Kinh nghiệm thuê nhà Quận 1: Muốn thuê nhà quận 1 mà không biết 7 điều này thì ném tiền qua cửa sổ. Chúng ta cần lưu ý những điều gì khi quyết định thuê nhà trọ tại Quận 1? Hãy cùng đọc những chia sẻ dưới đây để có thêm những kinh nghiệm khi thuê nhà trọ cần thiết bạn nhé!
Khi bước chân vào hành trình mưu sinh gian nan trong cuộc sống, mỗi người chúng ta đều phải đối mặt với muôn vàn khó khăn khác nhau. Đối với những bạn bắt buộc phải sống xa gia đình, làm việc ở nơi đất khách quê người thì lo toan nơi ở luôn là một vấn đề quan trọng. Ông bà ta xưa nay vẫn hay nói: “An cư lạc nghiệp”. Tất nhiên, bất kỳ một ai trong mỗi chúng ta đều có mong muốn sở hữu một ngôi nhà khang trang với đầy đủ những tiện ích. Nhưng với giá cả tăng vọt trên thị trường bất động sản như hiện nay, việc mua được một ngôi nhà phù hợp với mong muốn là một chuyện không thể thực hiện trong một sớm một chiều.
Nội dung
Kinh nghiệm thuê nhà Quận 1
Vì vậy, thuê nhà trọ là một giải pháp thiết thực hơn để giúp bạn có được một không gian sống tươm tất và ổn định để có thể giành thời gian vào công việc. Nhiều người muốn tìm nhà trọ tại Q1 để thuận tiện cho việc đi lại, làm việc, học tập cũng như nhằm mục đích sinh hoạt vui chơi giải trí. Do đó, giá thuê nhà trọ ở đây rõ ràng là cao nhất so với tất cả các khu vực lân cận khác, điều này khiến cho hiều người khó lòng tìm được nhà phù hợp để thuê. Cách để có thể thuê nhà trọ quận 1 được như ý muốn? Những kinh nghiệm khi thuê nhà sau đây có thể hữu ích với mong muốn thuê được nhà của bạn.
Bạn phải xác định các yêu cầu của ngôi nhà mà bạn muốn thuê
Bạn hãy chuẩn bị cho mình một tờ giấy và cho biết cụ thể những gì mà bạn mong muốn. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm nhà. Dưới đây là những yếu tố bạn cần lưu ý trước khi tìm nhà:
- Bạn muốn thuê nhà nhằm mục đích để gì?
- Thời gian bạn muốn thuê nhà trong bao lâu?
- Các yêu cầu của bạn về nội thất trong căn nhà là gì? (số lượng phòng ngủ, phòng tắm…)
- Thiết lập quỹ ngân sách cho riêng mình và tham khảo từng mức giá ở các trang cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản
- Bạn phải ước tính ngân sách khả năng kinh phí của mình là bao nhiêu và tham khảo giá cả khi thuê nhà ở các trang cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản như Mogi.vn, Muaban.net,…Tùy thuộc vào khả năng của mình là bao nhiêu, mà bạn sẽ đưa ra lựa chọn cho mình một căn nhà phù hợp trong các loại nhà cho thuê được liệt kê sau đây:
Căn hộ chung cư cao cấp
Đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp như City Garden, CT Plaza, Time Square,… thì căn hộ đó có giá thuê khoảng 15 triệu trở lên/tháng. Nó vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu so với các loại khác của những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam hoặc những gia đình có nguồn thu nhập cao.
Loại nhà nguyên căn
Những ngôi nhà cho thuê khá đang dạng để bạn có thể lựa chọn, từ một tầng, hai tầng lầu, gác lửng đến ba hoặc bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng đa dạng tùy thuộc vào tình trạng của ngôi nhà và vị trí địa lý. Nếu nhà cho thuê được sử dụng để buôn bán khi nằm ở trên những con đường lớn thì giá cho thuê của căn nhà mặt tiền như vậy ở quận 1 có thể lên đến 13 – 20 triệu đồng/tháng. Nhưng nếu nhà dùng có vị trí nằm ở hẻm và thuê với mục đích để ở thì giá có thể từ 7- 10 triệu đồng/tháng.
Kinh nghiệm thuê nhà Quận 1
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn nhà và đất mặt tiền Quận 1 chuyển nhượng và cho thuê lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về BĐS Quận 1, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Nhà trọ bình dân
Phân khúc cuối cùng ở đây là thuê nhà trọ giá tốt tại Quận 1, là một sự lựa chọn khá phù hợp cho những người có thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên xa nhà vì giá cả rất phải chăng. Giá cho thuê đối với loại này dao động từ 2 triệu đến 5 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung, đối với trong khu vực Quận 1, với điểm nổi bậc về vị trí đắc địa nên giá thuê nhà thường sẽ có mức cao hơn so với mặt bằng chung trong phân khúc và không gian sinh hoạt cũng sẽ chật hep hơn so với những căn nhà ở khu vực khác có cùng giá thuê.
