Đất Củ Chi tăng giá là xu hướng tất yếu: Sau một khoảng thời gian đang chững lại, thị trường khu vực mua bán đất Củ Chi đã có những sự sôi động trở lại. Giá đất tại khu vực huyện Củ Chi đang có các dấu hiệu tăng giá. Và sẽ trở thành “những miếng mồi ngon béo bở” của rất nhiều các nhà đầu tư. Cùng chúng tôi theo dõi những chia sẻ dưới đây để các bạn có những cái nhìn tổng quan hơn nhé!
Nội dung
Vì sao giá cả đất Củ Chi dự kiến sẽ tăng?
Là khu vực vẫn còn rất nhiều quỹ đất sạch nhất ở Thành Phố Hồ Chí Minh, huyện Củ Chi đang dần trở thành những khu vực tâm điểm của các chủ đầu tư lớn trên thị trường bất động sản hiện nay. Không chỉ cso thế, theo những đề án quy hoạch của Thành Phố Hồ Chí Minh, trong tương lai không xa, Củ Chi sẽ trở thành một khu đại đô thị xanh. Xung quanh sẽ được bao bọc bởi các khu tiện ích như các bệnh viện đa khoa , trường học cấp 1 cấp 2 cấp 3 và cả các trường đại học, khu công viên,…
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều sản phẩm nhà đất ngoài hoặc dự án bất động sản Củ Chi chuyển nhượng lại với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về đất ngoài hoặc dự án, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán dự án, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
Đất Củ Chi tăng giá
Cơ sở hạ tầng khu Tây Bắc TPHCM đang dần được hoàn thiện
Theo như quy hoạch, các Khu đô thị Tây Bắc sẽ là một trung tâm cấp thành phố với đa chức năng. Từ các dịch vụ, các khu thương mại, hay và thậm chí y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo cho đến các khu thể dục thể thao và nghỉ dưỡng các khu vui chơi giải trí. Khu đại đô thị Tây Bắc sẽ là một khu trung tâm cấp thành phố với đa chức năng.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các vấn đề xã hội
Nơi đây sẽ là một khu đô thị cực hiện đại, các khu sinh thái, phát triển rất đồng bộ với các cơ sở hạ tầng kỹ thuật và các khu hạ tầng xã hội. Tạo ra một khu đại đô thị có những môi trường sống rất lành mạnh, thân thiện theo các hướng phát triển bền vững. Đồng thời cũng là đầu mối thương mại, các tuyến giao thông, kho bãi trung chuyển và là các khu đại đô thị cửa ngõ phía Tây Bắc của thành phố.
Trong đó, sẽ có hai khu y tế các cấp đô thị là bệnh viện Đại học Y dược và khu bệnh viện trung tâm. Ngoài ra còn có các khu trung tâm y tế phục vụ cho các cụm dân cư với bán kính phục vụ rất phù hợp.
Về vấn đề giáo dục
Các công trình giáo dục là một trong các chức cực kỳ năng quan trọng của khu đại đô thị Tây Bắc. Nơi đây sẽ là những điểm tập trung các trường đại học từ trong các trung tâm ra các khu đại đô thị vệ tinh. Mục đích chính là làm giảm đi áp lực lên các hạ tầng kỹ thuật và các hạ tầng xã hội cho các khu nội thành hiện hữu vốn đã quá tải.
Các tuyến đường giao thông
Bên cạnh đó, ngài Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý sẽ sớm triển khai dự án đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài. Dự án này đã được dự kiến là sẽ khởi công cuối năm 2020. Đây là một trong những 7 dự án đường cao tốc ở phía Nam. Nằm trong tổng số 21 tuyến các cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể các khu mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn là đến năm 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Chính phủ đã phê duyệt các đề án để nâng cấp các hạ tầng giao thông. Dự án có tổng mức đầu tư tại giai đoạn 1 (4 làn xe) có tổng số vốn khoảng 10.727 tỷ Việt Nam Đồng. Giai đoạn 2 (nâng lên với 6-8 làn xe) có tổng số vốn đầu tư là hơn 5.000 tỷ vn đồng. Dự án có các điểm đầu tại giao cắt giữa tuyến đường Vành đai 3 với tỉnh lộ 15 của Thành Phố Hồ Chí Minh, điểm cuối tại quốc lộ 22 thuộc khu vực khu cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến của các dự án phù hợp với sự quy hoạch chung của huyện Củ Chi (Thành Phố Hồ Chí Minh) và các tỉnh Tây Ninh.
