Paris Hoàng Kim Quận 2

Dự án căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 được triển khai bởi chủ đầu tư Công ty Khởi Thành và Tập đoàn Vĩnh Phong Thái, được khởi công vào năm 2018, và có giá bán chỉ từ 65 triệu/m2. Đến cuối năm 2021, công trình 2 tòa nhà đã cất nóc, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng vào năm 2022.

Paris Hoàng Kim Quận 2 cung cấp ra thị trường 800 căn hộ cao cấp tại thành phố mới Thủ Đức thu hút người mua nhà an cư và giới đầu tư nhắm đến các sản phẩm bất động sản hạng sang. Điểm sáng của dự án căn hộ này không chỉ là vị trí đắc địa, gần trung tâm, mà còn ở chuẩn 5 sao về thiết kế và chất lượng cũng như phong cách hoàng gia Pháp.

Các căn nhà tại Paris Hoàng Kim được kì vọng trở thành thiên đường cuộc sống cho giới nhà giàu nhờ vào không gian sống chuẩn mực và độc đáo. Giá trị sống được đưa lên trên hết khiến cho giá trị của căn hộ gia tăng theo thời gian khi người ta càng chú trọng vào chất lượng nơi an cư.

Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu chi tiết về vị trí, tiện ích, giá bán, thiết kế, mặt bằng, phương thức thanh toán, chính sách bán hàng, tiến độ xây dựng, chủ đầu tư, cũng như ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM, phân tích giá bán của dự án nhé.

Cửa hàng mua sắm ở khối đế tòa tháp thu hút các thương hiệu nổi tiếng.

Tổng quan dự án căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

• Tên thương mại dự án: Paris Hoàng Kim (Hoang Kim Paris).
• Vị trí: Số 25 Đường Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành cùng với Tập đoàn Vĩnh Phong Thái.
• Đơn vị tổng thầu xây dựng: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành.
• Quy mô: 2 tòa tháp căn hộ có chiều cao nhất 25 tầng, 3 tầng hầm.
• Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp.
• Sản phẩm: 800 căn hộ hạng sang, căn hộ 1 phòng ngủ (20%), căn hộ 2 phòng ngủ (40%), căn hộ 3 phòng ngủ (30%), căn hộ Penthouse (10%), căn hộ Duplex.
• Tiện ích: sảnh đón tiếp, phòng thể thao, phòng chiếu phim, trường mầm non, nhà hát, bãi đậu xe,…
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng.
• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện full nội thất cao cấp đạt chuẩn 5 sao.
• Thời gian khởi công: tháng 8/2018.
• Thời gian bàn giao: Quý III và IV năm 2022.
• Lễ cất nóc: 21/11/2021.

Dự án Paris Hoàng Kim Quận 2 có phong cách hoàng gia Pháp sang trọng và quý tộc.

Review Paris Hoàng Kim Quận 2: ưu điểm & nhược điểm

Vị trí Paris Hoàng Kim Quận 2

• Điểm cộng: Paris Hoàng Kim Quận 2 có vị trí đẹp, thứ nhất là do nằm ở Quận 2 – trung tâm mới của TPHCM, gần Quận 1 – trung tâm lâu đời của Sài Gòn. Tiềm năng phát triển của Quận 2, TP Thủ Đức là không thể chối cãi trong thời điểm năm 2021 khi tất cả quy hoạch về đường xá, khu dân cư gần như đã có dáng dấp của một vùng đất mới được phát triển thành công. Khách hàng sở hữu nhà tại Paris Hoàng Kim Quận 2. Thứ hai, Bình đánh giá rằng view của dự án khá đẹp, hướng về Landmark 81 cao nhất Việt Nam và 100% căn view sông.
• Điểm trừ: Dự án không nằm ven sông nên sẽ không có lợi thế bằng các dự án có sông nước bao quanh.

Tiện ích Paris Hoàng Kim Quận 2

• Điểm cộng: Paris Hoàng Kim Quận 2 có một hệ thống tiện ích tương xứng với đẳng cấp và sự xa hoa của dự án. Thiện Bình cho rằng các tiện ích này đều đáp ứng đủ nhu cầu của giới thượng lưu, tiêu biểu như Sảnh lễ tân sang trọng như khách sạn 5 sao, Hồ bơi trên tầng cao cho view nhìn tuyệt đẹp, Phòng thi đấu (bóng bàn, bida), Phòng tập thể dục, Rạp chiếu phim thu nhỏ, Nhà hát Broadway,… Được biết, chủ đầu tư dành phần lớn diện tích các tầng từ hầm, trệt, lửng và mái để làm tiện ích.
• Điểm trừ: Các tiện ích chủ yếu nằm ở các tầng, tiện ích ngoài trời không nhiều.

