Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Úc Ngay Lúc Này? Các nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc vay vốn từ các ngân hàng, đặc biệt là sau bảy lần tăng lãi suất chính thức liên tiếp của Ngân hàng Dự trữ Úc làm tăng đáng kể chi phí đi vay và hạn chế cơ hội cho vay.
Tuy nhiên, bất chấp nhược điểm này, một lượng lớn khách hàng đã đạt được lợi nhuận bán hàng trong đợt bùng phát Covid, khi giá trung bình tăng 30% trong một thị trường đầy biến động. Các chuyên gia cho rằng, trong thời kỳ thị trường khủng hoảng, giá bán bất động sản thường rất tốt và nhiều nhà đầu tư ưa chuộng chính sách này. Đây là cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn và mong muốn có một kênh đầu tư lâu dài và bền vững.
Theo Rich Harvey, giám đốc điều hành của Property Buyer, bây giờ là thời điểm vàng để mua bất động sản khi sự cạnh tranh đang giảm dần khi thị trường tiếp tục điều chỉnh dần dần. Tôi mới mua hai căn biệt thự và rất tin tưởng vào những dự án này. Thay vì chán nản vì lãi suất tăng, tôi nghĩ về lãi vốn và lợi nhuận. Tôi có tầm nhìn dài hạn, và đôi khi cơ hội chỉ mở ra cho những người quyết định nhảy việc, trong khi những người khác chờ đợi sau giai đoạn đó.
NHU CẦU NHÀ Ở VÀ DI CƯ TẠI ÚC TĂNG CUNG
Ngoài ra, không thể không nói đến những yếu tố tích cực như nhu cầu nhà ở tại Úc ngày càng tăng. Các chuyên gia giải thích điều này là do dân số Úc ngày càng tăng do số lượng lớn du học sinh quay trở lại và chương trình nhập cư ưu tiên của chính phủ Úc dành cho người nước ngoài.
Theo Darren Venter, giám đốc Investors Agency: “Chúng tôi kỳ vọng Úc sẽ đạt khoảng 30 triệu dân trong 11, 12, 13 năm tới. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở rất lớn mà chỉ thông qua các chương trình xây dựng của chính phủ không thể đáp ứng được.
Không dừng lại ở đó, ở Úc còn bùng nổ tiền thuê nhà. Các vị trí tuyển dụng đang ở mức thấp nhất mọi thời đại và giá thuê đang tăng lên. Do đó, đầu tư vào bất động sản thời điểm này sẽ dẫn đến kịch bản đôi bên cùng có lợi. Các nhà đầu tư nhận được lợi nhuận tốt hơn và người mua nhà và người thuê nhà có nhiều lựa chọn hơn.
Ông Harvey cho biết: “Các nhà đầu tư cực kỳ quan trọng vì họ chiếm hơn 80% tổng giá trị cho thuê ở đất nước này. Moore nói thêm rằng nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu đưa thêm nhiều nhà ở mới vào thị trường cho thuê để nới lỏng các điều kiện. Nhưng sẽ mất một thời gian vì BĐS khan hiếm, trong khi nhu cầu sở hữu và thuê lại rất cao.
Bạn có thể thấy rằng trong khi một số nhà đầu tư lo lắng về việc tăng lãi suất và lạm phát, thì những người khác lại lao vào đó, cạnh tranh để sở hữu một tài sản trong phút tiếp theo và bán nó gần như ngay lập tức. đổi lấy giá cao hơn. Đây là cơ hội mà các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn nên nắm bắt.
HAI DỰ ÁN MELBOURNE, ÚC GIÀU CÓ
Hai trong số những dự án bất động sản nổi bật nhất ở Úc thời điểm hiện tại là Taylors Run và Modeina Burnside ở khu vực Melbourne. Đây cũng là khu vực trọng điểm phát triển kinh tế, hệ thống an sinh xã hội, giáo dục, chăm sóc sức khỏe và cơ hội việc làm cho lao động có kỹ năng đang tăng nhanh.
Ngoài ra, thành phố Melbourne của Úc cũng là một trong những điểm đến có lượng du học sinh và người Việt Nam đông nhất thế giới. Do đó, nhu cầu người Việt Nam sang du học và sở hữu căn hộ tại Melbourne là rất lớn. Đó là lý do nhiều người Việt muốn sở hữu một biệt thự mới xây ở Taylors Run Fraser Rise và Modeina Burnside gần khu thượng lưu Caroline Springs.
Với giá bán căn hộ chỉ từ 9-14 tỷ đồng, người Việt Nam sở hữu vĩnh viễn. Đối với hai dự án này, khối lượng các sự kiện đã tăng vọt trong những năm gần đây. Đa số là người Việt Nam đang sinh sống và làm việc tại Úc, du học sinh và các bậc phụ huynh chuẩn bị cho con em du học và muốn định cư tại đây.
