Cầu Thời Đại là cây cầu bắc qua Đảo Kim Cương nhằm giải tỏa áp lực giao thông trên đường Đồng Văn Cống. Người dân từ quận 2 vào trung tâm thành phố sẽ thuận tiện hơn, cây cầu được xây dựng với giá trị là 500 tỷ đồng. Hãy cùng Thiện Bình tìm hiểu thông tin quy hoạch về Cầu Thời Đại Đảo Kim Cương và Hình ảnh mới nhất của cây Cầu này.
Nội dung
Cầu Thời Đại và Đảo Kim Cương nằm ở vị trí nào?
Cầu Thời Đại thuộc địa phận quận 2 là nơi kết nối với đảo Kim Cương và cũng là cây cầu đầu tiên bắc qua sông Sài Gòn.
Điểm đầu của cầu chạy dọc bờ sông Sài Gòn đến khu dân cư rộng 30ha, phường Bình Khánh.
Điểm cuối của Cầu Thời Đại tiếp tục trên đường ven sông Sài Gòn thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi.
Cầu Thời Đại giúp các phương tiện lưu thông từ hướng Phà Cát Lái về hầm sông Sài Gòn hoặc theo hướng ngược lại, khu dân cư Thủ Thiêm Villa và khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi,… về hướng thành phố rất dễ phát triển.
Khu Thạnh Mỹ Lợi được đánh giá là có vị trí rất thuận lợi, là cửa ngõ chính phía Đông thành phố. Từ đây kết nối với đường Mai Chí Thọ thông qua bán đảo Thủ Thiêm và kết nối với các tỉnh miền Tây với miền Đông Nam Bộ. Bên cạnh đó, kết nối với đường Long Thành – Dầu Giây và dễ dàng sang bên kia sông Đồng Nai.
Đây cũng là công trình nhằm hoàn thiện tuyến đường ven sông Sài Gòn nối với đường Mai Chí Thọ với cầu Phú Mỹ theo quy hoạch. Việc khai thông xe cầu Thời Đại đã khiến giao thương tại Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Theo quy hoạch, khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp tới sẽ có thêm cầu Thủ Thiêm 2 – 3 – 4 và cầu đi bộ bắc qua sông Sài Gòn để kết nối với các quận lân cận như Quận 4, Quận 1, Quận 7…
Quy hoạch Cầu Thời Đại
Cầu Thời Đại bắc qua Đảo Kim Cương sẽ được đầu tư với số vốn lên đến 500 tỷ đồng (từ nguồn vốn ngân sách của thành phố kết hợp với sự đóng góp của các công ty hưởng lợi từ dự án).
Cầu Thời Đại được khởi công xây dựng vào ngày 7 tháng 9 năm 2017. Sau gần 8 tháng thi công, cây cầu đã hoàn thành (sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch ban đầu). Sáng 30/5/2018, Cầu Thời Đại đã được thông xe với chiều dài gần 300 m, rộng 22 m với 4 làn xe ở cuối nhánh sông Giồng Ông Tố.
Lối vào từ khu Thạnh Mỹ Lợi được xây dựng với 2 làn xe ngược chiều. Dự án còn xây dựng kè ven sông, đường ven sông Sài Gòn nối với đường ven sông hiện hữu, hệ thống đèn điện chiếu sáng, nhiều cây xanh v.v.
Cầu qua Đảo Kim Cương có chiều dài gần 300m, chiều rộng 22 m vàcó 4 làn xe. Nó nằm trên đoạn bắc qua nhánh sông Giồng Ông Tố. Điểm đầu của cầu đi tiếp theo đường ven sông Sài Gòn trong khu dân cư 30ha, phường Bình Khánh. Điểm cuối tiếp tục đi theo đường ven sông đến phường Thạnh Mỹ Lợi.
Khi giao thông thông thoáng, cuộc thi sẽ tiếp tục cải tiến thêm hệ thống cảnh quan ở hai bên cầu. Một số yếu tố chiếu sáng, lát gạch đá vỉa hè … Hiện nay cũng đang được hoàn thiện dần. Một số dự án xung quanh cầu Thời Đại cũng đã và đang hoàn thiện hạ tầng để thi công.
