Les Maison Bình Chánh

Les Maison Bình Chánh là một dự án đất nền cao cấp hàng đầu trực thuộc tại mặt tiền đường Vĩnh Lộc, Ấp 1, xã Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh, có tâm điểm quy hoạch sầm uất, quy mô lên tới 50.462,7 m2, được xây dựng gồm 204 căn nhà phố liền kề cùng với 16 căn biệt thự và thổ cư 100%. Dự án Lé Maison sẽ trở thành một dự án hoàn hảo, thu hút quý khách hàng bởi sở hữu nhiều tiện ích mang đến sự thịnh vượng, nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình. Mỗi một không gian sẽ đem đến cho quý khách hàng là cảm giác thư thái, phú quý ,sung túc, phát triển tương lai sau này. Với vị thế đắc địa nằm ngay tại khu trung tâm của huyện Bình Chánh hứa hẹn mang đến cho bạn những trải nghiệm thú vị, đẳng cấp có 1 không 2, một kênh để đầu tư sinh lời mà quý khách hàng, nhà đầu tư không thể bỏ lỡ. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về dự án này nhé!

Tổng quan Les Maison Bình Chánh

• Tên dự án: Les Maison.
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Gia Phú.
• Vị trí: Đường Đường Vĩnh Lộc, Ấp 1, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
• Diện tích đất: 50.462,7 m2.
• Loại hình: Đất Nền Phân Lô, Nhà Phố Liền Kề, Biệt Thự (10m x 20, 10m x 25m, 12m x 25m).
• Sản phẩm: 204 căn nhà phố liên kế (5m x 17,5m, 5m x 21m),16 căn biệt thự.
• Mật độ xây dựng: 35-40%.
• Tiện ích khu vực: công viên cây xanh, trường mẫu giáo, trục đường được trải nhựa, khu thể dục thể thao,vui chơi giải trí, hệ thống giáo dục, y tế, bệnh viện, ngân hàng, khu công nghiệp, bến xe, sân bay, …
• Hạ tầng: 100 % đường nhựa 12m – 20m, điện âm, nước máy, cây lộc vừng vỉa hè, công viên hiện hữu.
• Hình thức bàn giao: Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản.
• Pháp lý: sở hữu lâu dài, có sổ hồng riêng.

Review Les Maison Bình Chánh: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: Dự án ở gần các khu công nghiệp nên Thiện Bình cho là một điểm cộng lớn. Ngoài ra, ở Sài Gòn mà xung quanh có đủ siêu thị lớn, bến xe, bệnh viện trong vòng 5 – 10 phút và chợ truyền thống sát bên. Les Maison ở gần kênh nên sẽ khá mát mẻ, không khí trong lành.
• Điểm trừ: Nằm ở khá xa các quận trung tâm nên nếu đi làm ở Q1,2,3,5,7,… sẽ khá vất vả vì vừa xa lại vừa kẹt xe. Dự án phù hợp với người làm việc ở tại Bình Chánh và các quận huyện lân cận.

Tiện ích

• Điểm cộng: Việc quy hoạch bài bản với đường sá rộng rãi, sạch sẽ, có vỉa hè, cây xanh, điện nước âm là điểm nổi bật so với các khu dân cư lâu đời do người dây xây dựng tự phát, đường và hẻm cùng với đường điện chưa đạt chuẩn.
• Điểm trừ: So với các khu cao cấp thì chưa bằng bởi ở những khu đó có bảo vệ 24/24, khép kín, hồ bơi, gym, hồ cảnh quan, khu vui chơi trẻ em,…

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Công Ty TNHH Xây Dựng Kinh Doanh Nhà Gia Phú được thành lập khá lâu, vào ngày 27/4/2000 và là đơn vị tiên phong  trong phát triển các khu đô thị ở Bình Chánh. Vì thế, khách hàng có thể yên tâm vì họ cũng chuyên về thị trường huyện vùng ven TPHCM.
• Điểm trừ: Gia Phú mặc dù hoạt động từ sớm nhưng cũng chưa phải là tên tuổi nổi bật tại TPHCM, tiềm lực tạm ổn chứ chưa được mạnh.

Giá bán

• 30 tr/m2 là giá bán khá hợp lý ở khu vực gần nhiều tiện ích vì giá đất ở vùng ven TPHCM đang ở mức khá cao và để tìm đất dưới 30tr/m2 tại thời điểm dự án mở bán khá hiếm hoi. Và nhất là trong khu được quy hoạch tốt, an ninh đảm bảo, có công viên như Les Maison thì theo Bình có thể nói là một mức giá tốt.

Vị trí Les Maison Bình Chánh tiềm năng ra sao?

