Đất Cửa Dương Phú Quốc có nên mua?

Trong tất cả các xã nằm tại huyện Phú Quốc thì cửa Dương là xã có tiềm năng nhất trong việc mua bán đất nền cao. Hiện tại, đất nền tại khu vực này khá nhiều nhưng giá thành lại rẻ và thuận lợi cho những nhà đầu tư có thể kiếm lời. Cùng điểm qua các thông tin của xã Cửa Dương Phú Quốc và trả lời câu hỏi Đất Cửa Dương Phú Quốc có nên mua? cùng Thiện Bình nhé!

Đất Cửa Dương Phú Quốc có nên mua? Bản đồ quy hoạch Xã Cửa Dương Phú Quốc

Một số thông tin chung về xã Cửa Dương Phú Quốc

Để hiểu một cách kỹ hơn về đất Cửa Dương Phú Quốc tiềm năng như thế nào thì chúng ta sẽ điểm qua các thông tin về địa lý, điều kiện tự nhiên và cả tình hình của việc mua bán đất Phú Quốc qua các thông tin như sau.

Diện tích của xã Cửa Dương là 187,4km2 và có dân số trong khoảng 11495 người với mật độ dân số lên đến 61 người/km2. Hiện nay, xã gồm có 8 ấp: Cây Thông Trong, Cây Thông Ngoài, Gành Gió, Bến Tràm, Khu Tượng, Búng Gội. Mỗi ấp đều có những đặc trưng riêng và thu hút được các nhà đầu tư.

Tình hình mua đất nền của Cửa Dương khá là ổn định. Thế nhưng, những nền này đều có giá thành rẻ thì sẽ là những nền không có đường hiện ở sổ, mục đích sử dụng đất không phải là đất thổ. Những nền này sẽ có giá dao động vài triệu/m2 cho đến hàng chục triệu/m2. Số nền có vị trí đẹp, bằng phẳng, thông tin đầy đủ, giá rẻ đều không còn nhiều và được rất nhiều nhà đầu tư săn đón để thu mua kiếm lời.

Một số khu vực bán Đất Cửa Dương Phú Quốc nhộn nhịp nhất không thể không kể đến: Cây Thông Trong, Bến Tràm, Búng Gội. Chúng tôi giới thiệu đến các nhà đầu tư để thâu mua 163m2 đất góc ở Cây Thông Trong Phú Quốc. Đây là mảnh đất giá rẻ, có chủ và đầy tiềm năng của Phú Quốc.

Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất Xã Cửa Dương mua trực tiếp từ chủ đầu tư hoặc chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7 nhé.

Có nên mua hay không đất Cửa Dương Phú Quốc? Giá đất thực tế?

Năm 2018 là thời điểm mà giá đất Cửa Dương Phú Quốc trở nên vô cùng hấp dẫn trong mắt của các nhà đầu tư. Có thời điểm, đất của nơi đây không đủ để cung ứng cho nhu cầu của thị trường. Thời gian sốt giá tuy không dài nhưng đã tạo nên làm sóng thu mua điên cuồng của giới “chơi đất”. Hiện tại, đất Cửa Dương đã trở về giá trị thực của nó.

Dựa trên bảng khảo sát về giá đất Cửa Dương hiện giờ, giá của khu vực đắt nhất không thể không kể đến đó là Bến Tràm, Búng Gội. Sau đó phải kể đến khu vực như Ấp Cây Thông Trong. Giá đất của khu vực được thống kê như sau:

• Tại khu vực Ba Trại Phú Quốc: Giá đất dao động từ 1 triệu cho đến 4 triệu đồng/m2. Giá đất sẽ có sự thay đổi dựa trên vị trí trong ấp và cả thời điểm giao dịch diễn ra. Tuy nhiên, vào giai đoạn ổn định thì giá đất tại đây chỉ ở mức trung bình là 3 triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là khá rẻ cho các nhà đầu tư có mức vốn trong khoảng trung bình.
• Tại khu vực Cây Thông Trong: Đây được xem là khu vực có giá đất bình ổn nhất sau hàng loạt những lệnh cấm về việc phân lô bán nền thì tính đến thời điểm hiện tại nó đã trở về giá trị thực của nó. Giá đất của Cây Thông trong rơi vào mức 10 triệu cho 1m2 và có đầy đủ các thông tin quy hoạch cũng như có đường hiện sổ. Tuy nhiên những mảnh đất không có đặc điểm nào thì lại thường có giá rẻ hơn.
• Tại ấp Cây Thông Ngoài: giá đất của khu vực này thường sẽ cao hơn Cây Thông Trong. Tại khu vực này, giá đất được ghi nhận vào thời điểm cao nhất lên đến 17 triệu cho 1m2, giá này đắt ngang với một số vị trí nằm trên Đường Trần Hưng Đạo. Tính đến thời điểm hiện tại thì giá đất đang rơi vào khoảng từ 4 triệu cho đến 10 triệu cho 1m2 tùy vào vị trí.
• Tại khu vực của Ấp Bến Tràm: Vị trí đất ở đây cũng khá thu hút các nhà đầu tư bởi vì nó sở hữu được hệ thống cơ sở hạ tầng và gia thông vô cùng thuận lợi, có khu vực giá đất lên đến 15 triệu đồng cho 1m2. Thấp nhất trong khu vực được ghi nhận lại là 9 triệu đồng cho 1m2. So với giá đất của các khu vực trung tâm thì giá đất ở đây rẻ hơn mà tiềm năng sinh lời trong tương lai cực kỳ tốt.
• Tại khu vực Ấp Búng Gội: Giá đất rơi vào khoảng 4 triệu cho đến 13 triệu cho 1m2. Giá đất thay đổi dựa vào các tiêu chí như sự quy hoạch, đường hiện sổ và vị trí của khu vực.

