One Palace Luxury Residence (One Palace 2) là Khu nhà phố với 106 nhà phố xây sẵn, kết cấu xây dựng 1 trệt +1 lửng +2 lầu + 1 tum, có diện tích sàn từ 90 m2 – 136 m2. Đây là dự án tiếp nối sự thành công rực rỡ sau 2 tháng triển khai Khu nhà phố thương mại One Palace 1, đơn vị Đất Xanh Premium chính thức triển khai cho khách hàng dự án nhà phố thương mại đặc sắc One Palace 2 Quận 12. Dự án nằm trên khu đất vàng ngay Đường Thạnh Xuân 38, phường Thạnh Xuân, quận 12, Tp. Hồ Chí Minh. Khu nhà phố thương mại One Palace 2 với diện tích 1 ha cùng 106 căn nhà phố được xây dựng đồng bộ theo phong cách Tân cổ điển châu Âu. Khu nhà phố thương mại One Palace 2 dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào đầu tháng 4/2021, hứa hẹn là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng và là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn không thể bỏ qua. Đây cũng là cơ hội cho những khách hàng từng bỏ lỡ dự án One Palace 1 vì số lượng sản phẩm hạn chế. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về dự án này nhé!
Nội dung
Tổng quan dự án khu nhà phố thương mại One Palace Luxury Residence (One Palace 2)
- Tên dự án: One Palace 2.
- Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Thành Đô.
- Đơn vị phát triển: Đất Xanh Premium.
- Diện tích: 1 ha.
- Loại hình: Nhà phố xây sẵn.
- Hình thức xây dựng: 1 trệt +1 lửng +2 lầu + 1 tum.
- Số lượng: 106 căn nhà phố.
- Diện tích sàn xây dựng: từ 90 m2 – 136 m2.
- Tiện ích nội khu: An ninh 24/7, Chốt bảo vệ, Compound khép kín, Phí quản lý: 300k/tháng, miễn phí 01 năm đầu, Dịch vụ an sinh 24/7 và ngoại khu: trạm y tế; Trường mầm non,THCS & THPT; Chợ Thạnh Xuân; Siêu thị,…
- Hình thức bàn giao: trao tay sổ hồng.
Review: ưu điểm & nhược điểm One Palace Luxury Residence (One Palace 2)
Vị trí
- Điểm cộng: Để tìm kiếm một khu nhà phố quy hoạch bài bản và nằm liền kề sông tại TPHCM không phải dễ. Đặc tính các khu ven sông luôn thoáng mát và mát mẻ, đồng thời cảm giác thư thái khi đi dọc bờ sông làm cho cư dân thư giãn. Riêng Thiện Bình đánh giá cao vị trí ven sông Vàm Thuật của dự án. Ngoài ra, One Palace Luxury Residence nằm ở khu vực sầm uất, gần các tuyến giao thông huyết mạch để đi các khu vực khác của TPHCM và tỉnh lân cận: QL1A và QL13,…
- Điểm trừ: Dự án cách khá xa trung tâm TPHCM nên chỉ phù hợp để đầu tư hoặc người mua ở làm việc ở xung quanh. Để làm việc ở các quận nội thành Sài Gòn thì cư dân tại đây sẽ phải di chuyển quãng đường khá xa, chưa tính kẹt xe.
Tiện ích
- Điểm cộng: Khi thành phố càng đông đúc và an ninh trật tự không phải lúc nào cũng tốt thì một khu khép kín, bảo vệ 24/7 là nhu cầu của nhiều gia đình tiến bộ thời hiện đại. Thiện Bình luôn nghiêng về các dự án compound khi chọn nhà thấp tầng. Còn lại Gym và công viên là bổ sung cho tiện ích nội khu thêm phong phú, là điểm sáng giá của dự án.
- Điểm trừ: Thiếu các tiện ích cao cấp như ở các khu thấp tầng hạng sang như hồ bơi rộng lớn, khu vui chơi trẻ em, Spa, ứng dụng 4.0 vào quản lý, smarthome,…
Chủ đầu tư
- Điểm cộng: Thành Đô và Đất Xanh là sự kết hợp khá ổn và người mua có thể yên tâm về uy tín của 2 đơn vị, bởi tiềm lực của họ khá mạnh và kinh nghiệm dạn dày.
- Điểm trừ: Thành Đô chưa có nhiều dự án quy mô lớn và chưa thể có được độ chuyên nghiệp như các ông lớn triển khai các quỹ đất vài trăm đến 1000 ha. Đất Xanh thì cũng khá nổi tiếng nhưng các dự án của họ chưa thực sự đạt đẳng cấp quốc tế.
