Tiềm năng bất động sản Đường Dương Đông – Cửa Cạn là một trong những đề tài hấp dẫn giới đầu tư địa ốc đảo ngọc. Nhà đất hai bên trục Dương Đông Cửa Cạn đang là một trong những vị trí đắc địa lọt vào “top quan tâm” của các nhà đầu tư tìm hiểu giai đoạn 2021.
CÁC ĐẶC ĐIỂM CHÍNH CỦA ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÔNG – CỬA CẠN
- Vị trí tọa lạc: Cách trung tâm Dương Đông 4 – 8km.
- Điểm mạnh của bất động sản ven và xung quanh Đường Dương Đông – Cửa Cạn:
- Nằm trên trục đường Dương Đông – Gành Dầu tuyến huyết mạch để lên phía Bắc đảo đang được đầu tư mở rộng về quy mô.
- Nằm gần khu du lịch “all in love” của khách du lịch nước ngoài Bãi Ông Lang.
- Nằm gần các dự án du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao đang được đầu tư xây dựng.
- Nằm gần quỹ đất dự trữ phát triển Đồng Cây Sao sở hữu quy mô lên đến 2000ha từ đó có khả năng tạo ra nhiều sản phẩm đầu tư có sức bật trong tương lai.
- Hình thức pháp lý :
- Sở hữu giấy chứng nhận hợp pháp về quyền sử dụng đất đai.
- Không dính ranh dự án.
Phía núi đa phần có chiều sâu đất từ 100 – 150m là đến ranh rừng, gồm 50m đầu tiên thuộc về quy hoạch đất ở nông thôn và phần còn lại là đất sản xuất kinh doanh nên khó để xin chủ trương dự án.
Phía biển đảo đa phần là đất quy hoạch thương mại dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, các dự án bám theo trục này đều có khoảng lùi so với lộ giới là 50-100m. Vì vậy, tương đối an toàn về mặt quy hoạch.
Ban quản lý kinh tế và quy hoạch đảo Ngọc Phú Quốc đã có công văn đề xuất về chấn chỉnh ranh chủ trương quy hoạch các dự án trên địa bàn phường Dương Đông và An Thới lùi 50 – 60m trong công tác quy hoạch và tổ chức phát triển dự án nhằm tạo không gian cho cư dân sinh sống phát triển và tránh được các trường hợp lạm dụng cơ sở hạ tầng đầu tư bằng ngân sách nhà nước bằng việc triển khai các dự án tư nhân.
Tiềm năng bất động sản Đường Dương Đông – Cửa Cạn
Như vậy với kế hoạch sử dụng đất tốt và hình thức pháp lý đảm bảo an toàn như trên, thì tương lai bất động sản này sẽ được tác động bởi các yếu tố :
- Lân cận những dự án nào đang triển khai ?
- Các khu nghỉ dưỡng lân cận nào đang đi vào hoạt động ?
- Các quần thể du lịch quanh đây đang phát triển ra sao ?
- Các sản phẩm bất động sản các dự án liên kế sẽ được bán với mức giá là bao nhiêu ?
- Các công trình được ấp ủ triển khai sẽ tác động thế nào lên thị trường du lịch sau này ?
Hy vọng những tổng hợp thông tin bổ ích dưới đây sẽ phần nào làm rõ bối cảnh về những hạt mầm triển vọng đang được gieo trong thị trường thuộc khu vực các quý đầu tư đang tìm hiểu. Đây đều là những hạt mầm đầy triển vọng có sức sống tốt, khi điều kiện thuận lợi “mưa thuận gió hòa” những hạt mầm này sẽ vươn lên mạnh mẽ trong tương lai không xa.
Bình đang nắm giữ giỏ hàng nhiều nhà đất chuyển nhượng lại xung quanh Đường Dương Đông – Cửa Cạn với giá tốt, vị trí đẹp, hướng, view, diện tích khác nhau. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu về nhà đất ngoài hoặc bất kỳ dự án Bất Động Sản Phú Quốc nào, xem thông tin hình ảnh, tham quan thực tế, xem bảng giá, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán, có nhu cầu MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG, chỉ cần liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7.
HẠNG MỤC ĐẦU TƯ CÔNG TRÊN CUNG ĐƯỜNG DƯƠNG ĐÔNG CỬA CẠN
Ngày 27/11/2019, Đảo Ngọc Phú Quốc tổ chức lễ động thổ dự án mở rộng cải tạo tuyến đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành Dầu với số tiền đầu tư khổng lồ với khoảng 961 tỷ đồng do Công ty 319 Bộ Quốc Phòng và Công ty Thiên Thanh chịu trách nhiệm thi công. Dự án triển vọng này có chiều dài 27km, nền đường rộng 26m có giải phân cách giữa. Tổng chiều rộng bao gồm chỉ giới đường đỏ đường khoảng 42m.
Lễ động thổ dự án mở rộng cải tạo tuyến đường Dương Đông – Cửa Cạn – Gành Dầu
Tiềm năng bất động sản Đường Dương Đông – Cửa Cạn
QUỸ ĐẤT DỰ TRỮ PHÁT TRIỂN ĐỒNG CÂY SAO GẦN 2000 HA
Ngày 12/1/2018, UBND tỉnh Kiên Giang đã chấp thuận cho tập đoàn FLC được tài trợ lập quy hoạch khu đô thị khoa học và du lịch phức hợp Đồng Cây Sao quy mô gần 2.000 ha trả kết quả bằng sản phẩm quy hoạch.
Năm 2019, Sở xây dựng tỉnh Kiên Giang đã phối hợp UBND huyện Phú Quốc tiến hành tổ chức họp lấy ý kiến về quá trình điều chỉnh quy hoạch xây dựng tại thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Trong đó có việc điều chỉnh sân golf từ Bãi Thơm về Đồng Cây Sao quy mô lên đến 230ha.
Ngày 18/01/2019 và 23/07/2019, tập đoàn FLC có đưa ra phương án quy hoạch 1/2000 cho khu vực Đồng Cây Sao nhưng không được thông qua.
Đầu tháng 11/2020, tại buổi làm việc báo cáo tình hình thực hiện và cam kết đầu tư của các dự án trên địa bàn Kiên Giang. Cho biết tập đoàn nổi danh FLC đã được cấp quyết định chủ trương đồng tư dự án tại Đồng Cây Sao với nguồn vốn dự kiến 23.000 tỷ, đang lập QHXDCT 1/500 để trình lên.
Giữa tháng 11/2020, UBND tỉnh Kiên Giang đưa ra công văn số 1549/BQLKTTPQ-QLQH về việc chấm dứt tiếp nhận sản phẩm quy hoạch 1/2000 khu vực Đồng Cây Sao do FLC tài trợ lập quy hoạch do chưa thống nhất được kết quả định hướng chung.
