Nội dung
Danh sách các căn hộ Studio Vinhomes Grand Park chuyển nhượng (phân khu Rainbow)
Danh sách các căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Grand Park chuyển nhượng (phân khu Rainbow)
Danh sách các căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Grand Park chuyển nhượng (phân khu Rainbow)
Danh sách các căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Grand Park chuyển nhượng (phân khu Rainbow)
Danh sách nhà phố thương mại và dinh thự Vinhomes Grand Park chuyển nhượng (phân khu Manhattan)
Bảng giá căn hộ Vinhomes Grand Park Phân khu the Rainbow, tòa S1, S2, S3, S5 đã mở bán đợt 1
Phân khu the Rainbow đã bán sạch sành sanh trong vòng 17 ngày kể từ ngày đầu mở bán. Sau đây là bảng giá căn hộ Vinhomes Grand Park (Vincity) trong các tòa S1, S2, S3, S5 của phân khu the Rainbow:
Studio (29,9 – 33,8 m2): 910 triệu – 1 tỷ 300.
1 Phòng Ngủ + 1 (46,5 – 47,2 m2): 1.35 tỷ – 1.8 tỷ.
2 Phòng Ngủ – 1 WC (58,9 – 61,1 m2): 1.6 tỷ – 2.2 tỷ.
2 Phòng Ngủ + 1 – 2 WC (67,6 – 69,5 m2): 2 tỷ – 2.8 tỷ.
3 Phòng Ngủ (81,5 – 81,7 m2): 2.3 tỷ – 3.4 tỷ.
Giá bán căn hộ khác nhau tùy thuộc vào tòa nhà, vị trí, tầng, view, diện tích.
Bảng giá Shophouse, nhà phố, biệt thự Vinhomes Grand Park, phân khu Manhattan
Cuối tháng 5, đầu tháng 6 là tháng cơn sóng phân khu nhà phố Manhattan, Vinhomes Grand Park tràn vào làm chao đảo giới đầu tư và người mua ở không chỉ đến từ Miền Nam mà còn lan ra Miền Trung và Miền Bắc. Các căn đẹp đã “bị” mua hết và đang được chuyển nhượng lại với mức giá hợp lý, chỉ còn một số ít căn khác cũng “đẹp lung linh” đang chờ vào tay chủ. Không nhanh chân là hết hàng ngày.
Khu Shophouse (Nhà phố thương mại): khoảng từ 13 tỷ.
Khu Shop villa (Boutique Villa, Dinh thự): khoảng 70 tỷ.
Số lượng căn mở bán đợt 1: khoảng 100 căn.
Diện tích: 84 – 230 m2. Hai loại căn 84 m2 và 126 m2 chiếm trên 80%.
Diện tích sàn xây dựng: 180 – 720 m2.
Số tầng: 5 tầng (chưa tính tầng tum), mặt tiền: rộng từ 7 m.
Thủ tục – quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park
Hồ sơ giấy tờ
- CMND (Chứng minh nhân dân)/Thẻ căn cước/Hộ chiếu còn thời hạn + Sổ hộ khẩu (Bản gốc + bản photo) của 2 bên.
- Văn bản thỏa thuận với TCO (Total cost of ownership) trong trường hợp khách hàng chưa đăng ký HĐMB (Hợp đồng mua bán).
- Hợp đồng mua bán của bên chuyển nhượng trong trường hợp đã ký với CĐT (Chủ đầu tư).
- Phiếu thông tin khách hàng của bên chuyển nhượng (Mẫu có sẵn bên CĐT).
Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park
* Trường hợp chưa ký HĐMB với CĐT, quy trình khá đơn giản nên chúng tôi không ghi ra đây. Liên hệ Hotline 0909190247 để được hỗ trợ tận tình.
Sau đây là quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park trong trường hợp người bán đã ký HĐMB với CĐT:
Bước 1: Chuẩn bị Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại. (Tải hoặc xem mẫu) giữa hai bên và ký công chứng tại Phòng công chứng. Hồ sơ công chứng cần chuẩn bị gồm:
- Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại (Tải hoặc xem mẫu): 7 bản gốc.
- Bản gốc HĐMB căn hộ Vinhomes Grand Park của bên bán.
- Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của CĐT.
- Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có).
- Bản gốc CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu + Sổ Hộ khẩu của 2 bên bán và mua.
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 bên bán và mua.
Bước 2: Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9, số tiền phải nộp là 2% giá chuyển nhượng căn hộ. Hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (xem mẫu).
- Bản gốc Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại ở Bưới 1.
- Bản gốc CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu của bên Bán.
Bước 3: Nộp hồ sơ yêu cầu CĐT xác nhận vào Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park đã được công chứng.
Hồ sơ chuẩn bị gồm có:
- 05 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.
- Bản gốc HĐMB.
- Biên lai nộp thuế ở Bước 2.
- CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu – Sổ Hộ khẩu của bên Bán.
Giấy tờ nhận lại sau khi CĐT xác nhận:
- Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.
- HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.
- Biên lai nộp thuế.
Trường hợp khách hàng tự chuyển nhượng, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được nhân viên hỗ trợ văn bản có sẵn. Nhân viên môi giới bất động sản sẽ cung cấp toàn bộ văn bản, biểu mẫu, tư vấn chi tiết quy trình chuyển nhượng và hỗ trợ để giải quyết nhanh gọn thủ tục mua bán cho 2 bên.
Nhận ký gửi – mua bán Vinhomes Grand Park – căn hộ, nhà phố thương mại, dinh thự
Quý khách đang sở hữu bất động sản tại Vinhomes Grand Park, có nhu cầu bán lại HOẶC quý khách đang quan tâm mua lại Vinhome Grand Park, vui lòng gọi HOTLINE 0909190247 để được:
- Tư vấn nhiệt tình.
- Tìm sản phẩm ưng ý nhất (đối với khách hàng mua) vì chúng tôi có giỏ hàng dồi dào, nhiều lựa chọn về giá cả, vị trí, hướng, số phòng.
- Tìm cách bán hàng nhanh nhất (đối với khách hàng bán).
Hoặc quý khách chỉ đơn giản điền vào form bên dưới, chúng tôi sẽ gọi lại ngay.