Giá bán
- Giá của One Palace Luxury Residence (One Place 2) từ 4,9 tỷ/căn hoàn thiện có đầy đủ 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + 1 tum. Theo Thiện Bình đánh giá thì giá này không quá cao, khảo sát các dự án lân cận như sau:
- BẢO NGỌC GARDEN (Đường Hà Huy Giáp, P. Thành Lộc, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh): 4.5 Tỷ/căn.
- BẢO MINH RESIDENCE (Đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh): 5.4 Tỷ/căn.
- ĐIỀN THUẬN STARHILLS (P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh): 6 Tỷ/căn.
- Tất nhiên giá của dự án có quy hoạch và tiện ích nội khu sẽ nhỉnh hơn đất dân bên ngoài và chủ nhà tự xây dựng. Nhưng cái gì cũng có giá của nó, và tại One Palace 2 thì phần chênh so với nhà đất dân bên ngoài là để hưởng thụ an ninh 24/24, gym, công viên, đường rộng rãi, hạ tầng điện nước.
Vị trí OneOne Palace Luxury Residence (One Palace 2) tiềm năng ra sao?
Dự án Khu nhà phố thương mại One Palace 2 tọa lạc trên trục Ven Kênh Sông Vàm Thuật thuộc khu vực Đường Thạnh Xuân 38, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh và được bao bọc bởi con sông Vàm Thuật xung quanh nên không gian sống rất xanh mát. Không chỉ vậy, One Palace 2 còn là dự án nhà phố cao cấp bậc nhất ven sông duy nhất còn sót lại tại khu vực Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh. Đó là sự giao thoa giữa không gian của thành thi và thôn quê, mang lại cảm giác hiện đại, trong lành giữa lòng thành phố.
Theo như thông tin Thiện Bình vừa mới cập nhật mới nhất từ Google Maps thì Khu nhà phố thương mại One Palace 2 Quận 12 có thể dễ dàng và nhanh chóng đến các địa điểm tiện ích cần thiết tại khu vực Quận 12 với khoảng cách như sau:
- Trường Mầm non hoa hồng 4, Thạnh Xuân, Quận 12: khoảng 400m
- Khu Biệt Thự VX VILLA TX39, Thạnh Xuân 39, Thạnh Xuân, Quận 12: 1,3km.
- Khu Du Lịch Bến Xưa, 39A Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12: 3,6km.
- Chợ Thạnh Xuân, 12 Tô Ngọc Vân, KP5, Quận 12: 1,2km.
- Saigon Mall Gò Vấp, 2A Đ. Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp: 6,9km.
- UBND Phường Thạnh Xuân, 18A Tô Ngọc Vân KP3, Thạnh Xuân, Quận 12: 1,4km.
- Trường Cao đẳng Điện Lực TpHCM, 593c Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12: 1,2km.
- Cầu vượt Ngã Tư Ga, phường Thạnh Lộc, Quận 12: 3,5km.
- Siêu thị Thế Giới Di Động, 9 Nguyễn Oanh, P. 10, Gò Vấp: 6km.
One One Palace Luxury Residence (One Palace 2)
Camera an ninh, bảo vệ 24/7, compound, công viên, cafe, phòng Gym là những tiện ích nổi bật.
Mặt bằng One Palace Luxury Residence (One Palace 2)
Giá bán nhà phố One Palace Luxury Residence (One Palace 2) bao nhiêu?
- Giá dự định: 4,9 tỷ/căn hoàn thiện có đầy đủ 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + 1 tum.
- Ngân hàng TP Bank – BIDV tài trợ, lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc 12 tháng.
- Sau khi bàn giao sẽ trao tận tay sổ hồng, thủ tục pháp lý rõ ràng
- Dự án nhà phố xây sẵn, duy nhất thanh toán 08 tháng.
Thông tin tham khảo về giá bán các dự án nhà phố thuộc khu vực lân cận:
- BẢO NGỌC GARDEN (Đường Hà Huy Giáp, P. Thành Lộc, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh): 4.5 Tỷ/căn.
- BẢO MINH RESIDENCE (Đường Tô Ngọc Vân, P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh): 5.4 Tỷ/căn.
- ĐIỀN THUẬN STARHILLS (P. Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh): 6 Tỷ/căn.
Phương thức thanh toán Nhà Phố One Palace 2 Quận 12
- Đặt cọc: 50 triệu.
- Thanh toán Đợt 1: 10% (bao gồm tiền đặt cọc), 10 ngày kể từ ngày đặt cọc.
- Thanh toán Đợt 2: 10%, 30 ngày sau kể từ ngày thanh toán Đợt 1.
- Thanh toán Đợt 3: 10%, 30 ngày sau kể từ ngày thanh toán Đợt 2.
- Làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 70%, dự kiến 30 ngày sau kể từ ngày thanh toán Đợt 3.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo: 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
