Nên mua chung cư hay nhà đất Thảo Điền Quận 2? Không giống như các khu chung cư bạn phải trả ti tí các loại phí dịch vụ sửa chữa, bảo trì thang máy, đèn điện…bảo vệ và chăm sóc các cảnh quan tòa nhà, với căn nhà riêng bạn sẽ không phải mất một đồng xu nào cho những chi phí đó. Nên mua chung cư hay nhà phố Thảo Điền Quận 2?
Tại Quận 2 Phường Thảo Điền được xem như là khu dân cư có đời sống dân sinh khá cao. Nơi đây tập trung khá nhiều các du khách nước ngoài cùng với đời sống kinh tế cao. Không phải vì thế mà giá cả nhà đất ở nơi đây quá cao. Hãy tham khảo các phân tích sau để giúp bạn mua nhà một cách rất dễ dàng nhất.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn nhà tại Thảo Điền chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Nội dung
Nên mua chung cư hay nhà đất Thảo Điền Quận 2?
Phường Thảo Điền chính là một phường thuộc quận 2, có tổng diện tích 3,75 km², dân số vào năm 1999 là 8559 người, mật độ dân số đạt đến 2282 người/km². Phường Thảo Điền với con sông Sài Gòn quấn quanh chính là điều kiện thuận lợi cho các vấn đề kinh tế nơi đây. Không những thế Phường Thảo Điền Quận 2 chính là một trong những phường có đời sống rất cao, thị trường bất động sản cũng từ đó phát triển theo kiểu
Nhà phố Thảo Điền Quận 2
Các ưu điểm
Nhà riêng thuộc các quyền sở hữu của riêng bạn, bạn có thể tự do làm những điều mà bản thân mình thích, thiết kế theo các cách mà mình muốn mà không cần phải hỏi ý kiến hay chờ đợi quyết định của bất kỳ ai.
Không giống như các khu chung cư bạn phải trả ti tí các loại phí dịch vụ và sửa chữa, bảo trì thang máy, đèn điện…bảo vệ và chăm sóc khu cảnh quan tòa nhà, với nhà riêng bạn sẽ không phải mất bất cứ một xu nào cho những chi phí đó.
Nhà riêng sẽ đảm bảo về tính riêng tư hơn khu chung cư bởi các phòng không quá sát nhau.
Hay nếu 2 vợ chồng bạn có lỡ to tiếng thì cũng không sợ các con cái nghe thấy.
Hơn nữa, nếu có điều kiện để sở hữu một căn nhà rộng theo kiểu khu biệt thự bạn sẽ sở hữu riêng cho mình những khu vườn rất xinh xắn, sẽ tự tay vun trồng tất cả những loài hoa, cây cảnh mà riêng bạn thích, cũng sẽ có những khu hồ bơi, bể cá trong nhà dành riêng cho bạn trong khi nếu ở khu chung cư có thể sẽ không có hoặc bạn phải sử dụng chung không gian với những người khác.
Về nhược điểm
Nhược điểm lớn nhất của việc mua căn nhà riêng là giá của nó thường đắt hơn gấp 2, 3 lần so với giá khu nhà chung cư trong cùng 1 khu vực.
Bạn có nhà đất để cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm các nhà môi giới nhà đất nếu cần thiết
Thị trường mua bán nhà đất hiện tại đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm các chi tiết về nhà đất.
Vì vậy nếu bạn đang có những nguồn tài chính hạn khá hẹp nếu mua nhà riêng có khi sẽ chỉ được những căn hộ diện tích nhỏ hẹp ở trong ngõ sâu mà chưa chắc bạn đã có sổ đỏ.
Với trường hợp như này lựa chọn mua nhà chung cư sẽ là hợp lí hơn cả. Nếu bạn có thiếu hụt một chút vốn để có thể tận dụng gói hỗ trợ vay vốn 30.000 tỷ của khu chính phủ và các chương trình mua nhà trả góp từ các chủ đầu tư.
Tuy nhiên, bạn cũng cần thận trọng nếu mua chung cư trả góp đang xây dựng bạn sẽ phải mất một thời gian dài mới có thể dọn về ở đấy là chưa tính là những rủi ro trong thi công, pháp lý.
Nhìn chung mỗi loại khu bất động sản dù là nhà chung cư hay là khu nhà riêng đều có những ưu, nhược điểm riêng. Nên mua căn nhà hay chung cư là tùy thuộc vào năng lực tài chính, mong muốn, và sở thích và nguyện vọng của gia đình bạn. Hãy cân nhắc thật kỹ để có thể mua một căn nhà vừa ý.
Căn hộ chung cư Thảo Điền Quận 2
Nên mua chung cư hay nhà đất Thảo Điền Quận 2?
