HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương (tên cũ là Hưng Thịnh Sunshine) tọa lạc ngay địa chỉ 29/8 KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án có chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Xây Dựng Nhà Hưng Thịnh. Khuôn viên đất Dự án căn hộ HT Pearl tổng diện tích lên tới 2000m2, được quy hoạch có 2 tháp cao 36 tầng, khoảng 1000 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 40 đến 90m2, có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Dự án HT Pearl nằm liền kề khu vực Đại học Quốc Gia TP. HCM cũng như thành phố mới Thủ Đức. Vì vậy, dự án ngay khi vừa được thông báo triển khai đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà với mục đích ở. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu về vị trí, tiềm năng, tiện ích, thiết kế, mặt bằng, tiến độ, phân tích ưu nhược điểm và có nên mua dự án căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương nhé!

Tổng quan HT Pearl Dĩ An Bình Dương

• Tên dự án: HT Pearl.
• Vị trí dự án: 29/8 KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Xây Dựng Nhà Hưng Thịnh.
• Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: Công Ty Thiết Kế Châu Á KUME.
• Đơn vị tư vấn thiết kế kết cấu: Công Ty TNHH Rankine & Hill.
• Đơn vị quản lý chi phí & hợp đồng: Công Ty TNHH Arcadis VietNam.
• Đơn vị tư vấn quản lý & giám sát dự án: Công Ty TNHH Tư vấn Xây Dựng Meinhardt Việt Nam.
• Đơn vị xây dựng: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình.
• Quy mô: 2 tháp với chiều cao 36 tầng.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, Shophouse (nhà ở thương mại).
• Tiện ích nội khu: Phòng tập gym & yoga, hồ bơi, thư viện, phòng sinh hoạt chung, khu vui chơi trẻ em,…
• Thời gian khởi công: 25/9/2020.
• Pháp lý: đã có Giấy phép xây dựng Số 2836/GPXD cấp ngày 29/07/2020.

Review HT Pearl Dĩ An Bình Dương: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí

• Điểm cộng: HT Pearl Dĩ An Bình Dương thực ra chỉ cách khu Đại học Quốc Gia TPHCM dưới 2 km, và cách ranh giới TPHCM – Bình Dương một khoảng cách như vậy. Thời gian di chuyển chỉ vài phút tới TPHCM hay các tiện ích cũng như tiềm năng cho thuê để đội ngũ trí thức từ khu làng đại học về ở rất cao. Ngoài ra, Bình thấy rằng dự án năm liền kề Quốc lộ 1K nên đi đâu cũng nhanh chóng và thuận tiện.
• Điểm trừ: Dự án HT Pearl Dĩ An Bình Dương không nằm ven sông, quy mô khu đất khá nhỏ, xung quanh là đường xá và nhà cửa, không có mảng xanh lớn liền kề.

Tiện ích

• Điểm cộng: Hưng Thịnh vốn nổi tiếng và có kinh nghiệm trong mảng phát triển các dự án có tiện ích cao cấp, hiện đại. HT Pearl Dĩ An Bình Dương không thiếu thứ gì từ hồ bơi đến công viên, khu gym & spa, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại 2 tầng,… Theo Bình thấy một số chung cư không có trung tâm thương mại sẽ ít sầm uất hơn, không thu hút khách khu vực xung quanh và không có nơi để cư dân mua sắm. Triển khai TTTM là một điểm cộng của dự án HT Pearl. Hơn nữa, từ hình ảnh phối cảnh Thiện Bình nhận thấy rằng các tiện ích đều lung linh, mang nét sang trọng.
• Điểm trừ: Nói về tiện ích nội khu, Thiện Bình xin dùng các từ ĐỦ – HIỆN ĐẠI – CAO CẤP. Còn nếu đẳng cấp, sang trọng, VIP thì chưa được. Ví dụ tại các căn hộ trăm triệu mỗi mét vuông thì có smarthome, thang máy riêng, sảnh lễ tân như khách sạn 5 sao, phòng chờ tầng giữ xe có máy lạnh, hồ bơi dài rộng chuẩn resort,… Tất nhiên với giá hợp lý và đại chúng thì không thể triển khai các tiện ích siêu sang.

