Trong tình hình ồ ạt trái phép xây dựng, cho thuê, mua bán, chào mời nhà ở dưới hình thức “chung cư mini” ở Tp.HCM, đặc biệt tại địa bàn quận Bình Tân và Thủ Đức. UBND Tp.HCM đã thực hiện hàng loạt các biện pháp mạnh tay, nhằm ngăn chặn tình trạng này để tránh phá vỡ quy hoạch và nhiều hệ lụy khác.
- UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND quận Bình Tân và Thủ Đức xử lý triệt để các công trình sai phạm trước ngày 15/10/2020.
- Yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát, nắm tình hình địa bàn, báo cáo ngay lập tức các sai phạm.
- Ngăn chặn các hoạt động mua bán, mời chào mua “chung cư mini”.
- Rà soát các công trình nhà ở riêng lẻ đã được cấp phép, hiện trạng đã hoặc đang xây dựng nhưng chủ sở hữu tự ý thay đổi kết cấu phòng bên trong theo kiểu chung cư mini.
- Kiên quyết yêu cầu chủ sở hữu tự tháo dỡ hoặc cưỡng chế tháo dỡ phần sai giấy phép xây dựng đã cấp.
- Sau khi tháo dỡ, chủ sở hữu phải hoàn tất công trình theo các thủ tục nêu tại hướng dẫn của Sở Xây dựng. Nếu phần còn lại phù hợp cho công nhân, người lao động thuê, thì hướng dẫn chủ sở hữu về trình tự thực hiện. Ngược lại, chỉ cho phép công trình được sử dụng đúng mục đích để ở.
Chung cư mini xây dựng hàng loạt.
UBND TP giao Sở Tư pháp phối hợp UBND các quận, huyện rà soát và xử lý đối trường hợp thừa phát lại xác lập vi bằng các giao dịch chuyển nhượng trái phép nhà ở dưới hình thức “chung cư mini”, “nhà 3 chung”.
- Tăng cường giám sát, kiểm tra, nắm tình hình địa bàn, kịp thời ngăn chặn các hoạt động mua bán, mời chào mua “chung cư mini”.
- Tuyên truyền, nghiêm cấm mọi hình thức bán, kinh doanh căn hộ không đúng quy định.
- Kiên quyết xử lý hành vi mua bán một phần của bất động sản, không đảm bảo điều kiện kinh doanh căn hộ theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS.
- Rà soát, kiểm tra các công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn (trên 300m2) đã cấp phép xây dựng hoặc đang xây dựng theo giấy phép xây dựng được cấp. Nếu phát hiện có mục tiêu là xây dựng phòng trọ cho thuê thì yêu cầu chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ hoàn chỉnh và lập thủ tục điều chỉnh phù hợp các tiêu chí theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.
Theo Tri thức trẻ
