Saigon Fortune Cần Đước Long An

Hiện tại, Saigon Fortune Cần Đước Long An (Saigon Fortune Cầu Tràm, BNC Dragon Cầu Tràm) đang là dự án khu nhà ở công nhân và người lao động nằm tại Khu công nghiệp Cầu Tràm, Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Dự án có tổng qui mô toàn khu khoảng 15,1462 Ha, trong đó phần lớn diện tích đất dành cho nơi chiếm 15 Ha và phần còn lại là diện tích đất cho các công trình công cộng: khu  giải trí, công viên, giao thông phục vụ cho toàn bộ cư dân dự án và cây xanh, nằm giữa 3 khu dân cư lớn là huyện Bình Chánh, Thị trấn Cần Đước và Bến Lức. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về dự án này nhé!

Tổng quan Saigon Fortune Cần Đước Long An

• Tên thương mại: Saigon Fortune – Khu nhà ở công nhân và người lao động.
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty BNC LAND.
• Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng và Xuất Nhập Khẩu Trung Thành.
• Vị trí tọa lạc : Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.
• Ngân hàng đang hỗ trợ : BIDV & Đông Á.
• Loại hình xây dựng: Đất nền – Nhà phố – Biệt thự.
• Quy mô dự án: 15,1462 ha.
• Diện tích đất ở: 87.164,62m2.
• Diện tích đất giao thông: 714,62m2.
• Diện tích đất cây xanh: 6.076,75m2.
• Diện tích đất dành cho các công trình công cộng: 13.506,02m2.
• Tổng quy mô gồm 807 căn trong đó:
  • Giai đoạn 1: 380 căn (các dãy F, G, H, K, L, M, N, O và P).
  • Giai đoạn 2: trên 400 căn.
  • Diện tích căn hộ đa dạng từ 95m2 đến 100m2.
• Xây dựng: theo hình thức tự do 1 trệt 2 lầu.
• Tiện ích nội khu: trường mầm non, bến du thuyền, công viên, khu thương mại dịch vụ
• Tiến độ thi công dự án: Cơ sở hạ tầng dự án đã hoàn thành.
• Pháp lý dự án:
  • Quyết định chủ trương đầu tư.
  • Đồ án theo chi tiết xây dựng là 1/500 được phê duyệt.
  • Nhiệm vụ theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt.
  • Đồ án theo quy hoạch được phê duyệt.
  • Sổ hồng theo từng lô.

Review Saigon Fortune Long An: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Saigon Fortune Long An nằm liền kề khu công nghiệp Cầu Tràm là điểm sáng giá nhất dự án. Khu vực dân cư khá sầm uất, và bước ra đường đi vài phút là đến ngay chợ, bệnh viện,…
• Điểm trừ: Dự án các trung tâm Quận 1 TPHCM đến 25 km nên cư dân đi làm hàng ngày tại các quận nội thành hơi mất thời gian. Dự án không nằm ven sông, không thoáng mát như các khu dân cư nằm cạnh sông, rạch.

Tiện ích

• Điểm cộng: Tiện ích nội khu thì có ưu điểm là quy hoạch đồng bộ, đường rộng rãi, vỉa hè, cây xanh, điện nước,…
• Điểm trừ: Chưa phải là khu dân cư cao cấp, có bảo vệ 24/7, các tiện ích như hồ bơi, gym,…

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: BNC LAND thành lập từ năm 2018, đã triển khai các dự án Mỹ Hưng Skyline 4,09 ha, BNC Dragon
• Điểm trừ: Trẻ, kinh nghiệm chua nhiều và thương hiệu chưa mạnh.

Giá bán

• 17tr/m2 là giá bán của Saigon Fortune. Theo Bình nhận xét thì giá của dự án không quá cao và không quá thấp, có phần nhỉnh hơn đất dân bên ngoài do sự đồng bộ quy hoạch, đường xá rộng rãi sạch đẹp, không bị ngập, cây xanh,…

Vị trí Saigon Fortune Cần Đước Long An

Dự án Saigon Fortune Cần Đước Long An tọa lạc trên một vị trí mặt tiền Đường Đinh Đức Thiện, Huyện Cần Đước, Tỉnh Long An.