Tuyến và hướng giao thông qua cầu Đảo Kim Cương
Phương án tổ chức lưu thông 2 chiều trên đường ven sông Sài Gòn sẽ được áp dụng vào lộ trình cầu đảo Kim Cương nhằm thông xe cho những loại xe qua chiếc Cầu Thời Đại này. Sau đây là lộ trình lưu thông cụ thể nhất:
- Hướng lưu thông từ Hầm sông Sài Gòn đến Phà Cát Lái:
- Hầm sông Saigon – Mai Chí Thọ – Đường D1 – cầu qua đảo Kim Cương – Bát Nàn – Trương Văn Bang – Phan Văn Đáng – Đồng Văn Cống – Nguyễn Thị Định – phà Cát Lái.
- Hầm sông Saigon – Mai Chí Thọ – đường D1 – cầu qua đảo Kim Cương – Bát Nàn – Đồng Văn Cống – Nguyễn Thị Định – Phà Cát Lái.
- Hướng lưu thông từ phà Cát Lái đến hầm sông Sài Gòn:
- Phà Cát Lái – Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống – Phan Văn Đáng – Trương Văn Bang – Bát Nàn – cầu đảo Kim Cương – đường D1 – Mai Chí Thọ – hầm sông Sài Gòn.
Cầu Thời Đại thông xe
Sáng 30/5, sau hơn 8 tháng thi công, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM tổ chức lễ thông xe cầu dẫn qua đảo Kim Cương, quận 2. Dự án Cầu Thời Đại vượt tiến độ gần 2 tháng. Cầu dài gần 300 m, rộng 22m, 4 làn xe, nằm cuối phụ lưu Giồng Ông Tố. Điểm đầu cầu kết nối với đường ven sông Sài Gòn và nằm trong khu dân cư rộng 30ha, quận Bình Thạnh. Ga cuối kết nối con đường dẫn đến phường Bình Khánh dọc theo sông Sài Gòn. Đường vào phường Thạnh Mỹ Lợi được xây dựng 2 làn xe chạy hai chiều. Dự án còn xây dựng kè ven sông, đường ven sông Sài Gòn kết nối đường ven sông hiện hữu và hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh,…
Ngay sau khi cây Cầu Thời Đại được thông xe, nhiều người dân phường Thạnh Mỹ Lợi đã dừng lại để tranh thủ chụp ảnh. Thanh – một người dân sống tại quận, cho biết gia đình anh làm việc và học tập tại khu 1, quận Bình Thành nên việc xây cầu mới sẽ thuận tiện hơn so với việc đi qua đường Tongwenkang trước đây. Nhiều người đã chọn các tuyến đường và cây cầu mới để đi lại trong sáng nay. Một số dự án trong khu vực đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng.
Đây cũng là dự kiến hoàn thành theo kế hoạch được vạch ra của tuyến đường ven sông Sài Gòn nối đường Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ.
Giá đất khu vực Thạnh Mỹ Lợi biến động nhanh do nhiều yếu tố, trong đó Cầu Thời Đại là một trong những lực đẩy mạnh mẽ
Sau sự kiện khởi công xây dựng cầu qua Đảo Kim Cương với tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng, nối đại lộ Mai Chí Thọ và đảo Kim Cương (phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2), giá đất của địa chỉ này ngày càng tăng một cách chóng mặt. Bên cạnh đó, giá đất một số tuyến đường cao tới 100 triệu NDT/mét vuông.
Trước đây, khu vực xung quanh đảo Kim Cương và phường Thanh Mỹ Lợi từng điều chỉnh giá đất, khi Trung tâm Hành Chính quận 2 chuyển về khu vực này, giá đất được điều chỉnh lên 35-50 triệu mỗi m2. Nhưng vào thời điểm đó (2007-2013) giao dịch giao ngay này còn chậm. Hiện nay, sau khi hình thành trục giao thông, giá đất liên tục tăng cao.
Giá đất mặt tiền lên hơn 100 triệu/m2
Theo khảo sát của Thiện Bình, thông tin xây cầu từ đại lộ Mai Chí Thọ đến Đảo Kim Cương đã khiến giá đất các dự án quanh khu vực tăng chóng mặt. Thậm chí, giá giao dịch của nhiều mảng tường ngoại thất đã vượt 100 triệu / mét vuông.