Quy mô & sản phẩm Paris Hoàng Kim Quận 2

• Điểm cộng: Dự án được triển khai trên khu đất chỉ 3 ha, số lượng căn hộ khoảng 800. Nếu chủ đầu tư làm tốt thì thời gian xây dựng nhanh và thời gian lấp dân nhanh, hình thành nên một cộng đồng cư dân thượng lưu, từ đó gia tăng giá trị tài sản của chủ nhân. Dự án nhỏ nhưng sản phẩm không nhiều, quỹ đất tại Quận 2 ngày càng thu hẹp, Bình tin rằng tiềm năng tăng giá của Paris Hoàng Kim khá lớn.
• Điểm trừ: Paris Hoàng Kim Quận 2 có quy mô nhỏ, thiếu đất để triển khai các tiện ích hoành tráng, đòi hỏi đội ngũ thiết kế có chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm để các căn hộ có mặt thoáng và view đẹp.

Thiết kế Paris Hoàng Kim Quận 2

• Điểm cộng: Thiết kế Paris Hoàng Kim Quận 2 theo phong cách hoàng gia Pháp, khá phù hợp với khách hàng Việt Nam và khách nước ngoài.
• Điểm trừ: Một số khách hàng không thích kiến trúc hoàng gia. Bình thấy rằng dự án thiếu màu xanh ở khu thiết kế.

Chủ đầu tư Paris Hoàng Kim Quận 2

• Điểm cộng:
  • Chủ đầu tư Paris Hoàng Kim Quận 2 là Liên doanh Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành cùng với Tập đoàn Vĩnh Phong Thái.
  • Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành, ra đời vào năm 2000, hoạt động đa dạng lĩnh vực: Đầu tư bất động sản, Quản lý tòa nhà, Du lịch và quản lý khách sạn, Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Ngoài Paris Hoàng Kim Quận 2, doanh nghiệp còn phát triển dự án Hoàng Kim Thế Gia – The Golden Dynasty.
  • Tập đoàn Vĩnh Phong Thái hoạt động từ năm 2007, doanh nghiệp này cũng cùng với Khởi Thành đầu tư Hoàng Kim Thế Gia – The Golden Dynasty.
• Điểm trừ: Các chủ đầu tư này vẫn chưa so được với những ông lớn trong “làng” bất động sản Việt Nam với quỹ đất và dự án trải rộng khắp mọi tỉnh thành và hoạt động sôi nổi.

Giá bán Paris Hoàng Kim Quận 2

• Giá bán Paris Hoàng Kim Quận 2 là từ 65 tr/m2 khi mới triển khai mở bán vào năm 2018. Đến nay, tháng 12/2021, các căn hộ cuối cùng được tung ra và giá bán khoảng 85tr/m2. So với các dự án lân cận và cùng đẳng cấp thì Thiện Bình thấy rằng đây là một mức giá không quá cao. Các căn hộ hạng sang tại Quận 2 có khi chạm đỉnh 180 tr/m2 vào năm 2021, cụ thể là The Opera Metropole của SonKim Land. Các căn hộ tại Thảo Điền mở bán cùng thời điểm 2021 có giá không dưới 100 tr/m2.

Bất kỳ dự án nào cũng có nhiều ưu điểm và luôn có nhược điểm dù ít hay nhiều nên Thiện Bình luôn đưa ra điểm cộng lẫn điểm trừ khi review, đánh giá các dự án. Vì thế, khách hàng có thể nắm rõ hơn và sâu hơn về dự án mình đang tìm hiểu, từ đó có thêm cơ sở để cân nhắc trước khi xuống tiền mua các sản phẩm bất động sản của dự án này hoặc dự án khác.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.

Vị trí căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

Dự án căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 tọa lạc trên khu đất trải rộng 3 ha tại địa chỉ số 25 Lương Định Của, Phường Bình Khánh, Quận 2. Khu căn hộ khá nổi bật do ở ngay góc ngã tư Lương Định Của và Trần Não, có view pháo hoa nhìn trực diện về Landmark 81. Nằm ở trung tâm của Quận 2, nhanh chóng kết nối với Quận 1, 9 và Bình Thạnh nên Paris Hoàng Kim được đánh giá là dự án nằm tại vị trí đẹp nhất khu vực.

Paris Hoàng Kim Quận 2 nằm ở giữa 3 khu đô thị lớn và hạt nhân của quận: Khu Đô Thị An Phú An Khánh, Khu Đô thị Thủ Thiêm, Khu Đô thị Thạnh Mỹ Lợi. Dự án nằm liền kề chuỗi các dự án cao cấp bậc nhất Sài Gòn như: Empire City, The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm, Xi Thủ Thiêm, Eco Smart City…. Dễ dàng đến Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây… để thuận tiện di chuyển đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ…

Điều đặc biệt và gây ấn tượng với Thiện Bình là dự án giáp với sông nước nên nhiệt độ được điều hòa, gió từ sông thổi vào mát mẻ, và phong thủy tốt, đem vượng khí vào nhà.