Các ưu điểm khi mua căn hộ Thảo Điền
Trong hơn 10 năm trở lại đây, trong quá trình đô thị hóa đang diễn ra ngày càng nhanh chóng, vì thế số người chọn mua các căn hộ chung cư cũng tăng lên đáng kể. Hầu hết tất cả các tòa khu chung cư đều nằm trong các khu vực khu đô thị đông đúc, xung quanh có rất nhiều hàng quán và nhiều các địa điểm giải trí.
Thậm chí một số khu chung cư còn bao gồm rất nhiều tiện ích khác như khu hồ bơi, khu trung tâm thể dục thẩm mỹ…Đây là các lựa chọn thích hợp cho những người bận rộn, không có nhiều thời gian để dành chăm sóc nhà cửa vì sự tiện lợi và an toàn.
Các nhược điểm của căn hộ Thảo Điền
Nhược điểm lớn nhất khi chọn căn hộ khu chung cư chính là phí dịch vụ hàng tháng khá cao và có thể gia tăng nếu cần. Đã có rất nhiều người rất bức xúc vì hóa đơn phải trả hàng tháng không hề nhỏ và thường xuyên gia tăng mà lại không rõ lý do
Hơn nữa, lối sống ở khu chung cư là “đèn nhà ai nấy sáng”, không hề có cái khái niệm “hàng xóm” ở đây. Tuy nhiên, một điểm khá là mâu thuẫn là gia đình bạn lại rất dễ dàng sễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn xung quanh nếu căn phòng này cách âm không tốt. Điều này làm cho sự riêng tư cũng mất đi khá ít nhiều.
Khu chung cư sẽ bị quản lý chặt chẽ. Bạn không thể thỏa trí mà sửa chữa lại căn hộ theo ý riêng của chính mình, tất cả phải được sự đồng ý của tổng ban quản lý tòa nhà. Tuy nhiên, có một số trường hợp và một số đồ trang trí bị cấm sẽ làm bạn cảm thấy rất bức xúc.
Nên nếu bạn là một con người của sự sáng tạo, và ưa thẩm mỹ, nghệ thuật muốn có một căn nhà theo thiết kế riêng và phong cách của riêng mình thì có lẽ mua nhà sẽ tốt hợn đối với bạn.
Thêm vào đó, rất nhiều lúc mà bạn muốn sửa ngay mà chưa được sự đồng ý sẽ gây cho bạn cảm giác rất khó chịu và có thể dẫn đến các những trường hợp cãi vã.
Về việc gửi xe cũng khá là nhiều bất lợi. Nếu khu chung cư không có các hệ thống để xe hiện đại bạn sẽ mất thời gian khá lâu để lấy/cất các phương tiện di chuyển của mình. Chưa kể đến những người bảo vệ trông xe khó tính mỗi khi bạn chơi đêm về khuya.
Thông thường nhà khu chung cư sẽ có mức tăng giá chậm hơn khu nhà đất. Nên nếu bạn có ý định mua để mà đầu tư, để đầu cơ tích trữ thì nên mua chung cư không phải là một lựa chọn khôn ngoan.
Mẹo giúp bạn bán nhà đất tại Quận 2 Phường Thảo Điền một cách nhanh chóng
Nên mua chung cư hay nhà đất Thảo Điền Quận 2?
Giá cả phụ thuộc vào những ấn tượng đầu tiên
Cửa ra vào chính là khu vực quan trọng bậc nhất của ngôi nhà trong khu phong thủy vì thế cần phải làm cho nó thật sự hoàn hảo. Phải có đèn chiếu sáng với các ánh sáng rõ ràng, dễ chịu, một tấm thảm chùi chân mới và cách trang trí một thứ gì đó cân đối ở cả hai bên cánh cửa, ví dụ như đôi chậu để cây cảnh, hoa cảnh khá tươi tốt, khỏe mạnh.
Chú trọng tới các cách bố trí trong căn nhà
Gia chủ cũng nên tập trung dọn dẹp, sắp xếp các không gian cho ngôi nhà trở nên thoáng đãng nhất trước khi rao bán nhà đất. Theo mẹo phong thủy, bố trí các loại đồ đạc theo chiều ngang, nhất là khu phòng khách sẽ đánh được lừa thị giác, giúp nhữngs không gian trở nên rộng rãi hơn. Bên cạnh đó, sẽ phải bảo đảm rằng hành lang và các căn phòng trong căn nhà có thể đi lại rất thoải mái, dễ dàng và tuyệt đối sẽ không đặt gương đối diện với bất kỳ một cánh cửa nào.
Tạo một bàn các tiếp đón
Đặt một chiếc bàn ở bên phải của khu hành lang hoặc là nơi đầu tiên khi bạn bước vào từ cửa chính, và trang trí nó với những tấm danh thiếp (nếu có), một chiếc bát đầy kẹo sô-cô-la, sách, truyện, … và một lọ hoa tươi. Nên sử dụng chiếc khăn trải bàn màu đỏ.
