Nên mua đất Bình Dương ở đâu dưới 1 tỷ

Nên mua đất Bình Dương ở đâu dưới 1 tỷ? Thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ với cơn sốt đất nền trong suốt thời gian qua và giá căn hộ không thấp hơn nhiều so với các bất động sản tại khu vực nhộn nhịp, đắt đỏ – TP.HCM. Với lợi thế quỹ đất rộng lớn và sở hữu tiềm năng phát triển cao, nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Bình Dương đã và đang trở thành tâm điểm nóng thu hút giới đầu tư như: Bến Cát, Bàu Bàng, Thành Phố Mới,….

Sở hữu cho mình một mảnh đất tại khu vực tỉnh Bình Dương với mức giá dưới một tỷ thì không khó để tìm được, tuy nhiên việc lựa chọn địa điểm mua sản phẩm là điều then chốt để sinh lời và tiềm năng phát triển kinh doanh. Thông qua các quá trình khảo sát thị trường và thực địa ở một số địa điểm trên thực tế, trở thành trung tâm dân cư và phát triển kinh tế trong tương lai gần, chúng ta có một vài gợi ý. Người dân và các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng ưu, nhược điểm và giá cả để đưa ra quyết định cũng như có cho bản thân sự lựa chọn đúng đắn nhất.

Bạn đang có nhu cầu MUA DỰ ÁN, MUA LẠI hoặc KÍ GỬI CHUYỂN NHƯỢNG các sản phẩm nhà đất hoặc dự án bất động sản Bình Dương và cần một chuyên gia có TÂM và TẦM tư vấn, hãy liên lạc với Thiện Bình theo khung chat nhanh trên trang web này hoặc điện thoại/Zalo 0909190247 để được tư vấn nhiệt tình 24/7 nhé.

Mua đất nền ở vị trí huyện Bàu Bàng – tỉnh Bình Dương

Được coi là trung tâm phát triển kinh tế mới của tỉnh Bình Dương, bất động sản đang xây dựng tại huyện Bàu Bàng nhiều nơi nhanh chóng như một thỏi nam châm thu hút được rất nhiều nhà đầu tư thông thái trong giới đầu tư ở nhiều năm. Đặc biệt, từ đầu năm 2018 đến hiện nay, thị trường bất động sản bỗng nhiên sôi động, nhộn nhịp đến mức bất ngờ, khi trên địa bàn huyện liên tục thi công nhiều hạng mục nâng cấp, xây dựng nhiều các công trình, cải thiện cơ sở hạ tầng, giao thông, đặc biệt là diện mạo các khu đô thị, khu dân cư mới. Cũng trong thời điểm giữa và cuối năm 2018, sự đổ xô về đất nền từ nhiều vị trí khác nhau trên địa bàn huyện Bàu Bàng khiến giá đất nền tăng lên liên tục . Nếu so sánh giá của năm 2017 với cuối năm 2018 thì đã có sự chênh lệch ở khu vực trung tâm, gần khu hành chính thì hầu như đã khan hiếm.

Nên mua đất Bình Dương ở đâu dưới 1 tỷ?

Với 1 tỷ đồng mua đất ở Bàu Bàng hiện nay là cơ hội rất nhiều và phải nhanh tay nắm bắt để mua được đất với mức giá tốt. Chính vì điều đó, theo dự đoán của các chuyên gia, giá đất tại huyện Bàu Bàng sẽ tiếp tục tăng nhanh trong giai đoạn 2020-2025, bình quân trên 12% / năm. Với tài chính là 1 tỷ và muốn đầu tư các loại hình bất động sản ở thời điểm hiện tại thì có khả năng sinh lợi rất cao trong tương lai, nhưng nếu chúng ta chần chừ 1-2 năm mức giá sẽ tăng cao, đến khi đó 1 tỷ sẽ rất khó cho các nhà đầu tư muốn kinh doanh bất động sản.

Dưới đây là một số gợi ý về vị trí tọa lạc nên mua đất nền với trị giá dưới 1 tỷ đồng:

Đất cạnh khu công nghiệp Bàu Bàng, cách trung tâm hành chính khoảng 3-5 km, đây là khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai. Đặc biệt là mua đất xây nhà trọ. dành cho người lao động hoặc công ty để kinh doanh là hợp lý nhất. Giá giao động từ 5 triệu / m2 trở lên vào đầu năm 2019.

• Đất nền dự án đầu tư khu đô thị: ngoài nhà phố và căn hộ, chung cư thì đất nền đang là sự lựa chọn khá màu mỡ cho các nhà đầu tư và phù hợp với người dân. Chỉ giao động từ 350 triệu / lô đất nền trở lên, người mua sẽ hài lòng với nhiều chi phí phụ trợ mà dự án mang lại.
• Đất nền ở khu vực thị xã Lai Uyên: Hiện nay là thị trấn duy nhất trực thuộc huyện Bàu Bàng, cũng là vị trí sở hữu mật độ dân cư đông đúc, hoạt động thương mại, kinh doanh diễn ra sôi động. Do giá đất dao động từ 500 triệu trở lên nên đây là một phương án khá tốt.

