Làm giàu bằng bất động sản ai không muốn, nhưng bằng cách lừa người xin đừng, nay tôi rảnh, kể các bạn nghe các chuyện đã qua của tôi.
Nội dung
1, Năm 2012 – căn nhà đầu tiên
Năm đó mới vào Sài Gòn, dân chữ nghĩa có biết gì chuyện lừa lọc; bụng bầu 6 tháng đi mua khắp nơi kiếm chỗ nằm ổ, tiết kiệm được có 200 triệu nên đi khắp nơi.
Sau đó bị lừa bán một căn nhà có quy hoạch cây xanh của công ty Phước Điền; chắc giờ nó giải thể rồi; các bạn cứ bảo tham thì mua không đúng; ở quê việc mua trước đất nông nghiệp rồi chuyển sổ là bình thường; chẳng ai giỏi đâu. Công ty cùng với địa chính trả lời là từ từ dỡ bỏ quy hoạch blabla…
Mình ở căn đó 4 năm, bị hành từ thằng đường sông thằng công an phường, không điện không nước máy…dù trước đó CDT hứa là sẽ lắp.
Có hai bạn sale có lẽ hối hận, ra vô thăm nom, mình cũng k trách; bảo thôi các em kiếm CDT đàng hoàng mà làm; rồi cũng vui vui xem hộ em ấy một lá số tử vi; bảo em ơi, bỏ nghề đi nghề này cung điền gây họa; sợ là bệnh não sau này.
Năm 2015 em ấy đt cho mình, bảo là em mới bệnh xong, giờ ở chùa rồi. Bạn nào từng Sale của Phước Điền chắc biết các dự án Phước Điền và người bạn bị bệnh này.
Năm 2017 có người vô hỏi mua căn đó, lúc đó mình chạy giấy tờ điện nước ở được rồi, quy hoạch thì còn, mình cũng nói thật thôi, bán không lời gì vì đất thế; nhưng họ vẫn mua; mình bán; hết một duyên thôi.
2, Năm 2014 bắt đầu tích cóp mua La Astoria 1
CĐT giao đúng hẹn, nhưng chất lượng phập phồng, đỉnh điểm là phải đấu tranh với CDT cho bếp lên lót lại sàn; mà ê kíp đấu tranh không phải dạng vừa đâu, giờ anh em còn chơi được với nhau. Cơ bản thì đó cũng một phiền toái; nên dù La 2, 3 nó ok mình cũng chán không đầu tư làm gì. Nhưng nó vẫn có thể xem là một CDT có khắc phục.
2016 bán căn đó, lời một ít vì cơ bản thị trường vậy.
3. 2017 mua căn ở Citihome
Mua cũng tính bán vì mình không muốn để tiền chết; nhưng nghèo thì phải lò cò thế thôi; nay cũng bán rồi; ngoại trừ cái vòng xoay thôi chứ chung cư đó ok; sau này Citi Soho và các dòng sau khuôn viên không bằng.
4. 2018 mua Hòa Bình Green Đà Nẵng
Với cam kết lợi nhuận khá ok; loại condotel này rủi may đều có, là một cuộc chơi mình chấp nhận; vd mình biết CDT nó là ai, lấy nguồn khách từ đâu mình có liều; giá thì cũng không cao và cơ bản là ký hợp đồng căn hộ sau đó mới chuyển mô hình và cam kết bán lại sau 1 năm. Lúc đó Cocobay có mời mình, mình nhìn thấy vị trí nằm đối diện biển; không phải bên bờ biển, lại thuộc địa phận Quảng Nam, vô Hội An cách 15 cây ra Đà Nẵng cách 20 cây thì khách ở đâu? Số liệu ngành du lịch thường niên thì mình nắm trong tay vì mình làm ngành đó; nên làm condotel thì cần hiểu về kinh doanh chứ không phải là hiểu về bất động sản.
5, Mình đang mua lại căn Hausbelo dù mình biết nó bị gì
Không sao khi mình chủ động một nguồn vốn nhỏ; bạn sale bán cho mình thì mất tăm luôn rất buồn cười.
Mình mua Sala Garden thì các bạn bảo ác, bảo đầu tư đất ng chết; một doanh nghiệp không có vốn đầu tư thì họ thu hút vốn f1, f2 là bình thường; bán một sản phẩm đúng không bao giờ là ác; lừa người mới là ác.
Chân thành không mất nhiều đâu các bạn, bữa gặp em sale Metro mình cũng rảnh nên ngồi chuyện, hóa ra bạn ấy chủ vừa đuổi khỏi nhà, mình thì vừa có căn nhà cho thuê; giờ em đó thuê nhà mình; chỗ mình cho thuê chưa chắc dễ thuê vì có ngập nước; em ấy không kẹt không nghèo thì chưa chắc ở; nên cuộc sống mình tin vào những ngẫu nhiên chân thành như thế.
Dân đầu tư mình không bàn, còn đi làm như mình giữ vài đồng bạc dư thì kiếm chỗ thả thì cần nhiều nhất là an toàn thôi.
Còn với sale mình chỉ hỏi các bạn thôi: thanh xuân đáng giá bao nhiêu, nếu bạn bán rẻ mình cho một cái thứ không phải nghề mà tuổi già không sử dụng được; nên chỉ khi nào làm nghề thì mới giỏi nghề.
Còn bạn sale đàng hoàng tụi mua bán lẻ như mình cảm ơn không hết; bán xong có lời tặng thêm ít, không có các bạn làm sao bán hàng? mình còn đùa nếu không bán hàng được thì chạy grab bằng số km các bạn chạy mỗi ngày cũng đủ giàu; nên nhiều chủ nhà có hàng cũng đừng trên đầu trên cổ anh em sale!
Theo FB Đoàn Cảnh