Đây cũng là những lý do vì sao Tây Bắc được kỳ vọng sẽ sớm trở thành các khu vực có mối liên kết chặt chẽ với khu “đầu não” Thành Phố Hồ Chí Minh. Đồng thời cũng là cửa ngõ giao thông quan trọng để giao thương các hàng hóa cho cả khu vực phía Nam. Đặc biệt là vùng khu vực tứ giác gồm các tỉnh Long An, Tây Ninh, Bình Dương. Đây là những khu vực có các hệ thống giao thông kết nối rất thuận lợi, tập trung rất đông dân cư và các dịch vụ tiện ích khác đã tương đối đầy đủ.
Để hiện thực hóa các mục tiêu đó, khu vực thành phố đang dồn lực để đầu tư. Nhất là về các tuyến giao thông và tiện ích phục vụ mọi dân cư. Trong đó, Củ Chi đã được nhận định sẽ là các khu vực rất tiềm năng bậc nhất để phát triển các khu bất động sản.
Nhà đất Củ Chi tăng giá
Mức độ tăng giá của đất Củ Chi mỗi năm rất ổn định
Từ năm 2015 – 2019,qua mỗi năm, giá nhà đất tại Củ Chi có mức tăng rất ổn định 15-20%. Mức tăng trưởng khá là “khiêm tốn” so với các khu vực đất khác như khu phía Đông (quận 9, quận 2, và khu vực quận trung tâm,…). Nhưng so với các kênh đầu tư khác thì đây chính là một tỷ suất sinh lời khá an toàn và rất có tính bền vững. Cho nên, khu đất Củ Chi không bị xem là các khu vực sốt ảo hay giá ảo.
Mức độ tăng giá rất ổn định của khu đất Củ Chi qua mỗi năm. Xuất phát từ những ưu thế đã kể trên, tình hình khu đất Củ Chi có những giá trị cao và trở nên hot hơn bao giờ hết. Rất nhiều các bảng rao bán đất mọc lên như cây nấm ở các khu đất còn trống. Những hộ gia đình, các chủ đầu tư tại Thành Phố Hồ Chí Minh cũng như rất nhiều nơi trên cả nước đã tiến hành thu mua đất. Phục vụ cho các mục đích sinh sống về lâu dài, đầu tư lướt ván hay làm các tài sản thừa kế.
Các vấn đề về pháp lý, quy hoạch các khu đất đai,… ở Củ Chi vẫn còn đang tồn tại. Nhưng sẽ dần dần được làm rõ và sẽ được khắc phục tốt hơn. Do đó, các nhà đầu tư trước khi đưa ra các quyết định đầu tư cũng cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về những vấn đề này. Từ đó có những cân nhắc kỹ càng trong việc lựa chọn những mảnh đất nào cho hợp lí để đầu tư nhé.
Đất nền Củ Chi sẽ trở thành xu hướng phát triển mới hiện nay
Tiếp nối những sự phát triển và những gia tăng về các giá trị của đất nền Củ Chi trong năm 2019, những mảnh đất tới đây đã được kỳ vọng là sẽ còn tiếp tục tăng giá nhanh chóng trong tương lai. Cụ thể, giá đất tại khu vực Củ Chi trong năm 2020 sẽ tăng lên từ 2 đến 3 lần so với năm 2019.
Tuy nhiên, cũng chính vì thế mà sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư, các hộ gia đình cũng tăng lên một cách nhanh chóng. Để sở hữu được các khu đất nền đẹp, và nhiều tiềm năng tại Củ Chi, chúng ta cần phải nhanh tay hoặc có một định hướng nhất định về khu vực rõ ràng trong tương lai. Nếu như các bạn thực sự quan tâm tới những lô đất tại khu vực Củ Chi, thì hãy cập nhật những thông tin đất đai mỗi ngày và đưa ra các chiến lược đầu tư ngay ngày hôm nay.