Mua đất tại thị xã Mỹ Phước, Huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Mỹ Phước thuộc huyện Bến Cát và tiếp giáp với huyện Bàu Bàng, có diện tích lớn hơn khoảng 21 km2. Đây là một trong những khu vực tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp kinh doanh tại tỉnh Bình Dương. Các khu đất nền tại thị xã Mỹ Phước gần đây được rất nhiều người tìm mua, không chỉ có tiềm năng phát triển, khu vực trung tâm Đô thị Mỹ Phước hoạt động thương mại rất sôi động. Với trị giá 1 tỷ, khách hàng có thể lựa chọn một số phương án như:

• Đất nền thuộc dự án khu đô thị mới: diện tích không quá lớn, nhưng được xem đây là nơi “đất lành chim đậu” khi một số của các dự án thành phố đang nổi lên.Trong đó đáng chú ý nhất là các khu đô thị Mỹ Phước 1-2 và các khu đô thị Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4. Với mức giá đất nền giao động từ 300 triệu/lô đất nền trở lên, các dự án nhanh chóng được các nhà đầu tư và người dân chú ý đầu tư.
• Đất đang xây dựng nhà trong các khu vực dân cư : Ngoài những lô có mặt tiền đường lớn, mặt tiền chợ thì khu vực này khá dễ mua được những lô đất xây nhà dưới 1 tỷ đồng. Dễ dàng thấy, nhiều dự án Dự án đô thị đầu tư vào Mỹ Phước.

Nên mua đất Bình Dương ở đâu dưới 1 tỷ? Huyện Bến Cát

Mua đất nền khu vực Tp. Thủ Dầu Một

Nhiều người sẽ bỏ qua phương án này, cho rằng không thể mua bất động sản ở đây với giá dưới 1 tỷ. Thực tế, đất nền dưới 1 tỷ chỉ khan hiếm ở những vị trí ngay trung tâm, đất mặt tiền đường lớn, những lô có mặt tiền chiếm dụng, hoặc những lô đất nền kinh doanh sầm uất hoặc đất nền trong các khu chợ. Trên thực tế, trên địa bàn khu vực Thủ Dầu Một có khá nhiều vụ chào bán đất nền nhưng đa số rơi vào trường hợp sau:

• Đất nền trong hẻm: nếu bạn mua nếu đất không phải mục đích kinh doanh thì đất trong hẻm dường như cũng không quá tệ.Tại Thủ Dầu Một, cơ sở hạ tầng, hệ thống đèn đường gần như hoàn thiện nên ngay trong hẻm cũng có nhiều người tìm mua.

• Đất nền dự án Khu đô thị: Đất nền dự án sẽ là một lựa chọn rất tốt cho bất kỳ nhà đầu tư nào. Cho dù thị trường bất động sản ở đâu và Thủ Dầu Một cũng vậy. Với mức tài chính dưới 1 tỷ đồng, bạn sẽ dễ dàng sở hữu những dự án lô đất nền đẹp , thậm chí mua được 2 lô đất nền với giá khoảng 450 triệu đồng / lô đất nền.

Mua quỹ đất trong hẻm khu thành phố mới – tỉnh Bình Dương

Cách đây 2- 3 năm, bất động sản tại Thành phố mới tỉnh Bình Dương dậy sóng như sóng thần, người người, nhà nhà đổ xô về đây mua đất vì định hướng tương lai vượt trội. Tạm lắng xuống một khoảng thời gian ngắn, tuy nhiên, đây vẫn là lĩnh vực được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu. Còn đối với những lô đất gần trung tâm thành phố, hầu hết đã có chủ hoặc bán với giá hàng tỷ đồng, còn những đất có ngân sách dưới một tỷ sẽ về một số vị trí ngoại thành, một số địa điểm vùng ven và có nguồn vốn dễ lựa chọn hơn như:

• Đất nền dự án: Tuy dự án sẽ có biến động giá cao hơn so với 1 số vài điểm lân cận, nhưng đây sẽ là khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn. Có những điểm chặt chẽ nhưng đây sẽ là khu vực có tiềm năng phát triển lớn, giá trên dưới 500 triệu / lô đất nền nhưng khách hàng nên kiểm tra kỹ thông tin, tránh mua những dự án bị đình trệ do thiếu cơ hội đầu tư.

• Các lô đất nền trong hẻm: Nếu tài chính của bạn tầm 800-950 triệu đồng, bạn vẫn có thể mua được mảnh đất mặt tiền hẻm trải nhựa và có khả năng kinh doanh nhỏ, tuy nhiên với tầm giá 400-700 triệu đồng thì bạn nên chọn mua đất nền nhà ở sẽ là một lựa chọn dễ dàng hơn.

Đầu năm 2019, giá bất động sản tại Bình Dương tăng hơn 10% so với cuối năm 2018, do đó, các dự định đầu tư bất động sản nên sớm được thi hành trước khi mức giá tăng cao đột ngột. Tài chính dưới 1 tỷ đồng nên mua nhà ở Bình Dương hay mua đất nền đầu tư đều có khả năng sinh lời trong tương lai.