Ví dụ, giá đất ở đường Trương Văn Bang là 113 triệu / m2, đường Tạ Hiện là 95 triệu / m2, đường Lê Hiến Mai là 83 triệu / m2, đường Nguyễn Văn Bang. Đường Văn Kỉnh 70 triệu / m2, Đường Đồng Văn Cống giá 58 triệu / m2,…
Trung bình, giá đất mặt tiền một số tuyến đường ở trung tâm hành chính quận 2 và gần đảo Kim Cương dao động trong khoảng 110-120 triệu / m2. Nhiều công ty môi giới trong nước cho biết việc tăng giá bán trong thời kỳ bùng nổ đất nền đầu năm sẽ tiếp tục kéo dài đến thời điểm hiện tại, khi cây cầu sang Đảo Kim Cương khởi công. Giá đất tại địa chỉ hiện tăng hơn 30% so với cuối năm 2016.
Nguyên nhân khiến giá đất tại địa chỉ phường Thạnh Mỹ Lợi tăng được xác định là “bệ phóng” cho hạ tầng tốt nên giá căn hộ tại địa chỉ kéo dài sang quận 9, thậm chí có căn hộ đang xây dựng. Đại lộ Mai Chí Thọ đã tăng lên 40-45 triệu / m2. Ngoài ra, trên Đảo Kim Cương còn có cây cầu nối từ đường Vành Đai 2 đến Long Thành – Dầu Giây, đây là một lợi thế rất tốt.
Ngoài ra, là tuyến đường du lịch nên không có xe tải, xe ben vào chở cát đất, cầu cao 6m giúp hành trình ra vào dễ dàng.
Các dự án bung hàng chớp thời cơ Cầu Thời Đại hoàn thành
Cầu Thời Đại tọa lạc tại Thạnh Mỹ Lợi, vị trí quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Đảo Kim Cương. Khu vực này không chỉ có nhiều tiềm năng do hạ tầng đồng bộ mà còn chưa ngập nước, với nhiều công viên cây xanh lên đến 50 ha. Bất động sản khu vực này có bước đột phá kể từ khi có thông tin “rục rịch” được phê duyệt quy hoạch xây cầu. Các dự án căn hộ cao cấp tại Quận 2 như:
Dự án Đảo Kim Cương: Quy mô 6 tòa căn hộ cao từ 16-25 tầng, tổng diện tích xây dựng hơn 122.000m2, với 313 căn hộ, mỗi khu một khu làm khách sạn, một khu kinh doanh ở trung tâm TP. Đảo. Tổng vốn đầu tư vào dự án căn hộ cao cấp Đảo Kim Cương này lên tới gần 1,9 nghìn tỷ đồng.
One Verandah (tên cũ là The Lancer) tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án rộng 1,7 ha được nhà đầu tư mua lại từ Công ty Thế Minh cách đây vài năm. Theo thiết kế ban đầu, dự án gồm 5 tòa tháp cao tổng 29 tầng, số lượng căn hộ trên cùng một tầng tương đối ít, tùy từng tòa tháp.
Waterina Suites là dự án chung cư cao cấp do Nhà đầu tư Thiên Đức và Công ty xây dựng hàng đầu Nhật Bản Maeda thực hiện, tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Waterina Suites gồm 1 tòa tháp với 98 căn hộ cao cấp. .
Feliz En Vista tọa lạc ngay góc đường Đồng Văn Cống và Trương Văn Bang, cạnh UBND Quận 2, cách đại lộ Mai Chí Thọ 5 phút lái xe. Dự án do CapitaLand và Công ty TNHH Thiên Đức hợp tác đầu tư gồm 4 tòa nhà, trong đó có 3 tòa chung cư cao 34 tầng và 1 tòa căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao.
Vista Verde cũng hưởng lợi lớn từ Cầu Thời Đại, là dự án chung cư xanh thứ hai do liên doanh Capital Land – Thiên Đức làm chủ đầu tư, tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2), mặt tiền Đồng Văn Cống, đối diện dự án chung cư cao cấp Feliz En Vista.