Chủ đầu tư

• Điểm cộng: Tập đoàn Hưng Thịnh có lịch sử hình thành từ năm 2002, hiện có một hệ sinh thái lớn về đa dạng lĩnh vực, riêng đối với bất động sản họ có công ty chuyên về phân phối, triển khai, đầu tư, thiết kế,… các dự án. Quỹ đất và số lượng sản phẩm cung cấp ra thị trường đều lớn, hoạt động năng nổ và liên tục ra dự án mới, khiến cho Hưng Thịnh nổi bật và khiến nhiều khách hàng tin tưởng, bao gồm số lượng lớn khách hàng trung thành.
• Điểm trừ: Đối với dự án HT Pearl thì quy mô khá nhỏ. Hưng Thịnh mặc dù có những dự án lớn, họ vẫn đang phát triển nhiều dự án tại khu đất nhỏ, nơi khó có thể tạo nên sự đột biến về dự án, tiện ích, nâng tầm phong cách sống cho cư dân một cách rõ rệt. Ngoài ra, việc hợp tác với các đơn vị quốc tế cũng ít phổ biến tại các dự án của chủ đầu tư này. Thật may mắn, khi triển khai HT Pearl, Hưng Thịnh đã mời hàng loạt đơn vị có tiếng hàng đầu thế giới.

Giá bán

• Giá bán căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương là khoảng 33 tr/m2. Hiện tại, cùng thời điểm mở bán dự án thì giá các dự án căn hộ Bình Dương dao động từ 24/m2 đến hơn 40 tr/m2. Các căn hộ có giá dưới 30 tr/m2 là căn hộ cũ, đã bàn giao lâu hoặc căn hộ có chất lượng và tiện ích không thể so sánh với HT Pearl. Theo nhận định riêng của Bình, với vị trí vài phút là đến TPHCM cùng tiện ích cao cấp, chủ đầu tư lớn thì mức giá tầm 3x tr/m2 khá hợp lý. Khách hàng mua với giá này sẽ có cơ hội có lời vì giá trị gia tăng trong tương lai của các dự án liền kề TP Thủ Đức, tại khu vực TP Dĩ An.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án HT Pearl Dĩ An Bình Dương, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế dự án, xem bảng giá, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Vị trí Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương tọa lạc tại địa chỉ 29/8 KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Nằm ngay bên trong khu chợ Đông Hòa và cách Quốc lộ 1K chỉ 200m, HT Pearl Bình Dương được đánh giá sở hữu vị trí huyết mạch của Dĩ An. Từ dự án dễ dàng kết nối trực tiếp, chỉ trong vòng 10 phút di chuyển bằng xe máy, với Thành Phố mới Thủ Đức vừa thành lập và có tiềm năng phát triển cao cũng như nhiều tiện ích hình thành lâu đời. Khu đô thị Đại học Quốc gia TP HCM, khu vực tập trung của trí thức tinh hoa bậc nhất miền Nam cũng cách dự án vài km.

Cư dân Dự án Khu Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương có thể kế nối thuận tiện tới các địa điểm sau đây:

• Chợ Đông Hòa VQRP+38, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương: 190 m.
• UBND phường Đông Hòa, khu phố A, Đông TX., 153 Quốc lộ 1K, Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương: 350 m.
• Cây xăng ngã ba Cây Lơn, 4 Trần Hưng Đạo, Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương: 450 m.
• Siêu thị Bách hóa XANH 60/41, Quốc Lộ 1K, 41 Quốc lộ 1K, Khu phố Tân Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương: 500 m.
• Dự án căn hộ chung cư Green Square Dĩ An City, Quốc lộ 1K, Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương: 1,4 km.
• Trung tâm thương mại Big C Dĩ An, Cổng chính big c, Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương: 1,5 km.
• Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Hoàn Mỹ Thủ Đức, 241 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,7 km.
• Khu Căn Hộ Bcons Green View, Quốc lộ 1K, Đông Hoà, TP Dĩ An, Bình Dương: 2 km.
• Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 3 km.
• Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Đường Võ Trường Toản, Phường Linh Trung, TP Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 4,4 km.

