Nhìn vào mặt bằng các tầng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9, quý khách hàng có nhiều thắc mắc xoay quanh việc chủ đầu tư Vingroup bố trí phòng lánh nạn ở mỗi tầng 20 của các tháp căn hộ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu xem Phòng lánh nạn của các căn hộ Vinhomes Grand Park là gì, những tiêu chuẩn kĩ thuật ra sao, mục đích như thế nào.
Đọc thêm về Vinhomes Grand Park – Thành phố thông minh
PHÒNG LÁNH NẠN LÀ GÌ?
Phòng lánh nạn (Gian lánh nạn) là phần không gian được chủ đầu tư bố trí tại các tòa Căn hộ chung cư có chiều cao trên 100m (khoảng 30 tầng) trở lên nhằm làm nơi trú ẩn của cư dân khi có các tình huống xấu xảy ra. Tường của phòng lánh nạn được xây theo những tiêu chuẩn khắt khe, bên trong phòng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị chữa cháy, chống tụ khói, thiết bị liên lạc…
Minh họa phòng lánh nạn Vinhomes Grand Park.
Mặt bằng tòa S1.02 Vinhomes Smart City.
PHÒNG LÁNH NẠN PHẢI ĐẠT NHỮNG TIÊU CHUẨN GÌ?
Tiêu chuẩn kĩ thuật của Phòng lánh nạn của tòa căn hộ được quy định theo QCVN 04-1:2015/BXD của Bộ Xây Dựng, cụ thể :
Đối với các tháp căn hộ cao tầng có chiều cao trên 100m (tức khoảng 30 tầng) chủ đầu tư phải quy hoạch thêm Gian lánh nạn với các tiêu chuẩn như sau:
+ Khoảng cách bố trí các gian lánh nạn với nhau không được quá 20 tầng.
+ Được bảo vệ bằng bộ phận ngăn cháy có giới hạn chịu lửa REI lớn hơn 150.
+ Diện tích tối thiểu của gian lánh nạn phải chứa được một nửa tổng số cư dân của tất cả các tầng trên và tầng dưới với quy chuẩn 0,3 m2/người.
+ Phải có thiết kế thông ra buồng thang không nhiễm khói và thang máy chữa cháy.
+ Phải được trang bị đầy đủ các thiết bị chống cháy riêng như : thiết bị chống tụ khói, họng nước chữa cháy trong nhà, hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler, chiếu sáng sự cố, điện thoại liên lạc với bên ngoài, hệ thống truyền thanh chỉ dẫn thoát nạn…
Chú thích: Có thể bố trí tầng kỹ thuật hoặc một phần tầng kỹ thuật là không gian cho phòng lánh nạn.
PHÒNG LÁNH NẠN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 Ở CÁC TÒA NÀO ?
Như đã nêu, những tòa căn hộ có chiều cao trên 100m (khoảng 30 tầng) bắt buộc bố trí khu vực cho phòng lánh nạn. Tuy nhiên, trong nhiều Dự án căn hộ, nhiều chủ đầu tư thường sử dụng không gian của tầng kỹ thuật hoặc một phần để bố trí phòng lánh nạn, điều này mang đến nhiều rủi ro về vấn đề an tòan cho người dân khi xảy ra tình huống xấu. Ngoài ra, những tiêu chuẩn của Phòng lánh nạn cũng bị nhiều chủ đầu tư tuân thủ không đầy đủ mang đến những thiệt hại đáng tiếc về sau.
Ý thức được tầm quan trọng của Phòng lánh nạn, chủ đầu tư Vingroup đã bố trí hệ thống các phòng lánh nạn được đặt tại các tòa Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9. Các tòa tháp căn hộ dạng mặt bằng chữ T và chữ U tại Dự án với chiều cao lần lượt là 35 và 33 tầng đều được chủ đầu tư bố trí ít nhất 2 khu vực gian lánh nạn tại tầng thứ 20.
Mặt bằng tầng tòa s5.01 Vinhomes Grand Park Quận 9. Ví dụ các tòa hình chữ T thuộc phân khu The Rainbow như S1.02, S1.06, S1.07, S2.02, S2.05, S3.02, S3.05, S5.03 và tòa hình chữ U như S5.01 đều được thiết kế một không gian rộng cho phòng lánh nạn tại tầng 20 với tổng diện tích khoảng 285m2, có sức chứa lên đến hơn 800 người. Phòng lánh nạn Vinhomes Grand Park Quận 9 được bố trí đầy đủ các trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy riêng theo tiêu chuẩn đã được chúng tôi liệt kê ở trên, Ngoài ra, nhìn trên mặt bằng tầng 20, ta có thể thấy chủ đầu tư bố trí các Phòng lánh nạn tại các mặt ngoài của tòa căn hộ, gần với trục đường lớn giúp cho quá trình tiếp cận, cứu nạn của các xe chữa cháy cứu hộ trở nên dễ dàng hơn.
Mặt bằng tầng 20 tòa S1.02 Vinhomes Grand Park.
Với nhân viên kiểm soát camera, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp, trang thiết bị tốt nhất cùng quy hoạch các khu vực gian lánh nạn theo tiêu chuẩn, Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ mang đến cho cư dân tại đây sự an toàn một cách tối đa nhất.