Một khu đất phân lô tại Xã Cửa Dương – Đất Cửa Dương Phú Quốc có nên mua?

Dựa trên những thông tin chúng ta thu thập được từ các quỹ đất của Phú Quốc, thì các khu đất chưa có chủ không còn nhiều. Những vị trí đẹp tại Cửa Dương hầu như đều đã có người mua và chính vì điều nầy mà đất nền Phú Quốc giá rẻ đã bị  thu hẹp lại.

Đánh giá tổng quan thì giá đất Cửa Dương Phú Quốc hiện tại không cao hơn mặt bằng chung của toàn đảo là bao nhiêu nhưng nó lại có tiềm năng cực kỳ lớn trong tương lai cho các nhà đầu tư. Chính vì vậy, tình hình mua bán đất Cửa Dương Phú Quốc đang diễn ra khá nhộn nhịp suốt mấy tháng qua và thu hút được hàng trăm nhà đầu tư “xuống tiền”. Nếu được hỏi rằng có nên mua hay không đất ở Cửa Dương thì câu trả lời chắc chắn là có, nếu bạn có nguồn tài chính ổn định. Trong tương lai không xa, Phú Quốc lên thành phố thì giá trị đất nền nơi đây chắc chắn sẽ tăng cao và đem lại nguồn lợi nhuận cực lớn cho các nhà đầu tư.

Giá đất Cửa Dương Phú Quốc bỗng chốc “bùng nổ” là vì lý do gì? Điều bạn có thể chưa biết

Như đã biết từ trước, những tiềm năng đặc biệt về thiên thời địa lợi chính là nhân tố khiến cho kích thích giá đất Phú Quốc tăng cao. Ngoài ra, không thể không kể đến những lợi ích do con người đóng góp suốt một khoảng thời gian để tạo nên cơn “sốt” đất.
Trong tương lai gần, Cửa Dương sẽ là khu vực phát triển nhất Của Dương sẽ là khu vực phát triển nhất sau khi các bãi biển đẹp và đất đai khu trung tâm Phú Quốc lần lượt được sở hữu, dựa trên nhận định của giới chuyên gia. Chính vì những lý do đó, khi đất nơi đây bắt đầu có chiều hướng gia tăng hơn so với những xã khác trong huyện là điều không quá bất ngờ.

Giới nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” cho đất Cửa Dương Phú Quốc vì những lý do gì?

• Có địa hình giáp với rừng nguyên sinh, khá bằng phẳng cùng hệ thống nước ngọt.
• Nền trồng cây lâu năm và nền ở nông thôn là loại đất nền chủ yếu ở đây, được công bố quy hoạch một cách minh bạch và rõ ràng
• Nhiều bãi biển đẹp tụ họp ở đây
• Nền du lịch nghỉ dưỡng vô cùng phát triển
• Hệ thống hạ tầng đã được đưa vào sử dụng, hoàn thiện và thuận tiện

Điểm yếu của nhà đất Cửa Dương Phú Quốc

Ở thời điểm hiện tại, các vùng lân cận như Cửa Cạn và Dương Đông sở hữu mức giá quá cao, khả năng cạnh tranh lớn và quỹ đất lớn. Vì vậy chiến lược đầu tư thông minh nhất và cấp bách nhất là việc nghiên cứu đầu tư những vùng đất mới liền kề trung tâm. Tuy đất nông nghiệp vẫn chiếm chủ yếu, còn tình trạng phân lô vô tội vạ, còn lấn ranh rừng và nhưng đó cũng chỉ là khuyết điểm nhỏ không đáng kể, nơi hấp dẫn thu hút giới đầu tư vẫn là Cửa Dương Phú Quốc.

Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Phú Quốc chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.