Năm 2021, Phú Quốc tiếp tục là cái tên sáng giá trong bản đồ bất động sản Việt Nam, nhất là bất động sản ven biển. Thị trường nhà đất đảo ngọc đang có sức hút mãnh liệt từ cuối năm 2020 và dự đoán tăng trưởng mạnh trong năm 2021. Dòng vôn có xu hướng di chuyển từ du lịch nghỉ dưỡng sang nhà ở trong khu đô thị cao cấp.
Giá đất Phú Quốc sẽ tăng 10%
Các chuyên gia hàng đầu nhận định giá đất Phú Quốc sẽ tăng 10% trong năm nay.
Nhà mẫu Meyhomes Capital Phú Quốc tháng 1 năm 2021 – Giá đất Phú Quốc sẽ tăng 10%
2021 được dự đoán là “năm của Phú Quốc” và xu hướng bất động sản đô thị
Theo Báo cáo thị trường Quý 4/2020 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công bố, năm 2021 giá bất động sản một số tỉnh thành có khả năng tăng từ 5-7% so với năm 2020. Trong các nhóm tăng giá thì thành phố Phú Quốc thuộc nhóm tăng cao nhất, trên 10%.
Cũng theo VNREA giá đất Phú Quốc sẽ tăng 10%, Phú Quốc thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư, tâm điểm dịch chuyển sang bất động sản đô thị. Những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài, được cấp sổ đỏ được đặc biệt quan tâm bởi yếu tố bền vững và an toàn.
TS. Nguyễn Văn Đính – Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng một lực đẩy cực lớn đã được tạo ra bởi quyết định lên thành phố. Mang danh xưng mới, Phú Quốc chắc chắn nhận được cơ chế khác hẳn khi còn là huyện đảo. Hạ tầng sẽ được đầu tư, việc quy hoạch cũng trở nên hoàn thiện hơn.
Sự xuất hiện của nhà ở cao cấp tại các khu đô thị mới, hiện đại, xanh, thông minh. Đây là điều tất yếu khi nhu cầu nảy sinh, cầu có thì cung có. Như vậy, thị trường Phú Quốc đảm bảo sẽ nhộn nhịp hơn bởi phân khúc nhà ở, bên cạnh phân khúc nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cũng đang phát triển mạnh mẽ. Thị trường được dự đoán cực kỳ sôi động, từ đó mang đến cơ hội cho nhà đầu tư.
TS. Nguyễn Trí Hiếu – chuyên gia tài chính nhận định tại buổi tọa đàm “Đầu tư bất động sản Phú Quốc 2021” nhận định nguồn ngân sách mới sẽ được sử dụng để Thành phố Phú Quốc có điều kiện phát triển hạ tầng xứng tầm. Các chính sách thu hút đầu tư, thu hút nhân tài cũng được đẩy mạnh. Phú Quốc sẽ là nơi an cư lý tưởng của nhiều người, trong đó có người già về hưu, người trẻ phát triển sự nghiệp, nhiều người làm ăn kinh doanh, sinh sống do môi trường sống được nâng cao.
Ông Hiếu khẳng định rằng “Quy hoạch thành phố Phú Quốc mới sẽ đón hàng vạn người di cư từ đất liền ra đảo. Trong đó, chủ yếu là gia tăng cơ học với một lượng không nhỏ là nhân sự chất lượng cao, các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các dự án trên đảo. Đây sẽ là cơ hội hấp dẫn để đầu tư sinh lời”.
Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch CLB Bất động sản Việt Nam cũng đồng ý với quan điểm trên. Ông cho rằng sức hấp dẫn thị trường của Phú Quốc một phần là từ tốc độ gia tăng dân số.
Tuy vậy, khó khăn không ít cho quy hoạch và chủ đầu tư bởi việc đáp ứng nhu cầu ở thật của người dân yêu cầu mức sống cao hơn hoặc ngang bằng với các khu dân cư hiện đại tại các tỉnh thành trong đất liền là điều không dễ dàng. Quỹ đất trên đảo có hạn, đã sắp cạn do quy hoạch cho các khu nghỉ dưỡng, khu kinh tế,… Phú Quốc cần những tư duy đột phá từ những mô hình, sản phẩm mới.
Có những dự án đô thị nào trên đảo?
Được biết, chỉ có 2 dự án khu đô thị đang được triển khai trên đảo. Dự án có quy mô lớn nhất là Meyhomes Capital Phú Quốc., với tổng diện tích gần 300 ha. Dự án do chủ đầu tư Meyland – Tân Á Đại Thành – một đơn vị có tiềm lực khá mạnh nhờ nội lực từ tập đoàn đa ngành nghề và là thương hiệu quốc gia trong sản xuất các sản phẩm liên quan đến nước như bồn nước, vòi sen, máy lọc nước…
Dự án nằm tại vị trí tuyệt đẹp, ngay trung tâm phường An Thới (1 trong 2 phường đầu tiên và trung tâm nhất Tp Phú Quốc), ngay bãi biển đẹp nhất đảo ngọc – Bãi Trường. Dự án còn nằm trên 2 tuyến đường huyết mạch: một là trục đường DT975 được gọi là con đường tơ lụa kết nối An thới và thị trấn Dương Đông huyện Phú Quốc, hai là con đường ven Bãi Trường kết nối giao thông từ dự án tới quần thể du lịch nghỉ dưỡng hơn 1000ha phía Tây Phú Quốc.
Một số điểm nổi bật của Meyhomes Capital Phú Quốc bao gồm là khu đô thị thông minh ứng dụng 4.0 vào quản lý vận hành, hệ thống lọc nước hiện đại bậc nhất đảo sử dụng năng lượng sạch để cư dân có thể uống tại vòi ở khu vực công cộng và dùng trong nhà, diện tích cây xanh và tiện ích chung chiếm đến 65%, hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài.
Giá đất Phú Quốc sẽ tăng 10%