Căn chung cư có mức giá rẻ
Ngoài các loại nhà trên, thì những bạn sinh viên có thể thuê căn hộ chung cư giá cả phải chăng dành cho sinh viên, tùy thuộc vào vị trí căn nhà với vị trí trường học của mình. Bạn có thể mời khoảng 5-7 người bạn cùng đến ở để chia sẻ tiền phòng với nhau và tăng tính đoàn kết, tập thể.
Kinh nghiệm thuê nhà Quận 1
Các tiêu chí chung cần xem xét khi chọn thuê nhà
Bạn cần xem xét vị trí của ngôi nhà mà mình mong muốn thuê, bạn nên lựa chọn vị trí nhà thuê thuộc khu vực cao ráo, tránh những tình trạng rơi vào cảnh ngập lục vào mùa mưa như ở Sài Gòn. An ninh của khu vực, hệ thống cửa là một vấn đề mà bạn không nên bỏ qua. Nếu có thể, bạn hãy tìm hiểu và làm quen với những cư dân ở khu vực đó để hiểu hơn về những người sẽ là hàng xóm tương lai của mình, bạn có thể đặt câu hỏi cho họ về người thuê nhà trước bạn, họ đã ở lâu hay không, lý do vì sao họ chuyển đi…
Bên cạnh việc quan tâm các yếu tố về nội thất theo yêu cầu của bản thân, bạn còn cần phải để ý nguồn nước sinh hoạt có đảm bảo vệ sinh hay không, vị trí của ngôi nhà có có đáp ứng được các điều kiện thuận tiện để lắp wifi hay không.
Và bạn cũng không nên lựa chọn những nhà nằm trong hẻm quá sâu, đường vào nhỏ hay có sự liền sát nhau để tránh các nguy cơ về hỏa hạn, trộm cướp.
Liên hệ với những nơi cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản
Một công ty bất động sản uy tín sẽ giúp bạn giải quyết nhanh chóng những khó khăn trong việc thuê nhà. Hiện nay, dịch vụ môi giới đang ngày càng có cho mình một vai trò quan trọng trong các hoạt động và giao dịch bất động sản. Ngoài việc kết nối người mua và người bán, các nhà môi giới cũng có nhiều tác động quyết định đến sự thành công của giao dịch. Khi liên hệ với một dịch vụ môi giới họ sẽ cung cấp cho bạn sự lựa chọn về nguồn cung cấp.
Hãy suy nghĩ kỹ trước khi ký hợp đồng và đặt cọc tiền thuê
Bạn phải kiểm tra và xem xét, đọc kỹ hợp đồng thuê nhà. Đừng ngại yêu cầu với chủ nhà thuê của bạn để thay đổi những điều mà không có ý nghĩa đối với bạn. Trước khi đưa tiền cọc, bạn nên yêu cầu chủ nhà của bạn viết cho bạn một bản cam đoan để tránh nguy cơ là chủ nhà nhận tiền cọc của nhiều người rồi bỏ trốn. Bạn nên xem xét tính hợp pháp, thông tin thời hạn hợp đồng, ngày sẽ đóng tiền, đơn vị tiền tệ được đóng, các yêu cầu chung về việc sử dụng, bồi thường khi các thiết bị vật tư trong nhà bị hỏng.
Kiểm tra tình trạng của ngôi nhà trước khi chuyển đến
Không phải lúc nào khi thuê được nhà thì bạn cũng đều có thể chuyển đến ngay lúc đó, trong thời gian khi chờ đợi, bạn cũng nên giữ liên lạc một cách thường xuyên với vị chủ nhà đó. Trước ngày chuyển tới phòng trọ mới, bạn cần phải đến để xem xét các điều kiện của ngôi nhà có đúng với những gì đã thỏa thuận ban đầu hay không để giảm đến mức tối thiểu hóa các rủi ro. Công việc chuyển nhà là một trong những hoạt động không mấy dễ dàng mà bất kỳ ai xa nhà đều hiểu được.
Có thể nói thuê nhà là một việc cực kì tốn kém về thời gian và công sức. Chính vì vậy, bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ nghiên cứu kỹ lưỡng thông tin, hỏi han những kinh nghiệm của bạn bè, người thân. Chúng tôi mong những chia sẽ ở trên sẽ phần nào giúp bạn thuê được căn nhà như ý với mức giá thật ưu đãi.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều căn nhà và đất mặt tiền Quận 1 chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về BĐS Quận 1, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
