Tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc tác động đến thị trường bất động sản thế nào? Lấy bối cảnh ở thời điểm hiện nay, thị trường BĐS Phú Quốc đã tạm dừng việc tách thửa được 3 năm, bước vào giai đoạn tăng trưởng đầu tư công cho hạ tầng cơ sở thành phố (2021-2025- 17,704 tỷ và 2021- 1,585 tỷ), phiên điều chỉnh giá trị đã đưa giá về mức “được chấp nhận” đối với thị trường, kèm theo đó là giá trị trung bình đang tương đối thấp nhiều hơn so với các trung tâm du lịch trong nước.
Như vậy, hãy cùng Thiện Bình đi sâu vào phân tích cơ bản xem sẽ tạo nên tác động thế nào đến thị trường bất động sản Phú Quốc từ việc cho tách và hợp thửa
Nội dung
Thế mạnh của tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc
- Tạo ra sản phẩm phong phú, đa dạng và phù hợp với công năng của chủ đầu tư.
- Đất quy mô lớn và tăng tính thanh khoản cho đất công
- Tối ưu được chi phí trên kế hoạch xây dựng kinh doanh, bổ sung nguồn ngân sách nhà nước cho đầu tư công 2021-2025, tạo khuôn đất kích thước phù hợp cho thương mại. Tạo ra tiền đề phát triển và xây dựng đô thị.
Tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc tác động đến thị trường bất động sản thế nào?
Hạn chế của tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc
- Tốn chi phí, thời gian và thủ tục pháp lý phức tạp.
- Quản lý sát sao hơn so với giai đoạn trước. Phải bám sát các kế hoạch và quy định trong sử dụng đất đang hiện hành.
Cơ hội tiềm tàng của tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc
- Thu hút nguồn hứng khởi và sự quan tâm trong thời điểm nguồn cung tiền trong thị trường.
- Thu hút được đông đảo sự quan tâm của các F0 của các vùng sau tăng trưởng giá 2020-2021 vừa qua và các nhà đầu tư F0 chứng khoán.
- Do chi phí cấu thành “sản phẩm mới” tăng đã nâng giá trị chung trong khu vực lên.
Tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc tác động đến thị trường bất động sản thế nào?
Thách thức của tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc
- Tạo ra nguồn cung liên tiếp, tạo cạnh tranh về vị trí và hạ tầng, đòi hỏi các sản phẩm liên tục cải tiến.
- Ảnh hưởng đến quá trình quan tâm và di chuyển của nhà đầu tư, ảnh hưởng dịch Covid chưa có lộ trình rõ ràng.
- Độ lớn nguồn cung tiền khó có thể dự đoán được trong thời điểm gần.
Trên đây là một số tác động cơ bản dựa trên góc nhìn chủ quan và quan điểm của mình về tách thửa và hợp thửa tại Phú Quốc, mọi người xem có bổ sung chia tiết hơn có thể đưa ra để cùng nhau thảo luận và trao đổi thêm nhé!
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Phú Quốc chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