Dự án Les Maison Bình Chánh được xây dựng trên một vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Đường Vĩnh Lộc, Ấp 1, xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là nơi dễ dàng kết nối giao thông với các ven kênh T5B và kênh T17 hiện trạng 4m (lộ giới 12m), có bầu không khí trong lành, thoáng mát. Đặc biệt chính là nơi trọng điểm của những cuộc giao thương thịnh vượng mang lại giá trị kinh tế cao giữa các tỉnh miền Tây và thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế này, cư dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực thương mại, kinh tế, vui chơi giải trí trọng điểm:

• Cách khu công nghiệp Vĩnh Lộc 6 km.
• Cách Khu công nghiệp Tân Bình 30 phút theo tuyến đường Vĩnh Lộc. Đến Nguyễn Thị Tú qua ngã Tư Gò Mây đến Lê Trọng Tấn. Rẽ vào CN1 KCN Tân Bình.
• Cách Aeon Mall Tân Phú, khu Celadon City theo hướng Ngã tư Gò Mây vào Lê Trọng Tấn. Di chuyển theo Hòa Bình để vào Bờ Bao Tân Thắng đến Aeon Mall Tân phú và Khu Celadon City.
• Cách khu công nghiệp lê Minh Xuân 4km theo đường Trần Đại Nghĩa.

Dự án Les Maison Bình Chánh được giới hạn:

• Phía Đông giáp: Đất ruộng.
• Phía Tây giáp: Kênh T15B và khu dân cư xây dựng mới.
• Phía Nam giáp: Kênh T17.
• Phía Bắc giáp: Khu dân cư hiện hữu.

Có thể bạn quan tâm Uni Park Bình Chánh

Mặt bằng Les Maison Bình Chánh

Les Maison Bình Chánh là dự án cao cấp trải dài trên tổng diện tích 50.462,7m2 với 204 căn nhà phố liên kế và 16 căn biệt thự. Cơ sở hạ tầng của dự án đặc xác định theo chỉ tiêu đạt tiêu chuẩn, đảm bảo sự phát triển lâu dài, hiệu quả. Nâng cao chất lượng môi trường, khu đô thị phát triển hiện đại. Cảnh quan và mảng xanh được phủ đều khắp khu vực đem lại không gian trong lành thoáng đãng, tươi mát. Đặc biệt, hệ thống thương mại dễ dàng quy hoạch hứa hẹn đem lại những dịch vụ cao cấp, thư thái cho quý khách hàng, cư dân cư trú tại nơi đây, đầy đủ mọi tiện nghi: vỉa hè lát gạch, hệ thống chiếu sáng , hệ thống nước thải, cây xanh ven đường điện nước,…

 

Tiện ích ngoại khu Les Maison Bình Chánh

• Cách bệnh viện Đa Khoa quận Bình Tân 20 phút.
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút.
• Cách Aeon Mall Tân Phú 20 phút.
• Cách Coop Mart Vĩnh Lộc 10 phút
• Cách trạm y tế Phạm Văn Hai, bệnh viện Chợ Rẫy 2, trạm y tế Vĩnh Lộc, chợ Vĩnh Lộc khoảng 10 – 20 phút.
• Cách Trường THCS Vĩnh Lộc B, Trường tiểu học Võ Văn Vân, THCS Lê Minh Xuân, Mầm Non v.v.. chỉ từ 5 -20 phút.

Giá bán Les Maison Bình Chánh

Giá bán đất nền Les Maison Bình Chánh là 33 tr/m2. Theo Bình thấy thì đây là một mức giá không cao không thấp so với mặt bằng chung TPHCM. Trong khi tại TPHCM, giá đất ở đường lớn tại các quận trung tâm không dưới 100 tr/m2. Ở các vùng ven cách trung tâm 10 – 15 km, giá dưới 30 tr/m2 hầu như rất hiếm.

Phương thức thanh toán Les Maison Bình Chánh

• Cọc 50.000.000 VNĐ cho mỗi nền.
• Đợt 1: Sau 3-5 ngày ký Hợp đồng, nộp 30% (đã tính tiền cọc).
• Đợt 2: Sau 45 ngày, nộp 10%.
• Đợt 3: Sau 45 ngày, nộp 10%.
• Đợt 4: Sau 30 ngày, ký công chứng, bàn giao nền, xây dựng ngay nếu có nhu cầu, thanh toán 45%.
• Đợt 5: Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nộp 5%

Tiềm năng Les Maison thế nào?

Les Maison Bình Chánh được đầu tư và phát triển với mục đích tạo nên một điểm đến lý tưởng cho sự thư giãn, nghỉ ngơi, phục vụ nhu cầu được xả hơi, thư giãn của con người, đặc biệt là trong nền kinh tế toàn cầu như hiện nay. Les Maison chú trọng đầu tư tới 60% diện tích đất quy hoạch thành nội khu với công viên cây xanh rộng mát, trong lành. Cây xanh được bao bọc khắp vỉa hè đem lại không khí yên bình, thư giãn là điểm sáng cho việc nghỉ ngơi cuối ngày, giải stress, đập tan mọi bộn bề âu lo mang lại trải nghiệm đỉnh cao, lý tưởng nhất cho du khách. Hơn hết, quý khách sẽ được hòa mình vào thiên nhiên, tận hưởng những dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu cầu sống, … đặc biệt hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, tìm hiểu chuyển nhượng, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chát nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.