Bất cứ dự án nào ở khu dân cư đông đúc luôn có giá hơn và điều này có thể tìm thấy ở Paris Hoàng Kim Quận 2. Dự án có đến 3 mặt liền kề trực tiếp với các khu dân cư hiện hữu. Dân trí ở khu vực này cũng cao do là vùng mới được hình thành sau này của Sài Gòn, được quy hoạch bài bản.

Cụ thể, các mặt tiếp giáp của dự án như sau:

• Phía Đông Nam: tiếp giáp với Khu Đô thị Thủ Thiêm.
• Phía Đông Bắc: tiếp giáp với một đoạn rạch Cá Trê nhỏ và khu dân cư hiện hữu.
• Phía Tây Nam: tiếp giáp với Khu dân cư hiện hữu và đường 12m.
• Phía Tây Bắc: tiếp giáp với Khu dân cư hiện hữu.

Ngoài ra, dự án còn tọa lạc tại điểm giao nhau của Đường Trần Não và Đường Lương Định Của. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và còn được nâng cấp để trở thành hoàn hảo trong tương lai.

Kết nối giao thông từ dự án Paris Hoàng Kim Quận 2 như sau:

• Trung tâm tài chính Quận 1: 5 phút (qua hầm Thủ Thiêm).
• Quận Bình Thạnh: 5 phút (qua trục đường đường Trần Não à Cầu Sài Gòn).
• Cao tốc TPHCM – Long Thành- Dầu Giây: 5 phút.
• Quận 4: 7 phút.
• Quận 7, Quận 9: 10 phút.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút.
• Kết nối trực tiếp với 2 tuyến metro quan trọng: tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Bến Thành – Tham Lương. Cụ thể, chỉ cần 5 phút di chuyển tới Ga Metro An Phú.

Có thể thấy rằng Paris Hoàng Kim Quận 2 thỏa mãn các tiêu chí chọn nhà của cha ông ta từ bao đời trước và đến nay vẫn còn ảnh hưởng nhiều đến thế hệ hiện tại: “nhất vị nhị hướng” và “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Vị trí tuyệt vời ngay tại Quận 2 kết nối với Quận 1.

View nhìn về Landmark 81.

Vị trí vàng tuyệt đẹp, đặc biệt 100% căn hộ view sông Sài Gòn.

Tiện ích tại khu căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

Paris Hoàng Kim được thiết kế và xây dựng theo phong cách cung điện hoàng gia Versaillies của Pháp. Đi kèm với đó là các tiện ích sang trọng và xa xỉ, vốn không dành cho số đông. Các căn hộ được khẳng định là nơi an cư lý tưởng, thuộc về giới thượng lưu, người có tiền,… nên toàn bộ các hạng mục tiện ích đều được hoàn thiện tinh tế và chi tiết vô cùng. 24 tiện ích nội khu được bố trí ở các tầng chức năng khác nhau như sau:

• Tầng hầm: 2 tầng hầm là bãi giữ xe hơi và xe máy rộng rãi, hiện đại, đạt các yêu cầu về an toàn về phòng cháy chữa cháy.
• Tầng trệt và tầng lửng:
  • Đại sảnh rộng đến 300m2 với thiết kế xa hoa theo phong cách tân cổ điển Pháp. Điều đó thể hiện ở trần nhà hình cầu vồng, quầy lễ tân làm việc 24/24, khu vực tiếp khách với ghế sofa êm ái, lực lượng bảo vệ luôn túc trực.
  • Trường mầm non quốc tế song ngữ, trường tiểu học, trường THCS, khu vui chơi trẻ em.
  • Các tiện ích sức khỏe và giải trí như: Phòng thi đấu (bóng bàn, bida), Phòng tập thể dục, Rạp chiếu phim thu nhỏ, Nhà hát Broadway,…
  • Hệ thống an ninh nhiều lớp, bao gồm các thiết bị nghe nhìn mới nhất như camera, video call (kết nối khách đến thăm và chủ nhân từ sảnh lên tận căn hộ), thẻ từ… cùng lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp.
• Tầng mái: Hồ bơi vô cực Khải Hoàn.
• Ngoài trời: Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời; Khu vườn Pháp, đồi cảnh quan, phố đi bộ, đài phun nước, giàn hoa, sân chơi trẻ em.

Cư dân tại căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 còn thừa hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng tại các khu đô thị mới xung quan như vừa kể ở phần vị trí dự án. Từ đó, đời sống chủ nhân trở nên vô cùng hoàn hảo bởi hầu như không thiếu bất cứ nhu cầu nào trong cuộc sống, mà tất cả còn được nâng cấp lên thành một nơi tột đỉnh xa hoa, một phong cách thượng lưu nhiều người mơ ước được tận hưởng.