Tiếp giáp của Saigon Fortune Cần Đước Long An:

• Phía Nam dự án giáp với Khu Công Nghiệp Cầu Tràm.
• Phía Bắc dự án giáp với Kênh Trị Yên – Rạch Chanh.
• Phía Tây dự án giáp với Tỉnh lộ 826 và khu ở hiện hữu.
• Phía Đông dự án giáp với Rạch Ông Trùm.

Dự án đã kết nối được toàn khu Nam Sài Gòn khi liền kề các khu đô thị đang hiện hữu:

• Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 10km.
• Cách địa phận huyện Bình Chánh TP. HCM khoảng 3.2km.
• Cách chợ Bến Thành, trung tâm TP. HCM, sân bay quốc tế Tân Sân Nhất khoảng 25km.
• Cách Cảng quốc tế Long An khoảng 23km.

Mặt bằng Saigon Fortune Cần Đước Long An

Hạ tầng dự án Saigon Fortune Cần Đước Long An đang dần hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống đèn đường chiếu sáng, nước và điện. Hạ tầng từng khu vực như nước sinh hoạt do nguồn nước từ trạm cấp nước của Khu công nghiệp Cầu Tràm cung cấp, điện.

Các khu thương mại dịch vụ, công trình công cộng được sắp xếp có tính chất phục vụ chung cho các khu vực nhưng có sự liên hệ thuận tiện giữa giao thông nội bộ khu dân cư và giao thông đối ngoại. Công trình thương mại dịch vụ được bố trí trên hướng các trục chính, mặt chính quay sang đường lớn.

Các dãy nhà Saigon Fortune Cần Đước Long An được quy hoạch mặt tiền quay ra đường chính, lưng đâu lưng, các mái nhà xây dựng có chiều cao thống nhất, có màu sắc hài hòa và linh hoạt. Các khối nhà ưu tiên quay hướng mặt tiền sang đường lớn.

Các trục giao thông chính của Dự án Saigon Fortune Cầu Tràm có lộ giới khá rộng: 11m, 12m, 14m, 15m và vỉa hè rộng từ 3 đến 3.5m.

Tiện tích Saigon Fortune Cần Đước Long An đẳng cấp ra sao?

Dự án được xây dựng với hệ thống loại đèn cao áp Sodium 150-250W để chiếu sáng đường phố. Khoảng cách giữa các trụ đèn từ 25 đến 60 mét (trụ đèn sắt tráng kẽm đặt cách mặt đường khoảng 16m). Hệ thống đèn được điều khiển tự động bằng công tắc định thời gian đặt tại các tủ điều khiển chiếu sáng bố trí trên các vỉa hè.

Các mảng cây xanh tập trung trong khu dân cư, trong nội bộ từng công trình cũng phải có tỷ lệ cây xanh nhất định, ví dụ như công trình công cộng và thương mại dịch vụ mật độ cây xanh tối thiểu 20%.

Cây xanh bóng mát chủ yếu trồng theo vỉa hè các trục đường, mỗi cây cách nhau khoảng 10-12m như xà cừ, sao, dầu … Trồng cây xanh thảm cỏ trang trí tạo cảnh, chủ yếu trồng tập trung tại công viên, các dãy phân cách, trước công trình. Bên cạnh đó, có thể kết hợp trồng cây xanh bóng mát với trang trí tạo cảnh.

Còn về tiện ích ngoại khu thì từ dự án Saigon Fortune Cần Đước Long An có thể đến chợ, khu công nghiệp, bệnh viện,… trong vòng 5 phút.

Giá bán đất nền Saigon Fortune Cần Đước Long An bao nhiêu?

Giá rumor Saigon Fortune Cần Đước Long An: 17 Triệu/m2.

Phương thức thanh toán hiện nay của Saigon Fortuner là gì?

ĐỢT 1: Ký Hợp đồng (trong vòng 7 ngày, kể từ khi đặt cọc), tỉ lệ 50%.

ĐỢT 2: 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng, tỉ lệ 15%.

ĐỢT 3: 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng, tỉ lệ 10%.

ĐỢT 4: 90 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng, tỉ lệ 10%.

ĐỢT 5: 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng, tỉ lệ 10%.

ĐỢT 6: 150 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng (Ký công chứng), tỉ lệ 0.5%.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.