Đất nền Củ Chi sẽ trở thành một xu thế đầu tư
Cuối cùng, cũng đừng quên rằng, tất cả các thông tin về vị trí, lô góc, sổ thổ cư, các chính sách pháp lý, cơ sở hạ tầng,… Đây cũng là các tiêu chí rất quan trọng mà khách hàng rất cần quan tâm. Để tránh mua phải các khu đất rẻ nhưng không có giá trị nhé.
Cùng với các sự phát triển của thị trường các khu bất động sản, đất nền tại Củ Chi 2020 cũng ngày càng trở nên rất hấp dẫn. Nâng cao các giá trị, thu hút sự lựa chọn đầu tư từ đông đảo các hộ gia đình, và các giới chuyên gia. Tuy nhiên, trước khi đưa ra những quyết định để đầu tư, hãy suy nghĩ thật kỹ. Cần phải đánh giá về rất nhiều phương diện, tiêu chí khác nhau để đạt được những lợi ích kinh tế lớn nhất.
Ví dụ: Dự án khu đô thị cao cấp The Residence 1 Củ Chi là dự án đầu tiên trong các khu vực với mật độ xây dựng chỉ 55%. Giá chỉ 1,5tỷ/ nền, các ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%. Với chiều dài khu mặt tiền dự án lên tới 120m, dự án khu đại đô thị the Residence 1 xứng đáng là dự án có quy mô lớn nhất khu vực.
Đầu tư vào đất nền Củ Chi cần phải cực kỳ tỉnh táo
Hiện nay, tình trạng các giá đất ở khu Củ Chi đang có xu hướng tăng giá rất mạnh. Và chắc chắn trong tương lai sẽ còn tăng lên nhiều hơn nữa. Tuy nhiên, nếu muốn kinh doanh các khu bất động sản Củ Chi lợi nhuận cao chúng ta cần phải thận trọng. cần phải phân biệt được đâu là giá cả tăng ảo (tăng liên tục và không có bất kỳ một giao dịch) và đâu là giá cả tăng thật (tăng liên tục và vẫn có các giao dịch).
Đầu tư vào khu đất nền tại Củ Chi, khách hàng cần phải thực sự tỉnh táo. Theo các kinh nghiệm kinh doanh đất nền Củ Chi của rất nhiều người. Thì hiện tượng bong bóng các khu bất động sản hay xảy ra tại những khu vực đang rất sốt đất. Đặc biệt, các khu đất tại Củ Chi chưa hội đủ các yếu tố để có thể giá gia tăng bền vững. Nên việc giá các khu đất tăng nóng rồi chững lại đi xuống là điều sẽ có thể xảy ra.
Các chuyên gia đã khuyến cáo những ai muốn kinh doanh đất tại khu vực Củ Chi cần tỉnh táo trước khi ra các quyết định đầu tư. Đừng quên nắm bắt kịp thời những thông tin các thị trường này. Hãy rút kinh nghiệm từ các thị trường cũng như đã từng có thời sốt nóng sau đó lại bị đóng băng. Nhiều dự án đang triển khai dở dang, khiến nhiều các nhà đầu bị mắc kẹt.
Tìm kiếm tất cả các thông tin về thị trường mua bán đất tại Củ Chi ở đâu?
Thực tế, hiện tại đang có rất nhiều các thông tin rao bán các bất động sản trên mạng xã hội. Tuy nhiên, những số lượng thông tin chất lượng thực sự là không nhiều. Bạn có thể truy cập Saigon Land để tìm hiểu thêm các thông tin. Thiện Bình – 0909190247 – Saigon Land – kênh bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Hầu hết các sản phẩm bất động sản đăng tải trên đây đều được kiểm duyệt một cách kỹ lưỡng. Do đó, bất cứ ai từ những chủ đầu tư cho đến những người dân có các nhu cầu mua bán đất tại khu vực Củ Chi đều có thể gọi ngay cho Thiện Bình để được phục vụ tận tình nhé. Hãy trở thành những nhà đầu tư thông minh bạn nhé! Chúc các bạn thành công.