• UBND phường Bình An: 1 phút.
• Trường mầm non Bình An: 2 phút.
  
• Trường THCS và Tiểu học Bình An: 3 phút.

Mặt bằng tầng Paris Hoàng Kim Quận 2

Dự án Paris Hoàng Kim Quận 2 có quy mô triển khai trên khu đất rộng 3 ha. Có tổng cộng 3 block căn hộ, chiều cao nhất 25 tầng. Phong cách thiết kế được lấy cảm hứng từ châu Âu sang trọng vừa cổ điển vừa hiện đại, vừa xa xỉ lại vừa gần gũi.

Chủ đầu tư đã dành phần nhiều diện tích ở các tầng để triển khai hệ thống tiện ích khu cao cấp và cảnh quan xanh mát.
Paris Hoàng Kim ghi dấu ấn cho khách hàng ngay từ ánh nhìn đầu tiên khi đến trải nghiệm, tìm hiểu dự án bởi kiến trúc và cảnh quan của nơi đây. Với các đối tác hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế cảnh quan và nhờ các kiến trúc sư tài năng đã giúp dự án Paris Hoàng Kim kết hợp được hài hòa giữa không gian sống xanh của cây cối hoa lá và hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu hoàn hảo.

Toàn dự án có khoảng 800 căn hộ chung cư cao cấp, gồm 1 – 2 – 3 PN, hoặc các căn đặc biệt với số lượng khan hiếm. Tỷ lệ các loại hình căn hộ như sau:

• Căn hộ 1 PN (chiếm tỷ lệ 20%).
• Căn hộ 2 PN (chiếm tỷ lệ 40%).
• Căn hộ 3 PN (chiếm tỷ lệ 30%).
• Căn hộ Duplex, Penthouse (chiếm tỷ lệ 10%).

Thiết kế căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

Các căn hộ có diện tích từ 58,75m2 – 160m2. Các căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 có bố cục hình khối và được ngăn phòng thông minh giúp tối đa công năng sử dụng. Nội thất bếp được bàn giao đầy đủ kệ, tủ, bồn rửa inox, máy sấy chén, bếp ga nhiều ngăn nên căn bếp sẽ trở nên vô cùng lý tưởng đối với người nội trợ. 100% căn phòng trong căn hộ có cửa sổ giúp đón nắng và gió, lưu thông không khí. Cửa kính 2 lớp theo kiểu mới nhất trên thế giới vừa bảo đảm an toàn vừa chống tia UV có hại cho sức khỏe. 100% căn hộ có sân vườn tạo không gian sống đẳng cấp, tránh sự bí bách, và khu giặt phơi quần áo rộng rãi tiện lợi. Nhà tắm và nhà toilet ở riêng là phong cách của giới quý tộc, có thể tìm thấy ở dự án Paris Hoàng Kim Quận 2.

Giá bán căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2

Tại thời điểm mở bán vào năm 2018, giá bán căn hộ dự án Paris Hoàng Kim Quận 2 từ 69 triệu – 75 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT). Thiện Bình xin cung cấp giá bán các dự án xung quanh, trong bán kính 3km và mở bán cùng thời điểm, để khách hàng so sánh:

• Palm Garden Nam Rạch Chiếc, The Palace Residence Novaland, Masteri Parkland: từ 55 tr/m2.
• Raemian City An Phú An Khánh: từ 65 triệu đồng/m2.
• Rome Diamond Lotus: từ 70 tr/m2.
• The Metropole: từ 106 tr/m2.
• Empire City: từ 161 tr/m2.

Đến năm tháng 12/2021, khi dự án đã cất nóc, giá bán căn hộ Paris Hoàng Kim Quận 2 rơi vào khoảng 85 tr/m2.

Phương thức thanh toán Paris Hoàng Kim Quận 2

Khách hàng thanh toán nhanh được chiết khấu đến 8% giá trị căn hộ. Nếu chọn phương thức thanh toán chuẩn thì khách được chiết khấu 3%.

Vietinbank cam kết hỗ trợ tài chính, cho vay mua nhà Paris Hoàng Kim Quận 2 với lãi suất bằng 0 đến khi nhận nhà (dự kiến vào tháng 10/2022). Trong vòng 6 tháng sau, khách vay được hỗ trợ ân hạn gốc và lãi suất 0%. Như vậy, chủ đầu tư áp dụng chính sách MUA NHÀ 3 KHÔNG: KHÔNG LÃI SUẤT – KHÔNG TRẢ GỐC – KHÔNG PHÍ TRƯỚC HẠN và khách hàng là người hưởng lợi nhiều nhất.

Tiến độ xây dựng Paris Hoàng Kim Quận 2