Tiện ích Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Chủ đầu tư Hưng Thịnh bỏ nhiều tâm huyết và tiền bạc cho việc thiết kế và triển khai tiện ích Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương. Dự án sở hữu mảng xanh lớn cùng với không gian thoáng đãng, công viên với đầy đủ các hạng mục xanh và độc đáo, tất cả hòa quyện và hợp thành một hệ sinh thái xanh chuẩn resort, phục vụ cho toàn bộ cư dân nơi đây. Tiện ích nội khu dự án HT Pearl có thể kể đến: trung tâm thương mại 2 tầng, siêu thị mini, khu ẩm thực nướng BBQ, hồ bơi tràn bờ, khu phòng tập Gym & Spa, phòng sinh cộng đồng, khu cafe bar, khu công viên cây xanh, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em ngoài trời.

Mặt bằng Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Mặt bằng thiết kế Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương được thiết kế chỉn chu, phù hợp với diện tích và hình dáng của khuôn viên đất rộng 2000m2. Dự án có 2 tháp, cung cấp ra thị trường hơn 1000 căn hộ chung cư cao cấp, đáng sống bậc nhất thành phố Dĩ An. Các căn hộ có diện tích khác nhau từ 40 đến 90m2, có loại 1, 2, 3 phòng ngủ, sự đa dạng này giúp khách hàng chọn lựa căn theo nhu cầu và khả năng tài chính.

Hình ảnh: Mặt bằng tầng 5 HT Pearl Dĩ An Bình Dương. Khách hàng liên hệ Thiện Bình để xem thêm chi tiết mặt bằng các tầng cũng như thiết kế chi tiết từng căn hộ.

Giá bán căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Giá bán căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương từ chủ đầu tư là 33 tr/m2. Theo Thiện Bình đánh giá thì đây là mức giá trung bình, không cao nhưng không thấp hơn giá của các dự án xung quanh. Tất nhiên, chủ đầu tư uy tín Hưng Thịnh và tiện ích hiện đại, chất lượng xây dựng đảm bảo từ Hòa Bình, sẽ là điều khiến khách hàng cân nhắc mua căn hộ HT Pearl. Riêng Bình thì thấy mức giá hoàn toàn hợp lý.

Phương thức thanh toán căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Đợt 1: Ngay khi ký HĐMB 30%.
Đợt 2: Trong thời gian 30 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 1%.
Đợt 3: Trong thời gian 60 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 1%.
Đợt 4: Trong thời gian 90 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 1%.
Đợt 5: Trong thời gian 120 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 1%.
Đợt 6: Trong thời gian 150 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 1%.
Đợt 7: Trong thời gian 180 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 15%.
Đợt 8: Trong thời gian 210 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 9: Trong thời gian 240 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 10: Trong thời gian 270 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 11: Trong thời gian 300 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 12: Trong thời gian 330 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 13: Trong thời gian 360 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 14: Trong thời gian 390 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 15: Trong thời gian 420 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 16: Trong thời gian 450 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 17: Trong thời gian 480 ngày, tính từ ngày ký HĐMB 2%.
Đợt 18: Trong thời hạn 20 ngày, tính từ ngày thông báo bàn giao căn hộ của chủ đầu tư 25%.
Đợt 19: Trong thời hạn 20 ngày, tính từ ngày thông báo nhận giấy CNQSHN của chủ đầu tư 5%.

Tiến độ xây dựng HT Pearl Dĩ An Bình Dương

Chủ đầu tư Hưng Thịnh cùng với nhà thầu xây dựng chính – Công Ty CP Tập Đoàn Xây Dựng Hòa Bình, đã đẩy nhanh tiến độ, tiến hành thi công Hầm móng dự án. Tiếp đến, đội ngũ thi công thực hiện triển khai giai đoạn đậy nấp hầm, sau đó thi công phần tầng nổi, cụ thể là tầng 1 rồi đến các tầng tiếp theo.