Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đang trở thành tâm điểm của thị trường Bất động sản Khu Đông, gây được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn, nhỏ ở TP.HCM. Một vấn đề được nhiều người đặt ra là tại sao Vinhomes Grand Park Quận 9 lại được quan tâm lớn đến vậy?
Đọc thêm về Vinhomes Grand Park – Thành phố thông minh
Nội dung
VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 NẰM TẠI KHU ĐÔNG, KHU VỰC CÒN NHIỀU DƯ ĐỊA ĐỂ PHÁT TRIỂN
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 có vị trí tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Nó được cho là có phong thủy tốt vì tiếp giáp 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc. Nó còn được tọa lạc ở nơi đang có tốc độ phát triển về cơ sở hạ nhanh nhất của TP.HCM, phải kể đến : Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Vành đai 2, Vành đai 3, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bứu cơ sở 2, Đại học Fulbright Quận 9. Dự kiến sau khi các quy hoạch, hạ tầng này đi vào triển khai và hoạt động sẽ làm giá trị Bất động sản của Khu Đông nói chung và tại Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 nói riêng gia tăng rất mạnh.
Vị trí Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9.
Kết nối khu vực trọng điểm Vinhomes Grand Park.
TẬP ĐOÀN VINGROUP LÀ TẬP ĐOÀN CÓ UY TÍN CAO
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 có chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup, một tập đoàn đa ngành có uy tín cao tại Việt Nam và cả quốc tế. Tập đoàn được đứng thứ 15 trong danh sách 50 công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2018. Trong qua trình hoạt động, Tập đoàn Vingroup đã nhận nhiều giải thưởng:
- Từ 2008 tới 2013, Tập đoàn Vingroup 5 lần nhận được giải thưởng “Sao vàng đất Việt”; 4 lần nhận giải thưởng “Top 10 Doanh nghiệp Thương mại Dịch vụ xuất sắc” dành cho thương hiệu Vincom; 04 lần nhận Giải thưởng “Top ten khách sạn 5 sao” dành cho thương hiệu Vinpearl.[cần dẫn nguồn]
- Năm 2012, Tập đoàn Vingroup nhận các giải thưởng quốc tế: “Giao dịch thị trường vốn tốt nhất Việt Nam 2012 – Vietnam Capital Markets Deal” do tờ báo tài chính International Financing Review bình chọn (tháng 12/2012); “Chủ đầu tư tốt nhất – Best Developer” và “Dự án biệt thự tốt nhất – Best Villa Development” tại Lễ trao giải “Bất động sản khu vực Đông Nam Á 2012” ở Singapore (tháng 11/2012); Giải “Nhà đầu tư bán lẻ tốt nhất Việt Nam năm 2012 – Best Retail Developer Award” do Tạp chí Euromoney bình chọn (tháng 9/2012).[cần dẫn nguồn]
- Đầu năm 2013, Tập đoàn Vingroup nhận các giải: Top 10 thương hiệu mạnh Việt Nam (3/2013)[65]; Giải thưởng kép về “Kiến trúc năng lượng hiệu quả” cho Vinpearl Resort Nha Trang và Vincom Center Đồng Khởi (ngày 28/3/2013),… Trên trường quốc tế, Tập đoàn Vingroup được Diễn đàn Kinh tế Thế giới WEF “thăng hạng” lên cấp Thành viên sáng lập Hiệp hội các Công ty Phát triển toàn cầu (GGC) – danh vị cấp cao dành cho 1.000 doanh nghiệp xuất sắc trên toàn cầu, có vai trò kích thích sự phát triển nền kinh tế trong nước, đồng thời có khả năng phát triển mạnh ra quốc tế.
- “2018 Travelers’ choice” bởi TripAdvisor, “Vietnam’s Leading Beach Resort 2017” bởi World Travel Awards, “Vietnam’s Top Hospitality and Entertainment Complex 2018”, vinh danh “A Star is born” bởi AUTOBEST European.
SỞ HỮU CÔNG VIÊN GRAND FOREST LỚN NHẤT ĐÔNG NAM Á
Công viên Grand Forest sẽ là điểm nhấn mới của TP.HCM, đây là tiện ích được Tập đoàn Vingroup đầu tư với quy mô diện tích “khủng” lên đến 36ha.
Phối cảnh Vinhomes Grand Park Quận 9.
Khu Tổ hợp công viên Grand Forest có Quảng trường cỏ rộng lớn làm trung tâm, cùng với Quảng trường đảo, Đài phun nước, Đồi cảnh quan, Đồi Picnic, Vườn tình yêu, Bến thuyền đạp vịt…. Lấy ý tưởng từ Đất nước Singapore xinh đẹp, Tập đoàn Vingroup đã đúc kết những tinh hoa nhằm mang đến cho cư dân Vinhomes Grand Park Quận 9 môi trường sống như tại “Singapore và hơn thế nữa”, điểm nhấn chính là sự đầu tư hệ thống cây “Supertree Grove” đặc trưng của Quốc đảo sư tử này.
