như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên vui chơi thì thuận tiện cho cư dân hơn.