Hình ảnh thực tế về đêm của Tiện ích Supertree Grove tại công viên Grand Forest Vinhomes Grand Park Quận 9.
Công viên với quy mô lên đến 36ha, được bố trí xen kẽ là lối đi bộ, thảm cỏ, vườn hoa, cây xanh… kết hợp với hệ thống đài phun nước nhiều sắc màu. Công viên Grand Forest sẽ điểm đến của người dân TP.HCM trong tương lai, vào những dịp cuối tuần hay nghỉ lễ. Từ đó gián tiếp làm gia tăng giá trị và tính thanh khoản của Bất động sản tại Vinhomes Grand Park Quận 9.
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN CHỈ 15% ĐƯỢC KÍ HĐMB
Điểm nổi bật trong chính sách thanh toán và bán hàng của Vinhomes Grand Park Quận 9 có lẽ phải nhắc đến đó là chỉ thanh toán 15% đã được kí Hợp đồng mua bán, với căn hộ 1 Phòng ngủ khoảng 1,2 tỷ thì Nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 240 triệu đã được kí HĐMB, sở hữu căn hộ mang thương hiệu Vinhomes, từ đó làm điều kiện để Nhà đầu tư tham gia quá trình đầu tư lướt sóng, mua đi bán lại trên thị trường.
Tiến độ thanh toán Vinhomes Grand Park Quận 9 mới nhất ngày 23 tháng 6 năm 2019
Ngoài có gói hỗ trợ ân hạn nợ vay lên đến 18 tháng, cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian cho vay lên đến 35 năm. Những nhà đầu tư dài hạn, đầu tư cho thuê có thể sử dụng phương án :
Ví dụ khách hàng đầu tư căn 1 Phòng ngủ giá 1,2 tỷ để cho thuê, vốn đầu tư phải có là 30% tức 360 triệu, nhà đầu tư sử dụng gói ân hạn nợ vay trong 18 tháng
Sau 18 tháng tức 1,5 năm, Khi Chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ, với giá thuê nhà dự kiến tại Vinhomes Grand Park Quận 9 từ 220.000 đến 264.000/m2/ tháng thì căn 1 Phòng ngủ 46m2 nhà đầu tư có thể thu về không dưới 7 triệu mỗi tháng, với dòng tiền thu về từ cho thuê, khách hàng có thể bắt đầu thanh toán tiền gốc + lãi vay từ Ngân hàng, vì vậy áp lực tài chính sẽ nhẹ đi.
Ngân hàng Techcombank cho vay tiền mua nhà Vinhomes Grand Park.
GIÁ BÁN THUỘC PHÂN KHÚC VINHOMES SAPPHIRE
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 được chủ đầu tư Vingroup chú ý đến dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, các căn hộ thuộc dòng này tại đây có thiết kế nhỏ, giá bán thấp, phù hợp với khả năng tài chính của đại đa số người dân. Nhìn chung, các dòng sản phẩm có giá thấp hơn nhiều với các khu đô thị khác manh thương hiệu Vinhomes như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River. Vì vậy đây là cơ hội để người dân có thu nhập trung bình khá sở hữu cho mình một căn hộ mang thương hiệu Vinhomes tại TP.HCM đắt đỏ này.
Mặt bằng Tổng thể Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9.
TỶ SUẤT SINH LỜI TỐT
Với Lãi suất ngân hàng trung bình vào khoảng 7 – 8% và rủi ro lạm phát, mất giá trị đồng tiền qua mỗi năm thì việc lựa chọn hình thức đầu tư cho thuê đang được nhiều khách hàng quan tâm, bởi đây những tiềm năng về gia tăng giá trị và nhu cầu thuê nhà đặc biệt là tại Khu Đông TP.HCM còn rất lớn, vừa giảm thiểu rui ro vừa có thể tạo lợi nhuận cao.
Có giá bán hấp dẫn cho hạng mục Căn hộ Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 cùng sự đa dạng trong loại hình căn hộ cũng như diện tích từ Studio, 1 đến 3 Phòng ngủ, diện tích cũng phong phú từ 30m2 đến 82m2… Ngoài ra, Tập đoàn Vingroup có chính sách ân hạn nợ vay lên đến 18 tháng. Vì vậy, nhà đầu tư sau khi nhận bàn giao căn hộ, có được nguồn thu từ cho thuê thì mới bắt đầu thanh toán tiền vay Ngân hàng, với chi phí đầu tư ban đầu khá thấp, đây đang là đích đến của nhiều nhà đầu tư ưa chuộng loại hình này.
Tiêu chuẩn bàn giao nội thất tối thiểu Vinhomes Grand Park Quận 9.
Thêm vào đó là chính sách hỗ trợ vay lên đến 35 năm, đây là một trong những điểm khác biệt về chính sách thanh toán của Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 khi phần lớn các Dự án khác thời gian cho vay tối đa chỉ vào khoảng 20 đến 25 năm.
